026北方地區(qū)節(jié)能墻體優(yōu)選案例

1、內(nèi)部資料 注意保密案例編號：VKXXX/GC/010北萬地區(qū)節(jié)能墻體優(yōu)選案例【作者】沈陽萬科工程管理部【編審】總部工程管理部【編者按】 外墻保溫系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工是北方地區(qū)建筑節(jié)能的重要課題之一，本案例較詳細(xì)地介 紹了 EPS外保溫系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，有一定的借鑒意義?！菊勘疚妮^為系統(tǒng)地介紹了外墻保溫的三種做法及其技術(shù)性能比較，總結(jié)了沈陽公司應(yīng)用 EPS外保溫系統(tǒng)中在設(shè)計(jì)與施工方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和體會，并深入分析了有關(guān)設(shè)計(jì)理論和構(gòu)造工藝及 發(fā)展方向?！娟P(guān)鍵詞】 外墻保溫 EPS外保溫設(shè)計(jì)施工一、幾種節(jié)能墻體作法及對比（一）構(gòu)造作法目前，在北方地區(qū)，節(jié)能墻體的實(shí)現(xiàn)方式主要有三種：夾心復(fù)合墻、外墻內(nèi)保

2、溫、 外墻外保溫。其中，夾心復(fù)合墻和外墻外保溫方案在東北地區(qū)應(yīng)用比較廣泛，技術(shù)也 比較成熟，外墻內(nèi)保溫方案所選用的材料主要有保溫砂漿、保溫涂料和保溫苯板等， 但由于采用保溫砂漿裂縫現(xiàn)象難以控制，保溫涂料性能達(dá)不到要求、保溫苯板存在火 災(zāi)時釋放有毒氣體等原因，一直沒有得到大規(guī)模應(yīng)用，只是在局部采用。三種方案的典型構(gòu)造作法見下圖。1、夾心復(fù)合墻第9頁共14頁灰抹內(nèi)室歹 塊砌重承非Wo 板苯泡發(fā)級Qk Wo 定確計(jì)設(shè)由度厚墻土凝混 丿定確計(jì)設(shè)有度厚面飾外灰抹內(nèi)室y預(yù)埋拉結(jié)筋墻土凝混或塊砌 板苯泡發(fā)級k-塊砌重承非一厚片網(wǎng)絲鋼接焊 05 X5 1 或片 H網(wǎng)>-XJI4、-配內(nèi)漿砂泥-0 2:冷

3、橋外置萬案2、外墻內(nèi)保溫方案灰抹內(nèi)室一厚N >片網(wǎng)絲鋼配內(nèi)？時TO過超 ，定確算計(jì)由度厚 <漿砂溫保劑理處面界 墻土凝混或塊砌心空 丿定確計(jì)設(shè)有度厚面飾外冷橋夕卜墻內(nèi)保溫保溫砂漿做法預(yù)埋拉結(jié)筋與鋼絲間距600片網(wǎng)絲鋼配內(nèi)漿砂泥D 2 1 定專計(jì)由度厚板苯 墻土凝混或塊砌心空 L疋確計(jì)設(shè)有度厚也飾外冷橋外墻內(nèi)保溫苯板抹灰做法3、外墻外保溫L疋確計(jì)設(shè)有度厚面飾外平找漿砂泥o 2接粘統(tǒng)系溫保P外墻外保溫 粘接做廠灰抹裝內(nèi) 墻土凝混或塊砌板苯F網(wǎng)板鋼層雙或?qū)訂闻鋬?nèi)漿砂泥護(hù)2:L疋確計(jì)設(shè)有度厚面飾外預(yù)埋件直徑、間外墻外保溫外掛做法（二）三種墻體的對比1、構(gòu)造特點(diǎn)一一以常規(guī)370磚墻節(jié)能50%

4、為標(biāo)準(zhǔn)墻體形式墻體厚度增減（mm）外墻面積增 減率（）對主體結(jié) 構(gòu)的保護(hù) 作用對結(jié)構(gòu)安全 度的影響結(jié)構(gòu)自重夾心復(fù)合 墻50 + 5013.5 +13.5外置方案 時有有抗震問題大外墻內(nèi)保 溫70 一12032.4 一18.9無無抗震問題小外墻外保 溫70 一12032.4 一18.9良好無抗震問題小2、可控性墻體形式質(zhì)量控制綜合工 期熱橋抗墻面滲漏可維 修性夾心復(fù)合 墻在同一作業(yè)面 上同時進(jìn)行墻 體拉接筋、苯板 安裝等、砌筑多 道隱蔽工程，質(zhì) 量較難保證不受其 他工序 影響難以解決外墻存在滲漏點(diǎn)不 易在室內(nèi)表現(xiàn)極難 維修外墻內(nèi)保 溫分次隱蔽，檢查 方便，容易控制受內(nèi)抹 灰制約難以解決外墻存在滲

