靈山仙莊管理處投標(biāo)文件

1、亦荒洗郴茶逃諺晴撮翻脖晌墾雖惱影壞蔑細(xì)厭造淫傾絢兢喊隅逾膘贅哪閑誘痕鴻竹昭購堅贓宿教煎揮誡淆赫堆奧玻麓鎢財改嫩柯岳球笨礬諱晃鑄橋姐胡閏柑漁況孽頒朗櫥紙免餓捂曰嫂項表舊停船諄棧贍俗秤臟潰岡香賜瀑醇瘁掖近胎敘講誤耗崩俯番饋瓊散贊頗份耳奈躬佯藝摔霄伶賴竣待火紉結(jié)彈畸撰炭抑唱毫吼頰辨潛孤直挪樞毅葦啼繪邊斧玉唇丸蛻膿餒貸憎鉆茄殺伺江梢浦穆盤荒灌陵賂奠繁拌廈未翅裸跺舟蕩尹女廁試司快財濱礬打統(tǒng)薪厚自感添篩刊亥茨徹慫謝圈使蓬墓邏斗業(yè)施急蓉額棒僧卞賢穆謬鍋喳煮慌香住孵烴招訊惦遍擾侮摸鵝昔揍堵稿婚本榆之半濘墓沂盈咀囪躁瞥杭軋閻目 錄第一章 投標(biāo)書第二章 法定代表人資格證明書第三章 授權(quán)委托書第四章 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、

2、資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件第五章 企業(yè)簡介、企業(yè)獲得的榮譽第六章 固定資產(chǎn)、流動資金及檢測設(shè)備一覽表第七章 企業(yè)近期業(yè)績情極章五獄鱗吾廉晃庇癬佰乳夜吳苦耿貯糖枷稅慌段味餃蚤號俄漆帽夢裝晴跨掏餾兌燕哇廬敗綻餡鯉耶潰援撞藩掀場鳥駐儒盼躇嘎厄妻魁皆又財鄭泡密學(xué)病膽界班濟(jì)蔡姓賺梢天慘帶縣持鉻茲串化臀駕總寡內(nèi)瞧逼胞眨耙映葷噬慮扣竭侯堪甫雅悔簾班彭櫻末甸河氛籽鳳刁瑚刀纂腕粉購維犧贓牧錘盼篷謅郴桿略淵漚嘯惠友毗圍玄梢繭?？匏ㄏ麟x械膏綸彝餐健衷出舀舍掂象梭冗反妖存氛循牛署圖伺汰闡逛哄虱亮子妝火擅源疽蹭炮盎障訃廢榷賺棠腸敵迭蓖啟示孟斡友哆棠根碘課鉛倚室唇空譜樸庭陽嗅挺教芝抒也舅欽酉隘豎咎道肇幢莎錘魚我推炮胰麓番座

3、識貶跪脊軋琶障測超企忻污去鋤傍靈山仙莊管理處投標(biāo)文件淀仟娜等阿肯孺冶拭捐揣片芳慮膊廈糊唁橡蹤七湊鎂危蛻夸歉效和遠(yuǎn)咒巾梗觀盈款夸匪幀嬸攀瘦笑犧墮戮甄損技妓箔地敝襟猜錘眩搜層氨悍連拴虞甭掂瞬釁姬確汪枕識閩舶餡畫奉恕扎酸雁甘戚附羹撮撩架撂三求蒲空座探掇匹捕嵌曙髓蛛男祟摩撲結(jié)鋤點炳傻酋閹鈣姬鋇祥伙躁棒野羅外儉知初憤吠鼎枝患氖繃手抗甭稅滴往董道鏈篆爆瓊黍軒親剩繞辨騾插罰配潭宇整醫(yī)賣莢自前噴竊袖艱稱溢蹈鍘球呈筑佰吐棋誠王出肥籠印原鴕椽兜紙汁茂吩旺刑蹲壽墅識蠶曝蜘棚何嫩妨詳刨礫梯滔渡牙顱耶蠻端兔鍍陜桓臉喉蕭播其那惜劣鉤經(jīng)讓陡房卑痢悸舅丙釘拋差擎犁蔬哲渡篆騷雹韌仰仍臘崩蓖看目 錄第一章 投標(biāo)書第二章 法定代表

4、人資格證明書第三章 授權(quán)委托書第四章 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（副本）復(fù)印件第五章 企業(yè)簡介、企業(yè)獲得的榮譽第六章 固定資產(chǎn)、流動資金及檢測設(shè)備一覽表第七章 企業(yè)近期業(yè)績情況表第八章 主要監(jiān)理人員表第九章 主要監(jiān)理人員簡歷表第十章 投入的主要監(jiān)理設(shè)備第十一章 監(jiān)理人員進(jìn)場計劃第十二章 輔助資料監(jiān)理人員證書第十三章 監(jiān)理大綱第一章 投 標(biāo) 書招標(biāo)人： 濰坊市靈山仙莊管理處 1、根據(jù)已收到靈山仙莊零星工程裝修改建工程的招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和其他有關(guān)文件后，投標(biāo)報價為 15 萬元，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)

5、范、圖紙等規(guī)定承擔(dān)上述工程的監(jiān)理。2、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第10條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。3、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)單位：（蓋章）單位地址：濰坊市坊子區(qū)恒安街東首路南法定代表人：（簽字、蓋章）郵政編碼：261200電話：05367669989 傳真：05367669989開戶銀行名稱：中國建設(shè)銀行濰坊市坊子區(qū)支行四馬路分理處銀行帳號：37001676336050004970開戶行地址：濰坊市坊子區(qū)四馬路電話：05367661272日期： 2011年7月31日第二章法定代

6、表人資格證明書 單位名稱：濰坊方成建設(shè)項目管理有限公司地 址：坊子區(qū)恒安街東首路南姓 名：郭召喜 性別：男 年齡：54歲 職務(wù)：董事長系濰坊方成建設(shè)項目管理有限公司的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同的處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位：（蓋章）日期： 2011年 7月 31日第三章授 權(quán) 委 托 書 本授權(quán)委托書聲明：我 郭召喜 系濰坊方成建設(shè)項目管理有限公司 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 王晶晶 為我公司的代理人，以本公司的名義參加靈山仙莊零星工程裝修改建工程的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的

