建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 項(xiàng)目監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則（建筑節(jié)能分部工程）工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期 ： 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1 建筑節(jié)能分部工程概況1.1 工程概況：建筑方位：北向60度 建筑層數(shù)：地上五層、地下一層 建筑表面積：5704.54結(jié)構(gòu)類型：磚混 建筑高度：18.000 建筑體積：25945.62建筑面積：7207.12 建筑體型：條狀 體型系數(shù)：0.221.2 本工程建筑節(jié)能分部工程概況表1序號節(jié)能分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求施工單位1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程50厚擠塑聚苯板2外門窗節(jié)能分項(xiàng)工程斷熱鋁合金窗+Low-E中空玻璃玻璃厚5+12+5外門窗安裝中其門窗框與洞口之間均

2、采用發(fā)泡填充劑堵塞4屋面節(jié)能分項(xiàng)工程70厚擠塑聚苯板5地面節(jié)能分項(xiàng)工程20厚擠塑聚苯板2 本工程建筑節(jié)能分部工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)2.1本工程建筑節(jié)能分部工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)、難點(diǎn)： 建筑外墻保溫施工。2.2本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)： 節(jié)能材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收 。3 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作依據(jù)3.1 經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。3.2 本工程施工合同、協(xié)議等資料。3.3 本工程監(jiān)理規(guī)劃。3.4 經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。3.5 本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集。建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集一覽表 表2序號名 稱編

3、號1建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20072江西省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB36/J004-20063建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法GB7107-20024 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作流程檢查施工單位的技術(shù)交底施工監(jiān)理工程師巡視糾正完成后施工單位自檢施工單位報(bào)驗(yàn)，填報(bào)驗(yàn)申請表表監(jiān)理工程師驗(yàn)收糾正監(jiān)理工程師簽認(rèn)5建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值施工做到規(guī)范作業(yè)、細(xì)致施工，各工序、各隱蔽工程均經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方進(jìn)行下道工序施工，外墻外保溫工程施工的各主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目檢查符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。施工質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量等級。主控項(xiàng)目5.1用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件

4、和部品等，其品種、規(guī)格、尺寸和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：對實(shí)物觀察和尺量、秤重檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查。質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。5.2 墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.3 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢：1.保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；2.粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；3.增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能；檢驗(yàn)方法：隨機(jī)

5、抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家的同一種產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000m2以上時(shí)各抽查不少于6次。5.5 墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對基層進(jìn)行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。檢驗(yàn)方法：對照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.6 墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案施工。檢驗(yàn)方法：對照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.7 墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：1.保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要

6、求；2.保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。3.當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，其錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘接強(qiáng)度和錨固力核查試驗(yàn)報(bào)告；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3處。5.8 墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1.飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，

7、基層應(yīng)平整、干凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。2.外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當(dāng)采用時(shí)，必須保證保溫層與飾面磚的安全性與耐久性。飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.外墻外保溫工程的飾面層不應(yīng)滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時(shí)，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其它相應(yīng)的防水措施。4.外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。核查試驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項(xiàng)目5.9進(jìn)場節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的外觀和包裝應(yīng)完整無破損，符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全

8、數(shù)檢查。5.10當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)作防止開裂的加強(qiáng)措施時(shí)，玻纖網(wǎng)格布的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案的要求。砂漿抹壓應(yīng)嚴(yán)實(shí)，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于5處，每處不少于2m2。5.11施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢驗(yàn)方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.12墻體保溫板材接縫方法應(yīng)符合施工工藝要求。保溫板拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：按墻體檢驗(yàn)批檢查。每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3處。5.13墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料

9、基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10%，并不少于5處。6 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作方法及措施為確保本項(xiàng)目外墻外保溫工程施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)以期確實(shí)和卓有成效的做好施工過程的質(zhì)量與安全監(jiān)理工作、克服施工中出現(xiàn)各質(zhì)量通病，監(jiān)理組在建立健全監(jiān)理組織同時(shí)將嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)、堅(jiān)持百年大計(jì)質(zhì)量第一的原則，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度、落實(shí)好質(zhì)量控制的責(zé)任，在整個(gè)施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)不折不扣地、嚴(yán)格執(zhí)行“強(qiáng)制性條例標(biāo)準(zhǔn)”,保證監(jiān)督體系有效的運(yùn)轉(zhuǎn)。在工作中監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格堅(jiān)持事前、事中、事后的控制方法

10、和措施對工程各施工部位及時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，按作業(yè)程序?qū)嵤┡哉?、巡視、平行檢驗(yàn)等形式的監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督制度，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和驗(yàn)收：對達(dá)不到施工圖設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位禁止施工單位進(jìn)行下道工序的施工，并應(yīng)及時(shí)責(zé)令和監(jiān)督施工單位進(jìn)行返工重做處理；上道工序未經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收或隱蔽驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序施工；凡未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可的各種材料、構(gòu)配件、成品、半成品、設(shè)備、機(jī)具均不得在工程上使用或安裝。在監(jiān)理工作中監(jiān)理人員可根據(jù)具體情況采取如下控制手段：（1）、下達(dá)監(jiān)理指令；（8）拒絕簽認(rèn)資料；（3）、拒絕批付工程款；（4）建議業(yè)主撤換施工隊(duì)伍及不稱職的管理人員；（5）、下達(dá)停工/返工整改指令。對多

