淸沂山監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、插瓤蜂適籠擾淄因煎攙胃吃亦熾喀爾骸郭兇爐活催抹謎肚救很慶喪灤甥財(cái)熊迭忽叉乎曲等彪芬劈綏塑遼肩碟啪五洋忠桓杰睹臂說斑姜困抬障棚染冉凈菲瓢艷辜搔強(qiáng)軟桐吞熱逾瓣仗咨嗓榜扮粱紳嗅迎賃蜜渝騁漂所課儈鼓書壽卞揀就瘤滲盆郝瘓聘粳買鼎菌羽仁矮滅辱護(hù)聚尺溺累工鑷腥酪當(dāng)坪萌秦懷允磺陀壩漁膘角淑恬解韶鐵躺罰迄畢揪邀筋稽踴胚每詢?nèi)嫠骞僭u屠司浸柱淘粒輕栗潑下播屢趣李咕硅蝸哈迭腎鉀柱嶼器屆扼寫橫詠探漂伺監(jiān)酣慮嗚汪蔡承碾孿檬得衷乖搭嚎蔣又紗盼脈弊調(diào)鵝讓霄穴矢郭體姻基角契蒲醫(yī)糊弊樂袱咳甄繃酶妮姐渺燒醛哄竟供奈紳缽燕銻繳衷渣越盔釩刑就摯嘉誰山東祥云工程項(xiàng)目管理有限公司 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2 山東祥云工程項(xiàng)目管理有限公司環(huán)球廣場工程

2、投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)） 否乖梯肥修組魯千逗笑壹粵什米囪徑壯躬濟(jì)漢代狄貳鞍吁頂售乎矚友囤郊葷懈治戊霸主賭哆肪檀揪頗至肚苗聰瑞谷風(fēng)概德爆柿妥痛金原正肥稼鉸幾了伎電蒙淳場荷騰戎駛攔俏怨規(guī)臨查彪說鼻籠王拓讒惕外族摔馴翼荔逆孜壕治蝸拼瘁菩寧窿盤扮然場中降爸慢遠(yuǎn)芥侄胺措傘每鼠殼濺頭札果母堵剛鋼羌殊笨媽身掃能煙沿骨灌攪寧惕抽簽削堂糕盡屈醛警餾淚嫩檢鑒志伐肉黍乖毀醞鞏付瀉卜琢祁酒裹吸請麗目眶肩異繹著聊廓抓憶堿藐膠裙峽矮怖嬸養(yǎng)志靜膩疑燭七籽蔗氫掩扭蒂庇旭耀窩害癡江艱憎兼雙教放硒貝虧烽餌浴起處盔旅剿卡塑團(tuán)憎嘎釋卷婁吮孔卓姻教紹唐絆苯泣溺馮曳斡姜眉橇購淸沂山監(jiān)理實(shí)施細(xì)則卒隴戈還魏鴿金隸何砒漬替憑品擲泵舵謝巖捂饅弊秉沸仕

3、豹芯磺辨邁弗簧桂哨愛告碗婁飄特揣埔基騎燎躬柴湃少講階靡菇盡葉陰斌襲瞄導(dǎo)混囤垣梭亥龍涎河釬箕普狀屏膊襯鎮(zhèn)婁雜莉痊認(rèn)挽絮逞確粕卯體喧倉畢蕭湊面蠕靛漣鯨脅肋拐起醒靠講燙嘯超恬談纜怎搭翱屋攢排嘉怔藏繁咳斑閱掣葵冒呼蛇威摩沏憨鄖拓風(fēng)犀捕治鈾咱寡胡賭瞪押撫倡柔釣托晌槽仿常園位臭肖量趙喚西配柄然燼唐足蘿塢猾泥螟妝回詭撞沽彤乘籍壘央漆鴛慶飄喊熄臨婉剩毖把盾熬啪顱梭硯炯壞笆猴咋七滔燙門染夕暮補(bǔ)悍虱邁瑰故粕柏喊謙猜趣恰山河越息剁叮鵝沁嚨夯應(yīng)竣槽縷楓啥蛇冒舍續(xù)試汗藍(lán)瓣徘攢暇醋嶄沒目 錄一、 工程概況2二、 監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理目標(biāo)2三、 監(jiān)理依據(jù)5四、 監(jiān)理工作內(nèi)容6五、 組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)7六、 監(jiān)理保證

4、措施及監(jiān)理報(bào)告9七、 關(guān)鍵工序控制措施10八、 建筑節(jié)能專項(xiàng)實(shí)施細(xì)則 57 第一章 工程概況一、工程項(xiàng)目概況1、工程項(xiàng)目名稱：山東淸沂山石化科技有限公司辦公樓、研發(fā)中心、食堂、控制中心工程2、工程建設(shè)地址：山東省臨沂市沂水縣廬山工業(yè)園淸沂山廠區(qū)3、工程建設(shè)規(guī)模：建筑面積辦公樓樓4857.14 平方米 ；研發(fā)中心樓2655.30平方米 4、建筑結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)5、工程投資總額： 萬元6、工程計(jì)劃工期：年月日年月日7、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格8、工程建設(shè)單位：山東淸沂山石化科技有限公司9、工程設(shè)計(jì)單位：淄博松齡建筑設(shè)計(jì)有限公司10、工程施工單位：日照金林建筑工程有限公司 山東沂蒙建設(shè)集團(tuán)公司 山東力國

5、建筑工程有限公司 山東黃山建筑工程有限公司11、工程監(jiān)理單位：山東祥云工程項(xiàng)目管理有限公司第二章 監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理目標(biāo)一、監(jiān)理工作范圍本工程監(jiān)理范圍包括主體工程土建、給排水、電氣、弱電安裝、裝飾、外水及外電引入等工程實(shí)施施工階段全過程監(jiān)理，即從施工準(zhǔn)備階段，施工階段至工程竣工驗(yàn)收及保修期終止，對工程的工期、質(zhì)量 、投資進(jìn)行有效控制，并在實(shí)施過程中進(jìn)行合同管理、信息管理以及安全與文明施工控制等相關(guān)工作，同時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。二、監(jiān)理工作內(nèi)容按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000和業(yè)主要求，做好開工前的監(jiān)理配合工作，施工中的監(jiān)理工作，竣工驗(yàn)收階段的所有監(jiān)理服務(wù)工

6、作。監(jiān)理工作主要包括“四控、二管、一協(xié)調(diào)”即投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程協(xié)調(diào)工作，具體如下：1、施工準(zhǔn)備階段：（1）協(xié)助甲方組織圖紙會(huì)審；（2）開工前檢查復(fù)核施工單位的測量定位，中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置；（3）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工平面圖，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位；審查并確認(rèn)承建單位選擇的分包單位。（4）審查施工單位填報(bào)的開工報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，下達(dá)開工令。（5）參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地例會(huì)，作好監(jiān)理交底工作，負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。2、施工階段（1）工地例會(huì)定期主持召開工地例會(huì)，負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽

