建德大洋鎮(zhèn)建南村五白殿修繕工程

1、建德市大洋鎮(zhèn)建南村五白殿修繕工程招標編號：JDMCF2017A-146招標文件 招標人：建德市大洋鎮(zhèn)建南村經濟合作社 建德市公共資源交易中心梅城分中心（蓋單位章）2017年 8月16日28 / 30文檔可自由編輯打印建德市大洋鎮(zhèn)建南村五白殿修繕工程招標二次公告1. 招標條件編號為 JDMCF2017A-146的建德市大洋鎮(zhèn)建南村五白殿修繕工程已由 大洋鎮(zhèn)人民政府 批準建設，立項編號為建政辦函【2015】31號，項目業(yè)主為建德市大洋鎮(zhèn)建南村經濟合作社，建設資金 已落實，招標人為建德市大洋鎮(zhèn)建南村經濟合作社。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。由于一次招標時響應單位未滿三家，現(xiàn)對該項目

2、施工進行二次公開招標。2. 項目概況與招標范圍項目內容: 五白殿古建筑房屋修繕。建設位置：建德市大洋鎮(zhèn)建南村。建設工期時間：90日歷天。招標范圍是施工圖及已確定的工程量清單范圍內。預算審核價為337523元. 評標辦法:抽簽法:預算審核價下浮6-14%確定中標價,然后抽簽確定中標單位。3. 投標人資格要求本次招標要求投標人須具文物保護工程施工三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。建造師要求: 建筑工程二級及以上建造師或文物局頒發(fā)的文物保護工程從業(yè)人員上崗證，并由施工單位在合同簽訂前明確。開標委托人必須是本企業(yè)正式員工（需提供由當?shù)厣绫Ｖ行某鼍叩淖罱B續(xù)繳納3個月以上的職

3、工養(yǎng)老保險證明（原件，復印件）。開標提交資料：委托人身份證(原件,復印件)、單位介紹信、法人委托書，單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書、項目班子成員表、安全生產許可證復印件，以上提供材料加蓋單位紅章。投標單位應在獲取招標文件信息后，從單位所在地銀行基本結算帳戶,向建德市行政審批服務管理辦公室梅城分中心專戶繳納投標保證金6000元，（用戶名：建德市行政審批服務管理辦公室梅城分中心；開戶銀行：中國銀行建德支行；賬 號： 3896 6994 3107）開標前須查驗保證金交款票據(jù)后方可投標。未中標者五個工作日內退還，不計息。投標保證金需在2017年8月21日16時之前到賬截止。繳年金的單位遞交投標保證金函復印件，

4、憑此投標。4. 招標文件的獲取4.1 凡有意參加投標者，請于 2017 年 8月16日至 2017 年 8月21日16時從建德市公共資源交易中心網(wǎng)站（）鏈接下載。4.2招標文件工本費 200 元，由投標單位在投標截止時間前遞交，否則不允許參加投標。 5.資格審核該項目實行資格后審，投標前無須報名。6. 投標文件的遞交6.1 投標文件遞交時間為2017年8月22日8時30分，投標截止時間為2017年8月22日9時00分.投送地點：梅城鎮(zhèn)車站路111號（原梅城運管所四樓）。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。6.2開標時間:2017年8月22日9時00分，委托人到場開標。7.

5、發(fā)布公告的媒介在本次招標公告在建德市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。鎮(zhèn)政府項目還需同時在項目鎮(zhèn)政府公開欄中張貼發(fā)布。8. 聯(lián)系方式招 標 人：建德市大洋鎮(zhèn)建南村經濟合作社 建德市公共資源交易中心梅城分中心 地 址：建德市大洋鎮(zhèn)建南村村委會 地 址：梅城鎮(zhèn)車站路111號 聯(lián)系人，電話：章向基， 聯(lián)系人，電 話：陳嘉杭 ，64752330 2017年8月16日第二章 投標人須知投標人須知前附表條款號條 款 名 稱編 列 內 容1.1.2招標人名稱：建德市大洋鎮(zhèn)建南村經濟合作社地址：建德市大洋鎮(zhèn)建南村村委會聯(lián)系人：章向基電話：1.1.3梅城分中心名稱：建德市公共資源交易中心梅城分中心地址：梅城鎮(zhèn)車站路11