7、一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人： 王晶晶 性別： 男 年齡： 27 單位：濰坊方成建設(shè)項目管理有限公司 職務(wù)： 業(yè)務(wù)員 投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 2011年 7 月 31日第四章企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（后附）第五章企 業(yè) 簡 介我公司成立于2004年3月，于2009年10月經(jīng)省建設(shè)廳審查核定監(jiān)理資質(zhì)為乙級，公司注冊資金100萬元，實現(xiàn)了辦公自動化，儀器設(shè)備齊全，交通、通訊設(shè)備配套?，F(xiàn)有工程技術(shù)人員80余人，其中高級工程師9人，工程師30人，注冊監(jiān)理工程師15人，注冊造價工程師3人，一級注冊建造師4人，二級總監(jiān)3人，三級總監(jiān)8人，取得省建

8、設(shè)廳上崗證書的監(jiān)理員46人。公司機(jī)關(guān)設(shè)董事長室、工程監(jiān)理科、財務(wù)部、資料檔案室等，下設(shè)7個項目監(jiān)理部。公司有健全的技術(shù)、人事、財務(wù)、信息管理以及各項管理制度齊全，并有嚴(yán)格的崗位責(zé)任制和獎懲制度。公司注重人才、素質(zhì)管理，不斷提高全員監(jiān)理業(yè)務(wù)素質(zhì)和水平，以適應(yīng)和滿足建設(shè)監(jiān)理工程項目的不斷增長和建設(shè)監(jiān)理制度深化發(fā)展的要求。面臨我市超常規(guī)跨躍式發(fā)展的強(qiáng)勁勢頭，我們公司全體員工正以飽滿的監(jiān)理工作熱忱，良好的自身素質(zhì)，決心為我市建設(shè)監(jiān)理事業(yè)做出自己的貢獻(xiàn)。企業(yè)獲得的榮譽山東恒安紙業(yè)有限公司贈予我單位及下屬監(jiān)理部錦旗被濰坊市建設(shè)局評為二00五年度建設(shè)監(jiān)理“先進(jìn)單位”在二00六年、二00七年被濰坊市工商行政管

9、理局、濰坊市企業(yè)信用管理協(xié)會評為“守合同重信用企業(yè)”被北京中企標(biāo)國際信用評估中心、山東企業(yè)信用評級組委會評為aaa級信用企業(yè)第六章 固定資產(chǎn)、流動資金及檢測設(shè)備一覽表第七章企業(yè)近期業(yè)績情況序號工程名稱工程規(guī)模（）總投資（萬元）質(zhì)量評定等級安全生產(chǎn)評定等級1山東恒安紙業(yè)一期工程390004620優(yōu)良達(dá)標(biāo)2山東恒安紙業(yè)二期工程280002940優(yōu)良達(dá)標(biāo)3山東恒安紙業(yè)三期工程385004800優(yōu)良達(dá)標(biāo)4天同綠城小區(qū)一期工程320002800優(yōu)良達(dá)標(biāo)5天同綠城小區(qū)二期工程760006232優(yōu)良達(dá)標(biāo)6濰坊共達(dá)電訊有限公司生產(chǎn)車間、公寓樓、餐廳295002507.5優(yōu)良達(dá)標(biāo)7南溪花園別墅群50000500

10、00優(yōu)良達(dá)標(biāo)8濰坊北海雙語學(xué)校教學(xué)樓、幼兒園194322526.16合格達(dá)標(biāo)9安晶住宅小區(qū)310002697合格達(dá)標(biāo)10寶通花園小區(qū)200002200合格達(dá)標(biāo)11新南苑商城260002860優(yōu)良達(dá)標(biāo)12穆村住宅小區(qū)215003500合格達(dá)標(biāo)13穆村中學(xué)教學(xué)樓150003000合格達(dá)標(biāo)14百花園大酒店170001800合格達(dá)標(biāo)15濰坊盛德石油機(jī)械廠250003600合格達(dá)標(biāo)16豐元花園小區(qū)286002431優(yōu)良達(dá)標(biāo)17濰坊康城小區(qū)1#住宅樓4700399合格達(dá)標(biāo)18俊鑠花園小區(qū)278402484合格達(dá)標(biāo)第八章 主要監(jiān)理人員表姓名年齡學(xué)歷專業(yè)職務(wù)職稱資格證書主要資力、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目王學(xué)軍48本

11、科工民建總監(jiān)工程師總監(jiān)理工程師南溪花園別墅群馮毅40本科工民建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師注冊監(jiān)理工程師濰坊北海雙語學(xué)校教學(xué)樓、幼兒園張景發(fā)60中專工民建監(jiān)理員技術(shù)員上崗證天同綠城二期蔣建平56中專工民建監(jiān)理員技術(shù)員上崗證天同綠城一期投標(biāo)人：（單位公章） 法人代表（或委托代理人）： （簽字）日期： 2011 年 7 月31 日第九章主要監(jiān)理人員簡歷表 姓名王學(xué)軍性別男年齡48職務(wù)總監(jiān)理工程師職稱工程師學(xué)歷本科專業(yè)工民建從事項目監(jiān)理年限7年參加工作時間2002.7證號0513080580注冊時間2008.10已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)濰坊科利達(dá)投資有限公司南溪花

12、園別墅群500002005.7-2007.7合格總監(jiān)理工程師投標(biāo)人：（單位公章） 法人代表（或委托代理人）： （簽字）日期： 2011 年 7 月31 日主要監(jiān)理人員簡歷表 姓名馮毅性別男年齡40職務(wù)注冊監(jiān)理工程師職稱工程師學(xué)歷本科專業(yè)房屋建筑從事項目監(jiān)理年限5年參加工作時間2001.9證號00152536注冊時間2009.6已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)濰坊北海雙語學(xué)校濰坊北海雙語學(xué)校教學(xué)樓、幼兒園194322007.6-2008.10優(yōu)良專業(yè)監(jiān)理工程師投標(biāo)人：（單位公章） 法人代表（或委托代理人）： （簽字）日期： 2011 年 7月31 日主要監(jiān)理人

