中南財經(jīng)政法大學(xué)酒店弱電監(jiān)理細則

1、 中南財經(jīng)政法大學(xué)酒店管理培訓(xùn)中心工程電氣安裝監(jiān)理細則 （智能建筑分部工程）編制人 ： 審批人 ： 編制時間 ： 年 月 日 審批時間 ： 年 月 日一 工程概況：（1）項目名稱 ：中南財經(jīng)政法大學(xué)酒店管理培訓(xùn)中心（2）建設(shè)單位 ：中南財經(jīng)政法大學(xué)（3）設(shè)計單位 ：中煤國際集團武漢設(shè)計研究院 （4）總包單位 ：浙江中廈建設(shè)集團武漢分公司（5）監(jiān)理單位 ：武漢華勝工程建設(shè)科技有限公司（6）工程施工范圍 ：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、火災(zāi)報警及廣播音響系統(tǒng)；（8）施工工期 ：2004 .92005.12二 編制依據(jù) ：（1）智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 5033

2、9-2003）(2) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB 50116）（3）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB 50166）（4）智能建筑設(shè)計標準（GB/T 50314）（5）通信電源設(shè)備安裝驗收規(guī)范（YD 5079）(6) 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50303）(7)程控電話交換設(shè)備安裝工程驗收規(guī)范（YD 5077）（8）安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求（GA/T-367）（9）強制性產(chǎn)品認證管理規(guī)定（10）有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范（GY/T 106）（11）城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施規(guī)范（YD 5048）(12) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB 50194）（13）建筑與建筑群綜

3、合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范（GB/T 50312）（14）民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB 50198）三 質(zhì)量控制目標： 1 綜合布線系統(tǒng)（SCS）：(1) 本工程的綜合布線系統(tǒng)，包括計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和電話語音系統(tǒng)等。（2）該綜合布線系統(tǒng)，采用兩層星形拓撲結(jié)構(gòu)。（3）計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，通過光纜上連學(xué)校計算機中心機房，共享校園網(wǎng)絡(luò)信息資源。（4）與學(xué)校計算機中心機房連接的光纜以及引自電信部門的電話中繼線電纜，均由室外穿PVC40管直埋引至本酒店培訓(xùn)中心的機房內(nèi)。（5）建筑物主機房與各樓層配線點之間的主干布線子系統(tǒng)，對于語音用的纜線，采用五類大對數(shù)雙絞線電纜作為傳輸媒質(zhì)，對于計算機數(shù)據(jù)用的纜線，采

4、用室內(nèi)6芯多模光纜作為傳輸媒質(zhì)。（6）水平布線子系統(tǒng)設(shè)計，采用超五類4對非屏蔽雙絞線及信息插座（RJ45）。2有線電視系統(tǒng)：（1） 本工程的有線電視信號，采用SYKV-75-9穿PVC40管埋地敷設(shè)，引自校園內(nèi)的有限電視網(wǎng)。支線采用SYKV-75-5。（2） 有線放大器的電源，采用RVV-3*2.5穿PVC15管，引自就近AC220V電源。（3）電視分配網(wǎng)絡(luò)采用分配分支形式，分配器的空余段和最后一個分支器的主輸出口，終接75負載。（4）所有電視用戶出口電平調(diào)整到60-80dBuV。（5）有線電視系統(tǒng)的接地，系統(tǒng)接地與電氣防雷共用接地極，接地電阻不大于1。3保安監(jiān)控系統(tǒng)：（1）本工程的保安監(jiān)控系

