資產(chǎn)評估學模擬試卷及答案

1、浙江財經(jīng)學院學年第學期?資產(chǎn)評估學?課程期末考試A卷考核方式：閉卷考試日期:年級、專業(yè)：題號-一一-二-三四五六七八九十總分得分評卷人、單項選擇題1 以下事項中，決定資產(chǎn)評估價值的最主要因素是。A 資產(chǎn)的生產(chǎn)本錢B 資產(chǎn)的預期效用C 資產(chǎn)的歷史收益水平D 資產(chǎn)的賬面價值2 從資產(chǎn)評估資產(chǎn)劃分的角度來看，不可確指的資產(chǎn)是指。A 那些沒有物質實體的某種特權B 具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C 不能獨立于有形資產(chǎn)之外而獨立存在的資產(chǎn)D除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)3 資產(chǎn)評估中的市場價值類型所適用的根本假設前提是。A 在用續(xù)用假設B 公開市場假設C 清算假設D 會計主體假設4 以下經(jīng)濟行為中，屬于以產(chǎn)權變動為評

2、估目的的經(jīng)濟行為是。A 資產(chǎn)抵押B 企業(yè)兼并C 財產(chǎn)納稅D 財產(chǎn)擔保5 在以下事項中，影響資產(chǎn)評估結果價值類型的直接因素是。A評估的特定目的.B評估方法C評估程序D評估基準日6 資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟活動，評估結果應該是被評估資產(chǎn)的。A 時期價值B 時點價值C 時區(qū)價值D 階段價值7 機器設備、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額通常被稱做A 清算價值B 剩余價值C 投資價值D 市場價值8以下資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)的是。A 商標B 專利C 商譽D土地使用權9 在國有資產(chǎn)評估的初始階段，資產(chǎn)評估發(fā)揮著作用，這是國有資產(chǎn)評估所特有的作用。A 評價 B 管理C 鑒證 D 定價1

3、0 從行為目標的理論上講，資產(chǎn)評估的一般目的是評估資產(chǎn)的。A 價格 B 價值C 公允價值D 公開市場價值11 資產(chǎn)評估交易假設設立的目的在于把被評估對象。A 與正在交易的情況相一致B 與擬交易的情況相一致C 與以后交易的情況相一致D 人為置于“交易中12資產(chǎn)評估假設最根本的作用之一是。A 說明資產(chǎn)評估的作用B 說明資產(chǎn)評估所面臨的條件C 說明資產(chǎn)評估的性質D 說明資產(chǎn)評估的價值類型13當被評估對象是作為整體企業(yè)中的要素資產(chǎn)進行評估時，資產(chǎn)評估師應考慮按照 原那么進行評估。A 奉獻 B 供求C 替代D 變化14資產(chǎn)評估中的完全資產(chǎn)評估和限制性資產(chǎn)評估是按為標準劃分的。A 評估時收集資料的數(shù)量B

4、評估人員的水平C 評估 時 面臨 的 條 件 、評 估 過程 中 遵 循資 產(chǎn) 評 估準 那么 的 程 度 及 其 對 評 估 報 告披 露 的 要 求D 評估經(jīng)歷的時間15從理論上講，資產(chǎn)評估最根本的作用是。A 管理 B 咨詢C 鑒定 D 定價16資產(chǎn)評估最根本的功能是。A 評價和評值B 管理C 鑒定 D 定價17資產(chǎn)評估中的投資價值是指資產(chǎn)。A 對于委托方所具有的價值B 對于資產(chǎn)占有方所具有的價值C 對于社會公眾所具有的價值D 對于特定投資者所具有的價值18市場價值以外的價值作為評估結果價值類型中的一類，其價值特點是A 不太公允B 脫離市場C 相對公允D 不透明19資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)其內涵接