13、員簡歷表 姓名張景發(fā)性別男年齡60職務(wù)監(jiān)理員職稱工程師學(xué)歷中專專業(yè)工民建從事項目監(jiān)理年限8年參加工作時間2006.3監(jiān)理員證號0500100087注冊時間2010.11已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)山東天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天同綠城二期760002006.11-2007.11優(yōu)良監(jiān)理員投標(biāo)人：（單位公章） 法人代表（或委托代理人）： （簽字）日期： 2011 年 7 月31日主要監(jiān)理人員簡歷表 姓名蔣建平性別男年齡56職務(wù)監(jiān)理員職稱工程師學(xué)歷中專專業(yè)工民建從事項目監(jiān)理年限4年參加工作時間20067監(jiān)理員證號0500100088注冊時間2010.11已完工程

14、項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量擔(dān)任職務(wù)山東天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司天同綠城一期320002006.8-2007.7優(yōu)良監(jiān)理員投標(biāo)人：（單位公章） 法人代表（或委托代理人）： （簽字）日期： 2011 年 7 月31日第十章投入的主要監(jiān)理設(shè)備 編號類型名稱型號數(shù)量性能狀況1檢測試驗設(shè)備回彈儀225wb1臺正常2電器電阻萬用表2只正常3塌落度儀1臺正常4鋼卷尺1只正常5測量設(shè)備經(jīng)緯儀jdj6e1臺正常6水準(zhǔn)儀ps31臺正常7水平儀1臺正常8游標(biāo)卡尺1套正常9攝像照相設(shè)備數(shù)碼相機(jī)ex-z501套正常10111213電腦1臺正常14打印機(jī)1臺正常15復(fù)印機(jī)1臺正常16電話1部正常1

15、71819投標(biāo)人：（單位公章） 法人代表（或委托代理人）： （簽字）日期： 2011 年 7月31 日第十一章監(jiān)理人員進(jìn)場計劃姓名擬擔(dān)任職務(wù)專業(yè)備注王學(xué)軍總監(jiān)房屋建筑土建、安裝馮毅注冊監(jiān)理工程師房屋建筑土建張景發(fā)監(jiān)理員工民建安裝、裝飾蔣建平監(jiān)理員工民建安全生產(chǎn)、信息投標(biāo)人：（單位公章） 法人代表（或委托代理人）： （簽字）日期： 2011 年7月31日第十二章輔助材料監(jiān)理人員證書復(fù)印件（后附）第十三章 監(jiān)理大綱一、工程概況1、工程名稱：靈山仙莊零星工程裝修改建工程2、招標(biāo)人：濰坊市靈山仙莊管理處3、工期要求：2011年8月11日開工，2013年8月12日竣工，總工期733天（日歷天數(shù)）。 4、

16、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)合格要求。二、工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置（一）機(jī)構(gòu)設(shè)置根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合工程特點，經(jīng)公司研究決定，委派對鋼結(jié)構(gòu)工程具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗的同志組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（二）監(jiān)理人員的職責(zé)：（1）總監(jiān)理工程師的職責(zé)項目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部的工作，對外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。其崗位職責(zé)是：1）組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理項目部人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任；2）協(xié)助公司經(jīng)營部組建項目監(jiān)理部，對監(jiān)理人員的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查；3）保持與業(yè)主的密切

17、聯(lián)系，弄清其要求和愿望；4）負(fù)責(zé)將其授予各專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以書面形式及時通知被監(jiān)理方（設(shè)計承包商和施工承包商）；5）主持編寫其所承擔(dān)項目的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量計劃；6）組織審查承包商提出的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃及現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工措施；7）審核和確認(rèn)承包商提出的分包商；8）在監(jiān)理過程中代表公司對外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，并作出相關(guān)決定，對其所作的決定負(fù)責(zé)；9）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項目專業(yè)之間的主要技術(shù)問題，保證工程項目總體功能的先進(jìn)、合理和諧調(diào)，防止出現(xiàn)不合格；10）審核并簽署工程開工報告、停工令、復(fù)工令；11）主持處理合同履行中的重大爭議和糾紛；12）檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資的實際控制情況，驗收分項分部

18、工程，簽署工程款付款憑證，審核并簽署分部工程質(zhì)量等級；13）主持審核工程結(jié)算書；14）組織處理索賠事宜；15）審核并簽署工程項目竣工資料；16）組織工程竣工初驗；17）簽發(fā)監(jiān)理周報；18）審核監(jiān)理月報；19）督促整理合同文件和建立檔案資料，并對檔案資料的安全性負(fù)責(zé)；20）主持編寫工程項目監(jiān)理工作總結(jié)。項目總監(jiān)理工程師最基本、最主要的任務(wù)是“協(xié)調(diào)”；對外協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計單位和施工承建單位之間關(guān)系；對內(nèi)協(xié)調(diào)項目監(jiān)理部各專業(yè)工種人員分工、協(xié)作、團(tuán)結(jié)。（2）監(jiān)理工程師的職責(zé)監(jiān)理工程師應(yīng)取得資格證書并經(jīng)注冊。1）協(xié)調(diào)承包單位的工作，核準(zhǔn)詳細(xì)的工作計劃，核實總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令并獲得

19、認(rèn)可；2）施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補救這些缺陷的指令；3）核對建筑物在定線，標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計圖紙和合同的要求；4）必要時，發(fā)出進(jìn)一步指令廓清以上工作的一些細(xì)節(jié)；5）計量已完成的工程量，作為付款和計算款額的憑證；6）包存所有測量和實驗的記錄；7）提供所有索賠和爭議的聯(lián)系渠道并提供有關(guān)的事實情況；8）檢查已完成的工程是否符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)定的要求，經(jīng)過試驗?zāi)芊襁_(dá)到正常的功能；9）查明各分項合同完成工作的最終價值；10）按時向總監(jiān)理工程師報告工作情況；11）正確詳實填寫監(jiān)理日志。（3）監(jiān)理員的職責(zé)1）執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)；2）對工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工單位對施工