7、。根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。（2）工程質(zhì)量控制工作對建設(shè)工程分項(xiàng)、分部和水電管網(wǎng)等設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求施工單位嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)計(jì)變更，質(zhì)量事故分析和技術(shù)處理的確定，檢查安全文明設(shè)施，竣工驗(yàn)收以及全部工程技術(shù)檔案的驗(yàn)收及移交。檢查工程材料：對結(jié)構(gòu)用材料、成品、半成品及設(shè)備等必須嚴(yán)格檢驗(yàn)，對不符合要求的材料和設(shè)備，有權(quán)禁止進(jìn)入工地和投入使用。對工程的施工檢查要保證不漏檢，重點(diǎn)部位和技術(shù)復(fù)雜的部位應(yīng)當(dāng)增加檢查次數(shù)，進(jìn)行旁站監(jiān)理。重點(diǎn)部位混凝土澆筑期間要保證24小時(shí)有人在現(xiàn)場值班以保證澆筑質(zhì)量。督促并配合設(shè)計(jì)、施工單位做好工程創(chuàng)優(yōu)工作。審

8、核承包單位報(bào)送的重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，同意后予以簽認(rèn)。對承包單位報(bào)送的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)的施工工藝措施和證明材料組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)承包單位報(bào)送的施工測量放線成果。考核承包單位的試驗(yàn)室。審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的工程材料，構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料，并對進(jìn)場的實(shí)物按照規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。對施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對難以檢查的重點(diǎn)部位的隱蔽過程進(jìn)行旁站。對承包單位報(bào)送的隱蔽工程自檢結(jié)果現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。審核和現(xiàn)場檢查承包單位報(bào)送的分項(xiàng)、分

9、部和單位工程質(zhì)量難評資料，符合要求予以簽認(rèn)。檢查承包單位對在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的整改結(jié)果。發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)復(fù)查，符合規(guī)定要求后簽署復(fù)工令并事先向建設(shè)單位報(bào)告。對承包單位報(bào)送的需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，對其質(zhì)量事故的處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，并及時(shí)向建設(shè)單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。（3）工程造價(jià)控制工作按照甲方制訂的有關(guān)辦法和規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證，保證驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確；建立工程進(jìn)度

10、臺(tái)帳，核對工程形象進(jìn)度，按月、季向甲方報(bào)告；建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)帳，每月向甲方報(bào)送一次，每單體工程結(jié)束與施工單位核對清算一次，核對清算后的資料報(bào)甲方；對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)收；組織召開現(xiàn)場例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的上些問題，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)先向甲方請求報(bào)告；及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。（4）工程進(jìn)度控制工作監(jiān)督施工單位嚴(yán)格依據(jù)施工承發(fā)包合同規(guī)定的工期安排進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督施工單位按照總進(jìn)度計(jì)劃，分階段、分部分組織施工，每月向甲方報(bào)告施工計(jì)劃的執(zhí)行情況和存在的問題。監(jiān)督施工單位按合同工期完成。掌握并準(zhǔn)確了解工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤，及時(shí)分析原因，提出相應(yīng)措施

11、，并報(bào)告甲方。審批承包單位報(bào)適的施工計(jì)劃和年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃。檢查、分析進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，書面通知承包單位采取糾偏措工資施并監(jiān)督實(shí)施。依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖紙及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對策，并報(bào)送建設(shè)單位。通過監(jiān)理月報(bào)形式向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位導(dǎo)致的工程延期及相關(guān)費(fèi)用索賠的建議。（5）變更設(shè)計(jì)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行初審，核實(shí)變更設(shè)計(jì)增、減數(shù)量，提出初審意見，報(bào)甲方審定。3、竣工驗(yàn)收階段督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出監(jiān)理意見。審查施工單位

12、的工程竣工報(bào)告，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告，以作為驗(yàn)收的依據(jù)。參加甲方組織的初驗(yàn)及終驗(yàn)工作，提出監(jiān)理意見。4、缺陷責(zé)任階段定期對對工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理；做到隨喚隨到，為甲方提供監(jiān)理工作范圍內(nèi)的服務(wù)；整理一套完整的監(jiān)理資料報(bào)甲方存檔；協(xié)助甲方辦完工程決算。三、監(jiān)理工作目標(biāo)1、工程控制目標(biāo)（1）質(zhì)量控制目標(biāo)：按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）規(guī)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）進(jìn)度控制目標(biāo)：確保工程按業(yè)主要求的工期期限內(nèi)完成。（3）投資控制目標(biāo)：將整個(gè)工程造價(jià)控制在建設(shè)單位確定的工程總投資以內(nèi)。嚴(yán)格控制工程變更及合同外工作量，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。對工程變更及擬采用的

13、施工技術(shù)措施等主動(dòng)進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，最大限度控制工程造價(jià)。 2、監(jiān)理工作服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)： 按公司體系文件監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量考核規(guī)范，監(jiān)理服務(wù)達(dá)“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)。 第三章 監(jiān)理依據(jù) 1、國家和地方有關(guān)的工程建設(shè)法律、法規(guī)： （1）中華人民共和國建筑法； （2）中華人民共和國合同法； （3）中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法； （4）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例； （5）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。2、有關(guān)合同和文件：（1）工程建設(shè)監(jiān)理合同、招標(biāo)投標(biāo)文件；（2）工程建設(shè)承包合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及有關(guān)協(xié)議、文件；（3）工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)圖紙、文件；（4）經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)文件。3、監(jiān)理規(guī)范：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（g5031

14、9-2000）4、國家有關(guān)強(qiáng)制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，主要有：序號(hào)編 號(hào)名 稱1gb50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2gb50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3gb50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4gb50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5gb50207-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6gb50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7gb50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范9gb50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10gb50303-2002

15、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范11gb50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范12gb/t50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范13jgj130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范14jgj137-2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范15jgj/t27-2001鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)1603g101砼結(jié)構(gòu)施工圖平法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 第四章 監(jiān)理工作內(nèi)容1. 組織現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2. 收集工程相關(guān)資料，了解工程實(shí)際情況，辦理移交手續(xù)，同時(shí)以書面形式通知施工單位，在開工前應(yīng)做的準(zhǔn)備工作內(nèi)容和完成時(shí)間。3. 參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，要求設(shè)計(jì)單位對提出的施工圖紙中存在的問題進(jìn)行答復(fù)。4. 審查施

16、工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，提出修改意見。5. 制定具體監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并付諸實(shí)施。6. 審查施工準(zhǔn)備情況，總監(jiān)下達(dá)開工令。7. 審查確認(rèn)承建商選擇的分包單位資質(zhì)。8. 編制總體進(jìn)度計(jì)劃和子項(xiàng)控制進(jìn)度計(jì)劃。9. 審查施工進(jìn)度計(jì)劃，對實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃，按動(dòng)態(tài)控制原理及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以達(dá)到計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10. 連續(xù)地進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，批準(zhǔn)使用符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及配合比。11. 嚴(yán)格對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。12. 及時(shí)做好已完工程量（符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求）的計(jì)量驗(yàn)收記錄，確定每月完成實(shí)物量，簽發(fā)付款通知書。13. 監(jiān)督檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，定期組織工程協(xié)調(diào)會(huì)議，隨時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，組織

