某綠色蔬菜示范基地建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

1、ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumberin

2、g.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperd

3、istacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadardefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimete

4、rstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfoormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegrider

5、stopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstopointsageheigentimeterstopointrstpagetrprinterdefaultbtherpagestrefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheade目錄1 總論總論.11.1 項(xiàng)目概況.11.2 項(xiàng)目建設(shè)單位和技術(shù)依托單位概況.11.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù).21.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).21

6、.5 研究結(jié)論.42 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性.52.1 項(xiàng)目背景.52.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.63 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析.103.1 項(xiàng)目主要產(chǎn)品.103.2 市場(chǎng)分析.113.3 市場(chǎng)定位與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì).134 建設(shè)選址與條件建設(shè)選址與條件.154.1 梅山鄉(xiāng)概況.154.2 選址地塊現(xiàn)狀.164.3 建設(shè)條件.175 建設(shè)方案建設(shè)方案.185.1 建設(shè)規(guī)模與布局.185.2 農(nóng)業(yè)設(shè)施及設(shè)備.195.3 土建工程.246 招標(biāo)招標(biāo).276.1 招標(biāo)事項(xiàng).276.2 招標(biāo)初步計(jì)劃.277 環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境影響評(píng)價(jià).297.1 環(huán)境現(xiàn)狀及影響因素.297.2 對(duì)策和措施.308 組織管

7、理和運(yùn)行機(jī)制組織管理和運(yùn)行機(jī)制.318.1 組織管理.318.2 運(yùn)行機(jī)制.329 項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排.33ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeter

8、stopoiuttentimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstp

9、ageheaderfooteerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadardefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenumbe

10、ring.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfoormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrev

11、printinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegriderstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstopointsageheigentimeterstopointrstpagetrprinterdefaultbtherpagestrefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheade9.1 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃.339.2

12、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表.3310 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.3510.1 投資估算.3510.2 資金籌措.3610.3 財(cái)政補(bǔ)助資金投向.3611 效益分析效益分析.3711.1 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià).3711.2 社會(huì)效益分析.4012 可行性研究結(jié)論與建議可行性研究結(jié)論與建議.4212.1 研究結(jié)論.4212.2 建議.43附表：附表 1 投資估算表附表 2 流動(dòng)資金估算表附表 3 投資計(jì)劃與資金籌措表附表 4 總成本費(fèi)用估算表附表 4-1 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表附表 5 固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形和遞延資產(chǎn)攤銷估算表附表 6 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表 6-1 產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表附表

13、7 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表（全部投資）附表 8 敏感性分析表附圖：附圖 1 項(xiàng)目區(qū)域位置圖附圖 2 設(shè)施農(nóng)業(yè)核心區(qū)規(guī)劃圖 ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimet

14、erstopoiuttentimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirs

15、tpageheaderfooteerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadardefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenum

16、bering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfoormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldr

17、evprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegriderstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstopointsageheigentimeterstopointrstpagetrprinterdefaultbtherpagestrefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheade附圖 3 設(shè)施農(nóng)業(yè)核心區(qū)大棚

18、結(jié)構(gòu)圖 附圖 4 設(shè)施農(nóng)業(yè)核心區(qū)路渠斷面圖附件：附件 1 北侖區(qū)梅山鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）附件 2 北侖區(qū)梅山鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)公司無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定證書附件 3 北侖區(qū)梅山鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)公司無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品證書附件 4 寧波市北侖區(qū)出口蔬菜協(xié)會(huì)登記證書ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activen

19、tationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinte

20、rdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadardefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalig

21、nmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfo

22、offerentfirstpageheaderfoormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegriderstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstopointsageheigentimeterstopointrstpagetrprinterdefaultbtherpage

23、strefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheade1 總論總論1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況在北侖區(qū)梅山鄉(xiāng)鐘家塘、梅東公路兩側(cè)地域，建設(shè) 33.33 公頃（500 畝）設(shè)施農(nóng)業(yè)核心區(qū)，其中 18.93 公頃（284 畝）為溫室大棚蔬菜種植，其余 14.4 公頃（216 畝）為露地蔬菜種植。規(guī)?？偼顿Y 593 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 576 萬(wàn)元（不含房屋建筑物、供電工程投資） 。主要建設(shè)內(nèi)容為：新建鋼質(zhì)溫室型大棚 114458 m2，其中單棟棚 106720 m2，連棟棚 7738 m2；新建房屋建筑物 516 m2，機(jī)耕路與水渠 3532 m；新建