6、1號（原梅城運管所四樓）聯(lián)系人：陳嘉杭電話：01.1.4項目名稱建德市大洋鎮(zhèn)建南村五白殿修繕工程1.1.5建設地點建德市大洋鎮(zhèn)建南村1.2.1資金來源及比例上級撥付及自籌1.2.2資金落實情況已落實1.3.1招標范圍設計圖紙及預算范圍1.3.2計劃工期計劃工期：90日歷天1.3.3質量要求合格1.4.1投標人資質條件、能力資質條件：文物保護工程施工三級及以上資質建造師要求:建筑工程二級及以上建造師或文物局頒發(fā)的文物保護工程從業(yè)人員上崗證1.9.1踏勘現(xiàn)場不組織2.3投標文件遞交截止時間：2017年 8 月22日 8：30 至2017年8月22日9時00分截止.3.1.1本工程預算審核價3375

7、23元3.3.1投標有效期60天3.4.1投標保證金金額：0.60萬元人民幣，采用銀行匯票、電匯方式從單位基本賬戶匯出。并在2017年8月21日16點前到賬。用戶名：建德市行政審批服務管理辦公室梅城分中心；開戶銀行：中國銀行建德支行；賬 號： 3896 6994 3107。 (投標保證金銀行小票在遞交投標文件時遞交，繳年金的單位遞交投標保證金函復印件，憑此投標。)3.5.2近年財務狀況的年份要求（不需要）不需要3.5.3近年完成的類似項目的年份要求（不需要）不需要3.6.3簽字或蓋章要求1、投標文件應進行包裝、加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。2、投標人修改或撤回已遞交投標文件的書

8、面通知須經法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章。3、投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。4、投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位公章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。3.6.4投標文件份數(shù)壹份正本， 貳 份副本3.6.5裝訂要求投標文件的裝訂順序應按本章第八章所敘順序裝訂成冊，不得缺頁，混頁。4.1.2封套上應載明的信息招標人地址：建德市大洋鎮(zhèn)建南村村委會招標人名稱：建德市大洋鎮(zhèn)建南村經濟合作社建德市大洋鎮(zhèn)建南村五白殿修繕工程投標文件在 2017年 8月 22日 9時00分前不得開啟4.

9、2.2投標文件遞交地點及截止日期地 址：建德市公共資源交易中心梅城分中心（梅城鎮(zhèn)車站路111號原梅城運管所四樓）遞交投標文件時 間2017年8月22日 8時 30分。截止時間2017年8月22日 9時00分開標時必須到場的人員及資料參加開標人員必須攜帶單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等復印件蓋紅章，開標委托書。參加開標人（必須是本單位在冊人員，提供相關證明原件及復印件（相關證明是指勞動合同或社保部門出具的社保繳費證明；若為股東，提供公司章程或工商行政管理部門出具的單位基本情況表）身份證、及復印件。4.2.3是否退還投標文件否5.1開標時間和地點開標時間：2017年8月22日9時0

10、0分開標地點：梅城鎮(zhèn)車站路111號（原梅城運管所）四樓5.2開標程序密封情況檢查：由隨機確定的投標人代表檢查，并簽字確認檢查結果。開標順序：遞交投標文件的逆順序。6.1不組建評審小組評審由業(yè)主、監(jiān)督部門、交易中心工作人員共同負責6.2評標辦法抽簽法:下浮6-14%范圍內, 先抽取下浮率,然后抽簽確定中標單位.7.1確定中標人根據(jù)招標文件評標辦法直接確定中標人7.2中標候選人公示媒介建德市公共資源交易中心網(wǎng)站。村（社區(qū)）項目還需同時在項目村務公開欄中張貼公示。7.4.1履約保證金履約保證金金額：工程款的10%7.4.3履約保證金退還時間項目驗收合格并提交合格的竣工檔案后7個工作日內退還。特別說明

