地產(chǎn)項(xiàng)目溫莎郡公關(guān)活動(dòng)方案

1、 溫莎郡溫莎郡公關(guān)活動(dòng)策劃方案公關(guān)活動(dòng)策劃方案 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)frank項(xiàng)目總控項(xiàng)目總控john流程管理流程管理jane演藝管理演藝管理yang創(chuàng)意創(chuàng)意huang製作管理製作管理zhong道具道具gen舞美製作舞美製作williams三維三維ying平面設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)staff 2staff 1lenkan藝人助理藝人助理michael演員統(tǒng)籌演員統(tǒng)籌yuan總控助理總控助理kiroro背景分析溫莎郡 座擁於常州生態(tài)景區(qū)的高尚社區(qū)該板塊內(nèi)唯一的純英倫超別墅社區(qū)一個(gè)擁有超大濕地公園環(huán)境稀缺資源的產(chǎn)品一個(gè)規(guī)劃前景良好、配套齊全的稀缺產(chǎn)品一個(gè)吸引常州地區(qū)上流成功人士的產(chǎn)品 公關(guān)訴求進(jìn)一步樹(shù)立鮮明堅(jiān)實(shí)的超別墅

2、形象，在常州市場(chǎng)上創(chuàng)造矚目效應(yīng)進(jìn)一步滲透市場(chǎng)，擴(kuò)大產(chǎn)品知名度、提升美譽(yù)度進(jìn)一步搭建業(yè)主交流平臺(tái)，打造常州唯一的英倫文化社區(qū)進(jìn)一步推動(dòng)老客戶(hù)帶動(dòng)新客戶(hù)一切為促進(jìn)銷(xiāo)售服務(wù)策略定位 關(guān)鍵字：關(guān)鍵字：英倫英倫 超別墅超別墅 奢華奢華 尊貴尊貴溫莎郡尊貴極致英倫生活的最佳詮釋?zhuān)河惼?chē)的奢華典雅、藝術(shù)氣質(zhì)、 國(guó)寶級(jí)佳釀?dòng)?guó)威士卡的甘醇、 極具品味之物雪茄的香醇、 英國(guó)宮廷禮服的雍容華貴、 英國(guó)皇家衛(wèi)隊(duì)的威嚴(yán)、 外籍模特的激情集結(jié)以上最佳詮釋之精髓打造常州首個(gè)名品名流極致派對(duì)，溫莎郡英倫風(fēng)情生活的新代言活動(dòng)包裝： 關(guān)鍵字揭幕 名車(chē)鑒賞 情景秀 尊貴 英倫文化 體驗(yàn)周 開(kāi)幕當(dāng)天：在短暫的簽到、觀摩沙盤(pán)後，舉

3、行隆重的盛裝實(shí)景揭幕儀式，來(lái)賓進(jìn)入樣板實(shí)景區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)安排英倫名車(chē)鑒賞；鑒賞；參觀不同主題風(fēng)格的樣板間，每個(gè)主題設(shè)置不同的情景秀情景秀，佳人配美景，美景更需佳人襯；鑒賞過(guò)程安排不同主題互動(dòng)內(nèi)容，來(lái)賓在歡快的氛圍裡感受樓盤(pán)特有的尊貴尊貴氣質(zhì)的同時(shí)，深深體會(huì)到樓盤(pán)所宣導(dǎo)的特有生活方式，切身感受一場(chǎng)樓盤(pán)所特有的英倫文化盛宴文化盛宴。後續(xù)一周：打造英倫文化體驗(yàn)周體驗(yàn)周，吸引更多的來(lái)賓親臨現(xiàn)場(chǎng)，將這一切身體驗(yàn)得以延續(xù)，進(jìn)一步促進(jìn)口碑的傳播整體包裝主題包裝： 城市優(yōu)美之境 邂逅極致英倫 溫莎郡 常州首席超別墅純英倫文化體驗(yàn)周主題詮釋?zhuān)呵熬洌狐c(diǎn)出樓盤(pán)所處周邊環(huán)境，超大濕地公園，城市中的氧吧、綠地、美水，這裡仿佛