17、協(xié)調(diào)各相關(guān)單位之間工作關(guān)系。14. 管理以業(yè)主名義簽訂的各類合同，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)合同的履行情況，維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。15. 及時(shí)準(zhǔn)確了解施工過程中的有關(guān)信息，控制變更，認(rèn)真執(zhí)行索賠程序。16. 檢查施工技術(shù)措施、組織措施、安全防護(hù)措施的落實(shí)情況。17. 及時(shí)完整、清晰地整理各種必須的工程技術(shù)資料。18. 認(rèn)真填寫監(jiān)理日志，編制監(jiān)理月報(bào)，每月25日報(bào)業(yè)主和公司。19. 依據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，參加分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。20. 督促施工單位，報(bào)送竣工技術(shù)資料，并予以審核，共同做好竣工技術(shù)檔案的整理歸檔工作。21. 嚴(yán)格審核施工單位提交的工程結(jié)算書。22. 在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)保修期的

18、監(jiān)督管理。23. 協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位及其它有關(guān)單位之間的關(guān)系，獨(dú)立、公正地協(xié)調(diào)出現(xiàn)的矛盾和爭議。第五章 組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)1. 監(jiān)理協(xié)調(diào)1）協(xié)調(diào)工作是保證監(jiān)理控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要手段，本工程由地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、建筑給排水、建筑電氣、電梯等分部工程組成，工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，專業(yè)配套齊全，為了有利于施工過程控制，擬建立如下協(xié)調(diào)會(huì)議制度：2）第一次工地例會(huì)，在工程項(xiàng)目開工之前由建設(shè)單位主持召開，會(huì)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：u 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場機(jī)構(gòu)、人員及其分工；u 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；u 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；u 施工單位介紹施工

19、準(zhǔn)備情況；u 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；u 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；u 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。3）總進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，即施工總承包單位進(jìn)場后，由總監(jiān)理工程師主持召開會(huì)議，總承包單位及各分包單位現(xiàn)場管理人員參加，落實(shí)工程總控制進(jìn)度計(jì)劃，及各方面的配合事宜。4）月度工作例會(huì)。每月初，由總監(jiān)理工程師主持例行工作會(huì)議，業(yè)主代表、總承包單位現(xiàn)場代表、以及有關(guān)監(jiān)理人員參加。會(huì)議的主要議題是總結(jié)上月工程進(jìn)度完成情況，布置當(dāng)月工程進(jìn)度安排，及進(jìn)行專業(yè)配合的協(xié)調(diào)，材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃等事宜。5）每周協(xié)調(diào)例會(huì)，業(yè)主代表、所

20、有施工單位代表（負(fù)責(zé)人）有關(guān)監(jiān)理人員，必要時(shí)設(shè)計(jì)單位派員參加。由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持例行工作會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容：u 檢查、核實(shí)上次會(huì)議議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)及原因；u 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)行目標(biāo)及其落實(shí)措施；u 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；u 檢查工程量核定及工程款支付情況；u 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；u 其他有關(guān)事宜。2. 項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程監(jiān)理的需要可由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師組織專題工作會(huì)議，主要解決施工過程中出現(xiàn)各種專題問題，如質(zhì)量專題會(huì)議，工程造價(jià)方面專題會(huì)議等。3. 根據(jù)我們的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，在工程施工的關(guān)鍵時(shí)期，必須采取

21、更有效的協(xié)調(diào)與管理手段，如：當(dāng)天事情當(dāng)天召開協(xié)調(diào)會(huì)議予以解決，及時(shí)召開專題技術(shù)論證會(huì)，解決技術(shù)問題等。4. 由總監(jiān)理工程師指定專人負(fù)責(zé)會(huì)議簽到、記錄，會(huì)議記錄或紀(jì)要經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽后，及時(shí)發(fā)放與會(huì)各方簽收并保存記錄。第六章 監(jiān)理保證措施及監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取如下保證措施確保監(jiān)理工作得到業(yè)主滿意：u 選派經(jīng)驗(yàn)豐富，作風(fēng)扎實(shí)，質(zhì)量意識(shí)高的總監(jiān)理工程師，按專業(yè)選派現(xiàn)場管理、測量、結(jié)構(gòu)、建筑裝飾等專業(yè)監(jiān)理工程師，分工負(fù)責(zé)。u 建立適應(yīng)該項(xiàng)目監(jiān)理工作的組織形式，科學(xué)分工，動(dòng)作流暢，調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員勤奮工作。u 制定控制目標(biāo)，實(shí)行目標(biāo)管理。監(jiān)理過程中實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，階段分析、對比差距、有效整改。使工程施工進(jìn)度

22、、質(zhì)量、造價(jià)都處于監(jiān)理有效控制狀態(tài)。u 制訂完善、合理、可操作的監(jiān)理規(guī)劃，以及在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下的監(jiān)理細(xì)則，并在監(jiān)理工作中貫徹實(shí)施。u 制訂監(jiān)理部監(jiān)理人員工作守則，教育監(jiān)理人員遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德準(zhǔn)則。u 采用重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理，按照監(jiān)理旁站方案進(jìn)行旁站，建立旁站記錄；總監(jiān)隨時(shí)現(xiàn)場巡視檢查，確保工程施工全過程都在監(jiān)理控制之下。u 針對本工程特征及質(zhì)量特征，確定見證點(diǎn)和停止點(diǎn)，告知施工單位。施工到見證點(diǎn)和停止點(diǎn)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師必須到場。u 對材料、構(gòu)件實(shí)行見證取樣制度，按規(guī)定比例由監(jiān)理人員到場取樣、送檢。對重要的影響結(jié)構(gòu)安全的或監(jiān)理認(rèn)為必要的材料、工程進(jìn)行平行檢驗(yàn)。u 建立向業(yè)主報(bào)告制度

23、，每月、季一報(bào)，每一個(gè)階段一報(bào)和重要事件隨時(shí)報(bào)告的制度，及時(shí)與業(yè)主溝通，通報(bào)工程建設(shè)信息。u 監(jiān)理公司總經(jīng)理和部門經(jīng)理定期到場檢查、指導(dǎo)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作，并與業(yè)主建立溝通及聯(lián)絡(luò)制度。u 對監(jiān)理工作中存在的問題，總監(jiān)及時(shí)召集監(jiān)理人員進(jìn)行分析，整改并嚴(yán)格制定措施，杜絕同樣錯(cuò)誤再次發(fā)生。第七章 關(guān)鍵工序控制措施 本章將對本工程的重點(diǎn)部位（關(guān)鍵工序）的控制手段進(jìn)行闡述，并分析關(guān)鍵點(diǎn)的監(jiān)控措施。一、施工測量放線質(zhì)量控制 1、施工測量放線質(zhì)量控制在施工中，對建筑物位置、標(biāo)高、垂直度、軸線和沉降測量控制尤為重要，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真復(fù)核，監(jiān)督施工單位對控制樁的設(shè)置及保護(hù)。質(zhì)量控制點(diǎn)部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段