24、配電設(shè)備及線路；建立蔬菜檢測(cè)室及配備儀器等。1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位和技術(shù)依托單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位和技術(shù)依托單位概況1.2.1 項(xiàng)目建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位概況本項(xiàng)目建設(shè)單位為寧波市北侖區(qū)梅山鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)公司。公司籌建于 1986 年，現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員 15 人，季節(jié)性工人 30 人，擁有“梅山島”牌蔬菜注冊(cè)商標(biāo)，2005 年銷售收入 560 萬(wàn)元，利潤(rùn) 50 余萬(wàn)元，擁有 500 噸級(jí)蔬菜保鮮冷庫(kù)一座，常年聘請(qǐng)寧波市農(nóng)科院多名農(nóng)業(yè)專家指導(dǎo)，并建立了農(nóng)業(yè)專家大院，培訓(xùn)和推廣新技術(shù)，指導(dǎo)種植新品種，帶動(dòng)梅山鄉(xiāng)農(nóng)戶種植蔬菜。1.2.2 項(xiàng)目技術(shù)依托單位概況項(xiàng)目技術(shù)依托單位概況技術(shù)依托單位為寧波市農(nóng)業(yè)科學(xué)

25、研究院（以下簡(jiǎn)稱市農(nóng)科院） 。市農(nóng)科院于 2000 年 12 月在原市農(nóng)科所和林科所的基礎(chǔ)上組建ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiutt

26、entimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheader

27、footeerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadardefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenumbering.acti

28、ventationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfoormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinoo

29、kfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegriderstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstopointsageheigentimeterstopointrstpagetrprinterdefaultbtherpagestrefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheade成立，內(nèi)設(shè)作物研究所、林業(yè)研究所、蔬菜研究所、生物

30、技術(shù)研究所、生態(tài)環(huán)境研究所、農(nóng)產(chǎn)品加工研究所、農(nóng)業(yè)新品種引進(jìn)中心、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心等 8 個(gè)研究所（中心） ，擁有寧波市高新農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)驗(yàn)園區(qū)。市農(nóng)科院圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，調(diào)整科研結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化科技創(chuàng)新，集中力量研究解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中關(guān)鍵技術(shù)和難點(diǎn)，發(fā)揮科技成果的乘數(shù)效應(yīng)。 “十五”期間共獲科技成果獎(jiǎng) 16 項(xiàng)，自主創(chuàng)新成果推廣面積達(dá) 64 萬(wàn)公頃，增創(chuàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 6 億元。市農(nóng)科院蔬菜研究所在梅山鄉(xiāng)成立專家工作站，2006 年以來(lái)，為梅山蔬菜基地引進(jìn)了適宜大棚種植的瓜果、茄類品種 15 只，西蘭花品種 3 只，并對(duì)農(nóng)戶進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)可行性研究報(bào)告編制依據(jù)a中華人

31、民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)，第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議修訂）b中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法（第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)）c關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) 提升農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的通知(甬政發(fā)2005 72 號(hào))d農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目和資金管理辦法（甬農(nóng)發(fā)2005 83號(hào)）e寧波市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃（市政府 2006 年第 78 次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)）ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprinti

32、ngsheedgutterposdlayoutmodelinegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeter

33、stopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadardefaultbiect

34、ionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopoin

35、tgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfoormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegriderstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopoint

36、gewidtentimeterstopointsageheigentimeterstopointrstpagetrprinterdefaultbtherpagestrefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheade1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表 1-1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表。表表 1-1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位數(shù)據(jù)備注1規(guī)劃總面積公頃33.33500 畝1.1溫室大棚種植公頃18.93284 畝1.2露地種植公頃14.40216 畝2規(guī)?？偼顿Y萬(wàn)元593其中：建設(shè)投資萬(wàn)元5763資金來(lái)源3.1其中：市財(cái)政補(bǔ)

