物業(yè)小區(qū)房屋裝飾裝修管理規(guī)定

1、物業(yè)小區(qū)房屋裝飾裝修管理規(guī)定為了加強小區(qū)裝飾裝修管理和監(jiān)督，保障房屋本體和公用設(shè)施設(shè)備的止常使用，功能及房屋外觀統(tǒng)一，護公共安全和全體業(yè)主的合法 權(quán)益，確保施工安全、質(zhì)量保證。業(yè)主可以選擇有相應(yīng)資質(zhì)的施工單 位裝修施工。一、地面及相應(yīng)公共區(qū)域、電梯防護措施 入戶門口前公共區(qū)域地面或墻面，需用裝修防護膜將地面或墻面做好防護，電梯外大理石護板轉(zhuǎn)角處需保護，以保證公共區(qū)域地面或 墻面不受到破壞，避免電梯外大理石受到破壞，以免后期修復(fù)困難。 如下圖：（注：裝修材料、裝修垃圾禁止堆放公共通道）地面硬紙板保護，規(guī)格3MM厚度 電梯外轉(zhuǎn)角處L型邊框保護條，規(guī)格lm長度二、裝修戶內(nèi)護欄保護裝修戶開工前，所有入

2、戶欄桿，需用綠色防護網(wǎng)做好防護，以避 免高空墜物傷人及損壞公物。（欄桿保護不得低于標(biāo)桿高度）如下圖: 如在裝修過程中造成破壞公物或傷害他人，裝修戶、裝修單位負全權(quán) 責(zé)任三、地漏保護、漏電開關(guān)保護各裝修戶在裝修過程中不得故意破壞設(shè)施設(shè)備、更換漏電保護開 關(guān)、或讓裝修垃圾流入排污管內(nèi)造成堵塞，如在裝修過程中對設(shè)施設(shè) 備造成破壞的，物業(yè)公司有權(quán)責(zé)令賠償損失地漏保護四、滅火器配備，冷、熱供水管打壓測試所有裝修戶裝修施工工地要求配備滅火器，最少要兩個3KG滅 火器，還要有專職防火負責(zé)人。裝修前一定要對給水管線和熱水管線 提前打壓,檢查是否漏水，以免造成不必要的損失，管道實驗壓力不應(yīng) 該小于0.6MPa。

3、時間為20-30分鐘，壓表下降幅度小于0.06mpa即 為不漏水。注：為了確保施工安全、質(zhì)量保證。業(yè)主可以選擇有相應(yīng)資質(zhì)的 施工單位施工，施工單位會有相應(yīng)的配兩個3KG滅火器 水壓測試五、電梯橋廂防護、材料進出請用地墊保護裝修前電梯橋廂內(nèi)已安裝防護板做好相應(yīng)保護措施，裝修期間任 何人不得破壞電梯內(nèi)防護措施，不得在電梯內(nèi)亂寫亂畫，未經(jīng)物業(yè)公 司允許任何裝修單位和個人不得拆卸裝修內(nèi)防護木。所有裝修材料搬 運一律從地下室負二樓搬運至裝修戶內(nèi)，材料卸貨過程中地面必須確 保相應(yīng)防護措施，必須保持公共區(qū)域現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，以免公共區(qū)域地 面或設(shè)施受到損壞。材料進出請用地墊保護電梯橋廂已做好防護六、裝修垃圾運送到51、52棟地庫負二樓垃圾指定停放點堆放任何裝修戶或個人不得將裝修材料堆于戶外及公共樓道內(nèi)，裝修 廢料必須以袋裝運送到51、52棟地庫負二樓垃圾指定停放點堆放， 如下圖：由物業(yè)公司安排清運。任何單位和個人不得將裝修垃圾隨意丟棄于公共區(qū)域內(nèi)、任何單 位和個人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì) 量缺陷以及其他影