XXXX年翠金湖美墅島微信營銷規(guī)劃方案

1、【基礎(chǔ)信息】示意圖翠金湖美墅島微信每日信息互動(dòng)信息活動(dòng)競猜知識(shí)物業(yè)價(jià)格類型戶型商業(yè)教育交通醫(yī)療園林聯(lián)排別墅獨(dú)棟別墅臨湖別墅四室兩廳五室兩廳四室三廳五室三廳基礎(chǔ)信息區(qū)域產(chǎn)品配套你不知道的翠金湖美墅島【濕地生活報(bào)告】專欄【島主日記】特刊常規(guī)基礎(chǔ)類信息日常類信息互動(dòng)類信息如何進(jìn)行推廣真移動(dòng)樓書微信樓書微網(wǎng)站頁面示意圖通過微信進(jìn)入到樓盤頁面后，微信底部出現(xiàn)固定主導(dǎo)航條，點(diǎn)擊首頁可隨時(shí)返回到樓盤首頁面樓盤實(shí)景照片或效果圖循環(huán)滑動(dòng)播放，可后臺(tái)自助更換樓盤頂部導(dǎo)航條可進(jìn)入到樓盤的具體詳情頁面微信右上角可分享到朋友圈，或分享給微信好友樓盤右上角可分享到手機(jī)短信、新浪微博、騰訊微博手機(jī)版互動(dòng)方式：可直接在樓盤評(píng)

2、論頁面發(fā)表評(píng)論點(diǎn)擊戶型進(jìn)入到樓盤的戶型列表，查看所有戶型點(diǎn)擊可查看戶型具體詳細(xì)信息點(diǎn)擊樓盤的樓盤詳情、樓盤動(dòng)態(tài)、樓盤畫報(bào)等可查看更多詳細(xì)信息點(diǎn)擊電話可一鍵撥打售樓熱線觀“微網(wǎng)”長點(diǎn)評(píng)樓盤看房實(shí)錄+細(xì)節(jié)解讀+深度測評(píng)長點(diǎn)評(píng) 微信+網(wǎng)站 雙端釋放超智能應(yīng)答關(guān)注后返回預(yù)置內(nèi)容和鏈接可以預(yù)設(shè)關(guān)鍵字如“戶型”“活動(dòng)”“照片”等，凡是帶以上關(guān)鍵字的均可返回對(duì)應(yīng)的詳細(xì)頁面鏈接例如客戶提問戶型，則可返回戶型縮略圖和對(duì)應(yīng)的鏈接提問后返回的內(nèi)容既可以是純文字內(nèi)容電話，也可以是圖片加文字鏈接【用戶加入翠金湖美墅島自動(dòng)回復(fù)信息】您好！歡迎加入翠金湖美墅島微信平臺(tái)，翠金湖美墅島將與您一起進(jìn)入全新的領(lǐng)域。我們會(huì)在第一時(shí)間

3、告知您有關(guān)翠金湖美墅島的最新動(dòng)態(tài)，若您想了解更多項(xiàng)目信息，可隨時(shí)回復(fù)“幫助”進(jìn)行提問，或致詢。 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“幫助”自動(dòng)回復(fù)信息】您好！請(qǐng)回復(fù)“區(qū)域” “產(chǎn)品”“配套”獲取詳細(xì)介紹。如有其它疑問請(qǐng)撥詢。 基礎(chǔ)類信息【基礎(chǔ)信息 區(qū)域】示意圖翠金湖美墅島微信每日信息互動(dòng)信息活動(dòng)競猜知識(shí)物業(yè)價(jià)格類型戶型商業(yè)教育交通醫(yī)療園林聯(lián)排別墅獨(dú)棟別墅臨湖別墅四室兩廳五室兩廳四室三廳五室三廳基礎(chǔ)信息區(qū)域產(chǎn)品配套你不知道的翠金湖美墅島【濕地生活報(bào)告】專欄【島主日記】特刊常規(guī)【用戶回復(fù)“區(qū)域”自動(dòng)回復(fù)信息】 基礎(chǔ)類信息 翠金湖美墅島，作為中國經(jīng)濟(jì)第三極：