4、就是人間的仙境；後句：英倫一詞，直接訴求於項(xiàng)目的最大稀缺性之一：極致二字不僅傳達(dá)出項(xiàng)目的珍稀特質(zhì)，更是體現(xiàn)出項(xiàng)目特有的珍藏價(jià)值，闡釋出項(xiàng)目賦予居者非一般的尊榮享受；邂逅，閒庭信步中，發(fā)現(xiàn)了極致英倫，這正是可遇而不可不求的。整體包裝備選主題： 極致風(fēng)華 傳世英倫 溫莎郡 常州首席超別墅純英倫文化體驗(yàn)周 主題詮釋?zhuān)骸帮L(fēng)華”，具有極大張性的詞彙，可以直觀理解為人生的風(fēng)華，事業(yè)的風(fēng)華，我們項(xiàng)目的風(fēng)華，這種風(fēng)華感是稀缺的，這種風(fēng)華的生活和人生是稀缺的，這種風(fēng)華是我們稀缺性的項(xiàng)目能提供的，極致風(fēng)華闡釋出項(xiàng)目賦予居者非一般的尊榮享受；“英倫”一詞，直接訴求於項(xiàng)目的最大特性之一：英倫風(fēng)情，傳世二字不僅傳達(dá)出項(xiàng)

5、目的珍稀特質(zhì)，更是體現(xiàn)出項(xiàng)目特有的珍藏價(jià)值。整體包裝開(kāi)幕當(dāng)天活動(dòng)物件： 常州政要名流 開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo) 行銷(xiāo)公司領(lǐng)導(dǎo) 已購(gòu)業(yè)主家人及朋友 意向客戶(hù) 常州主流媒體代表 合計(jì)300人左右（暫）活動(dòng)時(shí)間： 2008年10月中旬 下午 暫定開(kāi)幕當(dāng)天活動(dòng)物件 板塊走向（內(nèi)容細(xì)則詳見(jiàn)後表） 來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到: :1414：00001414：3030（售樓處）（售樓處） 1、與會(huì)來(lái)賓接待 2、自助茶歇 3、觀摩沙盤(pán)盛裝實(shí)景揭幕儀式盛裝實(shí)景揭幕儀式: :1414：30301414：4545（別墅區(qū)入口）（別墅區(qū)入口） 1、儀式開(kāi)始 2、賓主致辭 3、揭幕儀式 品鑒參觀品鑒參觀: :1414：45451717：000

6、0（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 開(kāi)幕當(dāng)天板塊走向來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到英國(guó)皇家衛(wèi)隊(duì) 來(lái)賓還未步入售樓處，便被2位守護(hù)在門(mén)口威嚴(yán)的 “英國(guó)皇家衛(wèi)兵”所吸引，大家紛紛合影留念，記錄這難忘的一刻，享受英倫文化盛宴，從入門(mén)那一時(shí)即刻開(kāi)始。 來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到: 14: 14：00001414：3030 1、與會(huì)來(lái)賓接待 2、自助茶歇 3、觀摩沙盤(pán) 來(lái)賓請(qǐng)柬 內(nèi)容：活動(dòng)時(shí)間段落、停車(chē)證（停車(chē)位置圖）、憑請(qǐng)柬到售樓處領(lǐng)取“禮品券”一份提示來(lái)賓按照請(qǐng)柬內(nèi)的停車(chē)證要求，將汽車(chē)停放在社區(qū)地下停車(chē)庫(kù)指定地點(diǎn)，保安提示來(lái)賓憑請(qǐng)柬至售樓處簽到、領(lǐng)取“禮品券”一份。來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到 來(lái)賓

7、簽到來(lái)賓簽到: 14: 14：00001414：3030 1、與會(huì)來(lái)賓接待 2、自助茶歇 3、觀摩沙盤(pán)來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到來(lái)賓題名來(lái)賓步入會(huì)場(chǎng)後，感受到的是小提琴四重奏優(yōu)美的樂(lè)曲；在量身定制的題名處題名，記錄這難忘的一刻；禮品建議：洋酒一瓶。發(fā)放建議：活動(dòng)結(jié)束後在別墅區(qū)出口憑禮品券統(tǒng)一發(fā)放。 來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到: 14: 14：00001414：3030 1、與會(huì)來(lái)賓接待 2、自助茶歇 3、觀摩沙盤(pán)一彎清香怡人的百合腕花，一朵清雅高貴的百合胸花，為每一位來(lái)賓佩戴上百合花飾，享受到獨(dú)特的尊榮感受，體味到名流世界的品質(zhì)異國(guó)迎賓清新百合清新感受來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到 來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到: 14: 14：00001

