建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則

1、 項目監(jiān) 理 實 施 細 則（建筑節(jié)能分部工程）工程監(jiān)理機構（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期 ： 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實施細則1 建筑節(jié)能分部工程概況1.1 工程概況：建筑方位：北向60度 建筑層數(shù)：地上五層、地下一層 建筑表面積：5704.54結構類型：磚混 建筑高度：18.000 建筑體積：25945.62建筑面積：7207.12 建筑體型：條狀 體型系數(shù)：0.221.2 本工程建筑節(jié)能分部工程概況表1序號節(jié)能分項工程設計要求施工單位1墻體保溫節(jié)能分項工程50厚擠塑聚苯板2外門窗節(jié)能分項工程斷熱鋁合金窗+Low-E中空玻璃玻璃厚5+12+5外門窗安裝中其門窗框與洞口之間均

2、采用發(fā)泡填充劑堵塞4屋面節(jié)能分項工程70厚擠塑聚苯板5地面節(jié)能分項工程20厚擠塑聚苯板2 本工程建筑節(jié)能分部工程的特點、難點2.1本工程建筑節(jié)能分部工程設計、施工特點、難點： 建筑外墻保溫施工。2.2本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質量控制的重點： 節(jié)能材料驗收、工序驗收、隱蔽驗收 。3 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作依據(jù)3.1 經(jīng)審查合格的設計文件。3.2 本工程施工合同、協(xié)議等資料。3.3 本工程監(jiān)理規(guī)劃。3.4 經(jīng)批準的工程施工組織設計、專項施工方案。3.5 本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關現(xiàn)行法律法規(guī)、技術標準規(guī)范及圖集。建筑節(jié)能分部工程相關現(xiàn)行法律法規(guī)、技術標準規(guī)范及圖集一覽表 表2序號名 稱編

3、號1建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-20072江西省居住建筑節(jié)能設計標準DB36/J004-20063建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法GB7107-20024 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作流程檢查施工單位的技術交底施工監(jiān)理工程師巡視糾正完成后施工單位自檢施工單位報驗，填報驗申請表表監(jiān)理工程師驗收糾正監(jiān)理工程師簽認5建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作控制要點及目標值施工做到規(guī)范作業(yè)、細致施工，各工序、各隱蔽工程均經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方進行下道工序施工，外墻外保溫工程施工的各主控項目及一般項目檢查符合設計及規(guī)范要求。施工質量達到質量驗收標準及設計要求的質量等級。主控項目5.1用于墻體節(jié)能工程的材料、構件

4、和部品等，其品種、規(guī)格、尺寸和性能應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：對實物觀察和尺量、秤重檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查。質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。5.2 墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和進場復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.3 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：1.保溫板材的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；2.粘結材料的粘結強度；3.增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能；檢驗方法：隨機

5、抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家的同一種產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000m2以上時各抽查不少于6次。5.5 墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.6 墻體節(jié)能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經(jīng)過審批的施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.7 墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定：1.保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要

6、求；2.保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現(xiàn)場拉拔試驗。3.當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，其錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。檢驗方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘接強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。5.8 墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210的要求，并應符合下列規(guī)定：1.飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，

7、基層應平整、干凈，含水率應符合飾面層施工的要求。2.外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當采用時，必須保證保溫層與飾面磚的安全性與耐久性。飾面磚應做粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規(guī)定。3.外墻外保溫工程的飾面層不應滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其它相應的防水措施。4.外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查。核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目5.9進場節(jié)能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產(chǎn)品標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全

8、數(shù)檢查。5.10當采用加強網(wǎng)作防止開裂的加強措施時，玻纖網(wǎng)格布的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應嚴實，不得空鼓，加強網(wǎng)不得皺褶、外露。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于5處，每處不少于2m2。5.11施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.12墻體保溫板材接縫方法應符合施工工藝要求。保溫板拼縫應平整嚴密。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：按墻體檢驗批檢查。每個檢驗批抽查不少于3處。5.13墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料

9、基體的交接處等特殊部位，其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10%，并不少于5處。6 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作方法及措施為確保本項目外墻外保溫工程施工質量達到預定的質量目標以期確實和卓有成效的做好施工過程的質量與安全監(jiān)理工作、克服施工中出現(xiàn)各質量通病，監(jiān)理組在建立健全監(jiān)理組織同時將嚴格履行監(jiān)理職責、堅持百年大計質量第一的原則，完善職責分工及有關質量監(jiān)督制度、落實好質量控制的責任，在整個施工過程中監(jiān)理人員應不折不扣地、嚴格執(zhí)行“強制性條例標準”,保證監(jiān)督體系有效的運轉。在工作中監(jiān)理人員應嚴格堅持事前、事中、事后的控制方法

10、和措施對工程各施工部位及時跟班到位進行監(jiān)督檢查，按作業(yè)程序實施旁站、巡視、平行檢驗等形式的監(jiān)理質量監(jiān)督制度，嚴格質量檢查和驗收：對達不到施工圖設計和施工驗收規(guī)范質量標準的部位禁止施工單位進行下道工序的施工，并應及時責令和監(jiān)督施工單位進行返工重做處理；上道工序未經(jīng)監(jiān)理檢查驗收或隱蔽驗收，不得進行下道工序施工；凡未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認可的各種材料、構配件、成品、半成品、設備、機具均不得在工程上使用或安裝。在監(jiān)理工作中監(jiān)理人員可根據(jù)具體情況采取如下控制手段：（1）、下達監(jiān)理指令；（8）拒絕簽認資料；（3）、拒絕批付工程款；（4）建議業(yè)主撤換施工隊伍及不稱職的管理人員；（5）、下達停工/返工整改指令。對多