5、統(tǒng)，為以計算機為核心的智能化防范系統(tǒng)。（2）監(jiān)控中心主設(shè)備，為基于計算機為核心的多媒體監(jiān)控系統(tǒng)。（3）系統(tǒng)控制設(shè)備，由在線式不間斷電源（UPS）供電。4音響系統(tǒng)：（1）本工程的音響設(shè)備等，由甲方會同使用部門選定廠家，根據(jù)使用需要購置。（2）系統(tǒng)的接地電阻不大于1。5樓宇控制系統(tǒng)：（1）樓宇控制系統(tǒng)控制內(nèi)容為：中央空調(diào)系統(tǒng)、室外照明、送排風(fēng)機。（2）樓宇控制系統(tǒng)控制要求：能集中監(jiān)視機組運行數(shù)據(jù)及警報、調(diào)控機組啟停，根據(jù)機組運行負載及系統(tǒng)供回水溫差及流量，分析并計算冷熱量要求，自動調(diào)節(jié)機組臺數(shù)及負荷，能監(jiān)控室外照明，送排風(fēng)機的啟停，能監(jiān)控空調(diào)機組、新風(fēng)機組啟停，并根據(jù)各房間溫度設(shè)定值調(diào)節(jié)機組電動閥

6、門開啟度，對中央空調(diào)系統(tǒng)的其它常規(guī)監(jiān)控要求。火災(zāi)報警及廣播音響系統(tǒng)（1） 根據(jù)海灣安全技術(shù)股份公司GST火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的資料進行設(shè)計。（2）手動報警按鈕、火災(zāi)報警顯示盤安裝在墻上離地面1.5m。（床頭柜）廣播出線盒高0.3m。音量控制器裝高1.4m。（3）信號二總線（探測回路線），采用ZR-RVS-2*1.5線穿鋼管敷設(shè)。(4) 火災(zāi)報警顯示盤通信線，采用ZR-RVVP-2*1.5線穿鋼管敷設(shè)，平面采用ZR-BV-2*2.5線穿鋼管敷設(shè)。(5) DC24V電源線，豎井采用ZR-BV-2*4線穿鋼管敷設(shè), 平面采用ZR-BV-2*2.5線穿鋼管敷設(shè)。(6) 消防電話線路，采用ZR

7、-RVVP-2*1.5線穿鋼管敷設(shè)。（7）多線聯(lián)動控制線，采用ZR-KVV-7*1.5線穿鋼管敷設(shè)。(8) 消防廣播線路，采用ZR-BV-2*2.5線穿鋼管敷設(shè)。（9）公共背景音樂線路，采用RVV-2*2.5線穿鋼管敷設(shè)。(10) 客房音樂節(jié)目線路，豎井采用KVV-7*2.5線穿鋼管敷設(shè), 平面采用KVV-7*1.5線穿鋼管敷設(shè)。(11) 探測器每隔30只增設(shè)短路隔離器。（12）消防控制室采用高300mm防靜電活動地板，線路在地板下穿金屬線槽或鋼管敷設(shè)，在其室內(nèi)設(shè)置專用接地板，接地電阻不大于1。四監(jiān)理工作流程 ：參加設(shè)計交底參與圖紙會審審核施工組織設(shè)計審定分包隊伍審核開工條件，下達開工令審核原

8、材料 半成品、設(shè)備分部、分項質(zhì)量驗收參加隱蔽工程驗收審核分項、分部工程質(zhì)量，為下道工序下階段施工判斷參加系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)組織竣工預(yù)驗監(jiān)督總包整改編寫工程質(zhì)量評估報告參加竣工正式驗收簽署竣工驗收報告監(jiān)理工作流程圖五質(zhì)量控制要點：（一）事前控制1審查承包商：承包商必須提供其相應(yīng)施工資質(zhì)證明文件，操作人員必須持有相應(yīng)有效上崗證書。有完善的施工組織設(shè)計、施工工藝要求、施工質(zhì)量標準、測試及調(diào)試方案及大型設(shè)備運輸?shù)跹b方案等。 2 熟悉、掌握文件：施工圖紙必須齊全，熟悉、掌握相應(yīng)的規(guī)范、標書、合同、施工概、預(yù)算及上級有關(guān)文件。3施工圖紙會審：施工圖必須經(jīng)過會審才能施工，會審中應(yīng)解決錯、碰、漏等的不合理部分，并