5、近于中的資產(chǎn)概念。A 經(jīng)濟學B 會計學C 法學 D 工程學20客觀公正性原那么要求資產(chǎn)評估應該以為依據(jù)A 歷史事實 B 現(xiàn)實存在、多項選擇題1資產(chǎn)評估的特點主要有。A 市場性B 強制性C 公正性D.咨詢性 E.行政性2資產(chǎn)評估的市場性主要表達在。A 資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物B 資產(chǎn)評估結論是市場上資產(chǎn)交易的價格C. 資產(chǎn)評估的運作是評估人員模擬市場完成的D 被評估的資產(chǎn)最終要進入市場流通E.資產(chǎn)評估結果最終要能經(jīng)得起市場的檢驗3某些特定評估業(yè)務評估結論的價值類型可能會受到相關法律、法規(guī)或者契約的約束，這些特定評估業(yè) 務主要包括 。A 企業(yè)并購B 財產(chǎn)課稅 C 財產(chǎn)保險D.股權轉讓E 資產(chǎn)抵押4

6、按資產(chǎn)的構成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為。A 有形資產(chǎn)B 無形資產(chǎn)C 可確指資產(chǎn)D 單項資產(chǎn)E.整體資產(chǎn)5作為經(jīng)濟資源的資產(chǎn)具有的根本特征是。A 資產(chǎn)是過去人類活動或自然運動的結果B 資產(chǎn)必須由特定的主體擁有或控制C. 資產(chǎn)能夠用貨幣計量D 資產(chǎn)能夠為其所有者或控制者帶來未來經(jīng)濟利益E.資產(chǎn)必須具有獨立的獲利能力6 資產(chǎn)評估的工作原那么包括。A 獨立公正性原那么 B 科學性原那么 C.替代性原那么D. 客觀性原那么 E 供求原那么7 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原那么包括。A 奉獻原那么 B 預期收益原那么C 替代原那么D. 供求原那么E.獨立性原那么8. 資產(chǎn)評估特定目的在資產(chǎn)評估中的作用表現(xiàn)在。A 對

7、評估結果的性質、價值類型起制約作用B 是資產(chǎn)評估活動的起點和目標C影響評估人員對資產(chǎn)價值類型的選擇D 是評估人員首先明確的一個根本領項E是決定資產(chǎn)評估結果的唯一要素9在以下引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟活動中，屬于產(chǎn)權變動的經(jīng)濟行為是。A 企業(yè)岀售B 股權重組C 經(jīng)營業(yè)績評價D 合資合作E企業(yè)合并10 在以下經(jīng)濟活動中，屬于非產(chǎn)權變動的經(jīng)濟行為是。A .財產(chǎn)保險B .企業(yè)承包C .財產(chǎn)擔保D .企業(yè)分設E企業(yè)租賃11 .資產(chǎn)評估根本假設在資產(chǎn)評估中的作用表現(xiàn)在。A 是資產(chǎn)評估順利進行的根底和條件B 對評估方法的選擇起制約作用C.影響評估結果的價值類型D 是資產(chǎn)評估結果成立的前提條件E. 是資產(chǎn)評估的起點1

8、2資產(chǎn)評估中的持續(xù)使用假設可以細分為。A在用續(xù)用假設B 中斷后持續(xù)使用假設C.轉用續(xù)用假設D 移地續(xù)用假設13 以資產(chǎn)評估時所依據(jù)的市場條件、被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)，以及評估結論的適用范圍來劃分資產(chǎn)評 估結果的價值類型，具體包括。A繼續(xù)使用價值B市場變現(xiàn)價值C.市場價值D 市場價值以外的價值E 清算價值14. 資產(chǎn)評估中的市場價值成立的根底條件有。A 被評估資產(chǎn)處于最正確使用狀態(tài)B 被評估資產(chǎn)能夠按照評估時正在使用的用途和方式繼續(xù)使用C. 市場條件是公開市場D. 評估對象是特殊空間位置的資產(chǎn)E.假設清算15. 資產(chǎn)評估中的市場價值以外的價值包括。A 投資價值B 最正確使用價值C.在用價值D 保險

9、價值E.市場價值16. 按資產(chǎn)業(yè)務的性質來劃分資產(chǎn)評估的價值類型，可以劃分為。A持續(xù)使用價值B拍賣價值C投資價值D 非市場價值E保險價值17. 在以下經(jīng)濟行為中，可能導致評估資產(chǎn)的非市場價值的經(jīng)濟行為有。A 企業(yè)清算B 資產(chǎn)拍賣C 資產(chǎn)轉讓D按照委托方的特殊要求和條件所做的價值判斷E企業(yè)長期股權投資評估18. 從資產(chǎn)評估面臨的條件、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)過程中遵循資產(chǎn)評估準那么的程度及其對評估報告披露的要求的角度，資產(chǎn)評估可分為。A 評估復合B 完全評估C.評估咨詢D 限制評估E.單項評估19 按企業(yè)會計制度及其資產(chǎn)的流動性分類，資產(chǎn)可以分為。A 流動資產(chǎn)B 不動產(chǎn)C.固定資產(chǎn)D 可變現(xiàn)資產(chǎn)E.無形資產(chǎn)

