2018最新代收售房定金協(xié)議

1、編號： 代收售房定金協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方（受托方）：乙方（購買方）：_ _ 身份證號：甲方受賣方委托，本著公平、公正、自愿的原則與乙方購買以下房屋交付定金事宜達(dá)成協(xié)議。一、房屋狀況：房屋坐落，總樓層，所在層，建房年代，戶型，面積，該房產(chǎn)總價(jià)，大寫：。二、甲方義務(wù)：受賣方及乙方委托，甲方代理賣方收取乙方購房定金 元，大寫：，甲方承諾在定金交付后 3天內(nèi)通知賣方來甲方處領(lǐng)取定金，且開據(jù)以乙方姓名為主的購房定金收據(jù)。賣方領(lǐng)取該房屋定金的同時(shí)甲方應(yīng)以電話的形式告知乙方賣方將領(lǐng)取定金及領(lǐng)取時(shí)間，并取得乙方同意后由甲方把定金交予賣方。三、賣方義務(wù)：若賣方收取乙方購房定金并與受托

2、方（簡稱甲方）簽訂售房定金協(xié)議后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)因個(gè)人原因?qū)е乱曳讲荒苜徺I的或因其他原因拒絕簽訂買賣合同及房產(chǎn)過戶、更名的，按照合同違約法，賣方屬違約行為， 賣方將雙倍返還乙方購房定金，并支付受托方（簡稱甲方）違約金。（受托方違約金按照該房屋成交價(jià)的2.5%收取）四、乙方義務(wù)：乙方在給付賣方定金并簽訂協(xié)議后，若乙方退房、或不在購買此房產(chǎn)的，或因其他原因拖延購買時(shí)間及房產(chǎn)過戶、更名的，屬違約行為，按照合同違約法，賣方將不在返還乙方購房定金， 賣方并有權(quán)再次處理該房產(chǎn)。五、備注：以上第三、四條款待賣方收取該房屋購房定金及受托方簽訂售房定金協(xié)議后生效。如若賣方不收定金或到規(guī)定時(shí)間內(nèi)直接辦理過戶或更名

3、手續(xù)，甲方需電話或口頭通知乙方，并征求乙方同意，若賣方?jīng)]收定金且與受托方未簽售房定金協(xié)議，受托方與乙方簽訂代收售房定金協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)賣方因個(gè)人、家庭原因不再岀售該房產(chǎn)，或把該房產(chǎn)岀售給其他個(gè)人，受托方須即刻將乙方交予甲方的購房定金及其他服務(wù)傭金原數(shù)返還給乙方。六、傭金支付方式：乙方在交予甲方代收定金的同時(shí)將此房產(chǎn)的服務(wù)傭金一并交予甲方，服務(wù)傭金按該房屋買賣總房款的1.5%收取。若傭金支付需要辦理完以上房產(chǎn)過戶及更名手續(xù)支付的，須填寫以本公司名稱為主的欠款收據(jù)。傭金合計(jì)：（）元整。七、違約責(zé)任及賠付：1受賣方委托，甲方與乙方約定在賣方和受托方簽訂售房定金協(xié)議后（）天內(nèi)開始辦理以上房產(chǎn)過戶、 更名

4、等相關(guān)手續(xù)， 此時(shí)間以賣方收取定金及與受托方簽訂售房協(xié)議后生效，過期、超期屬違約行為。2、若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，沒有履行以上條款，屬違約行為，除賣方不予退還定金外，還須支付給甲方（以上簡稱甲方）服務(wù)傭金，傭金以該房屋成交價(jià)的2.5%收取。3、甲方積極撮合賣方與乙方成交，若賣方與乙方岀現(xiàn)該房產(chǎn)糾紛的，甲方有義務(wù)有責(zé)任通知賣方與乙方雙方來甲方處協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成的，賣方與乙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，甲方積極配合有關(guān)部門的取證調(diào)查。4、以上房產(chǎn)若須到該房產(chǎn)開發(fā)公司辦理更名、過戶手續(xù)的，若因開發(fā)公司原因不能辦理更 名、過戶的，賣方、乙方及受托方且都無違約責(zé)任。本協(xié)議以上所有條款最終解釋權(quán)歸受托方八、乙方需提供的材料交款人身份證原件，（留復(fù)印件）買受人身份