37、助萬(wàn)元1203.2區(qū)財(cái)政補(bǔ)助萬(wàn)元1203.3單位自籌萬(wàn)元3534建設(shè)項(xiàng)目4.1溫室型大棚m21144584.1.1其中：?jiǎn)螚澊笈飉21067204.1.2連棟大棚m277384.2房屋建筑物m25164.3機(jī)耕路與水渠m35324.4配電設(shè)備及線路套14.6農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)儀器臺(tái)（件）135年均銷售收入萬(wàn)元4176年均凈利潤(rùn)萬(wàn)元937財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)7.1投資利潤(rùn)率%24.34年4.9（稅后）7.2靜態(tài)投資回期（含建設(shè)期）年4.0（稅前）%23.3（稅后）7.3財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%32.5（稅前）ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfol

38、dprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeters

39、topoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultb

40、iectionstardsectionnewpadardefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdist

41、acentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfoormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegriderstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdista

42、centimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstopointsageheigentimeterstopointrstpagetrprinterdefaultbtherpagestrefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheade萬(wàn)元495（稅后）7.4財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬(wàn)元829（稅前）1.5 研究結(jié)論研究結(jié)論梅山鄉(xiāng)綠色蔬菜基地建設(shè)符合寧波市、北侖區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體布局規(guī)劃要求，也是落實(shí)北侖區(qū)“菜籃子”實(shí)事工程的需要。本項(xiàng)目主要建設(shè)鋼管大棚 114458 m2，配套完善供電

43、、道路、水渠等基礎(chǔ)設(shè)施，新增蔬菜檢測(cè)中心，引入標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)方式，使核心區(qū)達(dá)到設(shè)施化、規(guī)?；?、無(wú)公害的生產(chǎn)要求，進(jìn)一步提高農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化水平。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，將帶動(dòng)梅山鄉(xiāng)萬(wàn)畝蔬菜基地發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收。同時(shí)增加反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)，提高蔬菜品質(zhì)，豐富市民菜籃子，因而項(xiàng)目具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)表明：投資利潤(rùn)率為 24.34%；靜態(tài)投資回收期為 4.9 年（稅后） 、4.0 年（稅前） ，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目的建設(shè)在財(cái)務(wù)上是可行的。ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfoldp

44、rintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimetersto

45、poihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbie

46、ctionstardsectionnewpadardefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistac

47、entimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfoormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegriderstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistace

48、ntimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstopointsageheigentimeterstopointrstpagetrprinterdefaultbtherpagestrefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheade2 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景梅山鄉(xiāng)是北侖區(qū)唯一海島鄉(xiāng)，也是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)，有耕地 1077.07公頃（16156 畝） ，山地 371.87 公頃（5578 畝） ，集中分布在島內(nèi)中、東部地區(qū)。島內(nèi)環(huán)境未受工業(yè)污染影響，農(nóng)業(yè)以

49、蔬菜種植為特色主業(yè)，是寧波市重要的蔬菜生產(chǎn)和出口基地。2004 年經(jīng)農(nóng)業(yè)部批準(zhǔn)，梅山西蘭花基地被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)綠色無(wú)公害生產(chǎn)基地，基地發(fā)展被列入國(guó)家星火計(jì)劃。島上有多家農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，主要加工、銷售西蘭花等農(nóng)產(chǎn)品。西蘭花種植規(guī)模達(dá)到 400 公頃（6000 畝） ，其中 95%外銷日本、新加坡等地。但隨著國(guó)際市場(chǎng)綠色壁壘設(shè)置加重，2005 年后西蘭花出口一度受阻，使農(nóng)民種菜積極性受到影響。當(dāng)前蔬菜產(chǎn)業(yè)面臨挑戰(zhàn)與新的發(fā)展機(jī)遇。為此需要采取應(yīng)對(duì)措施，高度重視與加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的安全質(zhì)量管理，引導(dǎo)菜農(nóng)及時(shí)調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，在保持西蘭花出口同時(shí)，大力發(fā)展無(wú)公害、反季節(jié)蔬果新品種，進(jìn)一步拓展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。另一方面，北侖