5、漏點(diǎn)不 易在室內(nèi)表現(xiàn)非常 方便外墻外保 溫分次隱蔽，但檢 查不太方便受外抹 灰限制理論上可 以完全解決完全依靠系統(tǒng)自身 防水能力，一旦失 效，室內(nèi)即可表現(xiàn) 出來比較 方便3、其他墻體形式舒適程度延長建筑物使用壽命的能 力造價增加對裝飾作法 的限制夾心復(fù)合 墻可利用墻體 自身的蓄熱、蓄濕能 力，對室內(nèi) 環(huán)境進(jìn)行調(diào) 節(jié)可緩解因溫度變化、導(dǎo)致 內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的應(yīng) 力，避免了雨、雪、凍、 融、干、濕循環(huán)造成的 內(nèi) 部結(jié)構(gòu)破壞，減少了空氣 中有害氣體和紫外線對 內(nèi) 部結(jié)構(gòu)的侵蝕，但對外片 墻本身不能提供任何保 護(hù)，由于外片墻損壞后維 修比較復(fù)雜，因此必須在 設(shè)計(jì)中注意考慮外片墻的 使用壽命10 元/m

6、2可選用石材、 面磚、涂料等 多種裝飾作 法外墻內(nèi)保 溫不可以對主體結(jié)構(gòu)無任何保護(hù)作 用根據(jù)不同作 法差異較大墻外側(cè)不受 限制，但墻內(nèi) 側(cè)只能選用 涂料外墻外保 溫可利用墻體 自身的蓄熱、蓄濕能 力，對室內(nèi) 環(huán)境進(jìn)行調(diào) 節(jié)有效解決主體及維護(hù)結(jié)構(gòu) 的保護(hù)問題，由于維修方 便，可以隨時進(jìn)行維修， 因此可以不特殊考慮保溫 層使用壽命對主體結(jié)構(gòu)使 用壽命的影響不考慮Stuccolast:10 元/m2 ；考慮Stuccolast :52元 /m2 ；墻內(nèi)側(cè)不受 限制，但墻外 側(cè)只能選用 涂料注：1、 比較基準(zhǔn)為370黏土空心磚墻，造價按遼寧省20001定額，三類取費(fèi)計(jì)算值為72.53元；2、 夾心墻構(gòu)

7、造為190非承重空心磚+ 50苯板+ 90非承重空心磚，外保溫墻為190非承重空心磚+ 60苯板；3、本比較未考慮由于保溫體系的自重而導(dǎo)致的主體結(jié)構(gòu)費(fèi)用增加差異。從上述對比分析，外墻外保溫方式雖然存在著受外抹灰制約而導(dǎo)致的工期延長、 對自身防水性能要求高，必須考慮特殊飾面材料從而導(dǎo)致成本增加幅度較大，可選用 的外裝飾方式收到制約等缺陷，但是明顯存在以下不可替代的優(yōu)勢：1、可以最大限度地杜絕冷橋從而提高建筑物總體保溫性能；2、可以較大幅度減少外墻面積從而增加使用面積；3、可以不必特殊考慮結(jié)構(gòu)安全性且有利于延長主體和維護(hù)結(jié)構(gòu)的使用壽命；4、施工工藝簡單，質(zhì)量控制較易實(shí)現(xiàn)且維修也比較方便。因此，在三

8、種節(jié)能墻體的實(shí)現(xiàn)方式中， 外墻外保溫應(yīng)該作為首選方案。事實(shí)上， 在沈陽地區(qū)，外墻外保溫方案也得到了大面積的應(yīng)用，并且出現(xiàn)了眾多系統(tǒng)提供外保 溫材料并負(fù)責(zé)施工的專業(yè)隊(duì)伍，相比較下，夾心復(fù)合墻及外墻內(nèi)保溫方案應(yīng)用不論是 從絕對數(shù)量上還是發(fā)展速度上都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及外墻外保溫方案。二、外保溫系統(tǒng)配置的基本性能要求對外墻外保溫方案而言，所選擇的外保溫系統(tǒng)除了要滿足計(jì)算需要的熱阻值外， 還應(yīng)考慮以下基本性能要求：（一）安全性一般而言，外保溫系統(tǒng)由于存在著自重小（完整EPS系統(tǒng)重量w 15kg/m2，250kg/m3）且結(jié)構(gòu)松軟的特點(diǎn)，安全問題并不是十分突出，甚至容易被人忽略。 但是由 于外保溫系統(tǒng)處于主體結(jié)構(gòu)之