4、環(huán)渤海京津黃金走廊間唯一擁有112平方公里的水面和綠地，湖面開闊的世界級(jí)生態(tài)島居藝術(shù)區(qū)。翠金湖美墅島坐落于天津市武清區(qū)大黃堡生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，隸屬天津“一軸兩帶，南北生態(tài)”規(guī)劃下西部城鎮(zhèn)發(fā)展帶，與京濱綜合發(fā)展軸，以北生態(tài)區(qū)域的交集重點(diǎn)板塊。 ?！居脩艋貜?fù)“區(qū)域”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹翠金湖美墅島區(qū)域【基礎(chǔ)信息 產(chǎn)品】示意圖翠金湖美墅島微信每日信息互動(dòng)信息活動(dòng)競猜知識(shí)物業(yè)價(jià)格類型戶型商業(yè)教育交通醫(yī)療園林聯(lián)排別墅獨(dú)棟別墅臨湖別墅四室兩廳五室兩廳四室三廳五室三廳基礎(chǔ)信息區(qū)域產(chǎn)品配套你不知道的翠金湖美墅島【濕地生活報(bào)告】專欄【島主日記】特刊常規(guī)【用戶回復(fù)“產(chǎn)品”自動(dòng)回復(fù)信息】 翠金湖美墅島項(xiàng)目整體占地面積

5、200公頃，建筑用地約100公頃，水域面積高達(dá)50%，約100公頃。整個(gè)生態(tài)島居藝術(shù)區(qū)規(guī)劃由4個(gè)獨(dú)島與5個(gè)半島圍繞巨大湖面合圍，與更加浩渺的外湖相間。 220310平米聯(lián)排、450750平米臨湖大獨(dú)棟，建筑風(fēng)格為法式、意大利式及西班牙風(fēng)格等，托斯卡納湖濱花園錯(cuò)落分布于各島之中，高度詮釋了“墅在湖中，湖在墅中”的詩意畫面。輸入“產(chǎn)品形式”“戶型”“價(jià)格”“物業(yè)”查看詳細(xì)介紹。 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“產(chǎn)品”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹【用戶回復(fù)“產(chǎn)品形式”自動(dòng)回復(fù)信息】 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“產(chǎn)品產(chǎn)品形式”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“戶型”自動(dòng)回復(fù)信息】您好！歡迎進(jìn)入翠金湖美墅島自助查

6、詢平臺(tái)，翠金湖美墅島將與您一起進(jìn)入全新的領(lǐng)域。請(qǐng)輸入“N1戶型”“N4戶型”“N5戶型”“N2戶型” 查看您所需戶型的詳細(xì)介紹?！居脩艋貜?fù)“產(chǎn)品戶型”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹“一居室”戶型圖展示示例 ：【用戶回復(fù)“產(chǎn)品戶型 N1戶型”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹（圖解：翠金湖美墅島戶型圖 N1戶型一層平面圖五室兩廳三衛(wèi) 278 ）（圖解：翠金湖美墅島戶型圖 N1戶型二層平面圖五室兩廳三衛(wèi) 278 ）（圖解：翠金湖美墅島戶型圖 N1戶型三層平面圖五室兩廳三衛(wèi) 278 ） 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“價(jià)格”自動(dòng)回復(fù)信息】翠金湖美墅島項(xiàng)目位于天津市武清區(qū)大黃堡生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目于7月20日開盤銷售，戶型為2303

7、10平米托斯卡納聯(lián)排，均價(jià)6900-7500元/平方米，130萬元/套起價(jià)。新浪電商優(yōu)惠，享受2萬減10萬，并享受總房款98折優(yōu)惠。【用戶回復(fù)“產(chǎn)品價(jià)格”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“物業(yè)”自動(dòng)回復(fù)信息】【用戶回復(fù)“產(chǎn)品物業(yè)”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹【基礎(chǔ)信息 配套】示意圖翠金湖美墅島微信每日信息互動(dòng)信息活動(dòng)競猜知識(shí)物業(yè)價(jià)格類型戶型商業(yè)教育交通醫(yī)療園林聯(lián)排別墅獨(dú)棟別墅臨湖別墅四室兩廳五室兩廳四室三廳五室三廳基礎(chǔ)信息區(qū)域產(chǎn)品配套你不知道的翠金湖美墅島【濕地生活報(bào)告】專欄【島主日記】特刊常規(guī)【用戶回復(fù)“配套”自動(dòng)回復(fù)信息】近30000平方米的社區(qū)型商業(yè)街，分布于4個(gè)不同街區(qū)，更是為高