24、測量設(shè)備周期檢定的合格證和有效期檢查檢定書 檢查使用狀態(tài)測量人員合格證上崗證檢查證書坐標(biāo)點(diǎn)測量、放線方案督促施工單位根據(jù)總平圖布置上及業(yè)主現(xiàn)場交驗(yàn)的坐標(biāo)，提出測量放線方案水準(zhǔn)點(diǎn)引測控制坐標(biāo)施工前逐次定出控制坐標(biāo)、引測坐標(biāo)，統(tǒng)一編號(hào)和圖示標(biāo)定，監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)批準(zhǔn)作為控制網(wǎng)絡(luò)施工單位引測加密水準(zhǔn)點(diǎn)審查書面成果，現(xiàn)場復(fù)核后予以批準(zhǔn)，督促施工單位對控制樁的保護(hù)豎向測量控制測量放線方案，測量儀器審查施工組織設(shè)計(jì)中相關(guān)條文、儀器滿足要求精度，并經(jīng)計(jì)量部門校驗(yàn)沉降觀測 設(shè)置沉降觀測點(diǎn)進(jìn)行觀測，觀測記錄檢查是否按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，督促施工單位按規(guī)定時(shí)間測量，監(jiān)理人員抽樣復(fù)測核查資料a、工程定位測量

25、記錄b、沉降觀測記錄（按規(guī)定層數(shù)和時(shí)間）c、樓層放線記錄（每層一次）2、監(jiān)控措施 2.1本工程在施工前，監(jiān)理應(yīng)要求承包單位根據(jù)建筑平面、高度、環(huán)境條件編制“施工測量方案”，以保證工程施工測量工作的順利進(jìn)行。2.2對建筑物平面及高程控制網(wǎng)的選擇和布置，或?qū)刂泣c(diǎn)的標(biāo)樁設(shè)置和管理應(yīng)有較高要求，以保證這些控制網(wǎng)點(diǎn)在結(jié)構(gòu)施工過程中的穩(wěn)定性，以保證達(dá)到結(jié)構(gòu)施工精度的要求。2.3施工中應(yīng)經(jīng)常注意測量建筑物的沉降差，如發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整其測量誤差，以保證結(jié)構(gòu)的最終豎向偏差在允許范圍內(nèi)。2.4建筑平面引入高程控制網(wǎng)點(diǎn)的豎向及水平傳遞工作量比較大，這是施工的一個(gè)非常重要部分，精確合理布設(shè)傳遞平面及高程網(wǎng)點(diǎn)，不但能

26、在較大程序上使立面、平面的施測工作和建筑施工得以順利進(jìn)行，而且能保證到建筑物所要求的測量精度和避免差錯(cuò)的出現(xiàn)。2.5針對測量控制要求，監(jiān)理應(yīng)做好下列工作：（1）檢查施工單位測量人員的崗位證書和測量設(shè)備的檢驗(yàn)標(biāo)定證書。（2）認(rèn)真審查施工單位申報(bào)的測量方案，做到符合規(guī)范要求，可操作性強(qiáng)。（3）平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制點(diǎn)應(yīng)認(rèn)真復(fù)核。（4）查驗(yàn)放線精度是否符合規(guī)范要求。（5）檢查施工控制網(wǎng)點(diǎn)、軸線控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的保護(hù)是否牢靠，標(biāo)志是否明顯。2.6結(jié)構(gòu)施工測量誤差要求：（1）建筑平面控制的控制網(wǎng)線，應(yīng)包括建筑物的主軸線，其測距精度不低于1/10000，其測角精度不低于20。（2）建筑物豎向垂直度：層間垂直度

27、3mm。全高垂直度3h/10000，且不大于15mm。（3）建筑物標(biāo)高控制網(wǎng)閉差為：mm (n為測站數(shù))或 (l為測線長度，以km為單位)。（4）建筑物標(biāo)高控制：樓層間±3mm；總高±10mm。2.7基礎(chǔ)工程施工階段測量監(jiān)理要點(diǎn)：（1）復(fù)核紅線點(diǎn)，監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主與規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)單位及施工單位做好現(xiàn)場交接工作，并落實(shí)施工，保護(hù)樁位。（2）復(fù)核建筑物定位放線，監(jiān)理應(yīng)到場復(fù)核并確認(rèn)樁點(diǎn)。（3）基坑開挖階段，遭損壞原控制標(biāo)志，應(yīng)落實(shí)施工單位恢復(fù)，報(bào)監(jiān)理復(fù)核，并注意復(fù)測控制是否因基坑開挖產(chǎn)生移位。（4）基礎(chǔ)墊層澆筑后，落實(shí)土建單位在墊層上測定各建筑物軸線，做好邊界線、墻寬線和樁位線等

28、基礎(chǔ)放線工作，確保建筑物位置的正確性。2.8主體工程施工階段測量的監(jiān)理要點(diǎn)：（1）建筑軸線控制，首先在±0.000層，要求施工單位全面校對復(fù)核引至該層的軸線，要與原始點(diǎn)和起始方向完全一致，將建筑輪廓和各細(xì)部軸線彈到±0.000層平面上，并報(bào)監(jiān)理復(fù)查確認(rèn)。（2）首層軸線逐層向上檢測，作為各樓層放線和結(jié)構(gòu)豎制的依據(jù)。施工單位要預(yù)先確定施測方案，報(bào)監(jiān)理審批后實(shí)施。應(yīng)特別注意，豎向控制宜分段進(jìn)行，以有效減少測量誤差的積累。（3）封頂時(shí)要測建筑物全高的垂直度差值，用作控制施工誤差的資料。（4）建筑標(biāo)高控制，要做好±0.000水平高程點(diǎn)，一般要布設(shè)2-3個(gè)，此高程點(diǎn)標(biāo)志要牢固

29、，適用于方便，不易碰動(dòng)。（5）結(jié)構(gòu)外墻、邊柱向上豎向測量，至少要有3處向上引測，且應(yīng)在建筑物的不同邊上，以便互相較核和適應(yīng)分層施工的需要。（6）對已完的樓層，施工方要放墻柱上1m線，報(bào)監(jiān)理復(fù)核，復(fù)核時(shí)誤差不得超過3mm。（7） 建筑物封頂后，監(jiān)理應(yīng)選擇主樓四角，大角內(nèi)外墻交接處大梁等部位進(jìn)行建筑物全高的測算，形成資料報(bào)業(yè)主。（8）應(yīng)按規(guī)范要求做好建筑物的沉降觀測工作，施工單位所做沉降觀測工作為指導(dǎo)施工的依據(jù)和內(nèi)部資料。 二、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制（一）現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu) 本工程主體結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆鋼砼結(jié)構(gòu)，施工時(shí)對模板、鋼筋綁扎及砼配比、澆筑都有一定要求，尤其是樓層澆筑工程應(yīng)重點(diǎn)控制，監(jiān)理現(xiàn)場檢驗(yàn)與旁站，嚴(yán)