9、外，事實(shí)上其所受到的自重和風(fēng)荷載作用并不能忽略， 如果與主體結(jié)構(gòu)的連接措施可靠度不足，則外保溫系統(tǒng)整體脫落的可能性是完全存在 的，我們也確曾看到過某項(xiàng)目西山墻部位的外保溫整體剝落的事實(shí)。因此，在選用外 保溫系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)的連接形式時，必須考慮其在自重及風(fēng)荷載作用下的安全性。（二）抗裂性裂縫不但影響墻體的外觀效果，對于外保溫系統(tǒng)性能也極為不利。裂縫的存在， 本身就會降低保溫系統(tǒng)的保溫性能，同時由于裂縫存在，還會導(dǎo)致雨水滲漏，不但加 劇保溫性能降低，還會加速保溫系統(tǒng)的老化變性，如果滲入保溫層內(nèi)部的水分不能及 時排出，在冬天還會導(dǎo)致凍漲發(fā)生，可能會使保溫系統(tǒng)自身或者是保溫系統(tǒng)與主體結(jié) 構(gòu)的連接發(fā)生凍

10、漲破壞。一般說來，裂縫形成的原因主要有兩方面，一方面是由于基層在各種應(yīng)力作用（主 體結(jié)構(gòu)沉降、變形，抹灰層收縮或質(zhì)量問題等）下產(chǎn)生裂縫，當(dāng)裂縫寬度達(dá)到一定程 度時，外保溫系統(tǒng)無法抵抗和協(xié)調(diào)，最終使外保溫系統(tǒng)也產(chǎn)生裂縫；另一方面就是保 溫系統(tǒng)自身的收縮和在各種外應(yīng)力（溫度、濕度、光照、凍融）作用下產(chǎn)生的應(yīng)力超 過保溫系統(tǒng)自身的抵抗能力導(dǎo)致的裂縫。因此，在確定外保溫系統(tǒng)的系統(tǒng)配置時，必須充分考慮到各種材料和構(gòu)造作法的抗裂 性能和變形協(xié)調(diào)能力。（三）防水性能由于選用外墻外保溫方案后，對框架結(jié)構(gòu)而言，維護(hù)結(jié)構(gòu)的墻體厚度變薄，且一 般采用空心砌塊，灰縫飽滿度難以保證，因此，防止外墻雨水滲漏的重任必須完全

11、依 靠外保溫系統(tǒng)自身的防水性能實(shí)現(xiàn)。（四）適度透汽要求外保溫系統(tǒng)自身具有適度的透氣性能，一方面便于存留在墻體及外保溫系統(tǒng) 中的水分及時以水蒸氣的形式及時排出，另一方面是便于室內(nèi)的水蒸氣通過墻體及時 散發(fā)，以避免因室內(nèi)濕度過大導(dǎo)致結(jié)露及使人產(chǎn)生不舒適感。但是透氣性能也不是越 大越好，冰點(diǎn)線內(nèi)側(cè)過大的透氣性能將導(dǎo)致水蒸氣不斷凝結(jié)而使冰點(diǎn)線不斷向內(nèi)推移, 因此最理想的透氣性能設(shè)計(jì)是冰點(diǎn)內(nèi)側(cè)透汽性能適中，冰點(diǎn)外側(cè)透汽性能越大越好。 而實(shí)際上要實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)是不可能的，因?yàn)楸c(diǎn)線的設(shè)計(jì)位置在苯板中間某個部位，要 使苯板做到一側(cè)透氣性大，一側(cè)透氣性小，除非采用復(fù)合作法，否則無法實(shí)現(xiàn)，因此, 比較現(xiàn)實(shí)的作法是盡

12、量增大苯板外保護(hù)層的透氣性（見附圖）。（五）抗沖擊性外保溫系統(tǒng)在工作狀態(tài)中，不可避免地要受到各種原因造成的外力沖擊，如硬物 打擊和雨水沖刷等，因此要求整個系統(tǒng)必須具有一定的表面硬度，并能有效吸收沖擊 能量，否則容易造成保溫系統(tǒng)破壞。（六）耐候性由于外保溫系統(tǒng)長期暴露在大氣中工作，日照、風(fēng)雨、凍融作用不可避免，因此 必須有很強(qiáng)的耐候能力，要有較長的使用壽命，否則將會增加維修量。（七）系統(tǒng)性完整的外保溫系統(tǒng)應(yīng)該同時實(shí)現(xiàn)保溫功能及裝飾功能，因?yàn)橥獗叵到y(tǒng)本身屬于 建筑物不可分割的一部分，并且處在建筑物的最表層，對建筑物的整體觀感效果具有 不可忽視的意義。因此，完整的外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)該包括保溫子系統(tǒng)和

