安徽租房標準合同書

1、安徽租房標準合同書甲方房 主_簽名乙方承租人_簽名身份證號碼：_依據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用。二、 租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必需一次性付清租金后使用。三、_年租金為人民幣_元作為甲方凈收入，乙方共現(xiàn)金支付計大寫_元整四、房屋出租確保金1、交付租金同時，乙方應另付確保金人民幣_元整小寫：_元人民幣2、確保金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期確保金收據(jù)，請妥善保管；當本期確保金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為確保金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議

2、條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如假設違反法律由乙方負責。2、乙方應注意居住安全，自行采用防火、防盜等安全措施。強化用電安全，不得亂拉、亂接電線；關(guān)于防盜、防火、用電安全進行常常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承當；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設

3、施由乙方使用，產(chǎn)生的費用衛(wèi)生垃圾費由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確必需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行儲存，以備查對。附：電表底數(shù)_水表底數(shù)_；電視費_；取暖費_以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如必需拆掉裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損失。六、個人房屋出租協(xié)議書的

4、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好，以確保乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部87城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻止施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采用下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的39;修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，完工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除；七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋發(fā)生甲方能力范圍

5、之外的不可抗事件如地震等和乙方違約的狀況下除外2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在確保金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申X，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時必需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方

6、無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方承當，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承當，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_元整人民幣_元正9、續(xù)租方必需超出租期時，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承當，甲方不負連帶責任。八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用，；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式