存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議

1、.存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議編號：甲方（房屋出賣人）：乙方（房屋買受人）：丙方（區(qū)縣房屋行政管理部門） ：甲、乙雙方進行存量房買賣并已簽訂北京市存量房屋買賣合同( 網(wǎng)簽合同編號： ）、依據(jù)關(guān)于建立存量房交易服務(wù)平臺的通知有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條甲乙雙方同意賬戶名 :(網(wǎng)簽合同編號 ) ，賬號為 :的賬戶作為存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶（以下簡稱“監(jiān)管賬戶” ），自愿將北京市存量房屋買賣合同中約定的乙方自有交易資金（以下簡稱“自有資金”）存入該賬戶，并委托丙方監(jiān)管。如交易完成，自有資金及在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方所有；如甲乙雙方交易失敗，賬戶內(nèi)本息歸乙方所有。甲

2、方在銀行開立的賬戶，戶名為：賬 號為:，交易完成時，作為自有資金收款賬戶。乙方在銀行開立的賬戶，戶名為：賬號為:，交易失敗時，自有資金劃付至該賬戶。第二條資金監(jiān)管期限：自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至甲乙雙方交易的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，自有資金劃付至甲方之日止。可編輯修改1.如交易失敗，自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至甲乙雙方注銷存量房網(wǎng)簽合同，自有資金劃付至乙方之日止。第三條丙方的監(jiān)管義務(wù)：在監(jiān)管期間，丙方通過存量房交易服務(wù)平臺出具電子指令要求監(jiān)管銀行進行劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的自有資金。因丙方原因造成存量房交易當(dāng)事人資金損失的，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)生下述情形之一時，丙方通過存量房

3、交易服務(wù)平臺出具電子指令解除對自有資金的監(jiān)管，并可將乙方存入監(jiān)管賬戶內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。1、甲、乙雙方一致同意解除北京市存量房買賣合同，辦理了網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)，并經(jīng)丙方確認的。2、甲乙雙方在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的。3、因有權(quán)機關(guān)限制及其他未達成交易的情形。第四條 該存量房交易過程中，甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方自行解決，丙方不介入該存量房買賣糾紛。丙方不承擔(dān)本協(xié)議約定的監(jiān)管資金以外的其他責(zé)任。第五條有權(quán)機關(guān)對監(jiān)管資金進行凍結(jié)和扣劃的，丙方不對該凍結(jié)或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助監(jiān)管銀行證明監(jiān)管賬戶及資金的性質(zhì)。第六條本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字或蓋章、丙方印章之日起生效。第七條本協(xié)議書一式份，簽約三方各執(zhí)一份。第八條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議， 三方應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，三方同意按下列第種方式處理：1、任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟；可編輯修改2.2、提交北京仲裁委員會仲裁。甲方（簽