9、做好記錄。4各專業(yè)間初步協(xié)調(diào)：通過總包組織各專業(yè)對管道密集處，如管道井、樓寓公用部位等進行管道預(yù)排，并畫出縱向、標高等坐標圖，以便施工中嚴格控制。5施工用設(shè)備、儀器、器材機具輔助材料、機械應(yīng)滿足連續(xù)施工或階段性施工的要求。儀器、儀表標志應(yīng)齊全，其鑒定證書應(yīng)在有效期內(nèi)使用。6應(yīng)備有施工中聯(lián)絡(luò)的通信工具。7系統(tǒng)的設(shè)備、部件、材料的選擇應(yīng)嚴格按設(shè)計要求，選擇具有資質(zhì)的企業(yè)供應(yīng)符合國標或行業(yè)標準的設(shè)備、部件、材料的廠商供貨。8施工單位在接到監(jiān)理在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題下發(fā)監(jiān)理通知后及時整改，整改后仍應(yīng)按報驗程序辦理驗收程序，對于多次提出而不進行整改或整改不徹底的應(yīng)采取進一步的措施，直至發(fā)出停工令。9對線

10、纜、設(shè)備進行電器測試不符合要求的應(yīng)及時清除出工地，不得用于工程。（二）事中控制施工單位按周、月、年編制施工計劃施工。施工前應(yīng)對所使用的材料、部件、設(shè)備進行分析核驗。（1）施工前的環(huán)境檢查在安裝工程開始以前應(yīng)對交接間、設(shè)備間的建筑和環(huán)境條件進行檢查，具備下列條件方可開工：1）交接間、設(shè)備間、工作區(qū)土建工程已全部竣工。房屋地面平整、光潔，門的高度和寬度應(yīng)不防礙設(shè)備器材的搬運，門鎖和鑰匙齊全。2）房屋預(yù)留地槽、暗管、孔洞的位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計要求。3）對設(shè)備間鋪設(shè)活動地板應(yīng)專門檢查，地板板塊鋪設(shè)嚴密緊固，地板支柱牢固，活動地板防靜電措施的接地應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品說明要求。4）交接間、設(shè)備間應(yīng)提供

11、可靠的施工電源和接地裝置。5）交接間、設(shè)備間的面積，環(huán)境溫濕度均應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)定。（2）施工前的器材檢驗1） 器材檢驗一般要求施工前，施工單位應(yīng)對工程所用纜線、器材的規(guī)格、程式、數(shù)量、質(zhì)量進行檢查，無出廠檢驗證明材料或與設(shè)計不符的不得在工程中使用。經(jīng)檢驗的器材應(yīng)作好記錄，對不合格的器材應(yīng)單獨存放，以備核查與處理。2）器材、管材與鐵件的檢驗要求各種型材的材質(zhì)、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計文件的規(guī)定，表面應(yīng)光滑、平整，不得變形、斷裂。管材采用鋼管、硬聚氯乙烯管、玻璃鋼管時，其管身應(yīng)光滑無傷痕，管孔無變形，孔徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。各種鐵件的材質(zhì)、規(guī)格均應(yīng)符合質(zhì)量標準，不得有歪斜、扭曲、飛刺、斷裂或

12、破損。鐵件的表面處理和鍍層應(yīng)均勻完整、表面光潔，無脫落、氣泡等缺陷。3）纜線的檢驗要求工程使用的對絞電纜和光纜規(guī)格、程式、形式應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定和合同要求。電纜所附標志、標簽內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰。電纜外護套需完整無損，電纜應(yīng)附有出廠質(zhì)量檢驗合格證。剝開線纜頭，有A、B端要求的要識別端別，在纜線外端應(yīng)標出類別和序號。光纜開盤后應(yīng)先檢查光纜外表有無損傷，光纜端頭封裝是否良好。綜合布線系統(tǒng)工程采用多模光纖光纜時，現(xiàn)場檢驗應(yīng)測試光纖衰減常數(shù)和光纖長度。衰減測試宜采用光時域反射儀進行測試。長度測試要求對每根光纖進行測試，測試結(jié)果應(yīng)一致。4） 接插件的檢驗要求接線排和信息插座及其他接插件的塑料材質(zhì)應(yīng)具有阻燃性。

