店面租賃合同協(xié)議書

1、_店面租賃合同協(xié)議書店面租賃合同協(xié)議書1出租方：（以下簡稱甲方）；承租方：（以下簡稱乙方）。為調(diào)劑房屋使用的余缺， 甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營，租期為年，從年月日起至年月日止。二、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣元 （即每月租金元）。 以后每三個月應提前在前期第三個月一日繳納租金元。三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負責，其他每月各種稅費、管理費、保安費、衛(wèi)生費、水電費等均由乙方負責。五、雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個月書面通知對方。六、租賃期間，

2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。精品資料_七、租賃期間，乙方應守法經(jīng)營，注意防火安全，如違反應承擔法律責任。八、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

3、不成，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年 _月 _日_年 _月 _日店面租賃合同協(xié)議書2出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：一、租賃期限及付款方式：精品資料_1 甲方現(xiàn)自愿將 _縣/市 _號，使用權租給乙方， 面積共平方米，租期從 _2012_ 年_3_ 月 _1_日起至 _2017 年_3 月 1 日止，租期_5_年。2 雙方議定每月租金整，在簽本協(xié)議時乙方應予元整押金。二、雙方應盡的義務與所得的權利：1 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用

4、（包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。2 租賃期間，商鋪需要辦理證照、 商鋪年檢等費用由甲方負責。3 租賃期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。4 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當， 方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項：1 甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等） 和有關證照、 繳費簿等， 乙方應妥善保管，若有遺失或

5、損壞，乙方應予補辦或賠償。2 乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。3 租賃期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。精品資料_4 同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照中華人民共和國合同法處理。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年 _月 _日_年 _月 _日店面租賃合同協(xié)議書3甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：一、租賃地點及面積：二、

6、租期：租用時間為5 年，自 2012 年月日至 2017 年月日止。三、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金元，之后每年按年租金的漲幅。（即在 5 年租期內(nèi)每年增加元房租，直至合約期滿。 ）四、 1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者； 或在租賃期內(nèi)房租加價。2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等。精品資料_3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方

7、協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。5、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。8、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。9、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。10 、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。精品資料_11 、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用， 甲方應給乙方開相應的收據(jù)。 乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分， 與本合同具有同等法律效力。六、本合同連補充條款及附件共1 頁，壹式 2 份。其中，