13、飾面子系統(tǒng)。從外保溫的實(shí)現(xiàn)方式來看，有兩種作法，即粘接法（EPS外保溫系統(tǒng)）和外掛法。 目前，在沈陽地區(qū)，運(yùn)用比較成熟的外墻外保溫系統(tǒng)還是EPS外保溫系統(tǒng)，外掛法雖然也有一定的應(yīng)用實(shí)例，但總量較少，時間較短，出現(xiàn)的問題也較多，還處在逐步完 善階段。三、幾種EPS外保溫系統(tǒng)配置介紹及對比目前，在沈陽地區(qū)從事專業(yè) EPS外保溫系統(tǒng)配套供貨及施工的隊(duì)伍已為數(shù)不少, 其中多數(shù)是從涂料經(jīng)銷和保溫材料經(jīng)銷轉(zhuǎn)行過來，據(jù)我們掌握的數(shù)據(jù)，在沈陽及周邊 地區(qū)有工程實(shí)例的主要有以下幾家：專威特、舒泰龍、中科隆信、遼河油田、歐文思 克寧、沈陽華宇、新加坡特藝、申紐麗、上海凱鈦等。各家的系統(tǒng)配置五花八門，材 料性能也存

14、在這較大的差異，現(xiàn)將幾種典型的系統(tǒng)配置及材料性能對比介紹如下。（一）幾種典型的系統(tǒng)配置1、專威特系統(tǒng)子 系 統(tǒng)構(gòu)造材料生產(chǎn)商工藝作 法會乂 iVr參考單 價（墻面實(shí)貼面 積）保 溫苯板粘接層戰(zhàn)力神膠：32.5mpa水泥=1: 2 （重量 比）膠-專威特； 水泥-公源點(diǎn)粘92.00保溫層18kg級發(fā)泡苯板80厚凱隆內(nèi)部資料 注意保密案例編號：VKXXX/GC/010保護(hù)涂層戰(zhàn)力神膠：32.5mpa水泥=1: 1 （重量 比），中間夾4.0X4.0mm耐減玻纖網(wǎng) 格布玻纖網(wǎng)一美國專威 特飾 面中涂一遍， 面涂一遍純丙烯酸涂料專威特平涂27.002、歐文思克寧系統(tǒng)子 系 統(tǒng)構(gòu)造材料生產(chǎn)商工藝作 法會

15、乂 iVr參考單價（墻面 實(shí)貼面積）保 溫苯板粘接層特用粘接劑:歐文思克寧點(diǎn)粘加 釘115.00尼龍膨脹釘歐文思克寧保溫層27kg擠塑苯板50厚歐文思克寧保護(hù)涂層聚合物砂漿中間夾 耐減玻纖網(wǎng)格布?xì)W文思克寧飾 面底層標(biāo)準(zhǔn)型質(zhì)感涂料FABRICO （上海）粗糙質(zhì) 感36.00中層無面層彈性外墻涂料FABRICO （上海）3、上海凱鈦系統(tǒng)子 系 統(tǒng)構(gòu)造材料生產(chǎn)商工藝作 法會乂 iVr參考單 價（墻面實(shí)貼面 積）保 溫苯板粘接層純丙烯酸乳液膠粘 劑：32.5mpa水泥 =1: 1 （重量比）乳液-上海凱鈦； 水泥-冀東水泥滿批88.00保溫層18kg級發(fā)泡苯板80厚沈陽中興保護(hù)涂層純丙烯酸乳液膠粘 劑

16、：32.5mpa水泥 =1: 1.2 （重量比） 中間夾耐減玻纖網(wǎng)玻纖網(wǎng)一陜西玻纖 廠飾 面底層無粗糙質(zhì) 感55.00中層帶大理石顆粒的彈 性純丙烯酸防水涂 層上海凱鈦面層純丙彈性外墻涂料上海凱鈦從上述幾個典型系統(tǒng)配置方案來看，各家之間主要存在以下差異:1、從苯板粘接層材料來看，有單組份和雙組份兩個流派，但目前仍以雙組份為多;第7頁共14頁2、從保溫材料來看，有擠塑苯板和發(fā)泡苯板兩種，但目前仍以發(fā)泡苯板為多；3、從保護(hù)涂層來看，有聚合物砂漿和乳液膠泥兩種，目前以聚合物砂漿為主；4、從飾面系統(tǒng)來看，有配置專用飾面系統(tǒng)和簡單平涂工藝兩種，目前多數(shù)為簡單 平涂；5、 從保溫系統(tǒng)與主體結(jié)構(gòu)的連接方式來