13、保安接線排的保安單元過壓、過流保護各項指標應(yīng)符合郵電部有關(guān)規(guī)定。光纖插座的連接器使用型號和數(shù)量、位置應(yīng)與設(shè)計相符。光纖插座應(yīng)有發(fā)射（TX）和接收（RX）明顯標志。5) 配線設(shè)備的使用應(yīng)符合下列規(guī)定： 電纜交接設(shè)備型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。光、電纜交接設(shè)備的編排及標志名稱應(yīng)與設(shè)計相符。各類名稱應(yīng)統(tǒng)一，標志位置正確、清晰。6） 有關(guān)對絞電纜電氣性能、機械性能、光纜傳輸性能及接插件的具體技術(shù)指標和要求，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范。7）按施工材料清單進行清點、分類并查核質(zhì)保書、合格證、須復(fù)試的必須有核驗單。線路敷設(shè)（1）一般規(guī)定1）電纜敷設(shè)前，應(yīng)做外觀及導(dǎo)通檢查，并用直流500V兆歐表測量絕緣電阻，其電阻值不應(yīng)小

14、于5M；當有特殊規(guī)定時，應(yīng)符合其規(guī)定。2) 線路應(yīng)按最短途徑集中敷設(shè)，橫平豎直、整齊美觀、不宜交叉。3) 線路不應(yīng)敷設(shè)在易受機械損傷、有腐蝕性介質(zhì)排放、潮濕以及有磁場和強靜電場干擾的區(qū)域。必要時應(yīng)采取保護或屏蔽措施。4）線路不應(yīng)敷設(shè)在影響操作，防礙設(shè)備檢修、運輸和人行的位置。5）當線路周圍環(huán)境溫度超過65時，應(yīng)采取隔熱措施，處在有可能引起火災(zāi)的火源場所時，應(yīng)加防火措施。6）線路不宜敷設(shè)在高溫工藝設(shè)備、管道的上方和具有腐蝕性液體介質(zhì)的工藝設(shè)備、管道的下方。7）線路與絕熱的工藝設(shè)備，管道絕熱層表面之間的距離應(yīng)大于200mm，與其他工藝設(shè)備、管道表面之間的距離應(yīng)大于150mm.8）架空敷設(shè)的線路從戶

15、外進入室內(nèi)時，應(yīng)有防水措施。9）線路的終端接線處以及經(jīng)過建筑物的伸縮縫和沉降縫處，應(yīng)留有適當?shù)挠嗔俊?0）線路不應(yīng)有中間接頭，當無法避免時，應(yīng)在分線箱或接線盒內(nèi)接線，接頭宜采用壓接；當采用焊接時應(yīng)用無腐蝕性的焊藥。補償導(dǎo)線宜采用壓接。同軸電纜及高屏電纜應(yīng)采用專用接頭。11）敷設(shè)線路時，不宜在砼梁、柱上鑿安裝孔。12）線路敷設(shè)完畢，應(yīng)進行校線及編號，并按第一條的規(guī)定，測量絕緣電阻。13）測量線路絕緣時，必須將已連接上的設(shè)備及元件斷開。14）在線路的終端處和地下人井處，應(yīng)加標志牌，其上的字跡應(yīng)清晰，不宜脫落。（2）吊支架安裝1）制作支架時應(yīng)將材料矯正、平直。切口處不應(yīng)有卷邊和毛刺。制作好的支架應(yīng)牢

