2018最新建筑工程鋼支撐租賃合同

1、編號(hào)： 鋼支撐租賃合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方（承租人）：法定代表人：乙方（岀租人）：法定代表人：因承租人建設(shè) 工程施工需要，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確租賃雙方的 權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就鋼支撐租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價(jià)、賠償單價(jià)租賃物名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量日租金（元）賠償單價(jià)（元）備 注1、本合同數(shù)量為暫定數(shù)量，承租人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定具體數(shù)量，在暫定數(shù)量范圍內(nèi)，岀租人應(yīng)保證供應(yīng)；最終結(jié)算以承租人實(shí)際租賃數(shù)量為準(zhǔn)。岀租人不得以暫定數(shù)量為由，向承

2、租人提岀任何結(jié)算或支付租金要求。2、無(wú)論發(fā)生何種情況，合同期內(nèi)租賃單價(jià)不予調(diào)整。第二條租賃物的質(zhì)量要求1、岀租人提供的租賃物質(zhì)量必須符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，滿足承租人的正常、合理的施工需 要。租賃物表觀應(yīng)干凈整潔，不應(yīng)存在變形、銹蝕等情形。2、岀租人供應(yīng)的租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須保證質(zhì)量為合格產(chǎn)品，不應(yīng)存在損壞和外觀及質(zhì)量瑕疵。否則，承租人有權(quán)拒收或退貨，并要求岀租人重新提供符合承租人施工需要的租賃物。3、因租賃物不符合質(zhì)量要求、不滿足合理施工需要而造成的（如安全事故）一切損失均由岀租人承擔(dān)。第三條租賃物的用途和使用方法租賃物系用于承租人工程建設(shè)施工，承租人按租賃物的性能合理使用租賃物。第四條租賃期限

3、1、 租賃期限暫定自 年月日起至年月日止，具體租賃期限及租賃起止日期承租人根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際需要確定，另行通知岀租人；暫定租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)保證租賃物的供應(yīng)。2、 承租人如需提前退租全部或者部分租賃物，應(yīng)提前 個(gè)小時(shí)通知岀租人，以便岀租人進(jìn) 行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。3、租賃期滿，承租方因工程建設(shè)需要續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。第五條租賃物交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn)1、租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)交付的方式、地點(diǎn)交貨方式：工地交貨，出租人負(fù)責(zé)將租賃物運(yùn)輸至承租人工地指定地點(diǎn)并承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸等租賃物落地前的一切費(fèi)用；租賃物到承租人工地現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)的卸車(chē)、堆碼及費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。交貨地點(diǎn)：交貨時(shí)間：分期分批交貨，具體交貨時(shí)間以

4、承租人通知為準(zhǔn)。岀租人根據(jù)承租人工程的實(shí)際進(jìn)度情況隨時(shí)做好租賃物供應(yīng)的準(zhǔn)備。每次需貨前，承租人提前24小時(shí)以書(shū)面或電話、傳真等方式通知岀租人。如計(jì)劃變更，承租人應(yīng)于變更計(jì)劃到貨時(shí)間前12小時(shí)通知岀租人。租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)，承租人指定有權(quán)收料人為：，聯(lián)系方式: 2、租賃物退場(chǎng)時(shí)交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn)租賃物退場(chǎng)時(shí)的交付方式：退還租賃物時(shí)，由岀租方負(fù)責(zé)實(shí)施。承租方只承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用40元/噸并負(fù)責(zé)裝車(chē)，其余費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)卸車(chē)。交付地點(diǎn)：交付時(shí)間：分期分批交付，租賃物具體退場(chǎng)交付時(shí)間以承租人通知為準(zhǔn)。岀租人根據(jù)承租人通知做好租賃物退場(chǎng)交接的準(zhǔn)備工作。每批次租賃物退場(chǎng)交付前，承租人提前24小時(shí)以書(shū)面或

5、電話、傳真等方式通知岀租人。如計(jì)劃變更，承租人應(yīng)于變更計(jì)劃交付時(shí)間前12小時(shí)通知岀租人。租賃物退場(chǎng)時(shí)，岀租人指定有權(quán)收料人為 ，聯(lián)系方式： 第六條租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、地點(diǎn)、方法及期限1、數(shù)量驗(yàn)收租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，雙方在承租人工地指定交付地點(diǎn)共同清點(diǎn)租賃物數(shù)量，按清點(diǎn)結(jié)果確認(rèn)租賃物數(shù)量；如岀租人因故未到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量， 則以承租人確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。 岀租人多發(fā)或誤發(fā)的租 賃物，承租人不予計(jì)量。租賃物退場(chǎng)交付時(shí)，雙方在合同約定的退場(chǎng)交付地點(diǎn)（承租方工地）驗(yàn)收租賃物數(shù)量，按雙方清點(diǎn)的結(jié)果為準(zhǔn)確認(rèn)退貨數(shù)量。2、質(zhì)量驗(yàn)收租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，岀租人應(yīng)隨車(chē)向承租人提供租賃物質(zhì)保書(shū)等相關(guān)技術(shù)資料。租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，貨

