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1、拆遷委托合同專業(yè)版 拆遷委托合同專業(yè)版 委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_ 受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_ 甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照中華人民共和國民法典及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。 第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_項(xiàng)) (1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)元。在乙方完成拆遷工作的_時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_;乙方完成拆遷工作的_時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_,全部完成后_(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。 (2)按拆遷
2、面積計(jì)算:每平方米人民幣_(tái)元。在乙方完成拆遷工作的_時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_;乙方完成拆遷工作的_時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_;全部完成后_(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。 (3)其它方式:_。 乙方在處理委托事務(wù)時(shí),其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。 第三條報(bào)告情況 拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。 第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_項(xiàng)) (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_內(nèi),向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)元。因自然原
3、因,政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。 (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的_時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_;乙方完成拆遷工作的_時(shí),甲方再行向乙方支付報(bào)酬_;完成全部工作后_(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。 第五條委托事務(wù)的終止 (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本合同。 (2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。 第六條違約責(zé)任 (1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,
4、乙方可順延拆遷工作工期,甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。 (2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,甲方對(duì)拖欠部門在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。 (3)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。 第七條合同糾紛的解決辦法 本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。 第八條其他條款 本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同,應(yīng)按照甲方提供給乙方的房屋拆遷合同的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。 本合同一式兩份。合同正本雙方
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