8、414：3030 1、與會(huì)來(lái)賓接待 2、自助茶歇 3、觀摩沙盤(pán)細(xì)節(jié)包裝： 禮儀小姐： 宮廷禮服著裝 酒店服務(wù)生：皇家侍者著裝 體貼周到的四星級(jí)以上服務(wù)，讓你感受到賓至如歸；皇家侍者，讓你感受到的是前所未有的尊貴；宮廷禮服禮儀小姐，讓你宛如置身于華麗的皇家宴會(huì)；紅茶、咖啡、甜點(diǎn)、紅酒，同享輕鬆愜意的英倫午後時(shí)光。 來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到: 14: 14：00001414：3030 1、與會(huì)來(lái)賓接待 2、自助茶歇 3、觀摩沙盤(pán)來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到盛裝實(shí)景揭幕盛裝實(shí)景揭幕來(lái)賓入場(chǎng)當(dāng)嘉賓們還沉浸在售樓處輕鬆愜意的陽(yáng)光午茶中時(shí)，被激揚(yáng)的皇家女子鼓樂(lè)隊(duì)表演所吸引，在她的引導(dǎo)下，來(lái)到別墅區(qū)入口大家聚集在別墅區(qū)入口處，

9、期待盛裝實(shí)景揭幕的美好瞬間。盛裝實(shí)景揭幕儀式盛裝實(shí)景揭幕儀式: 14: 14：30301414：4545 1、儀式開(kāi)始 2、賓主致辭 3、揭幕儀式愛(ài)爾蘭女子鼓樂(lè)隊(duì)（78人）揭幕儀式前，愛(ài)爾蘭女子鼓樂(lè)隊(duì)精彩表演，鋥亮的長(zhǎng)靴、閃亮的紐扣、迷人的身材、甜美的笑容、整齊的鼓點(diǎn)，猶如置身於英國(guó)皇家慶典，心中的尊榮猶然而生。盛裝實(shí)景揭幕儀式盛裝實(shí)景揭幕儀式: 14: 14：30301414：4545 1、儀式開(kāi)始 2、賓主致辭 3、揭幕儀式 盛裝實(shí)景揭幕盛裝實(shí)景揭幕揭幕拱門(mén)、皇家禮炮鳴放進(jìn)園的拱門(mén)由朵朵鮮花紮制而成的，透過(guò)薄薄的綠紗，看到絕美的英倫建築掩映在綠樹(shù)之中；來(lái)賓們懷著激動(dòng)的心情，望眼欲穿，期待著

10、開(kāi)園大幕徐徐揭開(kāi)。揭幕同時(shí)，6門(mén)皇家禮炮鳴放，繽紛彩紙空中散落，伴隨著愛(ài)爾蘭女子鼓樂(lè)有節(jié)奏的激打聲，來(lái)賓懷著期待的心情紛紛入園，期待更加精彩的內(nèi)容。盛裝實(shí)景揭幕儀式盛裝實(shí)景揭幕儀式: 14: 14：30301414：4545 1、儀式開(kāi)始 2、賓主致辭 3、揭幕儀式 盛裝實(shí)景揭幕盛裝實(shí)景揭幕英倫名車(chē)品鑒“買(mǎi)日本車(chē)，買(mǎi)得是工具；選擇德國(guó)車(chē)，選得是機(jī)器；而擁有英國(guó)車(chē)，擁有的是藝術(shù)?！庇?guó)汽車(chē)品牌以一種超物質(zhì)的精神存在於機(jī)械之外。“捷豹”、“陸虎”，作為英國(guó)汽車(chē)的百年精品，更是受到英國(guó)皇室和世界英才的推崇。正如“溫莎郡”所推崇的超別墅英倫文化精神家園相契合。 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：454

11、51717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 國(guó)際小姐添姿“名車(chē)+美女”，歷來(lái)是不可分割的絕佳拍檔。國(guó)際小姐，親歷現(xiàn)場(chǎng)，為名車(chē)添彩，為溫莎郡添姿。如此場(chǎng)景，嘉賓們決不惜更多的按動(dòng)快門(mén)，紛紛合影留念。 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：45451717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 盛裝實(shí)景1-觀賞性嘉賓正對(duì)名車(chē)、美女流連忘返之際，前方有與實(shí)景相呼應(yīng)的盛裝藝術(shù)表演，提琴樂(lè)隊(duì)、行為藝術(shù)、寫(xiě)生，仿佛置身於英國(guó)倫敦藝術(shù)街頭。 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：45451717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、

