某人防地庫通風(fēng)系統(tǒng)工程施工合同

1、附件：合同某工程人防地庫通風(fēng)系統(tǒng)工程施工合同甲方： 某房屋開發(fā)有限公司 乙方： 甲方： 某房屋開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就“某工程地庫通風(fēng)系統(tǒng)工程”，本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：某工程地庫通風(fēng)系統(tǒng)工程2、工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某新城 3、工程內(nèi)容：通風(fēng)及防排煙工程，具體包括正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)組等圖紙全部工作內(nèi)容，以及維修保養(yǎng)期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修及更換。4、資金來源：自籌。5、施工依據(jù)：甲方下發(fā)的圖紙及設(shè)計(jì)變更

2、、簽證等。二、承包范圍及技術(shù)要求2.2.1通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)及穿混凝土墻及樓板孔洞由總包預(yù)留澆注外，其它風(fēng)機(jī)等由乙方安裝施工。2.2.2風(fēng)機(jī)動力配電：一次動力雙電源由總包引至風(fēng)機(jī)控制箱處，控制箱及二次動力配電、配明管由乙方安裝施工。2.2.3各種風(fēng)管道防火閥由乙方負(fù)責(zé)施工，除穿線管、盒預(yù)埋部分由總包負(fù)責(zé)到位外，其余報(bào)警線路連接由消防施工單位負(fù)責(zé)。2.2.4地庫內(nèi)所有排煙、送風(fēng)風(fēng)機(jī)的采購和安裝都由乙方施工。2.2.5入口裝置：熱風(fēng)幕由乙方施工?？偘鼏挝灰呀?jīng)做到熱風(fēng)幕控制箱的電源進(jìn)線，熱風(fēng)幕箱采購、安裝及其出線回路敷設(shè)明管、線、纜由乙方施工。2.2.6柴油發(fā)電機(jī)房內(nèi)送排風(fēng)，水管、油管的安裝

3、由發(fā)電機(jī)組廠家施工。不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。2.2.7戰(zhàn)時(shí)柴發(fā)機(jī)房內(nèi)的柴發(fā)機(jī)組未施工，戰(zhàn)時(shí)柴發(fā)機(jī)房內(nèi)的通風(fēng)管道在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，由乙方施工。 2.3洞口及套管預(yù)留預(yù)埋由總包單位完成，如有遺漏、錯設(shè)而需要進(jìn)行的調(diào)整、增補(bǔ)等工作屬本招標(biāo)范圍；3、設(shè)備、材料要求施工過程中所使用的所有材料及設(shè)備等必須滿足圖紙并符合國家、地方、行業(yè)等相關(guān)工程條例、規(guī)范。主要產(chǎn)品的品牌、生產(chǎn)廠家資料，在設(shè)備進(jìn)場時(shí)應(yīng)提供相關(guān)資料：裝箱單、合格證、原產(chǎn)地證明、各種技術(shù)參數(shù)（風(fēng)量、風(fēng)壓、轉(zhuǎn)速、電機(jī)功率、噪音指標(biāo)等）、安裝技術(shù)等資料。所有乙方采購的與本工程有關(guān)的材料及設(shè)備到貨后，須經(jīng)現(xiàn)場工程師及監(jiān)理工程師確認(rèn)后方可使用。3.1、系統(tǒng)

4、中的風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)閥均須具有消防部門的合格檢驗(yàn)報(bào)告。3.2、風(fēng)機(jī)設(shè)有電機(jī)過載保護(hù)、缺相保護(hù)及過熱保護(hù)等措施，噪聲應(yīng)符合通風(fēng)機(jī)噪聲限值的規(guī)定。提供風(fēng)機(jī)的安裝基礎(chǔ)圖，配合土建單位進(jìn)行基礎(chǔ)施工。5、配合消防施工單位進(jìn)行消防驗(yàn)收，保證所有通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)工程在消防驗(yàn)收中一次性通過。6、合同有效文件解釋順序：（1）本工程施工合同；（2）甲方圖紙及招標(biāo)文件（3）乙方投標(biāo)文件。三、承包方式及合同價(jià)款1、承包方式：包工、包料、包措施費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收，即交鑰匙工程。2、本合同采用固定總價(jià)包干的承包方式。包干總價(jià)包含工程施工至取得驗(yàn)收合格過程中所使用的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)（含材料損耗）