11、1資格審查資料（1份）與投標文件一起提交，首先對投標人進行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務。如投標人未達到招標文件規(guī)定的能力和條件，其投標將被拒絕，不再進入商務標的評審。1. 總則1.1 項目概況1.1.1根據(jù)中華人民共和國招標投標法等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目施工進行招標。1.1.2 本招標項目招標人：見投標人須知前附表。1.1.3 本招標項目招標代理機構：見投標人須知前附表。1.1.4 本招標項目名稱：見投標人須知前附表。1.1.5 本招標項目建設地點：見投標人須知前附表。1.2 資金來源和落實情況1.2.1 本招標項目的資金來源及出

12、資比例：見投標人須知前附表。1.2.2 本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表。1.3 招標范圍、計劃工期、質量要求1.3.1 本次招標范圍：見投標人須知前附表。1.3.2 本招標項目的計劃工期：見投標人須知前附表。1.3.3 本招標項目的質量要求：見投標人須知前附表。1.4 投標人資格要求1.4.1 投標人應具備承擔本項目施工的資質條件、能力和信譽。（1）資質條件：見投標人須知前附表；（2）項目經理資格：見投標人須知前附表；（3）財務要求：見投標人須知前附表；（4）業(yè)績要求：見投標人須知前附表；（5）其他要求：見投標人須知前附表。1.4.2 投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不

13、具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本招標項目前期準備提供設計或咨詢服務的； （3）為本招標項目的監(jiān)理人；（4）為本招標項目的代建人； （5）為本招標項目提供招標代理服務的； （6）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；（7）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；（8）與本招標項目的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；（9）被責令停業(yè)的； （10）被暫?；蛉∠稑速Y格的； （11）財產被接管或凍結的；（12）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或有其它不良行為記錄的。1.4.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理

14、關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。1.5 費用承擔投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。1.6 保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。 1.7 語言文字招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術語使用外文的，應附有中文注釋。1.8 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9 踏勘現(xiàn)場1.9.1由投標人自行組織踏勘項目現(xiàn)場。 1.9.2 投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.9.3 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失。1.9.4 招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的

15、周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。1.10 質疑和澄清1.10.1投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式，下同），要求招標人對招標文件予以澄清。1.10.2招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時間內，將對投標人所提問題的澄清，并在招標文件發(fā)布的媒體上發(fā)布。該澄清內容為招標文件的組成部分。1.11 偏離投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍和幅度

16、。2. 招標文件2.1 招標文件的組成2.1.1 本招標文件包括：（1）招標公告；（2）投標人須知；（3）評標辦法；（4）合同條款及格式；（5）預算審核書或工程量清單； （6）圖紙；（7）技術標準和要求； （8）投標文件格式；（9）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。2.1.2 根據(jù)本章第1.10款、第2.2款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。2.2 招標文件的修改2.2.1招標人可以書面形式修改招標文件，修改的招標文件內容的發(fā)布時間見投標人須知前附表（若有）。如若在該時間之后發(fā)布，將相應延長投標截止時間。2.2.2 因該項目實行資格后審，招標人的招標文件及澄清、修改等內容在媒體

17、上發(fā)布就視同潛在投標人已經收到該部分內容，請潛在投標人投標前主動關注相應媒體的內容。2.3投標截止時間：見投標人須知前附表。3. 投標文件3.1 投標文件的組成投標文件應包括下列內容：（1）投標函及投標函附錄；（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書（被授權人必須是本單位在冊人員，提供相關證明（相關證明是指勞動合同或社保部門出具的社保繳納證明；若為股東，提供公司章程或工商行政管理部門出具的單位基本情況表）；（3）投標保證金繳納憑證（可單獨提交）；（4）施工組織設計；（5）項目管理機構；（6）資格審查資料；（7）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。3.2 投標報價3.2.1 投標