12、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 盛裝實(shí)景2-互動(dòng)性嘉賓正對(duì)名車(chē)、美女流連忘返之際，前方有與實(shí)景相呼應(yīng)的盛裝藝術(shù)表演，剪影、畫(huà)框藝術(shù)，仿佛置身於英國(guó)倫敦藝術(shù)街頭。 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：45451717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 盛裝實(shí)景3-自助茶歇在樣板房門(mén)口，點(diǎn)綴白色休閒圓桌、配套白色休閒靠椅、遮陽(yáng)傘等設(shè)施，來(lái)賓三五一組圍坐在遮陽(yáng)傘下，享用茶點(diǎn)，共用輕鬆愜意的英倫午後時(shí)光 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：45451717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 曼哈頓主題樣板房

13、地下一層：雪茄情景秀洋酒是液體的享受，雪茄是氣體的享受。行家的體會(huì)是：抽一口雪茄，再含一口洋酒，可以使酒香更均衡、雅致；含一口洋酒，再抽一口雪茄，可以使雪茄的味道更加柔潤(rùn)、醇厚。在這裡，你除了能瞭解到雪茄的起源、雪茄的挑選、雪茄的剪裁等基本知識(shí)，還能在專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下點(diǎn)燃一根，親身感受那醉人的味道 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：45451717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 曼哈頓主題樣板房地下一層：威士卡品嘗洋酒是液體的享受，雪茄是氣體的享受。行家的體會(huì)是：抽一口雪茄，再含一口洋酒，可以使酒香更均衡、雅致；含一口洋酒，再抽一口雪茄，可以使雪

14、茄的味道更加柔潤(rùn)、醇厚。在這裡，撲鼻的酒香已把你撩得心癢難奈啦，那就雙目半閉屏息靜氣，輕輕地抿一口吧，讓酒在舌頭上慢慢地迴旋，那琥珀色的液體帶給你的，竟是如此醇厚圓潤(rùn)的感覺(jué) 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：45451717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 羅密歐與茱麗葉更適合初嘗雪茄者曼哈頓主題樣板房茶室/書(shū)房：花茶秀茶葉，自從進(jìn)入英國(guó)便廣受喜愛(ài)和普及。1位身著宮廷禮服的中國(guó)模特，在茶室中泡制著花茶，優(yōu)雅的姿態(tài)和芳香的花茶，給人以美的享受，可以請(qǐng)來(lái)賓品嘗互動(dòng) 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：45451717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名

15、車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 新古典主題樣板房地下一層：健身秀+花式調(diào)酒瑜伽、跑步機(jī)，揮灑汗水，拋開(kāi)一日的疲憊；喝一杯自己調(diào)製的雞尾酒，和三兩好友暢談歡笑 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：45451717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 品鑒參觀品鑒參觀: 14: 14：45451717：0000（樣板區(qū)）（樣板區(qū)） 1、名車(chē)品鑒 2、盛裝實(shí)景 3、主題樣板房鑒賞 新古典主題樣板房大露臺(tái)：爵士薩克斯情景秀主人的朋友們，和著來(lái)自曼哈頓的爵士樂(lè)，舞動(dòng)、盡興、歡暢 售樓處板塊一：簽到、題名、提琴迎賓、禮儀小姐佩戴胸花、觀摩沙盤(pán)、英國(guó)皇家衛(wèi)兵

16、等活動(dòng)內(nèi)容平面佈局圖活動(dòng)內(nèi)容平面佈局圖曼哈頓情景秀：品雪茄、嘗威士卡；茶藝情景秀新古典曼哈頓板塊二：揭幕鮮花拱門(mén)、愛(ài)爾蘭女子鼓樂(lè)隊(duì)、皇家禮炮等板塊三：英倫名車(chē)+國(guó)際小姐秀；新古典情景秀：瑜伽、跑步情景秀、花式調(diào)酒；薩克斯盛裝實(shí)景：自助茶歇；寫(xiě)生、提琴樂(lè)隊(duì)、行為藝術(shù)；剪影、畫(huà)框藝術(shù)、休閒桌椅p p售樓處戶(hù)外標(biāo)示看板設(shè)計(jì)佈局圖戶(hù)外標(biāo)示看板設(shè)計(jì)佈局圖新古典曼哈頓廣告大氣球體驗(yàn)周活動(dòng)物件： 意向客戶(hù) 廣告吸引慕名客戶(hù)（吸引點(diǎn):英倫文化體驗(yàn)、小禮品） 活動(dòng)時(shí)間： 2008年10月中旬開(kāi)幕儀式後56天 暫定體驗(yàn)周活動(dòng)物件 板塊走向（內(nèi)容細(xì)則詳見(jiàn)後表） 來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到: : （售樓處）（售樓處） 1、來(lái)賓