5、、材料試驗(yàn)檢測費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等及所有不可預(yù)見費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，以及達(dá)到合格工程必要變更、簽證所發(fā)生費(fèi)用，即交鑰匙工程。2、合同固定包干總價(jià)款： （￥ 元）四、工程款支付1、 合同簽訂乙方進(jìn)場施工后3個(gè)工作日內(nèi)，付合同價(jià)的25%為預(yù)付款；2、 辦理完成開工報(bào)告、中標(biāo)通知書等前期手續(xù)后，付合同價(jià)的5%；3、 通風(fēng)系統(tǒng)工程完工驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)的85%；如：因室內(nèi)大白或乳膠漆粉刷未施工導(dǎo)致正壓送風(fēng)口百葉無法安裝，因相關(guān)方配電箱未安裝導(dǎo)致風(fēng)機(jī)無法接線，因消防工程未施工完畢導(dǎo)致無法系統(tǒng)調(diào)試，因現(xiàn)場電源問題導(dǎo)致設(shè)備無法正常送電調(diào)試等因非乙方原因造成的工程施工內(nèi)容延誤不影響本

6、項(xiàng)合同款支付，甲方按清單暫扣未完成部分合同價(jià)款。）4、 通風(fēng)系統(tǒng)工程竣工后，乙方積極配合甲方協(xié)調(diào)消防驗(yàn)收；甲方須在人防、消防驗(yàn)收后乙方提供完整結(jié)算資料8個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢，并撥付至結(jié)算總價(jià)的95%；5、 余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期以乙方施工完畢驗(yàn)收合格交給甲方日期開始，質(zhì)保期兩年，質(zhì)保期滿無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還乙方。五、工期及質(zhì)保期1、工期： 計(jì)劃開工時(shí)間： 年 月 日計(jì)劃竣工時(shí)間： 年 月 日總工期： 日歷天；2、因甲方及不可抗力原因造成的不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)給予工期相應(yīng)順延，費(fèi)用不計(jì)。3、由于非甲方原因不能按期完工時(shí)，按規(guī)定工期每拖延一天向甲方支付違約金500元

7、，并承擔(dān)給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。4、質(zhì)保期：本工程保修期為 貳 年。六、甲乙雙方的責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系。 2、組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位以及監(jiān)理單位參加的圖紙會審，作好會議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。3、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工驗(yàn)收等。4、如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。（二）乙方責(zé)任1、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。2、 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨

8、時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍及施工場地內(nèi)地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。3、 每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。4、 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。5、 已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完

9、工程的保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方保留追究責(zé)任方的權(quán)利。因甲方原因不能驗(yàn)收，成品保護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。6、乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度不符合要求時(shí)，或安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)自行或委托他人處理。7、乙方有責(zé)任為甲方、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行工程檢查時(shí)免費(fèi)提供安全保護(hù)用具和各種設(shè)施。8、 按甲方財(cái)務(wù)部門要求提供發(fā)票，若乙方提供的發(fā)票最終被認(rèn)定為虛假發(fā)票，從而導(dǎo)致成本不能列支，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)交相應(yīng)的滯納金，以及相關(guān)部門的罰款。9、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn)，如在乙方施工中造成傷亡事故的（含給第三者造

10、成的傷亡事故），由乙方承擔(dān)一切后果和責(zé)任。10、 乙方負(fù)責(zé)竣工圖及檔案資料的整理、歸檔工作。11、 施工及生活用水、用電、工人住宿由乙方自行解決，費(fèi)用乙方承擔(dān)。七、質(zhì)量與檢驗(yàn)1、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、檢查和返工2.1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。2.2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方

11、承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收3.1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。3.2、甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。甲方、監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。3.3、經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和

12、設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。3.4、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。4、重新檢驗(yàn)當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用。八、工程竣工驗(yàn)收與移交1、竣工驗(yàn)收1.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前1

13、5天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理等相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。1.2竣工驗(yàn)收通過之日為實(shí)際竣工日期。1.3工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2、工程移交2.1乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。2.2乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字確認(rèn)通過后，視為工程移交完畢。2.3工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1保修期內(nèi)出現(xiàn)故障后，乙方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場。3.2乙方未能及時(shí)進(jìn)場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用可以從甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)中扣除。3.3乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得甲方的驗(yàn)收簽字。