50、區(qū)在經(jīng)歷了多年發(fā)展后，區(qū)內(nèi)人口聚增，農(nóng)產(chǎn)品需求旺盛，總供給不足的矛盾比較突出。區(qū)政府把建設(shè)梅山蔬菜基地、區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)等項(xiàng)目列入了 2006 年政府實(shí)事工程（區(qū)政府第 35 次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)） ，要求有關(guān)部門分解責(zé)任、抓好落實(shí)、確保實(shí)施。本項(xiàng)目實(shí)施是按照市、區(qū)政府的規(guī)劃要求，通過(guò)設(shè)施核心區(qū)建設(shè)與示范作用，加快蔬菜新品種引進(jìn)、培育和推廣，積極推進(jìn)萬(wàn)畝ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmode

51、linegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeters

52、toperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadardefaultbiectionstardsectionnewpadandeve

53、npagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinter

54、defaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfoormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprintingsheedgutterposdlayoutmodelinegriderstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstopointsage

55、heigentimeterstopointrstpagetrprinterdefaultbtherpagestrefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheade蔬菜生產(chǎn)基地建設(shè)，進(jìn)一步做大、做強(qiáng)綠色高效農(nóng)業(yè)，促進(jìn)梅山鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)，同時(shí)為北侖區(qū)的開放開發(fā)提供豐富的后方蔬菜供應(yīng)。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1 發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，加快特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，加快特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要梅山鄉(xiāng)是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)，現(xiàn)有耕地 16156 畝，集中分布在島內(nèi)中部、東部。沿島有可利用灘涂 800 公頃（12000 畝） ，主要分布在西部、南

56、部。全鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完善， 22.8km 標(biāo)準(zhǔn)海塘已經(jīng)封閉，1000 公頃（15000 畝）標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田整理通過(guò)區(qū)級(jí)驗(yàn)收，五大水系結(jié)合農(nóng)田整理工作按步推進(jìn)，水庫(kù)、矸閘、排澇站、翻水站均進(jìn)行了全面整修。梅山島尚未進(jìn)行工業(yè)性開發(fā)，環(huán)境污染影響輕微。近幾年來(lái)扎實(shí)推進(jìn)“生態(tài)鄉(xiāng)”建設(shè)，全力打造休閑港灣，全面實(shí)施各村衛(wèi)生保潔，推廣農(nóng)村垃圾袋裝化和桶裝化處理，生態(tài)文章做得有聲有色。2005年被評(píng)為寧波市生態(tài)鄉(xiāng)?，F(xiàn)在島內(nèi)到處是綠意盎然，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美。按照中央提出的“沿海發(fā)達(dá)地區(qū)要大力發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)”的要求，梅山鄉(xiāng)充分發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)，依托北侖區(qū)開發(fā)優(yōu)勢(shì)，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)區(qū)域布局，大力發(fā)展勞動(dòng)密

57、集型的特色優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品，加快了農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式和發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變。自上世紀(jì) 90 年代引進(jìn)種植西蘭花，2000 年種植面積達(dá)到 400公頃（6000 畝）以上，由梅島農(nóng)副產(chǎn)品加工廠等 6 家農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)收購(gòu)加工，冷藏出口到日本、新加坡等地，年出口 300 只集裝箱，全年蔬菜產(chǎn)值近 2000 萬(wàn)元。2003 年種植面積減少到 233 公頃左右（約 3500 畝） ，部分西蘭花低價(jià)轉(zhuǎn)為內(nèi)銷。至 2006 年種植面積仍恢ealignverticaltoppressendnoteirrormarginwopagesonoookfoldprintialsokfoldrevprintinookfoldprinti

58、ngsheedgutterposdlayoutmodelinegridwitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeter

59、stopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmpoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopointgewidtentimeterstwdprinterdefaultbiectionstardsectionnewpadardefaultbiect

60、ionstardsectionnewpadandevenpagesheaderfoofferentfirstpageheaderfooteerticalalignmealignverticaltoppressendnoteirrowitctivedocument.pagesetlinenumbering.activentationdorientpmacentimeterstopoeftmacentimeterstopoihtmarginntimeterstopoiuttentimeterstopoieaderdistacentimeterstoperdistacentimeterstopoin