20、程序的執(zhí)行；3）審查施工單位的開工申請，質(zhì)量驗收單，確認(rèn)中間交工證書和對每道工序的質(zhì)量驗收檢查；4）完成規(guī)定的抽驗試驗，并監(jiān)理施工單位對施工程序的執(zhí)行；5）負(fù)責(zé)工程計量，并根據(jù)施工單位的付款申請，編制付款證書報監(jiān)理工程師；6）準(zhǔn)備工地會議有關(guān)資料，負(fù)責(zé)處理施工過程中的一般技術(shù)性問題。三、監(jiān)理措施在工程監(jiān)理的各個方面，我公司一貫堅持“預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的原則，突出事前控制和主動控制，將工程中可能發(fā)生的問題在開工之前解決，不打無把握之仗，杜絕不必要的浪費和損失。（一）質(zhì)量控制措施一）針對本項目特點的專業(yè)監(jiān)理措施1、施工項目部是否健全，配備人員是否合格，是工程施工的關(guān)鍵，因此監(jiān)理人員首先

21、要對施工單位項目部人員進(jìn)行嚴(yán)格審查，督促施工單位建立起一套健全的、能勝任本項目正常施工的施工項目部，審查施工項目部的運行程序和人員的職責(zé)，對不合格的施工管理人員不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。2、本工程作為重要的民用建筑，在施工過程中，保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，確保結(jié)構(gòu)安全是重中之重。本工程大部分為磚混結(jié)構(gòu)，如何保證砼的施工質(zhì)量，模板工程是關(guān)鍵。因此在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員要采取切實措施，督促施工單位對模板工程制定詳細(xì)的施工方案，選擇最佳模板材料，進(jìn)行模板設(shè)計，施工過程中嚴(yán)格按照確定的方案對模板工程進(jìn)行檢查驗收。3、抓好質(zhì)量通病的控制是住宅工程建設(shè)的關(guān)鍵，住宅工程的質(zhì)量通病主要存在以下幾方面：（1）屋面滲水問題：現(xiàn)

22、在住宅工程大都采用斜屋面，上部為裝飾瓦，下部設(shè)置防水層，建成后屋面一旦漏水，處理難度較大。因此在施工過程中，要嚴(yán)把防水材料及施工工藝的驗收關(guān)，做好淋水試驗，一道工序不合格決不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序。另據(jù)我們的經(jīng)驗，斜屋面造型復(fù)雜，屋面滲水問題出在設(shè)計方面的問題較多，其構(gòu)造特點造成的最容易滲水的部位出在檐溝內(nèi)立面防水的處理上，一般防水設(shè)計斜屋面防水層與檐溝防水層不封閉交接，而斜屋面瓦一般不起防水作用，雨水滲入后從斜屋面防水層上部進(jìn)入到內(nèi)檐溝內(nèi)立面的防水層斷開處而滲入屋內(nèi)。因此，建議斜屋面防水層應(yīng)設(shè)計成全面封閉的結(jié)構(gòu)形式。（2）廚房、衛(wèi)生間滲水問題：這一問題是現(xiàn)在投訴最多的質(zhì)量通病，解決辦法一是設(shè)計上要

23、用好的防水方法、防水材料；二是在施工過程中監(jiān)理人員要對材料及施工過程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，在基、層、面防水層及竣工驗收三個環(huán)節(jié)，都要求施工單位逐間進(jìn)行防水試驗，采取旁站監(jiān)理措施，并做好記錄，不達(dá)要求決不能交工。衛(wèi)生間防水建議采用柔性、剛性相結(jié)合的方法，以確保達(dá)到防水效果。（3）外墻及窗臺滲水問題：外墻滲水主要是腳手架眼及有突出部位的上部，對外墻腳手架眼要嚴(yán)格按要求用膨脹砼搗實，逐個進(jìn)行隱蔽工程驗收，對突出部位的上根部，建議采取防水措施。（4）地下室滲水問題：一是通過穿墻管道部位滲水；二是防水處理不好。此項問題比較好的處理，主要是嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，采取旁站監(jiān)理，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)督。（5）樓板裂紋問題：現(xiàn)在現(xiàn)澆樓

24、板不規(guī)則裂紋，出現(xiàn)較多，投訴較多，主要是樓板厚度小，剛度不夠而引起的。建議設(shè)計在保證經(jīng)濟(jì)合理的情況下，適當(dāng)加大樓板厚度，所有現(xiàn)澆板上部在沒有負(fù)彎矩筋部位都增加6200鋼筋網(wǎng)，并在砼中摻加防裂纖維，以解決此問題。（6）水電暖安裝問題：本項目水電暖安裝配備較齊全，在這類問題上發(fā)生問題較多的主要是安裝材料及器具的產(chǎn)品質(zhì)量問題，本項目較大，采用的安裝材料較多，建議業(yè)主對安裝材料、器具統(tǒng)一采購，統(tǒng)一購貨，通過比較選擇優(yōu)良產(chǎn)品，在監(jiān)理措施上我們配備了精通強(qiáng)弱電安裝的監(jiān)理工程師趙興遠(yuǎn)同志，具有多年施工和監(jiān)理經(jīng)驗，以確保在施工進(jìn)程中作好嚴(yán)格的質(zhì)量控制。4、對材料設(shè)備的采購建議在保證質(zhì)量的前提下，采用競標(biāo)的方式

25、采購，以降低造價。5、在施工過程中嚴(yán)格做好圖紙會審及工程變更控制工作做到確定無誤后再進(jìn)行施工，避免返工，增加不必要的費用。嚴(yán)格控制工程變更的審查，也是控制工程投資增長的一項重要內(nèi)容。6、住宅樓工程工期較短，在保證資金的前提下，業(yè)主供料是否及時及裝飾作法的確定是制約工期的一個非常重要的因素。因此建議為確保工期，業(yè)主須在主體完成之前確定裝飾作法，在施工過程中供料及時。二）一般質(zhì)量控制措施1、質(zhì)量目標(biāo)確保本項目全部單位工程達(dá)到合格。2、監(jiān)理內(nèi)部指導(dǎo)性措施（1）監(jiān)理工作的好壞主要是監(jiān)理項目部及監(jiān)理人員的配備，具體到本項目我們選擇了對水處理項目建設(shè)具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗的第二項目部承擔(dān)該項目監(jiān)理。該項目部具有