18、人應按 “投標函”的要求填寫。3.2.2 招標人設有最高投標限價的，投標人的投標報價不得超過最高投標限價，最高投標限價或其計算方法在投標人須知前附表中載明。3.3 投標有效期3.3.1 除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標有效期為60天。3.3.2在投標有效期內，投標人撤銷或修改其投標文件的，應承擔招標文件和法律規(guī)定的責任。3.3.3出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。3.4 投標保證金3.4.1 投標人

19、須知前附表規(guī)定遞交投標保證金的，投標人應按規(guī)定的時間和遞交方式遞交。3.4.2 投標人不按本章第3.4.1項要求提交投標保證金的，評審小組將否決其投標。3.4.3 招標人與中標人簽訂合同后5日內，向未中標的投標人和中標人退還投標保證金。3.4.4 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還： （1）投標人在規(guī)定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保。3.5 資格審查資料3.5.1 “投標人基本情況表”應附投標人營業(yè)執(zhí)照及其年檢合格的證明材料、資質證書副本和安全生產許可證、項目經理及項目班子人員資格證書等材料的復印件

20、。3.5.2 “近年財務狀況表”應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書等復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。3.5.3 “近年完成的類似項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協(xié)議書、工程接收證書（工程竣工驗收證書）復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。3.5.4 “正在施工和新承接的項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協(xié)議書復印件。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。3.6投標文件的編制3.6.1投標文件應按第八章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中

21、，投標函附錄在滿足招標文件實質性要求的基礎上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人的承諾。3.6.2 投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、招標范圍等實質性內容作出響應。3.6.3投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表。3.6.4 投標文件正本一份, 副本份數(shù)見投標人須知前附表。正本和副本的封面

22、上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。3.6.5 投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，具體裝訂要求見投標人須知前附表規(guī)定。4. 投標4.1 投標文件的密封和標記4.1.1 投標文件應進行包裝、加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。4.1.2 投標文件封套上應寫明的內容見投標人須知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1項或第4.1.2項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人應予拒收。4.2 投標文件的遞交4.2.1 投標人應在本章投標人須知前附表第2.2.2項規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。4.2.2 投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。4

23、.2.3 除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。4.2.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.3 投標文件的修改與撤回4.3.1 在本章投標人須知前附表第2.2.2項規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。4.3.2 投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章投標人須知前附表第3.6.3項的要求簽字或蓋章。4.3.3 投標人撤回投標文件的，招標人自收到投標人書面撤回通知之日起5日內退還已收取的投標保證金。4.3.4 修改的內容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本章第3條、第4條規(guī)定進

24、行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5. 開標5.1 開標時間和地點招標人在本章投標人須知前附表第2.2.2項規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。5.2 開標程序主持人按下列程序進行開標：（1）宣布開標紀律；（2）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并核驗要求到場的投標人身份及證件；（3）宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關人員姓名；（4）按照投標人須知前附表規(guī)定檢查投標文件的密封情況；（5）將資格審核資料拆封，核對數(shù)量后達評標室進行審核；（6）寫在資格審核結果，退回資格審核不通過的投標

25、文件；（7）按照投標人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標文件開標順序；（8）按照宣布的開標順序當眾開標，公布投標人名稱、投標報價、質量目標、工期及其他內容，并記錄在案；（9）投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認；（10）開標結束。5.3 開標異議投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場提出，招標人當場作出答復，并制作記錄。6. 評標6.1 評審小組6.1.1 評標由招標人組建的評審小組負責。評審小組成員人數(shù)及確定方式見投標人須知前附表。6.1.2 評審小組成員有下列情形之一的，應當回避：（1）投標人或投標人主要負責人的近親屬；（2）與投標人有經濟利益關系；（3）曾因在招

26、標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；（4）與投標人有其他利害關系。6.2 評標辦法本項目采用抽簽法，在下浮6-14%范圍內 ,在資格審核通過的前提下，隨機抽簽確定預中標單位。具體評審辦法見第三章“評標辦法”。6.3 評標6.3.1對投標人的資格（質）材料進行評審。6.3.2評審小組按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。6.4澄清評審小組可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補