8、端業(yè)主量身打造，滿足高端客戶不同時(shí)段的各種居家、交際、商務(wù)宴請(qǐng)活動(dòng)需求。請(qǐng)輸入“交通”“醫(yī)療”“教育”“商業(yè)”“園林”查看詳細(xì)介紹。 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“配套”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“交通”自動(dòng)回復(fù)信息】【用戶回復(fù)“配套交通”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹翠金湖美墅島交通介紹 翠金湖美墅島海陸空交通環(huán)境非常優(yōu)越，四通八達(dá)。距離北京市區(qū)71公里、距離北京國貿(mào)橋68公里，距離天津市區(qū)25公里，北京首都機(jī)場90公里、北京第二機(jī)場預(yù)留地大興奉賢鎮(zhèn)40公里、天津機(jī)場35公里。同時(shí)也是高速鐵路系統(tǒng)主要連接點(diǎn)(武清高鐵已開通)，京津高鐵、京滬高鐵、京山鐵路、京九高鐵津霸聯(lián)絡(luò)線、津薊鐵路等在武

9、清均設(shè)有重要站點(diǎn)。高速公路網(wǎng)在本項(xiàng)目周邊更加快速暢通連接，京津高速、京津塘高速、京滬高速、津薊高速、津保高速等多條高速公路在武清區(qū)交匯，成為重要的交通樞紐。項(xiàng)目距離北京市區(qū)40分鐘車程、距離天津市區(qū)20分鐘車程。駛達(dá)首都機(jī)場、天津機(jī)場、天津港等商務(wù)出行口岸更是快捷方便。從天津市區(qū)到翠金湖美墅島：自駕：公交：從北京市區(qū)到翠金湖美墅島：自駕：公交：【用戶回復(fù)“配套交通”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“醫(yī)療”自動(dòng)回復(fù)信息】【用戶回復(fù)“配套醫(yī)療”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹翠金湖美墅島醫(yī)療介紹翠金湖美墅島周邊醫(yī)療等配套日臻完善，北辰中醫(yī)院、武清人民醫(yī)院、武清仁和醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)助力，多維生活配套

10、全面呵護(hù)業(yè)主生活，未來項(xiàng)目也會(huì)有自己的社區(qū)醫(yī)院。 【用戶回復(fù)“配套醫(yī)療”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“教育”自動(dòng)回復(fù)信息】【用戶回復(fù)“配套教育”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹 基礎(chǔ)類信息【用戶回復(fù)“園林”自動(dòng)回復(fù)信息】【用戶回復(fù)“配套園林”自動(dòng)回復(fù)信息】詳細(xì)介紹基礎(chǔ)類信息日常類信息互動(dòng)類信息如何進(jìn)行推廣【每日信息 你不知道的翠金湖美墅島】示意圖翠金湖美墅島微信每日信息互動(dòng)信息常規(guī)競猜知識(shí)物業(yè)價(jià)格類型戶型商業(yè)教育交通醫(yī)療園林聯(lián)排別墅獨(dú)棟別墅臨湖別墅四室兩廳五室兩廳四室三廳五室三廳基礎(chǔ)信息區(qū)域產(chǎn)品配套你不知道的翠金湖美墅島【濕地生活報(bào)告】專欄【島主日記】特刊活動(dòng)睿價(jià)值釋放1.【產(chǎn)品細(xì)節(jié)解讀

11、】例如：紫御華府你不知道的翠金湖美墅島微博：微博進(jìn)行系列釋放。微信：微信進(jìn)行專題化直播，微活動(dòng)邀約。微庫：微博上的“微刊”進(jìn)行匯總。并鏈接到每期“你不知道”。微活動(dòng)：邀請(qǐng)粉絲提出他喜歡和關(guān)注的產(chǎn)品點(diǎn)，用翠金湖你不知道的方式，告訴你產(chǎn)品背后，項(xiàng)目是怎么來用心去實(shí)現(xiàn)的。 搜集世界各地關(guān)于濕地，島生活而居的生活方式。關(guān)于在水邊發(fā)生的任何情境。1.【島生活】例如： 濕地、島生活報(bào)告帶著激情，揚(yáng)帆起航帶著激情，揚(yáng)帆起航湖中暢游：做條快活的魚湖中暢游：做條快活的魚水上摩托艇：時(shí)尚又刺激水上摩托艇：時(shí)尚又刺激 翠金湖美墅島的各種動(dòng)態(tài)、新聞、活動(dòng)、工程進(jìn)度的。 紀(jì)錄業(yè)主或精準(zhǔn)客群生活的點(diǎn)滴及分享，包括項(xiàng)目的過