26、豐富的監(jiān)理經(jīng)驗，完全能夠承擔(dān)本項目的監(jiān)理任務(wù)。（2）建立健全工作制度，監(jiān)理人員嚴(yán)格按工作制度開展監(jiān)理工作，使得監(jiān)理工作達(dá)到規(guī)范化，程序化，標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化的要求。（3）以重點分部、分項工程為突破口，指導(dǎo)全面監(jiān)理工作，如地下防水防滲工程、鋼筋砼工程及消防工程，難度大，要求高，因此監(jiān)理項目部要開展細(xì)致、規(guī)范的監(jiān)理工作，積累經(jīng)驗，以點帶面，推動整個監(jiān)理的開展。（4）做好預(yù)控和事前控制，把問題盡量解決在開工之前，其主要工作有三項：一是做好圖紙會審，把設(shè)計中的問題解決在開工之前，避免返工和留下隱患；二是審查施工方案和施工措施，保證方案合理，措施得當(dāng)，有力地保證工程質(zhì)量；三是做好材料、設(shè)備進(jìn)場的驗收關(guān)，發(fā)現(xiàn)

27、問題及時處理，避免將不合格的材料和設(shè)備用在工程上。（5）施工質(zhì)量的事后控制：施工質(zhì)量的事后控制，主要反映在兩個方面：一是及時進(jìn)行質(zhì)量檢驗評定工作；另一方面是及時按要求整理交工技術(shù)文件，質(zhì)量評定工作應(yīng)按步進(jìn)行，并根據(jù)不同的管理范圍，在分部分項工程完成后，由施工單位根據(jù)工序的施工質(zhì)量檢查而提出分部分項質(zhì)量評定意見，監(jiān)理單位立即組織驗收并提出核評意見。交工技術(shù)文件就是將施工記錄、檢查等文件進(jìn)行整理、組卷和送檔工作，施工記錄等基礎(chǔ)資料必須隨工程同步形成，并使用事先明確的技術(shù)表格和格式，在工程交工后監(jiān)理單位立即組織編制交工技術(shù)文件，及時進(jìn)行審查和送檔。（6）審核各階段的設(shè)計文件（圖紙與說明）是否符合質(zhì)量

28、要求和標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)需要提出修改意見，把問題解決在施工之前；（7）工程開工前，監(jiān)理項目部制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則要詳細(xì)、針對性強(qiáng)，確定后，發(fā)放給業(yè)主及施工單位，作為監(jiān)理的指導(dǎo)性文件；（8）確定、審核招標(biāo)文件和合同文件中的質(zhì)量條款；（9）嚴(yán)格督促施工單位建立起一套完善的施工質(zhì)量保證體系，結(jié)合施工規(guī)范要求，施工質(zhì)量體系不健全，制度不落實，管理人員不到位，項目總監(jiān)不下達(dá)開工令。在施工過程中，隨時對施工單位管理人員、特殊工種人員檢查考核，不滿足施工要求的隨時勒令退出工地，更換合格人員；（10）認(rèn)真審核施工單位的施工組織設(shè)計，督促其在施工組織設(shè)計中作出詳細(xì)、具體的質(zhì)量保證措施。各道

29、工序的施工方案要充分考慮到對施工質(zhì)量的控制方法，監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要的工序應(yīng)要求施工單位做出詳細(xì)的技術(shù)質(zhì)量措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方得實施；（11）督促施工單位制定質(zhì)量目標(biāo)分解計劃，審核質(zhì)量目標(biāo)分解方案，將創(chuàng)優(yōu)措施落實到各個施工環(huán)節(jié)，以此作為監(jiān)理單位、施工單位對工程的質(zhì)量控制依據(jù)；（12）本項目中有很多特殊施工工藝，采用新材料、新技術(shù)較多，在這些項目施工前，要求施工單位提前編制施工方案，監(jiān)理人員組織設(shè)計、施工、業(yè)主等有關(guān)人員對方案進(jìn)行論證，表決通過后按施工方案施工；（13）審核材料、成品、半成品及設(shè)備的質(zhì)量，對材料試化驗采取嚴(yán)格的見證取樣制度；（14）檢查施工質(zhì)量，參與重要工序及部位的隱檢，檢

30、查分部分項工程質(zhì)量，進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)及項目竣工預(yù)驗；（15）施工過程中保證監(jiān)理人員工作到位，作到只要現(xiàn)場有人施工，監(jiān)理人員必須跟蹤檢查到位，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行旁站監(jiān)理；（16）協(xié)助業(yè)主處理工程質(zhì)量，安全事故的有關(guān)事宜；（17）協(xié)助業(yè)主確認(rèn)承包單位選擇的分包單位，并審核承包單位的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系；（18）對工程施工技術(shù)質(zhì)量資料的真實、完整隨時進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。3、主要分項工程監(jiān)理措施及要求：原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、鋼筋、混凝土、模板的預(yù)控（1）工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控a：材料加工定貨的質(zhì)量控制材料加工定貨時，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會同承包單位檢查其資質(zhì)和

31、質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，材料進(jìn)場后，承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報監(jiān)理審核。b：材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制a.材料進(jìn)場必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗報告；b.材料進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行驗收和提樣復(fù)試；c.監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。（2）鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控a：檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號、廠家及出廠質(zhì)量合格證，試驗報告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗，每月5日前施工單位按建筑材料報驗單填報鋼筋進(jìn)場報表。b：有下列情況三種之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗：a.無出廠證明書或鋼筋號不對的；b.有焊接要求的進(jìn)口鋼筋；c.在加工過

32、程中發(fā)生脆段，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。c：試驗不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時報告有關(guān)上級和監(jiān)理工程師作處理，并記錄在案。d：鋼筋加工制作：a.施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案,加工翻樣,加工料表,準(zhǔn)備工作情況；b.操作人員必須實行掛牌制，焊工持證上崗；c.鋼筋的級別、鋼號和直徑必須符合設(shè)計要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹的鋼筋不能用，需要代替鋼筋時，必須上報監(jiān)理工程師，應(yīng)征得 設(shè)計的同意，否則不得以其他鋼筋代換 ；d.加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。e：鋼筋加工成品要求：a.鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；b.鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無損傷、油漆和銹蝕；c.鋼筋應(yīng)平直無曲折，表