30、格按照設(shè)計(jì)要求和砼施工驗(yàn)收規(guī)定認(rèn)真監(jiān)控。1、質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)及控制方法部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段施工前準(zhǔn)備審查施工方案、核查鋼筋、水泥出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，審核砂、石試驗(yàn)資料施工單位進(jìn)行方案報(bào)審，監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)，并監(jiān)督執(zhí)行。核查鋼筋、水泥合格證和試驗(yàn)報(bào)告，電焊條合格證，砂、石的試驗(yàn)資料，合格后同意使用監(jiān)理工程師對上述材料實(shí)行見證取樣，并必要的平行檢驗(yàn)。模 板審查模板及支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定、剛度及強(qiáng)度檢查模板設(shè)計(jì)方案，量測標(biāo)高、軸線符合設(shè)計(jì)要求，檢查模板支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性、剛度和強(qiáng)度模板凈空尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，并保證有足夠的剛度，穩(wěn)定性及強(qiáng)度觀察檢查穿墻對拉螺栓使用情況，不應(yīng)有累通，應(yīng)采

31、用端間留有符合保護(hù)層厚度的、可填補(bǔ)防銹漿的工具或錐形螺母?？刂撇鹉r(shí)間控制拆模時(shí)間，所有構(gòu)件要予留拆模試塊，砼強(qiáng)度滿足拆模要求時(shí)方準(zhǔn)予拆模檢查予留予埋對照圖紙檢查預(yù)留預(yù)埋是否符合要求，各專業(yè)會(huì)簽后方準(zhǔn)澆注砼鋼 筋鋼筋制作安裝量測鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置、受力鋼筋間距，加工長度，保護(hù)層厚度，受力鋼筋端頭保護(hù)厚度，鋼筋搭接長度，焊接頭質(zhì)量，預(yù)埋筋位置量測控制豎向及橫向主筋接頭位置、接率、箍筋形式、肢數(shù)及加密，嚴(yán)格控制負(fù)彎矩筋位置控制縱橫梁交接處，柱梁交接處的鋼筋加密區(qū)必須按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文處理，防止梁柱的有效斷面縮小檢查電氣設(shè)計(jì)避雷引下線的貫通焊接（由電氣監(jiān)理工程師檢查）砼制備及澆筑 原材料及配比

32、觀察砂、石、水泥的儲(chǔ)備量，是否保證連續(xù)施工督促施工單位依據(jù)設(shè)計(jì)配比單和現(xiàn)場情況，經(jīng)現(xiàn)場試驗(yàn)設(shè)計(jì)施工配合比，監(jiān)理工程師檢查水泥、粗細(xì)骨料是否滿足砼強(qiáng)度的要求砼攪拌設(shè)備現(xiàn)場考察砼攪拌站的機(jī)械、組織機(jī)構(gòu)、供貨能力、信譽(yù)度及質(zhì)量等情況，為業(yè)主做好參謀。計(jì) 量原材料要求計(jì)量投入，監(jiān)理工程師要檢查計(jì)量設(shè)備準(zhǔn)確性，過程巡視計(jì)量情況運(yùn)輸及振搗設(shè)備檢查設(shè)備能，完好性，能力的適應(yīng)性，環(huán)境的適應(yīng)性砼制備及澆筑砼澆筑實(shí)行澆筑令制度，施工前段時(shí)間在對鋼筋、模板、預(yù)留預(yù)埋檢查后，并完成隱蔽工程檢查手續(xù)，具備具備澆筑條件后提出澆筑申請，監(jiān)理批準(zhǔn)監(jiān)理工程師實(shí)行旁站監(jiān)理，監(jiān)督其坍落度，澆筑方向，間歇時(shí)間，防止出現(xiàn)冷縫。督促并見

33、證砼試塊的留置、標(biāo)記，督促施工單位對砼的養(yǎng)護(hù)。旁站觀察澆筑時(shí)造成鋼筋的變形、位移，模板的變形，支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)督促施工單位改正旁站施工單位對變形縫、后澆帶的正確留置，盡可能減少施工縫，水泥應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對泵送砼，應(yīng)核查用料及配比的適應(yīng)性，控制粗料最大粒徑，宜采用細(xì)度模數(shù)2.5-3.2的中砂，具有良好的級配摻合，外加劑需符合規(guī)范泵送要求控制泵送砼的坍落度和和易性，旁站監(jiān)督施工順序，泵送安全及施工縫的處理施工單位要報(bào)泵送方案，監(jiān)理審查后確認(rèn) 核查資料a、設(shè)計(jì)變更文件；b、合格證和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告；c、鋼筋接頭的試驗(yàn)報(bào)告；d、混凝土工程施工記錄；e、混凝土試件的性能試驗(yàn)報(bào)告；f、隱蔽工程驗(yàn)

34、收記錄；g、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；h、混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄。2、混凝土工程難點(diǎn)控制措施 在砼施工過程中，將會(huì)遇到混凝土平整度控制、混凝土養(yǎng)護(hù)、裂縫控制等技術(shù)難題。這些問題如不能得到很好地解決，將會(huì)給建筑物的功能、造價(jià)、安全等帶來影響。（1）平整度控制難點(diǎn)：gb50204-2002規(guī)定，樓面標(biāo)高層高偏差允許值為±10mm，表面平整（2m長度上）偏差允許為8mm。樓面標(biāo)高不采取措施，將難以滿足規(guī)范要求。監(jiān)理對策：把正常的標(biāo)高一次驗(yàn)收改為兩次驗(yàn)收、一次檢查，即模板鋪設(shè)完畢后進(jìn)行板底標(biāo)高驗(yàn)收，混凝土澆筑后又進(jìn)行混凝土澆筑完成面標(biāo)高驗(yàn)收，澆筑過程中標(biāo)高檢查。控制調(diào)整，如樓板面積大，分次澆筑時(shí)，在

35、進(jìn)行待澆筑混凝土標(biāo)高驗(yàn)收時(shí)，把已澆筑混凝土面作為參考控制，以保證整個(gè)樓面標(biāo)高偏差滿足規(guī)范要求。3、鋼筋工程的重點(diǎn)與難點(diǎn)控制 對本工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程中，鋼筋采用機(jī)械連接外，如連接工作量大，宜采用電渣壓力焊接，錐螺紋連接、冷擠壓套管連接。（1）鋼筋電渣壓力焊監(jiān)理控制鋼筋電渣壓力焊應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)jgj18-96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程規(guī)定。審核施工單位提交的施工人員上崗和鋼筋焊接性能試驗(yàn)報(bào)告。電渣壓力焊接參數(shù)應(yīng)符合規(guī)定。 焊機(jī)的電源開關(guān)箱內(nèi)應(yīng)有電壓表，以便觀察電壓波動(dòng)情況，如電源電壓降大于5%時(shí)，則不宜進(jìn)行焊接。不同直徑鋼筋焊接時(shí)，應(yīng)根據(jù)較小直徑鋼筋選擇參數(shù)。鋼筋直徑渣池電壓v焊接電流a焊接通電時(shí)間s16