17、看，有點(diǎn)粘（或條粘）、點(diǎn)粘（或條粘）加釘、滿批三種，目前以點(diǎn)粘為多（二）主要材料性能對比1、粘接材料主要性能指 標(biāo)試驗(yàn)條件檢測數(shù)據(jù)專威 特歐文凱鈦中科 隆信遼河 油田沈陽 華宇申紐 麗壓剪強(qiáng)度（MPa）28d標(biāo)養(yǎng)23± 2°C3.9無數(shù)據(jù)14d 1.943.452.441.90.9128d標(biāo)養(yǎng)后浸 水23± 2C浸水 24h1.5無數(shù)據(jù)14d+ 7d1.801.832.501.80.5628d標(biāo)養(yǎng)后浸 堿飽和Ca（0H）2溶液浸泡4d無數(shù)據(jù)無數(shù)據(jù)14d 1.36無數(shù)據(jù)無數(shù)據(jù)無數(shù)據(jù)無數(shù)據(jù)抗拉強(qiáng)度（MPa）14d標(biāo)養(yǎng)23± 2C1.5無數(shù)據(jù)7d 1.011.

18、121.311.21.1914d標(biāo)養(yǎng)后浸 水23± 2C浸水 7d0.65無數(shù)據(jù)0.970.780.850.70.7814d標(biāo)養(yǎng)后浸 堿飽和Ca（0H）2溶液浸泡4d0.64無數(shù)據(jù)0.600.630.690.80.65耐凍融在15 20 C 的冷凍箱中存放 4h后取出立即放 入1520 C的水 槽中融化時間不 少于4h為一個循 環(huán)28d標(biāo)養(yǎng)后壓 剪強(qiáng)度（Mpa）無數(shù)據(jù)50次凍 融 0.7814d 20 次 1.3230次無龜裂、剝 落無數(shù)據(jù)無數(shù)據(jù)無數(shù)據(jù)28d標(biāo)養(yǎng)后抗 拉強(qiáng)度（Mpa）無數(shù)據(jù)50次凍 融 0.64無數(shù)據(jù)14d 20 次 0.3214d 50 次0.4無數(shù)據(jù)2、保溫材料主

19、要性能價格指標(biāo)參考值XPSEPS導(dǎo)熱系數(shù)（W/m.k）0.0280.038吸水率（%1-23-5抗壓強(qiáng)度（kpa）192110密度（kg/m3）2718氧指數(shù)（）3032參考單價（兀/ m ）11502103、耐減玻纖網(wǎng)格布主要性能指 標(biāo)試驗(yàn)條件檢測數(shù)據(jù)專威 特歐文凱鈦中科 隆信遼河 油田沈陽 華宇申紐 麗抗拉強(qiáng)度（N/50mm）經(jīng)向49313341390 :159613842500無數(shù)據(jù)緯向72019471580160511412890無數(shù)據(jù)堿處理抗拉 強(qiáng)度保持率（% ）100 C 飽和Ca（OH）2溶液浸 泡4h經(jīng)向93101無數(shù)據(jù):925096無數(shù)據(jù)緯向9490無數(shù)據(jù)929595無數(shù)據(jù)四

20、、EPS外保溫系統(tǒng)在沈陽公司的應(yīng)用（一）基本情況沈陽萬科地產(chǎn)公司2000年首次在花園新城一期工程應(yīng)用 EPS外保溫系統(tǒng)。最初 的系統(tǒng)配置從里到外構(gòu)造如下： 墻體基層表面抹1： 2.5水泥砂漿找平； 專威特粘接膠漿（戰(zhàn)力神）：32.5mpa水泥二1: 2 （重量比）粘接層點(diǎn)粘工藝； 18kg苯板； 戰(zhàn)力神膠：32.5mpa水泥=1: 1 （重量比），中間夾4.0X4.0mm耐減玻纖網(wǎng)格布； TOA或迪諾瓦外墻乳膠漆平涂兩遍。當(dāng)時的施工組織方式是：膠和網(wǎng)由甲方采購（甲供）、苯板甲方指定廠家和單價（甲控），保溫系統(tǒng)施工由 土建承包商負(fù)責(zé)，涂料由甲方外委施工（包工包料）。當(dāng)施工開始后，發(fā)現(xiàn)以下問題：1

