實用工廠承包經(jīng)營合同范文

1、有用工廠承包經(jīng)營合同范文甲方：市體育中心法定代表人：地址： ：乙方：法定代表人：地址： ：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于體育中心1、2號網(wǎng)球場承包事宜進行共同協(xié)商一致并達成如下協(xié)議。一、承包項目甲方同意將位于體育中心1、2號網(wǎng)球場及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營，面積約 平方米。二、承包期限自_年_月_日至_年_月_日止；共_年。三、承包金及支付方式1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬伍仟元整，兩年共計人民幣玖拾柒萬元整，逐月支付。2、繳付方式。乙方應(yīng)于每月_日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬元)，每季度決算一次，承包費用每三個季度遞增一次，每次遞

2、增額度為伍仟元即_年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，_年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬伍仟元。(_年第三季度至_年第二季度各季度的承包金以此循環(huán))。四、確保金乙方于本合同簽訂之日起_日內(nèi)向甲方支付履約確保金人民幣玖萬柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿，乙方如無違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場完好地交接于甲方后，甲方將確保金無息全額退還乙方。五、承包物交付自乙方向甲方支付確保金之日起_日內(nèi)，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列明，由雙方簽字確認作為本合同附件。六、承包方式承包期間乙方自主經(jīng)

3、營，自負盈虧并自行辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負責。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、確保承包項目的權(quán)利無瑕疵，假設(shè)有第三人主張權(quán)利，責任由甲方自行承當。2、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承當前述收益之稅負。3、負責承包場地大項目(一次性費用萬元以上)的修理。4、負責管理甲方在職員工，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按法律規(guī)定辦理相應(yīng)的經(jīng)營證照，合法經(jīng)營，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2、按合同約定準時向甲方支付承包金和應(yīng)屬甲方的相關(guān)收益。3、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應(yīng)自行承當前述收益所發(fā)生的稅負。4、甲

4、方原網(wǎng)球場使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承當承包期間所產(chǎn)生的所有水、電、 、日常小項目修理費等日常經(jīng)營開支和費用。5、承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費卡或采用其他的優(yōu)惠措施，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前。因此而引發(fā)的爭議，乙方應(yīng)負責解決并不受承包期滿的限制。6、乙方應(yīng)嚴格愛護球場內(nèi)的所有公共設(shè)施、設(shè)備，有責任堅持設(shè)施設(shè)備的完好率。在合同期滿并交付甲方時，設(shè)備的完好率應(yīng)確保達到100%。因乙方及其員工或在乙方消費的顧客造成的公共設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)自行修理或進行賠償。7、經(jīng)營期間應(yīng)嚴格遵守中心大院內(nèi)所有管理制度和規(guī)定，強化安全管理工作，落實各項安全防范措施，特別注意防火、防盜，

5、杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)當負責因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責任。8、合同期滿或提前中止合同，承包期間的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進行任何確保、抵押等擔保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承當。給甲方造成損失，乙方應(yīng)當負責賠償。9、未通過甲方書面許可乙方不得以任何方式改變球場、辦公用房的名稱、用途、結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營、融資參股等變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包方式等。經(jīng)營期間假設(shè)對球場的固定設(shè)施結(jié)構(gòu)進行改造，必需事先征得甲方的書面同意，否則不得施工。10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場名義所展開的促銷活動，由乙方制作方

6、案報甲方核準實施，即執(zhí)行個案處理方式。九、員工聘用1、乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞作合同，并每月向甲方繳納管理費600元人。該部分員工工資、福利及年度考核獎金(年終雙薪)由中心支付。員工超時工作或節(jié)假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。2、乙方自行制定員工管理、獎懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞作合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和法律責任，均由乙方自行承當。十、雙方合作項目1、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及比賽、訓練任務(wù)的場地費用，由甲方書面授權(quán)甲方代表簽訂認可，以場租七折結(jié)算費用，并在承包金中抵扣。2、體育中心內(nèi)的廣告權(quán)屬體育廣告公司，場內(nèi)同意公布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。3、除前述

7、第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費用外，所得利潤由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應(yīng)報甲方備案。利潤每半年結(jié)算一次。4、大型活動的廣告贊助及省級以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤、費用由雙方平均負擔和分配。十一、違約責任1、乙方逾期支付承包金，每逾期_日，應(yīng)按支付金額的 %支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應(yīng)當另行賠償。2、甲方的其他收益，乙方應(yīng)在雙方核算后_日內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按日 %向甲方支付逾期付款違約金。3、甲方違反本合同第七條約定的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣；乙方違反本合同第八條約定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從確保金中抵扣，不夠部分，

8、由乙方另行支付。十二、合同解除雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。但在承包期間如乙方有以下行為，甲方可以單方隨時解除合同，并扣除乙方交納的確保金作為補償。如仍不能彌補甲方損失乙方應(yīng)當再行賠償：1、乙方延期交納承包金超過30天；2、乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為；3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機關(guān)處罰；4、乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營；5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。十三、不可抗力由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負違約責任。十四、其他事項合同未盡事宜，由甲、