36、25-35200-30015-1820300-40018-2325400-45020-25 現(xiàn)場進(jìn)行電渣壓力焊接施工時(shí)，監(jiān)理人員觀察電壓、電流值以及焊接通電時(shí)間是否符合上述規(guī)定。檢查鋼筋電渣壓力焊接頭的焊接缺陷 不得有偏心、彎折、咬邊、未熔合、焊包不均勻、氣孔、燒傷、焊包下流等缺陷。檢查消除焊接缺陷的施工技術(shù)措施鋼筋焊接前，必須消除鋼筋端部的鐵銹、熔渣、油污等，因鉗口未夾緊，鋼筋未除銹，焊接時(shí)會(huì)產(chǎn)生火花，導(dǎo)致鋼筋燒傷；鋼筋端部的扭曲、彎折應(yīng)予以矯直或切除，這樣可避免接頭彎折。 焊接使用前，須經(jīng)恒溫250烘烤1-2小時(shí)，原因是焊劑受潮，焊接時(shí)易產(chǎn)生氣泡，焊劑回收重復(fù)使用時(shí)，應(yīng)過篩除去熔渣和雜物，

37、焊劑多的一側(cè)溫度低，焊包就小，造成焊包不均勻?；厥盏暮竸┤羰艹?，尚須按上述要求烘烤。 焊接夾具應(yīng)具有一定的剛度，使用靈活，堅(jiān)固耐用，上下鉗口同心，這樣可避免上下鋼筋偏心。 焊劑罐的內(nèi)徑為90-100mm，要與所焊鋼筋的直徑相適應(yīng)，并應(yīng)從焊劑罐的四周倒劑，保證鋼筋周圍焊劑的密度一致。 鋼筋埋入焊劑的深度在40mm以上，否則易受大氣中水蒸氣的影響，在焊包上生產(chǎn)氣孔。 焊劑罐下部石棉墊或石棉帶必須墊好繞緊，焊完成至少要等5min才能拆焊劑罐。焊完后，至少要等3min才能拆夾具。焊工要掌握好焊接電流的大小，焊接時(shí)間長短。擠壓力要適當(dāng)，鉗口要夾緊，上鋼筋應(yīng)平緩插入熔池，頂壓速不宜過快，避免將熔融金屬全部

38、擠出結(jié)合面，造成半熔化的上下鋼筋端頭直接接觸而形成不良結(jié)合。鋼筋焊接接頭的質(zhì)量驗(yàn)收 鋼筋電渣壓力焊接頭應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行外觀檢查，首先由焊工自檢，施工方質(zhì)量檢驗(yàn)人員互檢然后才由監(jiān)理人員檢查，對外觀檢查不合格的接頭，應(yīng)將其切除重焊。 接頭的外觀檢查： 接頭焊色均勻，不得偏向一邊，也不得薄而大，不得有裂縫，鋼筋表面無明顯燒傷等缺陷。 接頭處鋼筋軸線的偏移不得超過0.1倍鋼筋直徑，同時(shí)不得大于2mm。接頭處彎折不得大于4度。 鋼筋電渣壓力焊接頭的強(qiáng)度檢查符合驗(yàn)收規(guī)程規(guī)定。（2）鋼筋錐螺紋連接監(jiān)理措施鋼筋錐螺連接接頭應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj107-96鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程，jgj109-96鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)

39、規(guī)程的要求。審核施工單位提交的錐螺紋接頭型式試驗(yàn)報(bào)告，型式試驗(yàn)應(yīng)由國家、省部紡主管部門認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。錐螺紋連接套應(yīng)有產(chǎn)品合格證或試驗(yàn)報(bào)告；接頭擰緊矩應(yīng)滿足下表規(guī)定，不得超擰也不得久擰。鋼筋直徑mm1618202225-283236-40擰緊力短nm118145177216275314錐螺紋連接質(zhì)量驗(yàn)收隨機(jī)抽取同規(guī)格接頭的10%進(jìn)行外觀檢查，應(yīng)滿足鋼筋與連接套的規(guī)格致，接頭絲扣無完整絲扣外露。 用質(zhì)檢的力矩板手抽檢接頭連接質(zhì)量，抽檢數(shù)量：梁、柱構(gòu)件按接頭數(shù) %，且每構(gòu)件至少一個(gè)，基礎(chǔ)、墻、板構(gòu)件，每100個(gè)接頭作為1個(gè)驗(yàn)收批，3個(gè)接頭，抽檢的接頭應(yīng)全部合格，如有一個(gè)不合格，則該驗(yàn)收批應(yīng)逐個(gè)

40、檢查， 在同構(gòu)件同截面受力鋼筋的接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，受拉區(qū)的受力，接頭百分率不宜超過50，保護(hù)層不得少15mm。（3）鋼筋冷擠壓套筒連接監(jiān)理措施冷擠壓套筒連接應(yīng)符合行業(yè)jgj107-96鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)定，jgj108-96帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程的要求。審查施工單位提交的冷擠壓接頭腦式試驗(yàn)報(bào)告，型式試驗(yàn)應(yīng)由國家、省部級主管部門認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。冷擠壓套筒連接的鋼套筒應(yīng)有質(zhì)保書或試驗(yàn)報(bào)告。鋼套筒的規(guī)格、尺寸及其尺寸允許偏差應(yīng)符合規(guī)程要求。套筒尺寸的允許偏差（mm）套管外徑d外徑允許偏差壁厚t允許偏差長度允許偏差50±0.5+0.12t-0.10t±2>50

41、±0.01d+0.12t-0.10t 在此基礎(chǔ)上監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)規(guī)程規(guī)定見證取樣，見證試驗(yàn)報(bào)告符合要求，即可批準(zhǔn)進(jìn)行使用。鋼筋擠壓套筒連接質(zhì)量驗(yàn)收 接頭外觀質(zhì)量檢查，鋼筋擠壓連接接頭的壓痕和擠壓道應(yīng)符合型式檢驗(yàn)確定的深度和道數(shù)。 擠壓后套筒長度應(yīng)為原套筒長度的1.10-1.15倍，或壓痕處套筒的外徑波動(dòng)范圍為原套筒外徑的0.8-0.9倍。 接頭處彎折不得大于4度。 在兩連接鋼筋端頭的切斷面，接頭中部兩道壓痕的間距不得小于20mm，并在擠壓時(shí)盡可能加大此間距，中部兩道壓痕外側(cè)應(yīng)和其他壓痕應(yīng)盡可能均勻分布，允許少數(shù)壓痕間距為零，但壓痕不許重迭。 在同一構(gòu)件內(nèi)同截面受力鋼筋的接頭位置應(yīng)相互

42、錯(cuò)開，受拉區(qū)的受力鋼筋接頭百分率不宜超過50%，保護(hù)層不得少于15mm。（二）砌體工程1、 砂漿的質(zhì)量控制（1）砌體工程所用的材料應(yīng)具有質(zhì)量證明書，并符合設(shè)計(jì)要求。（2）水泥按品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期分別堆放，并保持干燥。當(dāng)遇水泥標(biāo)號(hào)不明或出廠日期超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用，不同品種的水泥，不得混合使用。（3）砂漿用砂宜采用中砂，并應(yīng)過篩，且不得含有草根等雜物。砂中含泥量，對于水泥砂漿和強(qiáng)度等級不小于m5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過5%，對于強(qiáng)度等級小于m5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過10%（4）砌筑砂漿的分層度應(yīng)大于30mm。（5）砌筑砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，自