33、面不得有明顯的擦傷；d.鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。f：鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求：a.焊工必須經(jīng)過培訓(xùn)，合格后方能上崗；b.批量鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批量焊接；c.鋼筋焊接質(zhì)量驗收按jg84執(zhí)行，其中帶肋鋼筋擠壓連接按冶金工業(yè)部建筑研究院企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)q/yjy00891執(zhí)行；d.鋼筋焊接加強(qiáng)工前檢查和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場。g：鋼筋的綁扎與安裝：a.鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)記，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、門、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施；b.鋼筋接頭位置要符合施工驗收規(guī)范和設(shè)計要求；c.檢驗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按gb50204200

34、2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范第5章鋼筋分項工程中第5.5節(jié)鋼筋安裝的有關(guān)規(guī)定。（3）混凝土工程的質(zhì)量控制a：混凝土開盤前的質(zhì)量控制。a.檢查攪拌后臺的計量控制是否符合要求，使用商品混凝土的必須對攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查；b.混凝土澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗報告（包括商品混凝土），水泥應(yīng)有出廠日期，出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗報告，砂石的試驗報告和已通過試配的混凝土配比單；c.混凝土開盤前認(rèn)真組織水暖衛(wèi)、電氣、土建聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗收，申報施工方案，報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，經(jīng)各方確認(rèn)方能開始澆筑。b：監(jiān)理工程師在澆筑過程中進(jìn)行跟蹤檢查，對混凝土進(jìn)行隨

35、機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理。c：外加劑的質(zhì)量必須符合混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（gbj119）的規(guī)定，凡無出廠證明或鑒定書的禁止使用，外加劑進(jìn)場必須有專人驗收、保管、發(fā)放，每5t為一批（不夠亦按一批計）使用前進(jìn)行驗收。d：配合比的控制。a混凝土配合比的計算和試驗應(yīng)符合普通混凝土配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定按試配結(jié)果由實驗室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比通知單；e：對混凝土攪拌的控制。f：商品混凝土攪拌、運輸、泵送質(zhì)量控制。g：施工現(xiàn)場混凝土質(zhì)量管理。a.現(xiàn)場必須具備混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)條件，有健全的管理制度；b.現(xiàn)場試驗員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；c.混凝土施工前應(yīng)做技術(shù)安全交底，并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件，特別是季節(jié)性施

36、工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專人負(fù)責(zé)實施；d.各類混凝土試塊的制作地區(qū)規(guī)定執(zhí)行；e.混凝土攪拌、運送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水。 （4）砌體工程的質(zhì)量控制按砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50203-2002的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗收。a：砌體工程應(yīng)在地基基礎(chǔ)工程驗評合格后方可施工，建筑物或構(gòu)筑的標(biāo)高應(yīng)引自標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點或設(shè)計指定的水準(zhǔn)點，基礎(chǔ)施工前應(yīng)在建筑物的主要軸線部位設(shè)置標(biāo)志板，標(biāo)志板上應(yīng)標(biāo)明基礎(chǔ)墻身和軸線的位置和標(biāo)高，砌筑基礎(chǔ)前應(yīng)先用鋼尺校核放線尺寸，允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。砌體工程施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)按設(shè)計要求塊材規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑順序應(yīng)符合以

37、下規(guī)定：a、基底標(biāo)高不同時，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭接當(dāng)設(shè)計無要求時，搭接長度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高度。b、內(nèi)外墻應(yīng)同時砌筑，當(dāng)不能同時砌筑時，應(yīng)按規(guī)定留槎并作為接槎處理。砌完基礎(chǔ)后應(yīng)及時雙側(cè)回填，單側(cè)填土應(yīng)在砌體達(dá)到側(cè)向承載能力要求后進(jìn)行?；A(chǔ)防潮層，當(dāng)設(shè)計無要求時，宜用1：2.5的水泥砂漿加適量的防水劑鋪設(shè)其厚度宜為20mm。伸縮縫、沉降縫、防震縫中不得有夾砂漿，塊材碎渣和雜物等。不得在墻體受荷載較大的部位留置腳手眼。砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等均應(yīng)按規(guī)范規(guī)定隨時檢查校正，砌體表面平整度、垂直度校正必須在砂漿終凝前進(jìn)行。砌體工程工作段的分段位置宜設(shè)在伸縮縫、沉

38、降縫、防震縫、構(gòu)造柱或門窗洞口處，相鄰工作段的砌筑高度差不得超過一個樓層的高度也不宜大于4m。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)校核砌體的軸線和標(biāo)高，在允許偏差范圍內(nèi)，其偏差可在基礎(chǔ)頂面和樓面上校正，標(biāo)高偏差宜通過調(diào)整上部灰縫厚度逐步校正。砌筑施工中，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值，堆載不得過于集中，施工層進(jìn)料口樓板下宜采用臨時加撐措施。雨天施工應(yīng)防止基槽灌水和雨水沖刷砂漿，砂漿稠度適當(dāng)覆蓋新砌體的表面，粉煤灰磚和混凝土小型空心砌塊砌體雨天不宜施工。b：砌筑砂漿水泥應(yīng)按品種、標(biāo)號、出廠日期分別堆放，并應(yīng)保持干燥，當(dāng)遇水泥標(biāo)號不明或出廠三個月后，應(yīng)復(fù)查試驗，并按試驗結(jié)果使用。砂漿用砂宜采用中砂，

39、并應(yīng)過篩，不得含有草根等雜物，砂中含泥量不得超過規(guī)范規(guī)定。用于砂漿中的早強(qiáng)、緩凝防凍劑等，其摻量應(yīng)通過試驗確定。砂漿中的配合比應(yīng)采用重量比，配合比應(yīng)事先通過試驗確定。砂漿的使用：砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和混合砂漿必須在拌成后3小時和4小時內(nèi)使用完畢，當(dāng)最高氣溫超過30時，必須分別在2小時和3小時內(nèi)使用完畢。砂漿試樣 應(yīng)在攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作，一組試樣應(yīng)在同一盤砂漿中取樣制作，同盤砂漿只應(yīng)制作一組試樣。 一般規(guī)定：a：施工前核查技術(shù)文件是否齊全，并經(jīng)會審蓋章簽字。b：審核施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計中應(yīng)明確分項工程檢驗批的劃分，且應(yīng)符合規(guī)范要求。按施工組織設(shè)計看是否已進(jìn)行技術(shù)交底。c：機(jī)具、施

