商務(wù)廣場景觀設(shè)計合同

1、 合同編號： 景觀工程設(shè)計合同項目名稱：鄂爾多斯國泰商務(wù)廣場景觀設(shè)計工程項目建設(shè)地點：鄂爾多斯市設(shè)計內(nèi)容：景觀施工圖設(shè)計委托方(甲方)：內(nèi)蒙古興泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 承接方(乙方)：大連老撒園林環(huán)境設(shè)計有限公司簽訂日期：2013-6-20第 10 頁 共 10 頁目錄正 文：一、 合同依據(jù)二、 項目概況三、 設(shè)計依據(jù)四、 雙方關(guān)系五、 設(shè)計范圍六、 雙方職責(zé)七、 設(shè)計師匯報情況具體安排八、 費用、付款及設(shè)計成果九、 甲方向乙方提供的有關(guān)資料十、 合同生效、終止及結(jié)束十一、 違約責(zé)任十二、 一般條款 大連老撒園林環(huán)境設(shè)計有限公司第一條：合同依據(jù) 1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建

2、筑法。1.2 建設(shè)工程勘查設(shè)計市場管理規(guī)定及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計的管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 相關(guān)建設(shè)工程審批文件。第二條：項目概況 2.1 項目名稱： 鄂爾多斯國泰商務(wù)廣場景觀設(shè)計工程2.2 項目地點：鄂爾多斯市2.3 建設(shè)規(guī)模：鄂爾多斯鄂爾多斯國泰商務(wù)廣場景觀設(shè)計 (見景觀設(shè)計圖范圍附件1)景觀面積 14.6萬平方米，此面積為暫定面積，結(jié)算按實際設(shè)計景觀面積為準(zhǔn)。第三條：設(shè)計依據(jù) 3.1 合同所規(guī)定的內(nèi)容。3.2 甲方所提供的景觀設(shè)計任務(wù)書。3.3 甲方確認(rèn)的建筑底層平面圖、市政紅線圖及相關(guān)的基礎(chǔ)資料，如地勘報告、水文報告等。3.4 采用中華人民共和國認(rèn)可的國際度量衡進(jìn)行設(shè)計繪圖,以毫米為

3、單位。3.5 所有設(shè)計和來往文件的使用文字均為中文。第四條：雙方關(guān)系 4.1、甲方為設(shè)計方案的委托方。4.2、乙方負(fù)責(zé)完成本項目景觀施工圖設(shè)計及后期施工服務(wù)。4.3乙方負(fù)責(zé)滿足甲方對設(shè)計管理與溝通服務(wù)的要求，并對設(shè)計成果和相關(guān)技術(shù)措施等進(jìn)行解析，并對設(shè)計成果負(fù)責(zé)。 第五條：設(shè)計范圍 5.1施工圖設(shè)計階段5.1.1設(shè)計內(nèi)容乙方應(yīng)完成景觀設(shè)計范圍內(nèi)所有景觀區(qū)域的總圖、硬景、軟景的施工圖設(shè)計。5.1.2圖紙內(nèi)容施工圖階段圖紙名稱圖紙比例景觀建施部分施工圖紙總目錄施工圖總說明豎向總平面圖1：100道路放樣定位圖、施工圖1：100鋪裝總平面圖、大樣圖、詳圖、索引與施工圖1：20建筑小品、索引圖、大樣圖、

4、節(jié)點詳圖、平立剖面圖1：20綠施部分圖紙總目錄施工總說明上木、中木、下木種植圖、定位圖1：20重點區(qū)域綠化種植剖面圖、大樣圖、定位施工圖1：20苗木清單結(jié)構(gòu)部分圖紙總目錄結(jié)構(gòu)施工圖總說明景觀建筑結(jié)構(gòu)圖1：20景觀小品結(jié)構(gòu)圖1：20材料清單電氣及設(shè)備部分圖紙總目錄施工圖說明、圖例各種景觀燈具、水泵等設(shè)備平面定位圖1：100景觀電氣與設(shè)備系統(tǒng)圖、設(shè)備選型及說明1：20電氣設(shè)備材料表給水排水部分圖紙總目錄給水排水施工總說明、圖例給水排水平面定位圖1：100給水排水系統(tǒng)圖1：20給水排水施工圖1：20設(shè)備材料表5.1.3乙方需提供的圖紙數(shù)量 施工圖8套，a3文本2本及電子光盤壹套5.1.4設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)