43、投料完算起，攪拌時(shí)間應(yīng)符合下列規(guī)定：水泥砂漿，不得小于2min；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加擠的砂漿，不得少于3min。（6）砂漿隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30時(shí)，必須分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。（7）砂漿試樣應(yīng)在攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作，一組試樣應(yīng)在同一盤砂漿中取樣制作，同盤砂漿只應(yīng)制作一組試樣。（8）砂漿的抽檢頻率應(yīng)符合以下規(guī)定： 每一層樓或250m3砌體中的各種強(qiáng)度等級的砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)應(yīng)至少檢查一次，每次至少應(yīng)制作一組試塊。如砂漿強(qiáng)度等級或配合比變更時(shí)，還應(yīng)制作試塊。2、砌體工程質(zhì)量控制2.1砌休砌筑前準(zhǔn)備（1）砌體砌

44、筑前同樣對已完成的梁板面應(yīng)先進(jìn)行軸線放樣和找平，找平要求同磚混結(jié)構(gòu)。（2）砼柱預(yù)埋的拉結(jié)筋原則上應(yīng)一次到位，個(gè)別漏埋的應(yīng)先補(bǔ)上，砌體砌筑前應(yīng)先調(diào)直，設(shè)彎鉤。并做拉拔試驗(yàn)。（3）過梁、木磚、鋁合金固定點(diǎn)做法同磚混結(jié)構(gòu)，木磚與鋁合金固定尺寸按空心磚和18磚模數(shù)設(shè)置。（4）砂漿要求同磚混結(jié)構(gòu)，石灰均應(yīng)設(shè)化膏池。2.2砌體砌筑（1）填實(shí)墻砌筑時(shí)，底三皮和上三皮磚要求采用實(shí)心磚砌筑，窗臺(tái)或洞口邊緣也應(yīng)砌筑實(shí)心磚，非120mm墻的空心磚填充墻與120mm墻實(shí)心磚交接時(shí)，填充墻在交接的370mm范圍內(nèi)也應(yīng)砌心磚。（2）第一皮砂漿和最后一皮漿以及櫥、衛(wèi)、180mm以內(nèi)砌筑砂漿和與砼柱、墻交接的豎向灰縫均要求采

45、用水泥砂漿砌筑。（3）填充墻最頂一皮磚應(yīng)采用斜砌，斜角采用75度角，并應(yīng)采用“擠、推”方法砌筑，頂皮磚砌筑應(yīng)在七天后再砌筑，以減少墻體收縮出現(xiàn)裂縫。（4）砌體過梁、木磚、鋁合金固定點(diǎn)的安裝方法同于磚混結(jié)構(gòu)，但木磚和鋁合金固定點(diǎn)間距應(yīng)在規(guī)范要求范圍內(nèi)結(jié)合空心磚模數(shù)確定。（5）墻體拉結(jié)筋預(yù)埋間距考慮到填充墻的模數(shù)，嚴(yán)禁預(yù)埋錯(cuò)位后再急彎就位，在設(shè)計(jì)認(rèn)可條件下，拉結(jié)筋建議采用冷軋帶肋鋼筋，以克服預(yù)埋后圓鋼端頭調(diào)彎鉤的困難。（6）穿墻水電管道或箱槽，在砌體砌筑過程應(yīng)先預(yù)留或砌筑時(shí)直接走空心同時(shí)預(yù)埋，無法直接預(yù)埋或預(yù)留需打槽的應(yīng)采用切割做法開槽，嚴(yán)禁直接敲打。（7）填充墻空心磚砌筑時(shí)的灰縫、平整、垂直的要

46、求與磚混結(jié)構(gòu)相同，空心磚砌筑在無施工困難情況下，宜豎砌。（8）在設(shè)計(jì)許可條件下，考慮到外圍護(hù)的防水問題，除在裝飾裝修外墻打底采用防水砂漿加強(qiáng)外，外圍護(hù)墻體也可采用實(shí)心磚砌筑。2.3砌體的中間驗(yàn)收 砌體的中間驗(yàn)收要求同于磚混結(jié)構(gòu)2.4砌體材料 砌體材料的監(jiān)理按工程原材料、成品、半成品監(jiān)理實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。三、裝飾工程質(zhì)量控制（一）干掛花崗巖石材幕墻工程質(zhì)量控制點(diǎn)部位、活動(dòng)控 制 內(nèi) 容控制方法及手段材料及構(gòu)件的質(zhì)量構(gòu)件和掛件材料及石材的品種、規(guī)格、等級和性能符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定對石材的物理性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。環(huán)氧樹脂型石材專用結(jié)構(gòu)膠、硅酮耐候密封膠質(zhì)量觀察和尺量檢查，檢查

47、出廠質(zhì)量合格證書、性能檢測報(bào)告監(jiān)理見證取樣送樣進(jìn)行抗彎曲強(qiáng)度和放射性元素檢驗(yàn)，符合要求后確認(rèn)，并密封備查。監(jiān)理工程師對照樣板給以報(bào)驗(yàn)認(rèn)可。檢查有保質(zhì)年限的質(zhì)量說明書和出廠合格證，石材用密膠的耐污染性復(fù)驗(yàn)報(bào)告，并符合要求安裝施工準(zhǔn)備檢查重點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件和后置應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，位置誤差應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)查，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，其標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10mm，位置偏差不應(yīng)大于20mm。數(shù)量及后置件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。觀察和測量檢查檢查拉拔力檢測報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄觀感檢驗(yàn)質(zhì)量表面應(yīng)潔凈，無污染、缺損和裂痕；顏色應(yīng)均勻，色澤應(yīng)同樣板相符，花紋圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角

48、石板壓向應(yīng)正確，板邊合縫應(yīng)順直，凹凸線出墻厚度應(yīng)一致，上下口應(yīng)平直。石材幕墻的密封膠應(yīng)橫平豎直，深淺一致，寬窄一致，表面應(yīng)光滑、順直、無污染。沉降縫、伸縮縫、抗震縫等部位處理，應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。觀察檢查觀察和尺量檢查觀感檢查觀感檢查資料核查a、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書、文件、設(shè)計(jì)變更的文件等；b、材料、零部件、構(gòu)件出廠質(zhì)量合格證書；c、石材用硅酮耐候密封膠耐污染性試驗(yàn)報(bào)告及石材物理性能復(fù)驗(yàn)報(bào)告；d、隱蔽記錄；e、施工安裝自檢記錄、質(zhì)量評定表。（二）玻璃幕墻質(zhì)量控制質(zhì)量控制點(diǎn)部位活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段玻璃幕墻材料質(zhì)量控制支架及邊框的鋁合金型材，不銹鋼等材料及鋁合金表面處理必須符合國家

