住房保障中心2021年工作總結(jié)匯報

1、住房保障中心2021年工作總結(jié)匯報（一）2021年工作總結(jié)。2021年是十四五規(guī)劃開始的第一年，住房保障中心在上級的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開好局、起好步，凝心聚力謀發(fā)展，奮勇爭先求突破，較好地完成了年初確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)?，F(xiàn)總結(jié)如下：1、全年目標(biāo)任務(wù)完成情況（1）租賃補(bǔ)貼發(fā)放。全年新增租賃補(bǔ)貼保障戶227戶，取消發(fā)放租補(bǔ)已滿24個月鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師209戶，實(shí)際保障租賃補(bǔ)貼453戶，共計發(fā)放租賃補(bǔ)貼85萬元，完成全年租賃補(bǔ)貼發(fā)放410戶任務(wù)的110%，超額完成市級目標(biāo)。（2）“三清”大排查工作。按照市住房保障辦關(guān)于開展公租房違規(guī)行為專項(xiàng)排查整治行動的通知精神，我縣從6月22日開始，住房保障中心對所運(yùn)營管理的城區(qū)

2、5425套公租房進(jìn)行了以清租金、清違規(guī)居住、清房源為主要內(nèi)容的“三清”大排查專項(xiàng)行動，截止至9月底，大排查專項(xiàng)行動共收取761萬元租金，清退房源62套，排查出有問題承租戶454戶正在整改，起訴至法院違規(guī)戶15戶。大排查工作取得了初步成效，今后將長期堅持。（3）實(shí)物配租、租金收繳及房屋維修。完成實(shí)物配租121套，實(shí)物配租完成率達(dá)100%；收取租金1100萬元，收繳率90%；全年維修房屋290余套，維修外墻4300平方米，維修費(fèi)用近140萬元，保證了住房保障工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。二、2022年工作計劃()完成目標(biāo)任務(wù)。為確保完成市級發(fā)放租賃補(bǔ)貼400戶目標(biāo)任務(wù)，2022住房保障中心繼續(xù)與教體局啟動全縣偏

3、遠(yuǎn)地區(qū)青年教師租賃補(bǔ)貼審核工作,同時加大宣傳力度，使符合條件的住房困難家庭應(yīng)保盡保，確保完成全年租賃補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)。(二)加強(qiáng)維修管護(hù)力度。公共租賃住房使用期間出現(xiàn)影響房屋正常使用且非保障家庭人為原因造成的問題,由縣住房保障中心組織維修。保障家庭發(fā)現(xiàn)影響房屋正常使用問題之后,應(yīng)及時向縣住房保障中心提出維修申請,維修竣工后縣住房保障中心組織承租戶、監(jiān)理單位、物業(yè)等部門進(jìn)行驗(yàn)收,維修費(fèi)用從公共租賃住房運(yùn)營管理維修費(fèi)用中列支。(三)規(guī)范審核程序。一是要規(guī)范作程序,把好進(jìn)入關(guān)、審核關(guān)和退出關(guān)。嚴(yán)格按照“三級審核、兩榜公示”審核程序操作,繼續(xù)實(shí)行聯(lián)合審查制度,按照“誰經(jīng)辦誰負(fù)責(zé)”的原則進(jìn)行責(zé)任追究;二是要實(shí)行科學(xué)管理,規(guī)范后期服務(wù)。聯(lián)合社區(qū)、物業(yè)共同管理,同時建立承租戶動態(tài)管理臺賬,開通保障戶信息平臺,規(guī)范服務(wù),實(shí)現(xiàn)動態(tài)管理。（四）積極推進(jìn)市場化運(yùn)作機(jī)制。為全面提高公租房運(yùn)營管理水平,加快推進(jìn)成立運(yùn)營管理公司,以構(gòu)建完善規(guī)范的公租房管理體系為重點(diǎn),完善管理職能,及其配套政策,形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)范圍規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系,逐步推進(jìn)市場精細(xì)化運(yùn)作。(五)持續(xù)開展“三清”大排查工作，把巡查整改作為常態(tài)化工作，對惡意欠繳租金或違規(guī)使用公租房的承租戶,以發(fā)放律師函、申請仲裁委仲裁、法院支付