保安部巡查制度

1、_保安部巡查制度1.目的：人防、技防、物防，三防互補(bǔ)，保證項(xiàng)目?jī)?nèi)部安全。2.監(jiān)督：保安經(jīng)理。 3.標(biāo)準(zhǔn)：切實(shí)掌握項(xiàng)目?jī)?nèi)的全面情況，確保各類設(shè)施、成品及客戶人身的安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并有效彌補(bǔ)安全漏洞。4.適用范圍保安部巡視崗5.規(guī)定內(nèi)容：5.1巡視要求保安部應(yīng)培養(yǎng)巡視保安員具備靈活敏捷的思維以及良好的身體素質(zhì)和語(yǔ)言表達(dá)能力，通過(guò)看、聽(tīng)、問(wèn)、聞四項(xiàng)基本方法，積極發(fā)現(xiàn)豪柏大廈內(nèi)的各類安全隱患，并妥善處理。巡視保安員日常需按照規(guī)定的路線逐層檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)各區(qū)域，注意規(guī)范個(gè)人儀容儀表、行為舉止和禮貌用語(yǔ)的運(yùn)用，認(rèn)真記錄巡視過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，重要情況及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。-可編輯修改 -_非辦公時(shí)間內(nèi)，應(yīng)保證雙人共同

2、巡視，兩人不得分開(kāi)，離開(kāi)同伴視線。保安員應(yīng)至少攜帶1 部通訊器材，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)與部門能夠及時(shí)取得聯(lián)系或?qū)で笤?。每次的巡視結(jié)果和內(nèi)容需逐項(xiàng)填寫在巡視記錄上，巡視完畢將記錄交由當(dāng)值領(lǐng)班查閱。不得私自涂改、謊編巡視記錄內(nèi)容，當(dāng)值領(lǐng)班也需在工作中進(jìn)行檢查復(fù)核，及時(shí)處理解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的各類問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并上報(bào)，屬其它部門負(fù)責(zé)的工作事宜，填寫維修單或使用電話（在電話記錄表上登記）通知專業(yè)部門進(jìn)行整改。5.2主要巡查內(nèi)容：公共區(qū)域：房間門窗：檢查非辦公時(shí)間段的鎖閉情況，有無(wú)撬痕。天花：檢查有無(wú)污漬、缺損、不入槽現(xiàn)象。地面：檢查有無(wú)污漬、水跡、劃傷、碎裂現(xiàn)象。-可編輯修改 -_墻面：檢

3、查有無(wú)污漬、 亂寫亂畫、 隨意釘掛、 墻表受損現(xiàn)象。裝飾物：檢查有無(wú)丟失、脫落現(xiàn)象。茶水間：檢查水箱上鎖、外來(lái)人員滯留情況。衛(wèi)生間：檢查設(shè)施缺損、外來(lái)人員滯留情況。走道照明： 檢查定時(shí)開(kāi)啟、 關(guān)閉情況， 燈泡有無(wú)故障、 丟失。電梯轎廂：留意運(yùn)行不穩(wěn)、不停層、操作面板失靈現(xiàn)象，監(jiān)督運(yùn)貨保護(hù)措施及衛(wèi)生清理。通道：檢查可疑物品，發(fā)現(xiàn)廢物丟棄、阻礙通道等情況。人員活動(dòng)：制止推銷人員亂竄樓層、干擾辦公休息環(huán)境的行為。糾正、制止施工人員違反施工管理規(guī)定相關(guān)條款的行為。制止在物業(yè)內(nèi)隨地坐臥、亂扔雜物、非法張貼宣傳物、非法經(jīng)商，損毀設(shè)施等行為。發(fā)現(xiàn)故意損毀物業(yè)設(shè)施的人員，要帶至保安部處理。-可編輯修改 -_制

4、止高聲喧嘩、打鬧、追跑、酗酒滋事等破壞辦公休息環(huán)境的行為。注意發(fā)現(xiàn)傷害、 盜竊、騷擾、縱火、投毒、破壞等違法行為。制止在禁煙區(qū)域吸煙、隨意堆放物品阻塞消防通道的行為。施工現(xiàn)場(chǎng)：開(kāi)工證：檢查張貼、有效期、物業(yè)部簽章情況。動(dòng)火證：核對(duì)作業(yè)范圍、操作人、看火人、有效期、保安部簽章。防火措施：檢查配備滅火器的種類、數(shù)量、壓力，易燃物品的存放等是否符合要求。噪音：檢查關(guān)門施工情況、是否在物業(yè)公司允許的時(shí)間段進(jìn)行作業(yè)。異味：檢查施工現(xiàn)場(chǎng)封閉、通風(fēng)的情況。胸卡：檢查施工人員是否按要求佩帶胸卡，無(wú)冒用情況。工程進(jìn)展：掌握施工進(jìn)度。-可編輯修改 -_周邊環(huán)境：檢查施工是否造成周邊環(huán)境的破壞，有無(wú)客戶投訴。違反施

5、工管理規(guī)定：糾正違反施工管理規(guī)定的人員。檢查結(jié)果記錄在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄上。安全消防設(shè)施：消火栓：檢查玻璃門有無(wú)碎裂，封條有無(wú)開(kāi)啟、缺失，配件是否齊全、有無(wú)丟失情況。滅火器：檢查是否丟失、被挪用。壓力是否正常。噴淋頭：檢查酒精封堵是否處于正常狀態(tài)。感應(yīng)探測(cè)器：檢查有無(wú)外觀損壞或缺失。防火門：檢查是否處于常閉狀態(tài)。防火卷簾門：檢查防火卷簾下是否保證無(wú)堆物。排煙口：檢查是否處于正常關(guān)閉狀態(tài)。疏散指示燈：檢查照明是否處于正常狀態(tài)。警鐘：檢查是否處于正常狀態(tài)。-可編輯修改 -_報(bào)警器：檢查是否處于正常狀態(tài)。攝像頭：檢查是否處于正常工作狀態(tài)。外部設(shè)施：擋車器：檢查是否松動(dòng)、損壞。外墻：檢查有無(wú)污跡、懸掛物。水泵結(jié)合器：檢查有無(wú)遮擋、圈占。崗?fù)ぃ簷z查配件牢固程度，有無(wú)破損情況。5.3巡視方式巡視工作堅(jiān)持定時(shí)巡視與不定時(shí)巡視相結(jié)合。定時(shí)巡視一般1 小時(shí)（夜間2 小時(shí)）進(jìn)行一次。在重點(diǎn)時(shí)段（如上下班時(shí)間、午休時(shí)間） 、重點(diǎn)區(qū)域安排人力加強(qiáng)不定時(shí)巡視，以確保豪柏大廈的整體安全。白天巡視和夜間巡視。白天巡視重點(diǎn)是物業(yè)的治安情況、消除不安全隱患，檢查物業(yè)硬件設(shè)施等。夜間巡視除上述問(wèn)題外，重點(diǎn)是檢查業(yè)戶單元門戶是否鎖好，