27、正。澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。6.5投標文件的修正投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。6.6無效投標發(fā)生下列情況之一的投標文件被視為無效：（1） 在招標文件遞交截止時間以后送達的投標文件； （2） 由于包裝不妥，在送交途中嚴重破損或失散的投標文件；（3） 僅以非紙制文本形式的投標文件；（4） 投標方未能提供合格的資格文件，資格查驗時缺少社保原件，投標保證金票據(jù),身份證原件及注明提供

28、的其他材料；（5） 以贈送方式投標的或提供兩個投標方案的；投標報價與下浮率計算不一致的，報價大小寫錯誤的;（6） 標明的規(guī)格型號、質量標準和技術指標的、主要功能等與招標文件有重大偏離的投標文件；（7） 有應蓋而未蓋公章或蓋非公司公章的、未裝訂、未密封、未有效授權（含授權代表為非本單位在冊人員），投標文件、法定代表人授權書、資格聲明函等填寫不完整的；（8） 投標文件正本與副本實質性內容不一致的；（9） 投標保證金未交納或未按規(guī)定從投標單位基本賬戶轉出并到賬的；（10） 投標有效期、計劃工期、質保期等條款不能滿足招標文件要求的；（11） 不響應或者擅自改變招標文件要求或者投標文件有招標文件不能接受

29、的附加條件的；（12） 投標文件的實質性內容未使用中文表述、意思表述不明確、前后矛盾或者使用計量單位不符合招標文件要求的（經評標委員會認定允許其當場更正的筆誤除外）（13） 投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的,或者投標文件中經修正的內容字跡模糊難以辯認或者修改處未按規(guī)定簽名蓋章的；（14） 投標文件內容不完整，缺少投標文件組成部分中必須提供的內容，導致無法進行評審的。（15） 不符合法律、法規(guī)和本招標文件規(guī)定的其他實質性要求的。7. 合同授予7.1 定標方式7.1.1 除投標人須知前附表規(guī)定評審小組直接確定中標人外，招標人依據(jù)評審小組推薦的中標候選人確定中標人，評審小組推薦中標候選人的人數(shù)

30、見投標人須知前附表。7.1.2根據(jù)招標文件評標辦法直接確定中標人。7.2 中標候選人公示招標人在投標人須知前附表規(guī)定的媒介公示中標候選人。7.3 中標通知在本章第3.3款規(guī)定的投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。7.4 履約擔保7.4.1在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的擔保形式和招標文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定向招標人提交履約保證金。除投標人須知前附表另有規(guī)定外，履約保證金金額為中標合同金額的10%。7.4. 2中標人不能按本章第7.4.1項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保

31、證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。7.4.3履約保證金在項目驗收合格并提交合格的竣工檔案后7個工作日內退還。7.5 簽訂合同7.5.1招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 天內，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。7.5.2 發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。8. 紀律和監(jiān)督8.1 對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料

32、，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。8.2 對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評審小組成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。8.3 對評審小組成員的紀律要求評審小組成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評審小組成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。8.4 對與評標

33、活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。8.5 投訴投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權向有關行政監(jiān)督部門投訴。9. 需要補充的其他內容需要補充的其他內容：見投標人須知前附表。 附件一：開標記錄表 （項目名稱）開標記錄表（抽簽法）項目編號： 開標時間： 年 月 日 時 分投標人抽簽號密封情況投標報價（元）質量標準工期抽簽情況簽名中標價下浮率：業(yè)主1 2 。投標方1

34、 2 。合計 基準下浮率固定中標價 元。中標球 。招標人代表： 記錄人： 監(jiān)標人： 年 月 日附件二：中標通知書中標通知書 （中標人名稱）：你方于 （投標日期）所遞交的 （項目名稱）（項目編號： ）投標文件已被我方接受，被確定為中標人。中標價： 元。工期： 日歷天。 工程質量：符合 標準。項目經理： （姓名）。請你方在接到本通知書后的 日內到 （指定地點）與我方簽訂承包合同，在此之前按招標文件第二章“投標人須知”第7.4款規(guī)定向我方提交履約擔保。特此通知。招標人： （蓋單位章）法定代表人： （簽字） 年 月 日 第三章 評標辦法一、評標辦法：抽簽法,在下浮6-14%的范圍內,先抽取中標下浮率，