10、20.按資產(chǎn)與生產(chǎn)經(jīng)營過程的關系分類，資產(chǎn)可以分為。A 流動資產(chǎn)B 無形資產(chǎn)C.非經(jīng)營性資產(chǎn)D 不動產(chǎn)E.經(jīng)營性資產(chǎn)21 按資產(chǎn)能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為。A 經(jīng)營性資產(chǎn)B 非經(jīng)營性資產(chǎn)C.可確指的資產(chǎn)D 不可確指的資產(chǎn)E 無形資產(chǎn)22 按資產(chǎn)存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可以分為。A 有形資產(chǎn)B 流動資產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D 固定資產(chǎn)E.不動產(chǎn)23就一般意義上講，資產(chǎn)評估具有的根本作用是。A 確定價格B 評估評價C.價值鑒證D 權屬鑒證E.價格管理24.從理論上講，決定資產(chǎn)評估價值的根底條件是。A資產(chǎn)自身的功能、利用方式和使用狀態(tài)B 資產(chǎn)的歸屬C.資產(chǎn)的種類D 評估時的市場條件E.委托方的要求三、判斷題1

11、資產(chǎn)評估是一項國際性的社會經(jīng)濟活動。 V 2 資產(chǎn)評估通常是在資產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生變動時，由專門的人員對資產(chǎn)的交易價格進行確定的活動。 3 公正性是資產(chǎn)評估存在和立足的根本。V 4資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)在特定時點及特定市場條件下的客觀價值的估計和判斷。V 5資產(chǎn)評估結論是專家的專業(yè)判斷和專家意見，因此具有強制執(zhí)行的效力，資產(chǎn)評估結論應該直接成為 資產(chǎn)交易的價格。6資產(chǎn)評估是指對資產(chǎn)在一定時期內的價值進行的評定估算。7目前我國的資產(chǎn)評估已經(jīng)形成了以市場途徑及其方法為主的評估技術特點。8. 從一般意義上講，資產(chǎn)評估對象就是資產(chǎn)，泛指被特定主體擁有或控制的，能為其帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。 V 9. 資產(chǎn)評估的

12、對象指的是被評估的資產(chǎn)，它是資產(chǎn)評估的主體。10 資產(chǎn)評估的主體是資產(chǎn)的擁有者或占有者。(V )"資產(chǎn)評估必須由獨立于資產(chǎn)交易當事人的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構來完成。12. 作為評估對象的有形和無形資產(chǎn)，除商譽外，都是可確指的資產(chǎn)。V 13. 但凡具有具體實體形態(tài)的資產(chǎn)都是可識別的資產(chǎn)，否那么都是不可識別的資產(chǎn)。14. 但凡對由多個單項資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體的評估都是整體資產(chǎn)評估。15. 資產(chǎn)評估值是客觀的，同一資產(chǎn)在既定的條件下評估結果應是一致的。V 16 資產(chǎn)評估價值類型與資產(chǎn)評估方法是相同的，或者說，是同一事情的兩種不同表示方式 17. 同一資產(chǎn)在不同的評估目的下，評估值可

13、能是不同的。V 18. 評估基準日實際上就是資產(chǎn)評估機構對資產(chǎn)開始進行評估的日期。19. 評估值是指產(chǎn)權變動時的成交價，委托單位必須按驗證確認后的評估值成交。20. 任何一項資產(chǎn)的未來經(jīng)濟利益都可以直接計量。21 市場價值是公允價值的坐標。 V 22 目前資產(chǎn)評估機構可以應評估委托方的要求為其進行以財務報告為目的的資產(chǎn)評估。23. 資產(chǎn)評估中的在用價值是市場價值以外的價值中的一種具體價值形式。V 24. 資產(chǎn)評估結果中對于特定投資者具有的價值通常被稱作投資價值。 V 25 資產(chǎn)評估中的市場價值以外的價值也是公允價值中的某些表現(xiàn)形式的集合。V26. 無形資產(chǎn)都是不可確指的資產(chǎn)。27. 但凡使用收