11、次指出仍不服從管理的情況下監(jiān)理組除向業(yè)主及有關主管部門報告外將采取不組織竣工驗收。絕不姑息遷就以確保工程施工不留質量隱患。在監(jiān)理工作中監(jiān)理人員應本著守法、誠信、公正、科學的原則,實施監(jiān)幫結合并積極參與和做好施工參與各方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，充分發(fā)揮監(jiān)理作用。6.1施工方案的審批：1.施工方案的編制和審批： 施工前施工單位應根據(jù)設計特點及外墻外保溫質量規(guī)程、施工驗收規(guī)范等要求，認真編制切實可行的外墻外保溫施工組織設計/施工方案并填寫施工組織設計（方案）報審表報送監(jiān)理審查批準，由總監(jiān)理工程師審定批準后方可進行施工。在施工過程中監(jiān)理應督促施工方嚴格按照批準的施工方案及外墻外保溫有關技術規(guī)程、質量驗收規(guī)范等

12、要求組織和進行施工，同時督促施工方完善外墻外保溫工程施工的技術、安全交底工作，以確保按操作規(guī)程順利施工。施工單位應對施工全過程實行質量控制。2.建筑施工企業(yè)在外墻外保溫工程施工時，應建立健全現(xiàn)場質量管理體系和安全施工保證體系。6.2認真落實施工階段的監(jiān)理工作技術交底：外墻外保溫施工前，監(jiān)理應就外墻外保溫工程施工的有關監(jiān)理工作要求等進行交底。6.3設計變更的控制及處理：外墻外保溫工程的質量的好壞直接影響到工程的保溫效果質量及使用功能。外墻外保溫工程在施工過程中嚴格按業(yè)主指令、項目管理通知單、設計變更執(zhí)行 ；當施工單位根據(jù)施工需要須作變更處理時，應書面申報監(jiān)理和業(yè)主并由原主體設計部門認可、出具變更

13、文件簽證后方可變更施工，否則不得變更。在施工過程中監(jiān)理人員嚴格按圖紙監(jiān)理，盡量減少變更（尤其施工單位的原因引起的）和修改。6.4材料質量檢查和驗收控制： 1.施工單位在外墻外保溫工程所用材料和半成品、成品進場后應及時整理相關資料填寫審報單審報監(jiān)理方組織進行驗收，驗收主要是檢查外墻外保溫工程所用材料和半成品、成品（保溫板、 固定件、網(wǎng)格布、鍍鋅電焊網(wǎng)、界面劑、聚合物砂漿、彈性涂料等）是否有產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告、質量保證書和有效期內(nèi)的型式檢驗報告等及各項性能檢驗報告等是否齊全有效，并對各原材外觀進行目測檢查，對于破損、變形的保溫板及規(guī)格、尺寸、厚度達不到要求的保溫板應清出不得使用。）。 2.外

14、墻外保溫工程所用材料和半成品、成品等材料的品種、規(guī)格和性能是否符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。當設計無要求時應符合國家或省現(xiàn)行標準的規(guī)定，嚴禁使用國家或省明令淘汰的技術和產(chǎn)品。3.對須復試檢測的材料進行現(xiàn)場見證取樣及監(jiān)送檢測：對外墻外保溫工程的膠粘劑、聚苯板、界面砂漿、抗裂砂漿、增強網(wǎng)等須復試檢測的材料，監(jiān)理應督促施工單位嚴格按照要求進行見證取樣和復試檢測，同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時是否按合同執(zhí)行。 4.檢查承擔外墻外保溫材料檢測的單位是否具備相應的資質，并是否建立質量管理體系。 5.檢查現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等是否按設計

15、要求或產(chǎn)品說明書配制。6.5外墻外保溫施工要求及條件控制：1.外墻外保溫工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間，并應經(jīng)甲方、監(jiān)理等有關各方確認。2.外墻外保溫工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工（要進行報驗）。外墻外保溫工程施工前施工單位應審報監(jiān)理組織業(yè)主、總包、外保溫施工單位等單位聯(lián)合驗收整體墻面垂直度、平整度 ，飄窗、陽臺攔板、挑檐等突出墻面部位尺寸合格，辦理交接手續(xù)后即可進行施工。 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度及抹面層表面溫度在施工中及24h內(nèi)均不低于5，風力不大于5級。3.管道、設備等的安裝及調(diào)試和過外墻管道、洞口等應在外墻外保溫工程施工前完成，當必須同步進行時應在飾面層施工前完成。6.6外墻保溫施工及監(jiān)理控制流程外墻保溫施工及流程：基面檢查（處理）刷界面砂漿一道粘貼聚苯板復合熱鍍鋅電焊網(wǎng)錨固抹抗裂砂漿飾面層施工修繕、清理、驗收。凡上述各工序或隱蔽工程均要求施工單位在申報我監(jiān)理前施工單位應先自檢、自查，合格后方可書面審報和通知監(jiān)理進行驗收；對各工序或隱蔽工程施工單位均應在監(jiān)理部對上道工序驗收合格并簽認的情況下方可進行下道工序的施工或隱蔽施工。7安全文明施工及資料歸檔要求施工單位