21、、 土建承包商普遍反映專威特提供的平米用量定額不夠，且在人工費(fèi)的計(jì)費(fèi)額度 上也與我們存在較大分歧；2、由于土建承包商不夠?qū)I(yè)，且工期緊等原因，苯板粘貼完成后墻面打磨程度不 夠，對表面掛膠和網(wǎng)的技術(shù)掌握不到位，完工后墻面存在凹凸不平、露網(wǎng)等質(zhì)量缺陷， 最后不得不將平涂改為小拉毛以遮丑；3、由于涂料屬于甲方外委，對于基層的遮蓋力和與基層的相容性得不到土建施工 隊(duì)和專威特的高度認(rèn)同，再加上搶工期導(dǎo)致墻面未干透等原因，對于網(wǎng)格外露、涂料 退色脫落等現(xiàn)象的質(zhì)量問題界定很難達(dá)成一致意見；4、由于節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不到位，細(xì)部處理不到位，導(dǎo)致后期產(chǎn)生結(jié)露、長霉等現(xiàn)象時有 發(fā)生。通過對新城一期的問題總結(jié)和對外保溫系統(tǒng)的

22、深化認(rèn)識，2001年從新城二期開始， 我們引入了上海凱鈦的系統(tǒng)，當(dāng)時主要的考慮是：1、凱鈦的系統(tǒng)比較完整，在飾面涂層中增加了一遍帶大理石顆粒的純丙底層 （Stuccolast ），由于該底層有一定厚度（13mm），能有效緩解由于苯板打磨不到位 及苯板后期輕微變形導(dǎo)致的表面平整度差異和由于掛面膠時施工控制不到位而產(chǎn)生的第9頁共14頁內(nèi)部資料 注意保密案例編號：VKXXX/GC/010局部露底現(xiàn)象；2、凱鈦的粘接材料、面膠、飾面涂層生產(chǎn)是系統(tǒng)化的，其母公司的產(chǎn)品在美國已 有多年的應(yīng)用歷史，該廠的產(chǎn)品除大理石顆粒是產(chǎn)自國內(nèi)外，其他的原料全部從母公 司進(jìn)口，并且嚴(yán)格按照母公司的配方進(jìn)行生產(chǎn)，產(chǎn)品相容性

23、的問題不大；3、凱鈦負(fù)責(zé)從保溫一直到外飾面的全部施工，充分縮小了管理界面，有利于質(zhì)量 責(zé)任的區(qū)分和成本控制。4、凱鈦獨(dú)特的滿粘工藝比較有吸引力，我們認(rèn)為，該工藝對于苯板粘接部位受力 均衡性、減少風(fēng)荷載破壞危害、減少一旦出現(xiàn)的墻面滲漏點(diǎn)串水現(xiàn)象都十分有利。從2001年至今，新城二期、三期采用凱鈦系統(tǒng)施工的建筑面積共計(jì)24.7萬平方米，墻面面積達(dá)到12.4萬平方米，從很大程度上改善了保溫系統(tǒng)的外觀缺陷，尤其是 三期工程，外觀平整度、垂直度陰陽角方正等指標(biāo)都達(dá)到了較高的水平，而且，除了 個別節(jié)點(diǎn)處理不合理部位外墻面上基本上看不到裂縫。目前四季花城、金色家園兩個項(xiàng)目也全面應(yīng)用上海凱鈦系統(tǒng)。并在原有的基

24、礎(chǔ)上， 研究開發(fā)EPS外墻外保溫系仿面磚的施工工藝。附表：沈陽萬科EPS外墻外保溫應(yīng)用面積情況年度花園新城四季花城金色家園2000期建筑面 積83000外保溫 面積410002001期建筑面 積164000外保溫 面積828002002建筑面積91000建筑面積46700期外保溫面積45000期外保溫面積23300（二） EPS外保溫系統(tǒng)應(yīng)用的體會通過對EPS外保溫系統(tǒng)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)及對 EPS系統(tǒng)的進(jìn)一步深化認(rèn)識，我們認(rèn) 為，在外保溫系統(tǒng)的應(yīng)用中，必須充分重視以下幾點(diǎn)。1、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)1）必須統(tǒng)一考慮節(jié)能要求和建筑外觀要求建筑是凝固的藝術(shù)，富有沖擊力的建筑外觀也容易激發(fā)購房者的購買欲。因此不

25、 論是開發(fā)商還是建筑市在進(jìn)行建筑外觀設(shè)計(jì)時都全力求新、求特，希望建成的建筑物 外形豐富，表現(xiàn)力強(qiáng)。但是過于復(fù)雜的外形對于外保溫是極為不利的，如果處理不當(dāng)， 將引發(fā)一系列問題，如結(jié)露、滲漏等。另一個在建筑上需要考慮的因素是恰當(dāng)?shù)拇皦?比，因?yàn)榇暗纳崮芰κ潜貕w散熱能力的 45倍，如果一個房間的窗面積過大， 那么無論如何加強(qiáng)墻體的保溫性能，對于房間熱量的保持都是無濟(jì)于事的。2）必須有足夠的設(shè)計(jì)深度和細(xì)度在建筑節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)上，對門窗口、陽臺、空調(diào)位、挑檐、女兒墻、變形縫等部 位，必須精心設(shè)計(jì)，一方面要盡量避免冷橋，另一方面還必須考慮到各種材料的變形差異，避免在各種因素導(dǎo)致的變形作用下，不同材料之

