光伏監(jiān)理合同

1、(GF 2012 0202)建設(shè)單位:監(jiān)理單位:合同編號(hào)：建設(shè)工程監(jiān)理合同XXXXX能源有限公司（章）XXXX電力工程監(jiān)理有限公司（章）日期:第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：XXXXXX能源有限公司監(jiān)理人（全稱）：XXXXX 電力工程監(jiān)理有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵 循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致, 訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱：XXXXX有限公司合陽(yáng)光伏電站二期 50兆瓦項(xiàng)目2. 工程地點(diǎn)：xxxxxxxxx光伏產(chǎn)業(yè)園區(qū)3. 工程規(guī)模：電站總?cè)萘繛?50MWp4. 工程概算投資額：元。二、

2、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 建設(shè)工程監(jiān)理委托書（由投資方直接委托監(jiān)理單位）；3. 監(jiān)理服務(wù)大綱；4. 專用條件；5. 通用條件；6. 總監(jiān)理工程師資料7. 附錄，即:附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、監(jiān)理負(fù)責(zé)人姓名：仲杰，身份證號(hào)碼：，五、簽約酬金簽約酬金（大寫）:陸拾伍萬(wàn)圓整（650，000.00）包括：1. 監(jiān)理正常工作酬金：陸拾伍萬(wàn)圓整 。2. 相關(guān)服務(wù)酬金：視工程情況另行約定（不包括在簽約酬金中）。其中：（1）施

3、工調(diào)試階段服務(wù)酬金：陸拾伍萬(wàn)圓整（2） 保修階段服務(wù)酬金：無(wú)此項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。（3） 其他相關(guān)服務(wù)酬金:視投資方要求另行約定（不包括在簽約酬金中）。六、期限1. 監(jiān)理期限：自2015年10月26日至2016年4月30日，累計(jì)項(xiàng)目監(jiān)理周期不超過(guò) 6 個(gè)月（180天）。2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）施工階段服務(wù)期限自2015年10月26日至2016年4月30日止。（2）保修階段服務(wù)期限：無(wú)。（3）其他相關(guān)階段服務(wù)期限：無(wú)。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供辦公房屋、資料、設(shè) 備，并按本合同約定支付酬金。八、合

4、同訂立1. 訂立時(shí)間：2015 年J0月_21_日。2. 訂立地點(diǎn)：江蘇常州 。3. 本合同一式伍份，正本貳份，副本貳份，具有同等法律效力，委托方叁份，監(jiān)理方 貳份。委托人：XXXXX 有限公司 監(jiān)理人：XXXXX 監(jiān)理有限公司住所： XXXXXXXX住所： XXXX 武進(jìn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)云香路 8 號(hào)郵政編碼： 715305 郵政編碼：213000法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)代理人：（簽字） 代理人：（簽字）19第二部分 通用條件1. 定義與解釋1.1 定義除根據(jù)上下文另有其意義外， 組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所 賦予的含義：1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施

5、監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓 人。1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事 人，及其合法的繼承人。1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè) 計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行 管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服 務(wù)活動(dòng)。1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按

6、照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、 保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、 主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金 額。1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書 中載明的簽約酬金額。1.1.13

7、 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人； “雙方”是指委托人和監(jiān)理人； “第三方”是指 除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù) 據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。1.1.17 “月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過(guò)程 中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、 海嘯、瘟

8、疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。1.2 解釋1.2.1 本合同使用中文書寫、 解釋和說(shuō)明。 如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)， 應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專用條件另有約定外， 本合同文件的解釋順序如下：(1) 協(xié)議書；(2) 建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)委托書(由投資方直接委托監(jiān)理單位) ；(3) 專用條件及附錄A、附錄B;( 4)通用條件；( 5)監(jiān)理服務(wù)大綱。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新 簽署的為準(zhǔn)。2. 監(jiān)理人的義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約

9、定。2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：( 1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7 天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；( 2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)檢和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；( 3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加 專題會(huì)議；( 4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性； （5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交

10、的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；（11）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、 構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性， 并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托 人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施 工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查

11、施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同 爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。（23）在項(xiàng)目實(shí)施后需每天以書面形式編制工程監(jiān)造日記。2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄 A 中約定。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部

12、門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。 雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.3.2 本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證 監(jiān)理工作正常進(jìn)行。2.3.3 監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工 程師時(shí)，應(yīng)提前 7 天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人