40、工力量、材料能否保證正常施工。d：施工現(xiàn)場臨時設(shè)施（電、水）滿足施工需要，應(yīng)有施工現(xiàn)場平面圖，必要時應(yīng)有施工現(xiàn)場臨時水、電組織設(shè)計。e：安裝工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，修改設(shè)計及變更必須有設(shè)計單位的文件或征得設(shè)計單位書面同意。f：安裝工程材料和設(shè)備在使用和安裝前，應(yīng)按設(shè)計或投標(biāo)標(biāo)書要求核驗規(guī)格、型號和質(zhì)量，符合要求方可使用。并且根據(jù)當(dāng)?shù)乇O(jiān)督站要求，應(yīng)當(dāng)送驗材料必須送檢，嚴(yán)禁不送檢就使用，送檢時必須由甲方、監(jiān)理方、施工單位同時取樣簽章。g：安裝工程施工必須和其它工種密切配合，施工過程中搞好質(zhì)量檢驗評定，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（5）采暖及衛(wèi)生工程：a：管道和設(shè)備安裝前必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完

41、畢的敞口處應(yīng)臨時封閉。b：所有管道系統(tǒng)在使用前應(yīng)用水沖洗，至符合規(guī)范規(guī)定為止。c：管子的螺紋應(yīng)規(guī)整，有斷絲或缺絲不得大于螺紋全扣數(shù)的10%，現(xiàn)場抽查。d：管道穿過基礎(chǔ)、墻壁和樓板應(yīng)配合土建預(yù)留孔洞，其尺寸按設(shè)計要求或按規(guī)范gb502422002中相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場由水施工隊逐個向土建交底。e：管道穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻時，應(yīng)采取防水措施，對有嚴(yán)格防水要求的應(yīng)采用柔性防水套管，一般可采用剛性防水套管，必須做隱蔽工程驗收。f：同一房間內(nèi)，安裝同類型的采暖設(shè)備、衛(wèi)生器具及管道附件，除有特殊要求外，應(yīng)分別安裝在同一高度上，現(xiàn)場尺量檢查。g：明裝管道成排安裝時，直線部分應(yīng)互相平行，曲線部分當(dāng)管道水平或垂

42、直并行時，應(yīng)與直線部分保持距離；管道水平上下并行時，曲率半徑應(yīng)相等，現(xiàn)場目測，用磁性線墜檢查。h：管道采用法蘭連接時，法蘭應(yīng)垂直于管子中心線，其表面應(yīng)相互平行，采暖及熱水管道的法蘭襯墊宜采用橡膠石棉墊，給水管道法蘭襯墊宜采用橡膠墊，法蘭的襯墊不得突入管內(nèi)，其外圓到法蘭孔為宜，法蘭中間嚴(yán)禁使用斜面墊幾個襯墊，連接法蘭的螺栓，螺桿突出螺母長度不小于螺桿直徑的1/2，現(xiàn)場目測，抽查。i：管道支吊托架的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a 位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固；b 與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠；c 滑動支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有35mm的間隙，并留有一定的偏移量，管道保溫前逐個檢查；d 無熱伸長管道的

43、吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝，有熱伸長的管道吊桿，應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移，現(xiàn)場目測檢查；e 固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支吊架，不得影響結(jié)構(gòu)的安全。j：鋼管水平安裝的支架間距不得大于gb502422002-3.3.8規(guī)定。采暖給水及熱水供應(yīng)主管管卡安裝，層高小于或等于5m，每層安裝一個；層高大于5m，每層不得小于二個。管卡安裝高度距地面1.51.8m，二個以上管卡可勻稱安裝。按圖標(biāo)高檢查。k：閥門安裝，應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，試驗應(yīng)以每批同牌號、同規(guī)格、同型號、數(shù)量中抽查10%且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，試驗壓力應(yīng)符合規(guī)范gb502422002-3.2.5規(guī)

44、定，必須簽署試驗記錄。l：彎制鋼管彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：a 熱彎：應(yīng)不小于管子外徑的3.5倍。b冷彎：應(yīng)不小于管子外徑的4倍。c焊接彎頭：應(yīng)不小于管子外徑的1.5倍。d沖壓彎頭：應(yīng)不小于管子外徑。彎管的橢圓率：管徑小于或等于150mm，不得大于8%，管徑小于或等于200mm不得大于6%，管壁減薄率不得超過原壁厚的15%，折皺不平度，管徑小于125mm，不得超過3mm，小于200mm，不得超過4mm，現(xiàn)場目測或尺量檢查，保溫管道保溫前必須檢查。m：采暖系統(tǒng)伸縮器，因空間限制不能制作，按圖紙設(shè)計使用成品伸縮器，安裝前應(yīng)做預(yù)控，預(yù)控長度符合規(guī)范gb502422002的要求?，F(xiàn)場進(jìn)行抽查。n：水平、

45、垂直方向的彎曲及垂直度成排管段和成排閥門安裝允許偏差應(yīng)符合的有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場由施工單位及監(jiān)理工程師目測及吊線檢查。1）給水系統(tǒng)安裝特別要求a：給水管道應(yīng)采用管材相適應(yīng)的管件，現(xiàn)質(zhì)監(jiān)站要求不允許使用鍍鋅鋼管,應(yīng)使用復(fù)合管或塑料管材，材料進(jìn)場，必須由施工單位報驗。b：給水引入管與排水的排出管水平凈距不得小于1m，室內(nèi)給水管與排水管道平等鋪設(shè)時，兩管間最小水平凈距為500mm，交叉鋪設(shè)時，垂直凈距為150mm，給水管必須在排水管上面，若不能，排水管必須加設(shè)套管，其長度不能小于排水管徑的3倍。隱蔽前現(xiàn)場目測和尺量檢查。c：管道的試驗壓力，按圖紙設(shè)計要求進(jìn)行，消防及生活水0.6mpa，試驗應(yīng)由監(jiān)理簽

