正式版小型工程合同樣式

1、正式版小型工程合同樣式 正式版小型工程合同樣式 甲方：_乙方：_ 根據(jù)民法典和建筑法及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 一、工程概況： 1、工程名稱：光彩183;XX 第二期C、D棟。 2、工程地點：_縣云集鎮(zhèn)迎賓XX。 二、工程承包方式及承包價格 1、以包工包料形式按1269元包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費用，勞?；鸩辉趦?nèi))。 2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、XX檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。 三、工期：開工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_

2、日，總工期24個月。 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。 五、承包工程內(nèi)容： 1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護壁人工工資140元3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。 2、主體工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表 一) 3、屋面工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。 4、外裝修：按設(shè)計施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗)， 第 一、二層干掛除外。 5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進戶門不安裝，室內(nèi)所有門不安裝。 6、XX工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。 7、消防工程：按設(shè)計施工圖

3、施工及相關(guān)強制性規(guī)范規(guī)定。 8、施工圍墻由甲方負責(zé)，臨時XX由甲方接至施工場地。 六、材料要求：、鋼材采用XX和鏈鋼。 2、水泥采用金X和XXX。 3、給水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo)) 4、排污及雨水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo)) 5、外墻磚采用現(xiàn)場確定4595磚 6、鋁合金窗采用565中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格_正品。 七、雙方職責(zé)：( 一)甲方 1、甲方派出常駐工程師代表，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。 2、甲方負責(zé)辦理各項報建手續(xù)及費用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。 3、開工前施工場地

4、的三通一平，XX并滿足施工需要。 4、提交施工圖捌套。 5、提供工程坐標(biāo)控制點、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計地質(zhì)報告。 6、負責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。 7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。( 二)乙方 1、編制施工組織設(shè)計、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進場計劃，并在收到施工圖后組織進行圖紙會審。 2、施工場地的臨時設(shè)施、臨時XX管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。 3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。 4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包 第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同) 5、提供施工報建所需

5、的證照和資料。 6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負責(zé)。 7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。 八、付款方式： 1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金_年，_年到期付清5%質(zhì)保金。 2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結(jié)算付款。 九、履約金的交納及返還辦法： 1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬，5個工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個工

6、作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。 2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體 第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。 十、結(jié)算方式： 1、以包干價加簽證工程量結(jié)算。 2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。 3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計變更簽證，結(jié)算按_省20建筑消耗定額計算，人工土建按62。5元工日，XX安裝按62。5元工日，裝飾裝修按75。5元工日，材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費用) 4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。 5、材料價格超過177;5%調(diào)價，調(diào)價按當(dāng)時市場價減附表二材料所定基價。材料價格

7、浮動在177;5%以內(nèi)不予調(diào)價 6、材料基價見附表二 十一、違約責(zé)任、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。 2、乙方因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動退場，并賠償甲方相應(yīng)損失。 3、乙方若無能力在規(guī)定時期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結(jié)算。 4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。 5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機構(gòu)審查，審查時間為30天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。 6、竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。 7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。 十二、本合同未盡事宜，