13、同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過(guò)失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。2.4 履行職責(zé) 監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及 本合同履行職責(zé)。2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提 出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間

14、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié) 商解決。2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)， 監(jiān)理人 應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)， 處理委托人與承包人所簽訂合同的變更 事宜。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn) 時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的 24 小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要 求承包人予以調(diào)換。2.5 提交報(bào)告 監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托

15、人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。2.6 文件資料 在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān) 文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無(wú)償使用附錄 B 中由委托人派遣的人員和提供的辦公房屋、資料、設(shè)備。除專用 條件另有約定外，委托人提供的辦公房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用 和保管，在本合同終止時(shí)將這些辦公房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定 的時(shí)間和方式移交。2.8 監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)電站監(jiān)理人員住宿由監(jiān)理人自行解決，監(jiān)理人員工作期間餐飲由委托人 統(tǒng)一負(fù)責(zé)。3委托人的義務(wù)3.1 告知委托人應(yīng)在委托人與承

16、包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、 總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。3.2 提供資料委托人應(yīng)按照附錄 B 約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中， 委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3 提供工作條件、生活條件 委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄 B 約定，滿足監(jiān)理人要求派遣相應(yīng)的人員，提供辦公房屋、設(shè) 備，供監(jiān)理人無(wú)償使用 .3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系， 為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外 部條件。3.4 委托人代表 委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人

17、聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合 同后 7 天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。 當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)， 應(yīng)提前 7 天通知監(jiān)理人。3.5 委托人意見或要求 在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)， 委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知 監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6 答復(fù) 委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜， 給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.7 支付 委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任 監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托

18、人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠 償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由 雙方協(xié)商確定。4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。4.2 委托人的違約責(zé)任 委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。4.3 除外責(zé)任 因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)并向委托人提交無(wú)過(guò)錯(cuò)證據(jù)證明，發(fā)生工程質(zhì)量事 故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或

19、部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損 害。5. 支付5.1 支付貨幣 除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、 比例和匯率在專用條件中約定。5.2 支付申請(qǐng) 監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的 3 天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。支付申 請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3 支付酬金 支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。5.4 有爭(zhēng)議部分的付款 委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后 7 天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按

20、期支付，有異議部分 的款項(xiàng)按第 7 條約定辦理。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外， 委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理 人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2 變更6.2.1 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān) 理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容 應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。6.2.3 合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān) 理人

21、應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加 工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不 應(yīng)超過(guò) 10 天。6.2.4 合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、 標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的， 雙方應(yīng)遵照履行。 由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)， 正常工作酬金應(yīng) 作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng) 作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.3暫停與解除除

22、雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另 一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法 繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。 在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除因非委托人原因依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定；因損害委托 人利益導(dǎo)致解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)的，除因非監(jiān)理人原因依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由監(jiān)理人予以補(bǔ)償

23、，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝?通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。 除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò) 30天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù) 的通知；暫停全部工作時(shí)間超過(guò) 30天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通 知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承 擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。6.3.3當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未

24、履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改 正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的 7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在 7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相 關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé) 任。6.3.4監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起14天后仍未收到委托人按本合同約 定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知7天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全 部或部分工作。暫停工作后7天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合

25、理答復(fù)， 監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng) 承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。636本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。6.4終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7. 爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專 用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)

26、行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法 院提起訴訟。8. 其他8.1外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。8.2檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的（未在專用條件注明）材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人 支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.3咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生 的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.4獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中 約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采

27、納后，與最近一期的正常工作酬 金同期支付。8.5守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。8.6 保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料， 亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密 資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。8.7 通知 本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。8.8 著作權(quán) 監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。 監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外， 如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相 關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三部分專用條件1. 定義

28、與解釋1.2 解釋1.2.1本合同文件只使用中文解釋。1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋和ㄓ脳l款1.1.2解釋順序。2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：根據(jù)雙方達(dá)成協(xié)議要求，本工程項(xiàng)目監(jiān)理范圍為50MW光伏發(fā)電項(xiàng)目工程的土建及安裝施工、調(diào)試試驗(yàn)及檢查、并網(wǎng)安全穩(wěn)定運(yùn)行240小時(shí)試運(yùn)行、消缺、性能試驗(yàn)、整套系統(tǒng)的性能保證的考核驗(yàn)收、完成竣工驗(yàn)收所涉及到的所有工作等 全過(guò)程監(jiān)理。2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：參與委托人組織的招標(biāo)、投標(biāo)、設(shè)計(jì)評(píng)審工作； 參與委托人所有商務(wù)合同的評(píng)審工作；對(duì)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的光伏組件進(jìn)行一次電性能和EL抽樣檢測(cè)；對(duì)電站現(xiàn)場(chǎng)安裝完成并具備測(cè)試

