建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制課件

1、建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制1 建筑和裝飾工程施工建筑和裝飾工程施工 圖預(yù)算的編制圖預(yù)算的編制建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制2施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算的編制工程變更增減預(yù)算的編制（工程結(jié)算）工程變更增減預(yù)算的編制（工程結(jié)算）建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制3封面封面編制說明編制說明工程造價費用組成表（工程造價計算總表、工程造價費用組成表（工程造價計算總表、建筑工程費用匯總表、建筑工程取費表）建筑工程費用匯總表、建筑工程取費表）工程預(yù)算表工程預(yù)算表施工措施費用表施工措施費用表技術(shù)措施分部分項表技術(shù)措施分部分項表差價計算表差價計算表材料分析、匯總表材料分析、匯總表工程量計算表工程量計算表 施工圖

2、預(yù)算書的組成施工圖預(yù)算書的組成建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制4 施施 工工 圖圖 預(yù)預(yù) 算算 書書 工程名稱：工程名稱： 專業(yè)名稱：專業(yè)名稱： 結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)類型： 建筑面積：建筑面積： 單方造價：單方造價： 總總 造造 價：價： 施工單位：施工單位： 建設(shè)單位：建設(shè)單位： 編制人：編制人： 審核人：審核人： 資格證號：資格證號： 資格證號：資格證號： 年年 月月 日日建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制5 編編 制制 說說 明明一、編制依據(jù)：一、編制依據(jù)： 1. 采用工程預(yù)算定額及材料價格。采用工程預(yù)算定額及材料價格。 2. 配套配套 的有關(guān)規(guī)定、文件。的有關(guān)規(guī)定、文件。二、造價分析：二、造價分析

3、： 1. 工程概況工程概況 2. 工程總造價：工程總造價：。 3.本工程屬本工程屬 結(jié)構(gòu)。每平方米造價結(jié)構(gòu)。每平方米造價元，元，造價合理。造價合理。 4.每平米鋼筋每平米鋼筋 ，每平米木材，每平米木材 ，每平米水，每平米水泥泥 ，每平米機磚，每平米機磚 ，每平米用砂，每平米用砂 ，每平米，每平米碎石碎石 。三、其他三、其他建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制6表表4 工程造價費用組成表工程造價費用組成表序號序號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注1定額直接費：定額直接費：1）定額人工費）定額人工費綜合單價分析綜合單價分析2 2）定額材料費）定額材料費 綜合單價分析綜合單價分析3 3）定額機械費）

4、定額機械費 綜合單價分析綜合單價分析4定額直接費小計定額直接費小計1+2+35綜合工日綜合工日綜合單價分析綜合單價分析6措施費：措施費：1）技術(shù)措施費）技術(shù)措施費綜合單價分析綜合單價分析7 2）安全文明措施費）安全文明措施費5*34元元/工日工日*費率費率不可競爭費不可競爭費8 3）二次搬運費）二次搬運費5*費率費率9 4）夜間施工措施費）夜間施工措施費5*費率費率安全文明措施費：安全文明措施費：965頁表頁表1。二次搬運費：。二次搬運費：967頁表頁表2。夜間施工增加費：夜間施工增加費：967頁表頁表3。冬雨季施工增加費：。冬雨季施工增加費：967頁表頁表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制7序

5、號序號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注10 5）冬雨施工措施費）冬雨施工措施費5*費率費率11 6）其他）其他12措施費小計措施費小計61113調(diào)整：調(diào)整：1）人工費差價）人工費差價按合同約定按合同約定14 2）材料費差價）材料費差價15 3）機械費差價）機械費差價16 4）其他）其他17調(diào)整小計調(diào)整小計131618直接費小計直接費小計4+12+17表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制8序序號號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注19間接費：間接費：1）企業(yè)管理費）企業(yè)管理費綜合單價分析綜合單價分析綜合單價內(nèi)綜合單價內(nèi)20 2）規(guī)費：工程排污費）規(guī)費：工程排污費按實際發(fā)生額按實際發(fā)生

6、額計算計算21 工程定額測定費工程定額測定費5*0.27不可競爭費不可競爭費22 社會保障費社會保障費5*7.48不可競爭費不可競爭費23 住房公積金住房公積金5*1.70不可競爭費不可競爭費24 意外傷害保險意外傷害保險5*0.60不可競爭費不可競爭費25間接費小計間接費小計192426工程成本工程成本18+2527利潤利潤綜合單價分析綜合單價分析表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制9序號序號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注28其他費用：其他費用：1）總承包服務(wù)費）總承包服務(wù)費業(yè)主分包專業(yè)造價業(yè)主分包專業(yè)造價*費率費率按實際發(fā)生按實際發(fā)生額計算額計算29 2）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎

7、勵費按合同約定按合同約定30 3）檢測費）檢測費按實際發(fā)生按實際發(fā)生額計算額計算31 4）其他）其他32其他費用小計其他費用小計283133稅前造價合計稅前造價合計26+27+3234稅金稅金33*稅率稅率35工程造價總計工程造價總計33+34建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制10工工 程程 預(yù)預(yù) 算算 表表序序號號定額定額編號編號項目項目名稱名稱 工程量工程量定額直接費（元）定額直接費（元） 其中（元）其中（元）單位單位數(shù)數(shù)量量綜合綜合單價單價合價合價人工費人工費單價單價合價合價一、一、土石方工程土石方工程111場地平整場地平整100m220464.139282.6348.36966其中其中 綜

8、合工日綜合工日材料費材料費機械費機械費管理費管理費利潤利潤單價單價合價合價單價單價合價合價單價單價合價合價單價單價合價合價含量含量合計合計59.131182.656.7011348.10162建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制11施工措施費用表施工措施費用表序號序號名稱名稱單位單位工程量工程量單價單價合價合價1組織措施費組織措施費1.1現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場安全文明施工措施費1.2材料二次搬運費材料二次搬運費1.3夜間施工增加費夜間施工增加費1.4冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費2技術(shù)措施費技術(shù)措施費2.1施工排水、降水費施工排水、降水費2.2大型機械設(shè)備進出場、安拆費大型機械設(shè)備進出場、安拆

9、費2.3現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制構(gòu)件模板使用費現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制構(gòu)件模板使用費2.4腳手架使用費腳手架使用費2.5垂直運輸費垂直運輸費2.6現(xiàn)澆混凝土泵送費現(xiàn)澆混凝土泵送費措施項目合計措施項目合計建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制12技術(shù)措施費分部分項表技術(shù)措施費分部分項表序序號號定額定額編號編號項目項目名稱名稱 工程量工程量定額直接費（元）定額直接費（元） 其中（元）其中（元）單位單位數(shù)數(shù)量量綜合綜合單價單價合價合價人工費人工費單價單價合價合價其中其中 綜合工日綜合工日材料費材料費機械費機械費管理費管理費利潤利潤單價單價合價合價單價單價合價合價單價單價合價合價單價單價合價合價含量含量合計合計建筑和裝飾工程

10、施工圖預(yù)算的編制13材材 料料 價價 差差 調(diào)調(diào) 整整 表表序號序號 材料材料名稱名稱單位單位 數(shù)量數(shù)量 預(yù)算價預(yù)算價 市場價市場價價差價差合計合計合計建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制14工工 料料 分分 析析 表表序序號號定額定額編號編號 分項工分項工 程名稱程名稱單單位位工程工程量量工料工料名稱名稱ssj機磚規(guī)格規(guī)格m7.5標準單位單位m3千塊13-1h 磚基礎(chǔ)sjm7.510m310.00定額 數(shù)量2.44 24.4 5.2 52定額 數(shù)量定額 數(shù)量定額 數(shù)量定額 數(shù)量建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制15工工 程程 量量 計計 算算 表表序序號號定額定額編號編號 項目名稱項目名稱單位單位數(shù)量

11、數(shù)量計算公式及說明計算公式及說明13-1h 磚基礎(chǔ)ssjm7.5 m3100建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制16 施工圖預(yù)算的編制程序施工圖預(yù)算的編制程序l熟悉施工圖紙、參加圖紙會審、解決疑難問題熟悉施工圖紙、參加圖紙會審、解決疑難問題l了解和掌握地質(zhì)勘探報告、已批準施工組織設(shè)計或施工了解和掌握地質(zhì)勘探報告、已批準施工組織設(shè)計或施工方案中的有關(guān)問題方案中的有關(guān)問題l確定并準備有關(guān)綜合單價、文件、規(guī)定及有關(guān)標準圖集、確定并準備有關(guān)綜合單價、文件、規(guī)定及有關(guān)標準圖集、資料資料l計算工程量計算工程量l單位工程綜合單價工料分析、匯總計算單位工程綜合單價工料分析、匯總計算綜合單價換算計算、一次性補充綜合單