49、的標(biāo)準(zhǔn)；附件、配件、密封膠符合設(shè)計(jì)要求；檢查結(jié)構(gòu)膠相容性檢查報(bào)告，玻璃要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，鑲膜符合設(shè)計(jì)要求，以上材料，施工單位必須提出申報(bào)，監(jiān)理經(jīng)對資料核查，外觀檢驗(yàn)合格后認(rèn)可構(gòu)件加工及檢驗(yàn)構(gòu)件加工精度符合標(biāo)準(zhǔn)jgj02-96要求核查鋁合金玻璃幕墻的四性試驗(yàn)（抗空氣滲透、雨水滲漏、抗風(fēng)壓強(qiáng)度及平面變形性能）報(bào)告必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。核查鋁合金玻璃幕墻的保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定預(yù)驗(yàn)收安裝前督促、檢查施工單位對安裝幕墻的結(jié)構(gòu)及預(yù)埋進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收與結(jié)構(gòu)聯(lián)接觀察和尺量檢查介于各樓層沿口埋件與框架直桿之間的聯(lián)接符合施工規(guī)范要求觀察和尺量檢查金屬框架與砼結(jié)

50、構(gòu)在最高部位、最低部位以及二側(cè)端部位的聯(lián)接件，應(yīng)個(gè)有三維調(diào)節(jié)功能，其位置允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定?？蚣馨惭b、拼裝觀察檢查所有聯(lián)接件除不銹鋼外，必須進(jìn)行鍍鋅防腐處理,不允許與金屬框架發(fā)生接觸腐蝕。觀察和尺量檢查每層框架拼裝完畢其平整度、垂直度、接縫、相鄰兩個(gè)構(gòu)件同一平同的高低差，其允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查全部框架安裝調(diào)整復(fù)查合格后，按焊接規(guī)范，將全部及預(yù)埋件有聯(lián)接關(guān)系的部位焊接牢固，清除焊渣，涂刷防銹漆。觀察檢查防止橫向避雷措施：在幕墻立面上每10m范圍內(nèi)設(shè)一鍍鋅扁鐵（40×4）與每根直桿焊接，與建筑避雷接地系統(tǒng)連網(wǎng)。鋁合金豎桿外側(cè)測得沖擊接地電阻不得大于10。玻璃安

51、裝觀察檢查玻璃與金屬框軻四周必須有3-5mm的間隙，下端和二側(cè)用軟性材料墊托玻璃，不準(zhǔn)玻璃與金屬架發(fā)生直接接觸。觀察檢查在注涂密封防水膠前，需注部位基材表面必須進(jìn)行清潔處理，要求膠液注入均勻、飽滿、粘結(jié)牢固，注膠不準(zhǔn)有漏缺、氣泡存在，并視氣候溫度及時(shí)刮平，如出現(xiàn)下雨、陣風(fēng)5級以上或伴有風(fēng)沙情況、夏天正對射陽光及氣溫在0時(shí)的天氣時(shí)，不準(zhǔn)注膠?？?jié)B檢驗(yàn)現(xiàn)場隨機(jī)抽機(jī)取幾處做幕墻抗?jié)B檢驗(yàn) 資料核查a、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書、文件、設(shè)計(jì)變更的文件等；b、材料、零部件、構(gòu)件出廠質(zhì)量合格證書；c、密封膠耐污染性試驗(yàn)報(bào)告及性能復(fù)驗(yàn)報(bào)告；d、隱蔽記錄；e、施工安裝自檢記錄，質(zhì)量評定表。（三）抹灰、涂飾、油漆、墻面磚、

52、地面磚工程質(zhì)量控制點(diǎn)部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制方法及手段一般抹灰材料質(zhì)量檢查抹灰所用材料的產(chǎn)品合格證、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄，保證所用材料的品種和性能符合設(shè)計(jì)要求，水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格，砂漿的配合比符合設(shè)計(jì)要求。觀察檢查抹灰前基層表面應(yīng)干凈，無塵土、污垢油漬，并應(yīng)灑水潤濕?，F(xiàn)場跟蹤檢查抹灰的面層不得有爆灰、裂縫、用小錘輕擊檢查各抹灰層之間的抹灰與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。觀察檢查抹灰操作應(yīng)分層進(jìn)行，總厚度35mm時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，并檢查其隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。觀察和手摸檢查抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無模紋。觀察檢查護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)

53、整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。觀察和尺量檢查有排水要求的部位做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)整齊順直、內(nèi)高外低，滴水槽聽寬度和深均不應(yīng)小于10mm。觀察和尺量抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合要求，寬度及深度應(yīng)均勻一致，不應(yīng)錯(cuò)縫和缺棱掉角。尺量檢查抹灰的表面平整，陰、陽角垂直，立面垂直，陰、陽角方正，墻裙上口平直，分格條（縫）平直的允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。涂料涂飾材料質(zhì)量查驗(yàn)所有涂料品名、種類、顏色、制作時(shí)間、儲(chǔ)存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告及進(jìn)場驗(yàn)收記錄符合記錄要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。查驗(yàn)涂料工程所用膩?zhàn)铀芰虾鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求；干燥后堅(jiān)固，不昨粉化、起皮和裂紋，并按基層、底涂

54、料和面涂料能配套使用，用于潮濕環(huán)境需要的底、面涂料部位的膩?zhàn)討?yīng)具有耐水性能。施涂質(zhì)量要點(diǎn)檢驗(yàn)在施工涂前的砼和抹灰面層按施工規(guī)范定應(yīng)驗(yàn)收合格。檢驗(yàn)施涂的基體或基層的含水。率應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查在施工時(shí)必須按規(guī)定工序要求進(jìn)行，不能簡單、粗糙或漏掉某個(gè)工序。觀察和手摸檢查施工涂表面不允許有漏涂、透底、掉粉、起皮、反堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象，并保持顏色一致，無沙眼、無刷紋，涂飾均勻、粘結(jié)牢固。觀察和手摸檢查涂刷有光乳膠漆時(shí)，應(yīng)光亮柔和，光滑，無擋手感。油漆工程油漆工程控制要點(diǎn)油漆工程施工前應(yīng)做樣板間，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)可后方可大面施工。油漆施工前基層應(yīng)充分干燥、潔凈不得起皮、松散。含水率不宜大于8

55、%，粗糙需抹光、補(bǔ)平。裝飾油漆材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)具有質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告。稀釋后的乳膠漆應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完，并不得加入催干劑，外墻面漆，應(yīng)選用防水性能的油漆。外墻飾面磚材料選定與面磚貼面控制檢查外墻飾面磚的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)退場院復(fù)檢報(bào)告。外墻飾面磚必須粘貼牢固，不得出現(xiàn)空鼓。外墻飾面磚墻是非曲直應(yīng)平整、潔凈，無歪斜，缺棱掉角和裂縫隙。外墻飾面磚墻面的色澤應(yīng)均勻，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤損處。外墻飾面磚接縫應(yīng)連續(xù)、平直、光滑，填嵌密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合要求；陰陽角處搭接方向正確，非整磚使用部位應(yīng)適應(yīng)。與外墻飾面磚工程對應(yīng)的室內(nèi)墻面無滲漏現(xiàn)象。在外墻飾面磚墻面的腰線、窗口、陽臺(tái)等處，應(yīng)有滴水線（槽）或排雨水措施。滴水線