[個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本]二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 導(dǎo)語(yǔ):買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。以下是為 大家整理的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本，希望能夠幫助大家！ 甲方（出售方）： 乙方（購(gòu)買(mǎi)方）: 甲乙雙方及中介方在自愿平等互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜 達(dá)成協(xié)議如下： 第一條、 甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào),建筑面積平方米， 結(jié)構(gòu)房屋 及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲乙雙方商走該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣XXX元整大寫(xiě)：人民幣XXX萬(wàn)元整。 本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方XXX元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。 第三條

2、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵 押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。 第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn) 的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得 再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方 發(fā) 生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債勢(shì)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約走獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違 約。 第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶(hù),甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積 極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納

3、。 第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話(huà)等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約走處理： 1、 甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或年*月止）。 2、 協(xié)議簽定之日后（或年*月起）由乙方負(fù)責(zé)。 第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和 購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。 第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)， 甲、乙雙方不得違約。 第九條違約責(zé)任 如甲方違約： 甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的xx%作為違約金賠 付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料； 如乙方違約： 乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。 第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款瞄卜 充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法 向人民法院起訴訟。 第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。 甲方簽名: 甲方聯(lián)系電話(huà)