5、及工程施工監(jiān)督階段按照施工和設(shè)計進(jìn)度要求，乙方應(yīng)甲方要求派主要設(shè)計師進(jìn)行現(xiàn)場配合。第六條：雙方職責(zé) 6.1.1甲方職責(zé)6.1.1.1甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交景觀施工圖設(shè)計所必需的資料和文件作為乙方設(shè)計的依據(jù)，并對其完整性和正確性負(fù)責(zé)。6.1.1.2甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間支付設(shè)計費用。在設(shè)計過程中，如因甲方的需要，對已確認(rèn)的設(shè)計要求做出重大修改，而造成乙方增加額外開支，費用由甲方負(fù)責(zé)，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.1.1.3在收到乙方提交的階段性設(shè)計文件后，甲方應(yīng)及時以書面形式確認(rèn)，明確的提出修改意見及完成時間。6.1.1.4甲方負(fù)責(zé)本合同中各方面與設(shè)計內(nèi)容相關(guān)的人員，在現(xiàn)場

6、交流中的組織協(xié)調(diào)工作。甲方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計各階段向政府部門進(jìn)行申報工作。6.1.1.5甲方上級對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計費； 6.1.1.6若由于甲方的原因延誤設(shè)計工期，合同條款中相應(yīng)的出圖日期將向后順延。6.1.2 乙方職責(zé)6.1.2.1負(fù)責(zé)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，提交合同約定的圖紙數(shù)量6.1.2.2負(fù)責(zé)與甲方日常的聯(lián)絡(luò)與溝通工作，對于與甲方的來往意見與反饋，乙方應(yīng)及時且清晰的轉(zhuǎn)達(dá)，并對甲方不認(rèn)可的部分給予修改。6.1.2.3乙方在設(shè)計過程中必須加強(qiáng)與甲方的溝通和協(xié)調(diào)；乙方對本項目設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性負(fù)責(zé)。6.1.2.4合同

7、生效起一周內(nèi)，乙方必須為本項目的設(shè)計配備經(jīng)驗豐富且富于創(chuàng)新精神的設(shè)計師承擔(dān)設(shè)計溝通工作。工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該項目主要設(shè)計人員的穩(wěn)定。（合同后附設(shè)計人員名單）6.1.2.5對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其他需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。若甲方因銷售或企劃等部門對外宣傳需要對設(shè)計作詮釋或邀請乙方參與討論時，則乙方有協(xié)助義務(wù)。如配合不屬于本合同約定范圍之內(nèi)，旅程費用由甲方承擔(dān)。6.1.2.6乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)負(fù)責(zé)修改或補充。若因乙方原因造成設(shè)計返工，所造成的費用，由乙方自理。6.1.2.7成本控制乙方應(yīng)做到所有設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)合理，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計過程中存在經(jīng)濟(jì)性方面的問題，乙方

8、應(yīng)對景觀方案做出修改。（成本控制指標(biāo)由甲方提供）6.1.2.8聘請顧問或協(xié)助部門乙方在必要時可聘請顧問進(jìn)行設(shè)計指導(dǎo)工作，其費用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計費中分?jǐn)偦蛑Ц?，但設(shè)計成果統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業(yè)顧問，其費用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。6.2.2.9現(xiàn)場代表在景觀部分的工程開工后，乙方負(fù)責(zé)派各相關(guān)設(shè)計人員到施工現(xiàn)場解決施工中發(fā)現(xiàn)的圖紙問題，并及時配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計有關(guān)的問題。第七條：設(shè)計師匯報情況具體安排如下： 7.1施工圖階段：設(shè)計師需要現(xiàn)場駐場指導(dǎo)施工。將由乙方派遣兩名主要設(shè)計人員駐場完成施工圖設(shè)計任務(wù)并配合施工。第八