12、去、現(xiàn)在、未來。1.【暖場活動(dòng)】例如：融科 伍杄島游湖之旅 島主日記微信與微博的聯(lián)合重要信息的匹配釋放傳播傳播&精精準(zhǔn)準(zhǔn)【每日信息 你不知道翠金湖美墅島】示意圖翠金湖美墅島微信每日信息互動(dòng)信息常規(guī)競猜知識(shí)物業(yè)價(jià)格類型戶型商業(yè)教育交通醫(yī)療園林聯(lián)排別墅獨(dú)棟別墅臨湖別墅四室兩廳五室兩廳四室三廳五室三廳基礎(chǔ)信息區(qū)域產(chǎn)品配套你不知道的翠金湖美墅島【濕地生活報(bào)告】專欄【島主日記】特刊活動(dòng)馨人文關(guān)懷第一階段將通過關(guān)懷信息、熱點(diǎn)信息、趣味信息以及武清周邊新聞進(jìn)行日常信息的維護(hù)，拉近與微信粉絲的距離，減弱其廣告性。此階段用戶已經(jīng)對(duì)翠金湖美墅島微信有了初步的感知，我們將發(fā)布一些有關(guān)翠金湖美墅島的詳?shù)男畔ⅲ?/p>

13、向用戶展示一個(gè)全面的翠金湖美墅島。此階段已經(jīng)積累一定的用戶基礎(chǔ)，基本確定為業(yè)主或潛在客群，我們將發(fā)布有關(guān)翠金湖美墅島的最新動(dòng)態(tài)及相關(guān)活動(dòng)信息，與粉絲進(jìn)行互動(dòng)。此階段的用戶可以確定為準(zhǔn)業(yè)主，翠金湖美墅島美譽(yù)口口相傳，并以翠金湖人自居，使其對(duì)項(xiàng)目擁有自豪感。1.【節(jié)日類】例如：中秋節(jié) 翠金湖美墅島祝您中秋快樂！中秋節(jié)是中國最富有特色的傳統(tǒng)節(jié)日，中秋節(jié)象征團(tuán)圓，又稱為團(tuán)圓節(jié)。 常規(guī)類信息 常規(guī)類信息1.【區(qū)域類】3.【時(shí)事熱點(diǎn)類】 很多人趁著過節(jié)吃香喝辣，不顧健康。針對(duì)健康，發(fā)布一些飲食健康信息和克服節(jié)后綜合癥信息給用戶。 常規(guī)類信息基礎(chǔ)類信息日常類信息互動(dòng)類信息如何進(jìn)行推廣翠金湖美墅島微信每日信息

14、互動(dòng)信息活動(dòng)競猜知識(shí)物業(yè)價(jià)格類型戶型商業(yè)教育交通醫(yī)療園林聯(lián)排別墅獨(dú)棟別墅臨湖別墅四室兩廳五室兩廳四室三廳五室三廳基礎(chǔ)信息區(qū)域產(chǎn)品配套你不知道的翠金湖美墅島【濕地生活報(bào)告】專欄【島主日記】特刊【互動(dòng)信息 活動(dòng)、競猜、知識(shí)】示意圖炫活動(dòng)互動(dòng)利用微信的強(qiáng)交互性，通過對(duì)互動(dòng)流程、環(huán)節(jié)和方式的設(shè)計(jì)，運(yùn)用各種設(shè)計(jì)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)與購房者的互動(dòng)交流，微整合系統(tǒng)符合微信娛樂性強(qiáng)的本質(zhì)，通過不斷更新補(bǔ)充主題，購房者可以反復(fù)參與，并可帶動(dòng)周邊朋友一起分享，形成極強(qiáng)的口碑營銷效果。 互動(dòng)類信息【列舉：猜謎贏花燈中秋節(jié)】活動(dòng)概述：中秋節(jié)當(dāng)天在微信中設(shè)置一系列中秋燈謎活動(dòng)，讓用戶回復(fù)競猜謎底。連續(xù)全部猜中的用戶可以獲得由翠金湖