12、價計算綜合單價換算計算、一次性補充綜合單價計算l單位工程施工圖材料用量分析、匯總計算單位工程施工圖材料用量分析、匯總計算l人工費、材料費價差計算人工費、材料費價差計算l編制工程預(yù)算表編制工程預(yù)算表l編制工程費用匯總表編制工程費用匯總表l復核復核l填寫編制說明并加封面裝訂簽章填寫編制說明并加封面裝訂簽章建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制17 1、 材料分析材料分析 是指根據(jù)各分項工程量和綜合單價中所列主要材料品是指根據(jù)各分項工程量和綜合單價中所列主要材料品種的綜合單價子目含量，算出各分項所需的主要材料數(shù)量，種的綜合單價子目含量，算出各分項所需的主要材料數(shù)量，然后進行匯總，計算出單位工程所需的各種主要

13、材料總數(shù)然后進行匯總，計算出單位工程所需的各種主要材料總數(shù)量的工作。量的工作。 材料按照其預(yù)算屬性可分為兩大類：材料按照其預(yù)算屬性可分為兩大類：第一類第一類需進行量需進行量差或價差調(diào)整的材料，差或價差調(diào)整的材料，第二類第二類是不需要進行量差及價差調(diào)是不需要進行量差及價差調(diào)整的材料。從預(yù)算的角度講，第一類材料必須進行材料分整的材料。從預(yù)算的角度講，第一類材料必須進行材料分析，才能進行相應(yīng)的調(diào)整，而第二類材料無需進行材料分析，才能進行相應(yīng)的調(diào)整，而第二類材料無需進行材料分析。從承包商內(nèi)部的角度講，由于承包商內(nèi)部編制材料計析。從承包商內(nèi)部的角度講，由于承包商內(nèi)部編制材料計劃的依據(jù)主要是工程預(yù)算中的材

14、料分析，所以，承包商一劃的依據(jù)主要是工程預(yù)算中的材料分析，所以，承包商一般對第二類材料也進行材料分析。下面主要介紹第一類材般對第二類材料也進行材料分析。下面主要介紹第一類材料的分析方法。料的分析方法。2、材料匯總、材料匯總材材 料料 分分 析析建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制18表表4 工程造價費用組成表工程造價費用組成表序號序號費用項目費用項目計算公式計算公式金額（元）金額（元）1定額直接費：定額直接費：1）定額人工費）定額人工費綜合單價分析綜合單價分析200002 2）定額材料費）定額材料費 綜合單價分析綜合單價分析600003 3）定額機械費）定額機械費 綜合單價分析綜合單價分析10004

15、定額直接費小計定額直接費小計1+2+3810005綜合工日綜合工日綜合單價分析綜合單價分析6006措施費：措施費：1）技術(shù)措施費）技術(shù)措施費綜合單價分析綜合單價分析50007 2）安全文明措施費）安全文明措施費5*34元元/工日工日*17.76%3623.048 3）二次搬運費）二次搬運費5*09 4）夜間施工措施費）夜間施工措施費5*0安全文明措施費：安全文明措施費：965頁表頁表1。二次搬運費：。二次搬運費：967頁表頁表2。夜間施工增加費：夜間施工增加費：967頁表頁表3。冬雨季施工增加費：。冬雨季施工增加費：967頁表頁表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制19序號序號費用項目費用項目計算

16、公式計算公式金額（元）金額（元）10 5）冬雨施工措施費）冬雨施工措施費5*011 6）其他）其他12措施費小計措施費小計6118623.0413調(diào)整：調(diào)整：1）人工費差價）人工費差價14 2）材料費差價）材料費差價材料差價合計材料差價合計150015 3）機械費差價）機械費差價16 4）其他）其他17調(diào)整小計調(diào)整小計1316150018直接費小計直接費小計4+12+1791123.4表4建筑和裝飾工程施工圖預(yù)算的編制20序序號號費用項目費用項目計算公式計算公式備注備注19間接費：間接費：1）企業(yè)管理費）企業(yè)管理費綜合單價分析綜合單價分析1000020 2）規(guī)費：工程排污費）規(guī)費：工程排污費21 工程定額測定費工程定額測定費已取消已取消22 社會保障費社會保障費5*7.48448823 住房公積金住房公積金5*1.70102024 意外傷害保險意外傷害保險5*0.6036025間接費小計間接費小計19241586826工程成本工程成本18+25