29、條件的逆變器進(jìn)行效率檢測(cè)。以上檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容 需要委托人的充分配合！2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：主要依據(jù)為國(guó)家法律、法規(guī)和部門規(guī)章，工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)要求（由 投資方確定），工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件，工程建設(shè)設(shè)計(jì)文件以及委托人與相關(guān)方簽訂 的合同文件等，最直接的依據(jù)是工程設(shè)計(jì)文件，監(jiān)理單位在進(jìn)場(chǎng)前需完備的設(shè)計(jì)圖紙并現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：國(guó)家和行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1更換監(jiān)理人員的其他情形：因工作需要，調(diào)往其它部門工作或因個(gè)人原因辭職等。2.4履行職責(zé)2.4.1對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：本項(xiàng)目工程的“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”，以及履行現(xiàn)場(chǎng)安全管理

30、的職責(zé) 。在涉及工程延期7_天內(nèi)，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。242監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：承包單位人員因管理不到位，給工程質(zhì)量和安全造成影響，以及不能夠履行本職崗位工作的人員。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告）、時(shí)間和份數(shù)： 在合同生效后，在監(jiān)理人員按約定期限進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并在收到設(shè)計(jì)文件后5天內(nèi)向業(yè)主單位提交本項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃，同時(shí)根據(jù)工程項(xiàng)目需要編制監(jiān)理細(xì)則， 以滿足監(jiān)理工作需要； 監(jiān)理月報(bào)在每月初提交；對(duì)約定的專項(xiàng)報(bào)告，主要是指現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備檢測(cè)報(bào)告，按另外簽訂 的協(xié)議要求進(jìn)行提交。每次提交數(shù)量為 1份，如需要多份，可

31、以復(fù)印。2.6使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄B中由委托人無(wú)償提供的辦公房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 二天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的辦公房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間 和方式為：移交時(shí)間為合同終止后 7天內(nèi)，方式為雙方檢查、清點(diǎn)無(wú)誤后，辦理移交清 單，經(jīng)雙方簽字后完成交接工作 。3. 委托人義務(wù)3.1告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。3.2提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中， 委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3提供工作條件、生活條件委托人應(yīng)為

32、監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1委托人應(yīng)按照附錄B約定，監(jiān)理人餐飲由業(yè)主協(xié)調(diào)，監(jiān)理人繳納伙食費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)交 通由監(jiān)理人自己解決；委托人提供現(xiàn)場(chǎng)辦公用辦公桌和文件柜各一張；其余附錄B沒(méi)有提到由委托人提供的事項(xiàng)都由監(jiān)理人解決。3.3.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外 部條件。3.4委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合 同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。 當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)， 應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。3.5委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人

33、的任何意見或要求應(yīng)通知 監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜， 給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.7支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4. 違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金二直接經(jīng)濟(jì)損失X正常工作酬金寧工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)），但最 高賠償金額為本項(xiàng)目的全部監(jiān)理費(fèi)用。4.2委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息二當(dāng)期應(yīng)付款總額X銀行同期貸款利率X拖延支付天數(shù)5. 支付5.1支付貨幣幣種為： 人民幣，比例為:按30% 30% 30% 10%進(jìn)行支付。5.2支付酬金工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額/比例備注預(yù)付款本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)監(jiān)理總費(fèi)用的30%第二筆款監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)60天內(nèi)監(jiān)理總費(fèi)用的30%第三筆款監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)150天內(nèi)監(jiān)理總費(fèi)用的30%尾款項(xiàng)目并網(wǎng)驗(yàn)收后5個(gè)工作日監(jiān)理總費(fèi)用的10%注：監(jiān)理時(shí)間以監(jiān)理人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)開始計(jì)算!6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：自合同雙方蓋章簽字生效。6.2變更621因工程需要本合同期限延長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)提前兩日通知，延期15天不增加監(jiān)理費(fèi)用，