26、間的交接處開裂。在EPS系統(tǒng)的應(yīng)用中，容易發(fā)生的問題主要是結(jié)露和滲漏，按我們目前的經(jīng)驗(yàn)看, 下面的節(jié)點(diǎn)必須高度重視。2、材料選擇要點(diǎn)選用符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的保溫系統(tǒng)材料是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。由于外墻外保 溫系統(tǒng)所用的材料既有有機(jī)材料，又有無機(jī)材料，因此除了必須考慮各種材料自身的 物理化學(xué)力學(xué)指標(biāo)之外，還必須充分重視各種材料之間的相容性和配套性。但是雖然 目前國內(nèi)外保溫系統(tǒng)的材料生產(chǎn)廠家為數(shù)眾多，但確沒有一個統(tǒng)一的生產(chǎn)和檢測標(biāo)準(zhǔn)， 各家提供的檢測數(shù)據(jù)也是五花八門，因此必須認(rèn)真推敲，恰如其分的選擇相關(guān)的材料 性能指標(biāo)。在外保溫體系中，下面指標(biāo)是比較重要的，選用時盡量做到心中有數(shù)。 粘接劑要求固化時

27、間短，剪壓強(qiáng)度及抗拉強(qiáng)度高，經(jīng)過堿處理和凍融處理后的剪壓強(qiáng)度 和抗拉強(qiáng)度； 苯板主要有導(dǎo)熱系數(shù)，尺寸穩(wěn)定性，吸水率，抗拉強(qiáng)度及抗剪強(qiáng)度，經(jīng)過堿處理和凍 融處理后的抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度和導(dǎo)熱系數(shù)； 玻纖網(wǎng)抗拉強(qiáng)度，彈性模量、經(jīng)過堿處理后的抗拉強(qiáng)度，彈性模量； 抹面膠漿（與玻纖網(wǎng)共同）與苯板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度；經(jīng)過浸水處理后與苯板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，經(jīng)過凍融處理 后的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，斷裂伸長率，水蒸氣滲透阻； 外飾面系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度，耐洗刷性，耐堿性，耐水性，耐老化性，耐溫變性，斷裂伸長率，經(jīng) 堿處理后的斷裂伸長率，水蒸氣滲透阻注：目前國內(nèi)對于 EPS外保溫體系及其材料的主要判定和檢測參考依據(jù)如下： 粘接劑：（國

28、際標(biāo)準(zhǔn)）一一強(qiáng)力水泥膠垂直拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，壓剪粘結(jié)強(qiáng)度； 膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（征求意見稿）一一水泥膠拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，壓剪粘結(jié)強(qiáng)度；GB/T12954 1991拉伸粘結(jié)強(qiáng)度；JC/T547-1994 膠粘劑、底涂及表面找平劑壓剪膠接強(qiáng)度； 聚苯板：GB10801 1989；QB/T3807 1999 ；玻纖網(wǎng)：GB/T7689.5 2001拉伸斷裂強(qiáng)力，斷裂伸長率； 外保溫系統(tǒng)：GB/17146 水蒸氣傳遞阻；UEAtc EPS外保溫堅(jiān)定指南一一抗沖擊、不透水性。3、施工組織要點(diǎn)1）優(yōu)先考慮系統(tǒng)化專業(yè)化的隊(duì)伍外保溫系統(tǒng)涉及到的材料品種繁多，工序也不少，如果組織管理不善，出現(xiàn)質(zhì)量 問題，極

29、易出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。盡量縮小管理跨度，使質(zhì)量責(zé)任人明確化是有效的手段， 在條件允許的前提下，尋求一家即負(fù)責(zé)供貨、又負(fù)責(zé)外保溫及外飾面施工的專業(yè)隊(duì)伍 是一個最佳方案，一方面可以有效界定質(zhì)量責(zé)任，另一方面能夠充分照顧到各種材料 的兼容性問題。2）強(qiáng)化技術(shù)培訓(xùn)目前外墻外保溫系統(tǒng)剛剛開始普及應(yīng)用，設(shè)計(jì)和施工還缺少理論和實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)。 通過技術(shù)培訓(xùn)，了解外墻外保溫系統(tǒng)的基本原理，掌握施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3）樣板引路外保溫大面積施工前，要做樣板工程，每道工序、每個構(gòu)造節(jié)點(diǎn)要有樣板。通過 樣板的操作，統(tǒng)一思想、統(tǒng)一認(rèn)識、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。五、目前EPS外保溫系統(tǒng)應(yīng)用中的局限性雖然沈陽公司在EPS外保溫系統(tǒng)的應(yīng)用中已經(jīng)具備