11、次指出仍不服從管理的情況下監(jiān)理組除向業(yè)主及有關(guān)主管部門報(bào)告外將采取不組織竣工驗(yàn)收。絕不姑息遷就以確保工程施工不留質(zhì)量隱患。在監(jiān)理工作中監(jiān)理人員應(yīng)本著守法、誠信、公正、科學(xué)的原則,實(shí)施監(jiān)幫結(jié)合并積極參與和做好施工參與各方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，充分發(fā)揮監(jiān)理作用。6.1施工方案的審批：1.施工方案的編制和審批： 施工前施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)及外墻外保溫質(zhì)量規(guī)程、施工驗(yàn)收規(guī)范等要求，認(rèn)真編制切實(shí)可行的外墻外保溫施工組織設(shè)計(jì)/施工方案并填寫施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表報(bào)送監(jiān)理審查批準(zhǔn)，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。在施工過程中監(jiān)理應(yīng)督促施工方嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案及外墻外保溫有關(guān)技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等

12、要求組織和進(jìn)行施工，同時(shí)督促施工方完善外墻外保溫工程施工的技術(shù)、安全交底工作，以確保按操作規(guī)程順利施工。施工單位應(yīng)對施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。2.建筑施工企業(yè)在外墻外保溫工程施工時(shí)，應(yīng)建立健全現(xiàn)場質(zhì)量管理體系和安全施工保證體系。6.2認(rèn)真落實(shí)施工階段的監(jiān)理工作技術(shù)交底：外墻外保溫施工前，監(jiān)理應(yīng)就外墻外保溫工程施工的有關(guān)監(jiān)理工作要求等進(jìn)行交底。6.3設(shè)計(jì)變更的控制及處理：外墻外保溫工程的質(zhì)量的好壞直接影響到工程的保溫效果質(zhì)量及使用功能。外墻外保溫工程在施工過程中嚴(yán)格按業(yè)主指令、項(xiàng)目管理通知單、設(shè)計(jì)變更執(zhí)行 ；當(dāng)施工單位根據(jù)施工需要須作變更處理時(shí)，應(yīng)書面申報(bào)監(jiān)理和業(yè)主并由原主體設(shè)計(jì)部門認(rèn)可、出具變更

13、文件簽證后方可變更施工，否則不得變更。在施工過程中監(jiān)理人員嚴(yán)格按圖紙監(jiān)理，盡量減少變更（尤其施工單位的原因引起的）和修改。6.4材料質(zhì)量檢查和驗(yàn)收控制： 1.施工單位在外墻外保溫工程所用材料和半成品、成品進(jìn)場后應(yīng)及時(shí)整理相關(guān)資料填寫審報(bào)單審報(bào)監(jiān)理方組織進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收主要是檢查外墻外保溫工程所用材料和半成品、成品（保溫板、 固定件、網(wǎng)格布、鍍鋅電焊網(wǎng)、界面劑、聚合物砂漿、彈性涂料等）是否有產(chǎn)品合格證、出廠檢測報(bào)告、質(zhì)量保證書和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告等及各項(xiàng)性能檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全有效，并對各原材外觀進(jìn)行目測檢查，對于破損、變形的保溫板及規(guī)格、尺寸、厚度達(dá)不到要求的保溫板應(yīng)清出不得使用。）。 2.外

14、墻外保溫工程所用材料和半成品、成品等材料的品種、規(guī)格和性能是否符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家或省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁使用國家或省明令淘汰的技術(shù)和產(chǎn)品。3.對須復(fù)試檢測的材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣及監(jiān)送檢測：對外墻外保溫工程的膠粘劑、聚苯板、界面砂漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)網(wǎng)等須復(fù)試檢測的材料，監(jiān)理應(yīng)督促施工單位嚴(yán)格按照要求進(jìn)行見證取樣和復(fù)試檢測，同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)是否按合同執(zhí)行。 4.檢查承擔(dān)外墻外保溫材料檢測的單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，并是否建立質(zhì)量管理體系。 5.檢查現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等是否按設(shè)計(jì)

15、要求或產(chǎn)品說明書配制。6.5外墻外保溫施工要求及條件控制：1.外墻外保溫工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間，并應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理等有關(guān)各方確認(rèn)。2.外墻外保溫工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工（要進(jìn)行報(bào)驗(yàn)）。外墻外保溫工程施工前施工單位應(yīng)審報(bào)監(jiān)理組織業(yè)主、總包、外保溫施工單位等單位聯(lián)合驗(yàn)收整體墻面垂直度、平整度 ，飄窗、陽臺攔板、挑檐等突出墻面部位尺寸合格，辦理交接手續(xù)后即可進(jìn)行施工。 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度及抹面層表面溫度在施工中及24h內(nèi)均不低于5，風(fēng)力不大于5級。3.管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試和過外墻管道、洞口等應(yīng)在外墻外保溫工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)應(yīng)在飾面層施工前完成。6.6外墻保溫施工及監(jiān)理控制流程外墻保溫施工及流程：基面檢查（處理）刷界面砂漿一道粘貼聚苯板復(fù)合熱鍍鋅電焊網(wǎng)錨固抹抗裂砂漿飾面層施工修繕、清理、驗(yàn)收。凡上述各工序或隱蔽工程均要求施工單位在申報(bào)我監(jiān)理前施工單位應(yīng)先自檢、自查，合格后方可書面審報(bào)和通知監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收；對各工序或隱蔽工程施工單位均應(yīng)在監(jiān)理部對上道工序驗(yàn)收合格并簽認(rèn)的情況下方可進(jìn)行下道工序的施工或隱蔽施工。7安全文明施工及資料歸檔要求施工單位