16、固、平正，尺寸正確。2）安裝支架時應(yīng)符合施工工藝要求及質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。3）支架不應(yīng)安裝在具有較大振動、熱源腐蝕性液滴及排污溝道的位置；也不宜安裝在具有高溫、高壓、腐蝕性及易燃易爆等介質(zhì)的工藝設(shè)備、管道以及能移動的構(gòu)筑物上。4）水平安裝的線槽及保護管用的金屬支架間距宜為2m，在拐彎處、終端處及其他需要的位子可適當減小間距；垂直安裝時可適當增加間距。5）電纜支架間距宜為：當電纜水平敷設(shè)時為0.8m, 垂直敷設(shè)時為1.0m。（3）線槽安裝1）制作好的線槽應(yīng)平整，內(nèi)部光潔、無毛刺，加工尺寸準確。2）線槽采用焊接連接時應(yīng)牢固，不應(yīng)有顯著變形。3）線槽采用螺栓連接或固定時，宜用平滑的半圓頭螺栓，螺母應(yīng)

17、在線槽的外側(cè)，固定應(yīng)牢固。4）線槽的安裝應(yīng)橫平豎直，排列整齊，其上部與頂棚之間應(yīng)留有便于操作的空間。垂直排列的線槽拐彎處，其彎曲弧度應(yīng)一致。5）槽與槽之間、槽與儀表盤之間、槽與蓋之間、蓋與蓋之間的連接處，應(yīng)對合嚴密。6）線槽安裝在工藝管架上時，宜在工藝管道的側(cè)面或上方。7）線槽拐直角彎時，其最小的彎曲半徑不應(yīng)小于槽內(nèi)最粗電纜外徑的10倍。8）當直接由線槽內(nèi)引出電纜時，應(yīng)用機械加工辦法開孔，并采用合適的護圈保護電纜。9）線槽應(yīng)有排水孔。10）線槽的直線長度超過50m時，宜采取膨脹補償措施。（4）電線保護管預(yù)埋）電線宜穿保護管敷設(shè)。保護管不應(yīng)有變形及裂縫，其內(nèi)部應(yīng)清潔、無毛刺，管口應(yīng)光滑、無銳邊。

18、）埋入混凝土內(nèi)的保護管，管外不應(yīng)涂漆。）彎制保護管時，應(yīng)符合施工工藝要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定。）當直線保護管的直線長度超過30m或彎曲角度的總和超過270°時，應(yīng)在其中間加裝過路盒。） 護管的兩端管口應(yīng)帶線箍或打成喇叭形。）金屬保護管的規(guī)定應(yīng)符合相應(yīng)施工驗收規(guī)范規(guī)定的要求。）保護管與檢測元件或接地設(shè)備之間，應(yīng)用金屬軟管連接，并有防水彎。與儀表箱、分線箱、接線盒等連接時應(yīng)密封，并用鎖緊螺母將管固定牢固。）埋設(shè)的保護管應(yīng)選最短途徑敷設(shè)，埋入墻或混凝土內(nèi)時，離表面的凈距離不應(yīng)小于15mm。）保護管應(yīng)排列整齊、固定牢固。用管卡固定時、管卡間距應(yīng)均勻。）保護管有可能受到雨水或潮濕氣體侵入時，應(yīng)