14、益法進行的評估都是整體資產(chǎn)評估。28. 從理論上講，在資產(chǎn)評估結果中，不管是市場價值或市場價值以外的價值都是公允價值V29. 資產(chǎn)評估價值類型完全是由資產(chǎn)評估目的決定的。30. 相同的資產(chǎn)同在持續(xù)使用假設下進行評估，其目的不同，評估值可能是不同的。 V31. 資產(chǎn)價值的上下主要取決于它能為其所有者或控制者帶來的預期收益量的多少。 V32. 預期收益原那么是資產(chǎn)評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最根本的原那么。V33. 資產(chǎn)評估人員與客戶的關系是一種委托關系而不是代理關系。V 34. 資產(chǎn)評估是一種客觀公正的、具有專業(yè)水準的專家判斷或專家意見。V35. 評估值是評估基準日的資產(chǎn)價值的估計值。 V 36.

15、 在市場經(jīng)濟條件下，資產(chǎn)評估應逐漸成為一種行政強制性定價行為。37. 有經(jīng)驗的買方對某一資產(chǎn)不會支付高于能在市場上找到相同效用替代物的費用。因此，評估時應考慮某一資產(chǎn)的選擇性和有無替代性。V 38. 現(xiàn)實的評估價值必須反映資產(chǎn)的未來潛能，未來沒有潛能和效益的資產(chǎn)，其現(xiàn)實評估值是不存在的。 V 39. 資產(chǎn)的效用不僅由資產(chǎn)自身的使用價值所決定，同時還受資產(chǎn)的使用方式以及資產(chǎn)在某種使用方式下的作用的影響。V 40. 資產(chǎn)效用是資產(chǎn)具有市場價值的根底。 V 41. 資產(chǎn)的作用空間大小與其效用發(fā)揮的水平成正比，即資產(chǎn)的效用隨著其作用空間的擴大而增加。V V)42. 資產(chǎn)的一般目的是為某些經(jīng)濟活動涉及的

16、資產(chǎn)的公允價值提出專業(yè)性的判斷和意見。43. 資產(chǎn)評估的特定目的，是指具體的資產(chǎn)業(yè)務對評估結果用途的具體要求。 V 44. 非產(chǎn)權變動類評估目的，是指資產(chǎn)業(yè)務或其他經(jīng)濟活動本身并未直接涉及到資產(chǎn)的所有權變動，但可能涉及到其經(jīng)營權或使用權的變動。45. 如果受到稅法的限制，資產(chǎn)評估中的課稅價值可能屬于非市場價值中的一種具體價值表現(xiàn)形式。 V 46. 在在用續(xù)用假設前提下的資產(chǎn)評估，其評估結果的適用范圍是有限的。該結果并未充分考慮資產(chǎn)用途替換，它只對特定的買者和賣者是公平合理的。V 47. 繼續(xù)使用假設包括了資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或將轉換用途繼續(xù)使用。 V 48. 清算假設是對資產(chǎn)在非公開市場

17、條件下被迫出售或快速變現(xiàn)條件的假定說明。 V49. 同一資產(chǎn)在不同假設條件下，評估結果應趨于一致。50. 就評估結論的使用范圍而言，屬于市場價值以外的價值的評估結論既適用于產(chǎn)權變動類資產(chǎn)業(yè)務，又適用于非產(chǎn)權變動類資產(chǎn)業(yè)務。 V 51. 市場價值以外的價值就是不公平價值，因此評估人員要把資產(chǎn)的市場價值作為追求的目標。52資產(chǎn)的市場價值以外的價值也是資產(chǎn)交易中的一種相對公平合理的價值，只是其相對合理性的適用范圍較窄。(V )53市場價值的公允性是相對于特定當事人而言的。( )參考答案一、單項選擇題1B 2C 3B 4B 5A 6B 7B 8C 9B 10C 11D 12B 13A 14C 15B 16A 17D 18C 19A 20D二、多項選擇題1 ACD 2ACE3BCE 4DE 5ABCD6ABD7 ABCD8 ABCD9A