17、接待 2、自助茶歇 3、觀摩沙盤(pán) 品鑒參觀品鑒參觀: :（樣板房）（樣板房） 1、主題樣板房鑒賞 體驗(yàn)周板塊走向皇家衛(wèi)兵模仿2位身著英國(guó)皇家衛(wèi)兵的現(xiàn)場(chǎng)保安，矗立在售樓處入口，具有鮮明英國(guó)風(fēng)情的服裝，吸引了來(lái)賓的目光、激起了來(lái)賓的好奇 來(lái)賓簽到來(lái)賓簽到: :（售樓處）（售樓處） 1、來(lái)賓接待 2、自助茶歇 3、觀摩沙盤(pán)茶歇服務(wù) 來(lái)賓入座，服務(wù)生端上的是一杯濃濃咖啡、一份精美點(diǎn)心，讓來(lái)賓感受到是一種尊貴、享受； 品鑒參觀品鑒參觀: :（樣板房）（樣板房） 1、主題樣板房鑒賞 每套樣板房入口-皇家衛(wèi)兵模仿1位身著英國(guó)皇家衛(wèi)兵的現(xiàn)場(chǎng)保安，守護(hù)著您的家園曼哈頓主題樣板房地下一層：雪茄情景秀、威士卡品嘗

18、品鑒參觀品鑒參觀: :（樣板房）（樣板房） 1、主題樣板房鑒賞 曼哈頓主題樣板房茶室/書(shū)房：花茶秀1位身著宮廷禮服的中國(guó)模特，在茶室中泡制著花茶，優(yōu)雅的姿態(tài)和芳香的花茶，給人以美的享受，可以請(qǐng)來(lái)賓品嘗互動(dòng) 品鑒參觀品鑒參觀: :（樣板房）（樣板房） 1、主題樣板房鑒賞 新古典主題樣板房客廳：畫(huà)框藝術(shù)鎏金的畫(huà)框內(nèi)，模特?cái)[著這種姿勢(shì)，仿佛是新古典房間內(nèi)又一件珍藏的油畫(huà) 品鑒參觀品鑒參觀: :（樣板房）（樣板房） 1、主題樣板房鑒賞 新古典主題樣板房地下一層：健身秀+花式調(diào)酒跑步機(jī)，揮灑汗水，拋開(kāi)一日的疲憊；喝一杯自己調(diào)製的雞尾酒，和三兩好友暢談歡笑 品鑒參觀品鑒參觀: :（樣板房）（樣板房） 1、主題樣板房鑒賞 新古典主題樣板房大露臺(tái)：爵士薩克斯情景秀主人的朋友們，和著來(lái)自曼哈頓的爵士樂(lè)，舞動(dòng)、盡興、歡暢 品鑒參觀品鑒參觀: :（樣板房）（樣板房） 1、主題樣板房鑒賞 特別說(shuō)明特別說(shuō)明本公司受貴公司委託，進(jìn)行其開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)專(zhuān)案溫莎郡系列活的包裝、策劃、設(shè)計(jì)，本著友好合作的原則，現(xiàn)將完整的策劃方案文本提交如上。以上案劃之構(gòu)思、創(chuàng)意及設(shè)計(jì)是敝公司為貴公司特別提供，其智力財(cái)產(chǎn)歸屬本公司專(zhuān)有。如果貴方認(rèn)可此方案，希望我公司能得以機(jī)會(huì)完全執(zhí)行之；如果貴方暫時(shí)不予採(cǎi)納此方案，希望能夠尊重我方勞動(dòng)，不在貴方活動(dòng)中直接或間接使用本方案全部或者部分內(nèi)容。