9、條：費用、付款及設(shè)計成果交付 8.1費用：本合同設(shè)計范圍內(nèi)（具體設(shè)計范圍見附件1）的設(shè)計費用總金額人民幣60萬元（陸拾萬圓整），此費用已包含施工圖設(shè)計、施工圖交底及答疑，施工現(xiàn)場配合以及合同中約定的來現(xiàn)場費用等。付款方式：本項目景觀設(shè)計全過程付款，甲方直接付款給乙方，甲方支付全款給乙方后，則視為本合同項下所有費用履行完畢。設(shè)計成果所有權(quán)歸甲方。付款：設(shè)計費人民幣600000（陸拾萬元整）8.1.1 甲方支付設(shè)計費前，乙方須按照設(shè)計進(jìn)度提交給甲方設(shè)計費發(fā)票，甲方在收到符合甲方財務(wù)要求的發(fā)票并審核乙方交付設(shè)計成果資料合格無誤后支付乙方設(shè)計費。8.1.2 若甲方未能在乙方各階段提交成果后三十個工作日

10、內(nèi)支付乙方設(shè)計費，則設(shè)計進(jìn)度將順延。8.2設(shè)計進(jìn)度、費用和支付方式如下：序號階段設(shè)計進(jìn)度節(jié)點階段付款計算與費用總計及付款時間備注一第一階設(shè)計師駐場，對原方案進(jìn)行修改合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，乙方提供景觀概念方案。 合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，支付總酬金的40% ，計人民幣：240000元，大寫：貳拾肆萬元整。 設(shè)計費用所引致的稅項由乙方負(fù)責(zé)，乙方須按甲方付款額度提供符合甲方財務(wù)要求的正式發(fā)票。二第二階段施工圖階段乙方在收到甲方對方案的書面認(rèn)可后，在20個工作日內(nèi)完成對景觀的施工圖設(shè)計。完成的施工圖設(shè)計在得到甲方書面認(rèn)可后的7個工作日內(nèi)，支付總酬金的55% ，計人民幣：330000元，大寫：叁拾叁

11、萬元整。 三第三階段施工配合階段景觀進(jìn)入施工階段后乙方有義務(wù)在施工過程中給予的施工配合。在合同范圍內(nèi)工程竣工并經(jīng)驗收合格后的7個工作日內(nèi)支付結(jié)算剩余酬金的5% 。計人民幣：30000元，大寫：叁萬元整 8.3設(shè)計成果交付地點：以上所有設(shè)計成果應(yīng)在甲方公司所在地或甲方指定的其他地點交付。第九條：甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件 序號資料及文件名稱份數(shù)1附件一： 項目地塊研究報告12附件二： 景觀方案、擴(kuò)初設(shè)計圖紙13附件四： 宗地規(guī)劃要求14附件五： 宗地地形圖15附件六： 規(guī)劃和建筑設(shè)計方案和設(shè)備市政管線圖紙16附件七： 設(shè)計范圍示意圖1第十條：合同生效、終止與結(jié)束 10.1本合同需經(jīng)甲乙雙方加

12、蓋單位公章，并且要有雙方單位法人代表或由法人代表授權(quán)的委托代理人的簽字方為有效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準(zhǔn)。10.2若乙方發(fā)生下述情形之一，甲方有權(quán)終止本合同，而不承擔(dān)任何違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)依照本合同相關(guān)規(guī)定和法律規(guī)定采取相應(yīng)救濟(jì)措施。10.2.1乙方進(jìn)行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序；10.2.2乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其它喪失聲譽及履約能力之情形；10.2.3乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定義務(wù)，經(jīng)過甲方限期改正，而未改正者。10.3本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方指定期間內(nèi)返還甲方所有商業(yè)秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。第十一條：違約責(zé)任 11.1甲方因自身原因不能履行