19、在其可能積水的位置安裝排水設(shè)施。）穿墻保護管段兩端延伸出墻面的長度，不應(yīng)大于30mm。）敷設(shè)在電纜溝內(nèi)的保護管，不應(yīng)緊靠溝壁。）在戶外和潮濕場所敷設(shè)的保護管，引入分線箱或儀表盤時，宜從底部進入。）接線盒和分線箱均應(yīng)密封，分線箱應(yīng)標明編號。（5）電纜敷設(shè)）敷設(shè)電纜應(yīng)合理安排，不宜交叉；敷設(shè)時應(yīng)防止電纜之間及電纜與其他硬物體之間的磨擦；固定時，松緊應(yīng)適度。）多芯電纜的彎曲半徑，不應(yīng)小于其外徑的倍。）信號電纜與電力電纜交叉敷設(shè)時，宜成直角；當平行敷設(shè)時，其相互間的距離應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。）在同一線槽內(nèi)的不同信號、不同電壓等級的電纜，應(yīng)分類布置；對于交流電源線路和連鎖線路，應(yīng)用隔板與無屏蔽的信號線路隔開敷

20、設(shè)。）電纜沿支架或在線槽內(nèi)敷設(shè)時應(yīng)在下列各處固定牢固。）數(shù)條線槽垂直分層安裝時，電纜應(yīng)按下列規(guī)定順序從上至下排列：a. 儀表信號線路；b. 安全連鎖線路；c. 交流和直流供電線路。）明敷設(shè)的信號線路與具有強磁場和強電場的電氣設(shè)備之間的凈距離，宜大于.5m;當采用屏蔽電纜或穿金屬保護管以及在線槽內(nèi)敷設(shè)時，宜大于0.8m。）電纜在溝道內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)敷設(shè)在支架上或線槽內(nèi)。當電纜進入建筑物后，電纜溝道與建筑物間應(yīng)隔離密封。電源設(shè)備的安裝（） 弱電工程的供電系統(tǒng)弱電工程供電的設(shè)備應(yīng)在安裝前檢查設(shè)備的外觀和技術(shù)性能并符合下列規(guī)定：）斷電器、接觸器和開關(guān)應(yīng)動作靈活，接觸緊密，無銹蝕、損壞。）緊固件、接線端子應(yīng)

21、完好無損，且無污物和銹蝕。）設(shè)備的附件齊全，性能符合安裝說明書的規(guī)定。（）電源設(shè)備的安裝）設(shè)備的安裝應(yīng)牢固，整齊、美觀，端子編號、用途標牌及其他標志，應(yīng)完整無缺，書寫正確清楚。）固定設(shè)備時，應(yīng)使設(shè)備受力均勻。）儀表箱內(nèi)安裝的供電設(shè)備其裸露帶電體相互間或其他裸露帶電體之間的距離不小于mm。當無法滿足時，相互間必須可靠絕緣。）UPS設(shè)備安裝完畢，應(yīng)檢查其自動切換裝置的可靠性，切換時間及切換電壓值應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。）穩(wěn)壓器在使用前應(yīng)檢查其穩(wěn)壓特性，電壓波動值應(yīng)符合安裝使用說明書的規(guī)定。）供電設(shè)備的帶電部分與金屬外殼間的絕緣電阻，v兆歐表測量時，應(yīng)不小于M。當安裝說明書中有特殊規(guī)定時，應(yīng)符合其規(guī)定。7) 供電系統(tǒng)送電前，系統(tǒng)內(nèi)所有電源設(shè)備的開關(guān)均應(yīng)處于“斷”的位置，并應(yīng)檢查熔斷器容量。弱電系統(tǒng)的接地（）電子設(shè)備的信號接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地和保護接地等，一般合用一個接地極，其接地電阻值不大于歐；當電子設(shè)備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一個接地極時，其接地電阻不大于歐。（）電聲、電視系統(tǒng)的接地電阻一般為歐。演播室宜采取防靜電接地，所處環(huán)境電磁場干擾嚴重時，演播室、控制室及編輯室采取屏蔽接地。防靜電接地、屏蔽接地可接到系統(tǒng)的接地裝置上。設(shè)備安裝（） 機架安裝要求）機架安裝完畢后，水平、垂直度應(yīng)符合廠家規(guī)定。如無廠家規(guī)定時，垂直偏差度不應(yīng)大于mm。）機架上的各種零件不得脫落或碰