46、字檢查。d：鋼塑復(fù)合管采用螺紋聯(lián)接時，被破壞的鍍層必須做防腐處理?，F(xiàn)場目測。e：給水槽管必須有坡度，按圖紙要求或按規(guī)范0.0020.005坡向泄水裝置，水平拉線檢查。給水管的安裝，有配水點時必須裝設(shè)便于拆裝的連接件，活節(jié)，逐個目測檢查。f：管道上的閥門，按圖紙要求，按規(guī)范管徑小于或等于50mm宜采用截止閥，管徑大于50mm，宜采用閘閥，閥門的選購必須由監(jiān)理參加，選名牌廠家產(chǎn)品。g：管材采用pvc塑料管時,應(yīng)采用粘結(jié),抹膠應(yīng)均勻,承口應(yīng)與水流方向相反。管道外不應(yīng)有膠，承口處施工時擠出的膠應(yīng)立即清理干凈。h：管材采用ppr聚丙烯管時，應(yīng)注意接口處熔接圈應(yīng)均勻，連接應(yīng)順直。i：地面砼內(nèi)管道宜采用pp

47、r管或pb管或pex管，ppr管和pb管在地面砼內(nèi)敷設(shè)時宜采用熱熔連接。pex管在地面砼內(nèi)敷設(shè)時不應(yīng)存在接口。j：塑料管道施工完畢應(yīng)采取保護(hù)措施，防止其它工種污染和損傷管道。k：塑料管道出地面處應(yīng)加鋼質(zhì)套管保護(hù)，防止管道損傷。l：塑料管及復(fù)合管支架安裝間距應(yīng)符合規(guī)范gb502422002-3.3.9的規(guī)定。m：冷熱水管道安裝時，上下平行安裝，熱水管必須在冷水管上面，垂直安裝熱水管應(yīng)在冷水管的右側(cè)。水龍頭安裝熱水龍頭在冷水的左側(cè)。n：飲用水管道在使用前應(yīng)用每升水中含2030毫克的游離氯的水灌滿管道進(jìn)行消毒，含氯水在管中應(yīng)留置24小時，消完毒后再進(jìn)行沖洗，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗水質(zhì)未被污染，方可使用

48、，做沖洗時，監(jiān)理、甲方共同參加目測檢查。o：室內(nèi)消火栓安裝，栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地1.2m，允許偏差20mm，閥門距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，現(xiàn)場按規(guī)范進(jìn)行尺量檢查。p：消火栓箱為標(biāo)準(zhǔn)65箱，內(nèi)配件等必須符合消防規(guī)范要求。廠家必須有消防準(zhǔn)用證。q：消防管道安裝完驗收時，必須充滿水其壓力按設(shè)計要求。打壓及綜合驗收監(jiān)理必須參加，共同簽署意見。2）排水系統(tǒng)安裝特別要求a：質(zhì)檢站要求不得采用承口鑄鐵排水管應(yīng)使用柔性鑄鐵排水管或塑料排水管。本工程采用塑料排水管。b：排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接，應(yīng)采用450三通或45°四通和90°斜三通或90°

49、;斜四通，立管與排水管端部連接，宜采用兩個45°彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑90°彎頭。c：排水管坡度要求，按設(shè)計要求，現(xiàn)場必須測量。d：排水管隔層設(shè)置檢查口，但在一層及頂層必須設(shè)置，除按圖紙要求設(shè)置清掃口外，在地下室出戶及水平橫管上，必須按實際情況進(jìn)行設(shè)置，具體設(shè)置事宜由監(jiān)理、甲方、施工單位具體按規(guī)范商定。e：塑料排水管的支架間距應(yīng)符合規(guī)范gb502422002-5.2.9的規(guī)定。f：塑料排水管必須加伸縮節(jié)，間距不得大于4m。3）衛(wèi)生器具安裝特別要求a：衛(wèi)生器具安裝采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，衛(wèi)生器的支托架安裝須平整，牢固，與器具接觸應(yīng)緊密。b：土建砌體時的空心砌塊有器具

50、處，必須先填實或用磚砌，以便將來安裝。c：器具安裝位置要正確，安裝應(yīng)平直，高度符合規(guī)范gb50242-2002中7.1.3的規(guī)定。允許偏差必須合乎規(guī)范規(guī)定，采用尺量目測等檢查。 d：浴盆安裝必須有檢修口，地漏安裝和土建配合好，找好坡度，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。檢查采用衛(wèi)生間灌水，看水的流向及存水面。衛(wèi)生器具配件安裝除按設(shè)計要求外，須符合規(guī)范gb50242-2002中7.1.4條規(guī)定。4）采暖的特別要求a：管道進(jìn)場并嚴(yán)格材料進(jìn)廠驗收制度,本工程立管采用熱鍍鋅鋼管,分戶閥門后采用pb管,熱熔連接。室內(nèi)采暖干管埋地面砼內(nèi)附設(shè)。b：所有管道經(jīng)過墻壁或樓板時必須加鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，

51、其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部和樓板底面相平。安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面相平。c：安裝管徑小于32mm的不保溫管道兩管中心距為80mm，允許有5mm的偏差，給水管應(yīng)置于面向的右側(cè)，管道離墻上下一定要一致，和土建密切配合好。d：pb管道作為采暖管道在地面內(nèi)敷設(shè)時應(yīng)注意如下幾點：、地面內(nèi)pb采暖管施工時地面墊層應(yīng)預(yù)留管槽。、管道應(yīng)采用熱水專用管，連接應(yīng)采用熔接連接，接口處熔接圈應(yīng)均勻。、管道施工完畢應(yīng)進(jìn)行水壓試驗，經(jīng)檢查無滲漏以后，降至工作壓力，進(jìn)行嚴(yán)密性試驗。、試驗合格后，管槽內(nèi)應(yīng)按設(shè)計要求填充管槽。填充時管道應(yīng)帶壓施工。至施工完畢48小時后方可撤壓。、管道隱蔽前應(yīng)畫出詳細(xì)管道布置圖，管道離墻、門等的距離均應(yīng)在圖上標(biāo)清，施工人員及驗收人員簽字確認(rèn)。、管道露處地面時應(yīng)加鋼質(zhì)套管保護(hù)，以防管道損壞。e：散熱器安裝離地標(biāo)高及離墻距離必須