35、在資格審核通過的前提下,由業(yè)主單位搖號確定中標球,然后搖號抽簽確定中標候選人。二、適用范圍：普通房建、市政、交通、水利、土地整理、中低產田改造、園林綠化、土石方等工程預算審核價在50萬以下的工程項目可適用抽簽法。預算由具有資質的機構編制，以預算審核價作為招標控制價，在招標文件中向投標人明確并附預算審核清單。有效報價區(qū)間根據(jù)行業(yè)性質、項目類別、預算定額的平均成本和贏利水平等綜合因素測算。3、下浮幅度范圍：序號工程類別基數(shù)下浮幅度1房屋建筑及附屬基礎設施招標人預算審核價（扣除招標文件中規(guī)定的不可變動的暫估價、暫列金額）6%14%2裝修裝飾工程8%16%3市政基礎設施工程、土地整理（土地復墾項目）工

36、程、中低產田改造工程13%21%4水利工程10%18%5安裝工程10%18%6交通工程（大中修）、地質災害治理等其它工程項目8%16%7.園林綠化工程預算審核價17%-25%8.土石方工程預算組價下浮20%作為最高限價6%-14%備注：投標人在有效報價區(qū)間內報下浮費率，小數(shù)點保留2位，報價超出有效報價區(qū)間的作無效標處理；三、 評標程序（一）初步評審1、評審小組可以要求投標人提交第二章“投標人須知”第3.5.1項至第3.5.4項規(guī)定的有關證明和證件的原件，以便核驗。評審小組依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，評審小組應當否決其投標。2、 投標人有以下情形之

37、一的，評審小組應當否決其投標：（1）第二章“投標人須知”第1.4.2項、第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形的；（2）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；（3）不按評審小組要求澄清、說明或補正的。（二）投標文件的澄清和補正1、在評標過程中，評審小組可以書面形式要求投標人對所提交的投標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評審小組不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。2、澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。3、 評審小組對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評審小

38、組的要求。第四章 合同條款及格式（參照建德市政府投資項目建設工程施工合同（示范文本）一、合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 。3.工程立項批準文號： 。4.資金來源： 。5.工程內容： 。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍： 。 二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總日歷天數(shù)：天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)

39、不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 三、質量標準工程質量符合標準。 四、合同價款1.合同金額：預算審核價: 元. 中標下浮率:中標價:人民幣（大寫） (¥ 元)。2、合同價格形式：本工程采用 合同價格形式（單價合同、總價合同或其他合同價格形式）。 五、付款條件和付款方式1.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程預付款的時間、比例： 2.工程款（進度款）支付： 工程完工驗收后付至工程款的70%。結算審價后付至工程款的95%。 2.2雙方約定工程竣工后工程價款決（結）算的確定方式：按以下第 款執(zhí)行。(1)本工程竣工驗收后由施工單位在3個月內編制工程

40、價款結算送給發(fā)包單位，經建德市審計局進行價款結算審計，工程款決（結）算數(shù)額以審計結果為準。(2)本工程竣工驗收后由施工單位在3個月內編制工程價款結算送給發(fā)包單位，經具有資質的社會中介機構進行價款結算審核，工程款決（結）算數(shù)額以審核結果為準。(3)按發(fā)包人和承包人共同認可的價款或其他方式結算（具體內容見專用條款）。六、項目經理（建造師）承包人委派的項目經理（建造師）： 。七、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書、投標文件和招標文件（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求；（6

41、）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 八、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同

42、一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。4、合同雙方確認，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項約定都是通過法定招標過程形成的合法成果，不存在與招標文件和中標人投標文件實質性內容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在且也不會簽訂任何背離本合同實質性內容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質性內容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。 九、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 十、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十一、簽訂地