房地產(chǎn)代理合同范本模板

1、房地產(chǎn)代理合同范本模板房地產(chǎn)代理合同被代理人甲方：代理人乙方：第一條 訂立合同的根底和目的 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致 的根底上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn) 買賣租賃合同，并完成其他委托效勞事項達(dá)成一致，訂立本合同。第二條 代理事項一委托交易房地產(chǎn)的根本情況1座落： ；2建筑面積： 平方米；3權(quán)屬： 。二代理事項 。第三條 合作期限一本合同代理期限為 個月，自 年月日至 年月日。在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見， 本合同代理期自動延長 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止條款 處理。二在本合同

2、有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止 本合同。三在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在 地區(qū)指定其他代理人。第四條 費用負(fù)擔(dān)本工程的推廣費用 包括但不僅包括報紙電視廣告、 印制宣傳材料、 售樓書、 制作沙盤等由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條 銷售價格銷售基價本代理工程各層樓面的平均價 由甲乙雙方確定為 元平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并 確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。第六條 傭金支付一乙方完本錢合同約定的甲方委托的事項，甲方按照以下第 種方式計算支付傭金； 任選一種1按該房

3、地產(chǎn) 總價款月租金計 的，具體數(shù)額為元支付給乙方；2按提供效勞所需本錢計 元支付給乙方。二乙方未完本錢合同約定的委托事項第 項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的 ，具體數(shù)額為 元，給付甲方。第七條 預(yù)收、預(yù)支費用處理乙方 預(yù)收預(yù)支甲方費用 元，用于甲方委托的事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第八條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)一甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干預(yù)， 雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；二乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三 人惡意通謀，欺騙被代理人；第九條 違約責(zé)任 一雙方商定，有以下情形之一的，承當(dāng)違約責(zé)任： 1完成的事項違反合同約定的

4、；2擅自解除合同的； 3與他人私下串通，損害對方利益的； 4其他過失損害對方利益的。二雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額 的，計元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第十條 聲明及保證甲方：一甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合 同。二甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。三在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作 出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政 行為。四甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是

5、甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：一乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合 同。二乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。三在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作 出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政 行為。四乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是 乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十一條 保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密技術(shù)信息、經(jīng) 營信息及其他商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密

6、的原提供方同意，一方不得 向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方 另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十二條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對一方當(dāng)事人造 成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以 及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將 事故情況書面告知另一方， 并應(yīng)在 天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料， 雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第

7、十三條 通知一根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 書信、 、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。二各方通訊地址如下： 。三一方變更通知或通訊地址， 應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十四條 爭議的處理一本合同受 國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。二本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有 關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：1提交 仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴。第十五條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為 了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十六條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙 雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組 成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十七條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定