15、美墅島提供的精美禮物。禮物需要到翠金湖美墅島售樓處領(lǐng)取，領(lǐng)獎(jiǎng)之后，在白板上寫下中秋節(jié)愿望，手持中秋愿望拍照發(fā)微博并翠金湖美墅島或發(fā)微信分享給3個(gè)好友者，可再得到另一份禮物。得獎(jiǎng)?wù)咭源嗽鰪?qiáng)與用戶的互動(dòng)性！活動(dòng)建設(shè)：1.設(shè)置10個(gè)謎面，謎底2. 答案設(shè)置成關(guān)鍵詞，回答正確后，系統(tǒng)根據(jù)關(guān)鍵詞自動(dòng)回復(fù)進(jìn)入下一題。以此類推3.活動(dòng)預(yù)計(jì)于中秋節(jié)當(dāng)天進(jìn)行。 互動(dòng)類信息【列舉：猜歌】活動(dòng)建設(shè)：1.設(shè)置10個(gè)謎面，謎底2. 答案設(shè)置成關(guān)鍵詞，回答正確后，系統(tǒng)根據(jù)關(guān)鍵詞自動(dòng)回復(fù)進(jìn)入下一題。以此類推。 知識(shí)類信息【家居裝飾】您好！感謝您對(duì)翠金湖美墅島微信的關(guān)注！客廳，窗簾是最大的裝飾亮點(diǎn)。窗簾對(duì)于多數(shù)居室來說，是墻

16、面的最大裝飾物。特別是對(duì)“四白落地”的簡裝居室，除了一些畫框外，可能墻面上的裝飾就剩下窗簾了。因此窗簾的款式往往對(duì)整個(gè)室內(nèi)空間有著舉足輕重的作用；對(duì)于精裝的居室來說，同裝修相呼應(yīng)的窗簾將使居室呈現(xiàn)統(tǒng)一風(fēng)格，更好地體現(xiàn)家居氛圍。祝您能夠布置一個(gè)理想的家居氛圍！基礎(chǔ)類信息日常類信息互動(dòng)類信息如何進(jìn)行推廣蓄客戶加“微”掃描二維碼好友名片轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈文章中的關(guān)注好友朋友圈直接轉(zhuǎn)發(fā)微群中發(fā)鏈接加好友微信公眾號(hào)進(jìn)入方式微信定位很關(guān)鍵，宣傳渠道更關(guān)鍵。（推廣示例）1.利用產(chǎn)品官方微博的原有受眾基數(shù)，更新微博頭像增加頭圖二維碼推廣，并發(fā)布了全新的關(guān)于微信公眾號(hào)推廣的新段子，通過微博大號(hào)帶動(dòng)，為微信號(hào)帶來第一波受

17、眾。2.官方網(wǎng)站以二維碼微信為主流視覺導(dǎo)向，同時(shí)開啟互動(dòng)活動(dòng)，利用贈(zèng)送產(chǎn)品的契機(jī)吸引受眾的關(guān)注度和參與掃描量。3. 選擇售樓處現(xiàn)場或北京一個(gè)區(qū)域的繁華點(diǎn)，讓工作人員拿著翠金湖紀(jì)念品在走動(dòng)，引起公眾的注意。邀請(qǐng)孩子與翠金湖海報(bào)易拉寶合影手機(jī)。請(qǐng)家長用手機(jī)拍照，并掃到翠金湖美墅島的二維碼關(guān)注并分享朋友，進(jìn)而增加用戶。4、通過LBS（定位系統(tǒng)）查找附近聯(lián)系人，找到附近用戶，并且有的放矢進(jìn)行信息釋放、推廣。微信推廣圖示微信推廣圖示數(shù)據(jù)庫精準(zhǔn)“活動(dòng)式”邀約加“微” 精準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫營銷 針對(duì)房龍積累的“買房人30萬數(shù)據(jù)庫”，“業(yè)內(nèi)人士20萬數(shù)據(jù)庫”精準(zhǔn)營銷。新聞性短信+微博轉(zhuǎn)發(fā) I EDM房龍小報(bào)微信推廣圖示微信推廣圖示商微信蓄客池5.0微信時(shí)代處處皆是“二維碼”處處皆是“蓄客池”5.0微信系統(tǒng)將實(shí)現(xiàn)“微信蓄客池”效果實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)客戶1對(duì)1分組管理，深度客戶運(yùn)營：分享就是朋友圈的老帶新。添加就是精準(zhǔn)客群的“蓄客池”。會(huì)員就是“自電商”的大舞臺(tái)。支付就是“強(qiáng)成交”的大保障。*微信是超高性價(jià)比蓄客吸鐵石、客戶轉(zhuǎn)化率，客戶老帶