房屋租賃合同(七)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。房屋租賃合同七甲方：地址：郵碼： ：法定代表人：職務(wù)：乙方：地址：郵碼： ：法定代表人：職務(wù)：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：棟,第一條乙方租用甲方座落在 市區(qū)樓房建筑面積為

4、平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為 人民幣含建筑稅。乙方分 次支付。本合同生效后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的%為萬元，房屋驗(yàn)收合格后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的 剩余款額。第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅， 土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室 外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方 承當(dāng)。第五條 第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金 后，歸乙方使用。

5、第七條 在房屋保修期內(nèi)水電設(shè)施半年，土建一年，采暖 設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條 乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)， 由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條 違約責(zé)任1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并 一次性支付違約罰金 元人民幣自違約之日起 30 天內(nèi)付清。2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金， 并一次性支付違約罰金 元人民幣自違約之日起 30 天內(nèi)付清。3不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按 一年計(jì)算。第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣 給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋

6、，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置 權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)， 由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十一條 乙方需要安裝 ，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀 壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān) 政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和 法令的根底上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、 規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首 先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，按 項(xiàng)辦 法解決：1提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。2向人民法院起訴。第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副 本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。