13、本合同，應(yīng)按照合同付清已完成階段設(shè)計任務(wù)對應(yīng)的設(shè)計費，若日后工程仍再度進(jìn)行，甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的服務(wù)范圍，協(xié)商新的收費方式或重新簽訂合同。甲方上級對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計費； 11.2乙方按工作進(jìn)度分階段提交帳單/發(fā)票，甲方核審無誤后，收到發(fā)票的七日內(nèi)支付乙方。逾期超過十五天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方；11.3乙方因自身原因無法履行合同或?qū)е录追桨凑蘸贤?guī)定解除合同者，應(yīng)退還全部設(shè)計費并向甲方支付本合同總酬金 5% 的違約金。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，超過三天的，則

14、每延誤一天，應(yīng)減收該項目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計費的 0.5%；但乙方不因為郵政造成的延誤負(fù)責(zé)；延誤超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總酬金5%的違約金；11.4乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。11.5因乙方原因?qū)е略O(shè)計文件不能通過審批的，由乙方進(jìn)行修改或補充，直至通過審批。因此造成設(shè)計文件交付延誤的，按11.4的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！?1.6如果因為乙方非不可抗力的（戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等因素）的疏忽錯誤決策或其它原因造成甲方的損失，乙方將承擔(dān)對應(yīng)的責(zé)任。第十二條

15、：一般條款 12.1 履行協(xié)議的能力：雙方保證各自有足夠的權(quán)力和能力履行本協(xié)議，滿足協(xié)議中的各項條件和兌現(xiàn)各項要求和費用支付。12.2 完整合同：本協(xié)議書和本合同補充協(xié)議應(yīng)視為甲、乙方之間的完整合同。它取代以前所有的口頭或書面的談判、匯報或協(xié)議。若要修改，必須有雙方的書面同意。12.3 不可抗力導(dǎo)致的終止合同：如果不可抗力發(fā)生，如行政命令、政策法規(guī)、罷工、故意破壞、禁運、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害（如洪水或地震）或其他超出協(xié)議雙方控制的事件，因而一方無法履行協(xié)議，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對方終止合同。12.4 不可抗力時的設(shè)計費用支付：不可抗力發(fā)生時，甲方?jīng)Q定終止合同，乙方在合同終止日

16、為止所提供的一切服務(wù)都應(yīng)得到報酬。一旦應(yīng)付款已付清，乙方將提供甲方在合同終止日前完成的所有設(shè)計文件。12.5 通知：12.5.1除本合同另有規(guī)定的外，任何依本合同之通知得以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之，并自通話日或送達(dá)日起生效。但通知以郵局雙掛號或快遞方式寄送的，則自寄送日起第二天即視為已送達(dá)。12.5.2 通知地址及聯(lián)系人 甲方：內(nèi)蒙古興泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司地址： 郵政編碼： 聯(lián)絡(luò)人： 電話： 傳真： e-mail： 乙方：大連老撒園林環(huán)境設(shè)計有限公司地址：大連市西崗區(qū)長白街71號 郵政編碼：116011聯(lián)絡(luò)人：周然電話傳真：041139613111 e-m

17、ail：dllongsun12.5.3 當(dāng)事人一方變更通知地址的，應(yīng)事先以書面通知他方當(dāng)事人。12.6甲方指定俞敏毅 為本項目甲方負(fù)責(zé)人；乙方指定由周然作為項目負(fù)責(zé)人，如果更換本項目設(shè)計負(fù)責(zé)人或主要設(shè)計師，須提前一周書面以公文并法人簽字通知甲方，同時須征得甲方同意。12.7本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向中國境內(nèi)甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并遵守其根據(jù)中國法律所做出的裁決。12.8本合同要求甲方提供的相關(guān)資料和文件與本合同一并使用，并與本合同具有同等法律效力，如兩者之間有不符之處，以本合同為準(zhǔn)。12.9本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，