30、一定的宏觀把控能力，但是， 在實(shí)際的應(yīng)用過程中，我們?nèi)匀桓杏X到 EPS外保溫系統(tǒng)或者是我們對EPS外保溫系統(tǒng) 應(yīng)用的認(rèn)識還是非常有局限性的，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：（一）我們還沒有掌握EPS外保溫系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)安全度和使用壽命的分析計(jì)算理論。由于受此制約，1、我們在對于苯板粘接工藝采用滿粘、點(diǎn)粘（或條粘）或點(diǎn)粘加釘三者之間孰優(yōu) 孰劣尚未形成統(tǒng)一認(rèn)識，對各種工藝的潛在風(fēng)險也缺乏足夠的預(yù)知能力；2、對于EPS外保溫系統(tǒng)在高層建筑上的應(yīng)用的信心缺乏理論計(jì)算依據(jù)；3、 對于EPS外保溫系統(tǒng)的表面裝飾作法不敢輕易突破傳統(tǒng)方式（涂料），無法滿 足建筑設(shè)計(jì)采用貼面磚方式以增加建筑表現(xiàn)力的要求，今年研究開發(fā)的涂料

31、仿面磚的裝飾作法，實(shí)際上是被迫選用的一種“瓜菜代”的手段。（二）我們還沒有從本質(zhì)上掌握 EPS外保溫系統(tǒng)中各種材料在系統(tǒng)種的工作機(jī)理 和對各項(xiàng)性能指標(biāo)的最佳要求。受此制約，我們在選用材料時只能是對各項(xiàng)性能指標(biāo) 要求都越高越好，對系統(tǒng)的配置（如是否必須采用Stuccolast ）也是從保險角度出發(fā)， 但是這些指標(biāo)也好、這些配置也好，究竟我們選用得是否是最經(jīng)濟(jì)的？又是否真的足 夠滿足EPS外保溫系統(tǒng)的需要了呢？我們確實(shí)沒有肯定的答案?，F(xiàn)在的系統(tǒng)配置，實(shí)際上只是根據(jù)從可獲得資源中選用價格性能比最優(yōu)的產(chǎn)品的原則確定的，是被動選擇 而不是主動選擇的。（三）對節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的處理手段尚處于摸索和驗(yàn)證階段，還有較

32、多考慮不周到的地 方，在保溫性能上概念設(shè)計(jì)多余計(jì)算設(shè)計(jì)。六、節(jié)能墻體作法發(fā)展方向的探討（一）外掛式外保溫體系應(yīng)該說，節(jié)能墻體的三種作法（夾心復(fù)合墻、外墻內(nèi)保溫、外墻外保溫），各有各的缺陷，但也各有各的優(yōu)勢，雖然目前應(yīng)用外墻外保溫的方案已經(jīng)逐漸成為主流，尤 其是現(xiàn)階段大家都自覺或不自覺地選用外墻外保溫中的粘貼作法，并且多渠道開發(fā)出 各種材料、配置、工藝，但是粘貼作法的局限性（缺乏系統(tǒng)的理論計(jì)算體系、缺乏嚴(yán) 謹(jǐn)?shù)慕?jīng)過足夠?qū)嵺`驗(yàn)證的材料標(biāo)準(zhǔn)、對裝飾作法的較大制約等）并沒有得到根本性解 決。在外墻外保溫方案中，其實(shí)還有一種目前雖然還處于完善階段，但是未來極具發(fā) 展前景的作法一一外掛式外保溫體系。該方案的優(yōu)越性是：1、采用機(jī)械連接，受力計(jì)算明確，可以根據(jù)現(xiàn)有的力學(xué)計(jì)算理論進(jìn)行安全性設(shè)計(jì)；2、 采用傳統(tǒng)的材料（鋼板網(wǎng)、水泥砂漿、鋼制連接件等），材料理化性能指標(biāo)為 廣大工程及設(shè)計(jì)人員熟悉，系統(tǒng)的耐久性和相容性經(jīng)過充分的實(shí)踐驗(yàn)證；3、采用傳統(tǒng)操作工藝（下預(yù)埋件、抹灰或噴射抹灰）組合施工，操作工藝和質(zhì)量 檢測標(biāo)準(zhǔn)都是現(xiàn)成的，可以充分發(fā)揮總包施工承包商勞動力資源充足的優(yōu)勢，直接交 給總包方施工，有利于進(jìn)一步減少管理界面；4、可以采用傳統(tǒng)的計(jì)價方式計(jì)價，有利于減少發(fā)標(biāo)人和承包人關(guān)于造價的分歧，