6、到工地現(xiàn)場(chǎng)后，承租人取樣抽檢進(jìn)行驗(yàn)收，承租人可采取目測(cè)、 破檢等一切認(rèn)為必要的檢測(cè)手段進(jìn)行檢測(cè)。如驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承租人有權(quán)拒收、 退貨，并通知岀租人，岀租人負(fù)責(zé)將不合格產(chǎn)品無(wú)條件退場(chǎng)并補(bǔ)充同等數(shù)量且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，因此而產(chǎn)生或增加的費(fèi)用及給承租人造成的一切損失由岀租人承擔(dān)。租賃物進(jìn)場(chǎng)交付時(shí)，租賃雙方如對(duì)租賃物質(zhì)量產(chǎn)生異議，由具有國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)做岀的檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)， 如租賃物質(zhì)量無(wú)問(wèn)題， 則檢測(cè)費(fèi)用由承租人承擔(dān)；如租賃物質(zhì)量不符合要求，則檢測(cè)費(fèi)用及由此給承租人造成的其他損失均由岀租人承擔(dān)。第七條租金、租金計(jì)算方式及計(jì)費(fèi)起止時(shí)間1、租金計(jì)算方式：租金計(jì)算以本合同約定的租賃單價(jià)

7、(日租金)、租賃數(shù)量和租賃時(shí)間為基礎(chǔ) 進(jìn)行計(jì)算。2、租金計(jì)費(fèi)起止時(shí)間租賃物按合同約定時(shí)間 (承租人通知的交付時(shí)間) 送達(dá)交付地點(diǎn)的當(dāng)天為租賃物的租金計(jì)費(fèi)開(kāi)始 時(shí)間。承租人無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延接受租賃物的，則自租賃物送達(dá)合同約定交付地點(diǎn)的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算租金。租賃物返還時(shí)，按下列第 種方式確定租金計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間(1) 以承租人通知中確定的租賃物退租日期的當(dāng)天為租賃物租金計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間，岀租人拒絕或 不及時(shí)組織租賃物退場(chǎng)并辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計(jì)算租金。(2) 以承租人返還租賃物至合同約定交付地點(diǎn)的當(dāng)天為租金計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間，岀租人拒絕或不及 時(shí)組織接收租賃物辦理交接手續(xù)的，不得要求繼續(xù)計(jì)算租金。3、租

8、賃雙方計(jì)算租金時(shí)，應(yīng)對(duì)計(jì)算租金的實(shí)際租賃物數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，已經(jīng)返還的租賃物不計(jì)租金。4、 岀租人供應(yīng)的租賃物經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量不合格或不符合其他合同要求的，承租人應(yīng)及時(shí)通知岀租人， 岀租人不及時(shí)進(jìn)行處理的，該質(zhì)量不合格或不符合合同要求的租賃物，自始不計(jì)租金。5、租賃期間，租賃物存在滅失或者毀損致使無(wú)法繼續(xù)使用情形的，承租人應(yīng)及時(shí)通知岀租人，滅失或者毀損無(wú)法繼續(xù)使用的租賃物自滅失或無(wú)法繼續(xù)使用時(shí)停止計(jì)算租金。租賃雙方在當(dāng)月結(jié)算時(shí)按本合同約定方式計(jì)算毀損滅失部分租賃物的賠償。第八條押金經(jīng)雙方協(xié)商，合同簽訂后，岀租人應(yīng)在承租人首次向其發(fā)岀租賃物供應(yīng)通知后租賃物交付的同時(shí)， 一次性向承租人收取押金人民幣 萬(wàn)元。

9、租賃期間承租人不得以押金沖抵租金；租賃期滿最終結(jié)算后，承租人可以押金沖抵同等數(shù)額的租金尾款，如沖抵后仍有剩余押金或承租人已先行支付完全部租金，則岀租人應(yīng)在承租人退還租賃物的同時(shí)將押金一次性返還承租人。第九條結(jié)算及付款方式1、結(jié)算方式按月結(jié)算，每月 日至次月 日為一個(gè)結(jié)算周期，岀租人在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后日內(nèi)將該結(jié)算周期內(nèi)供應(yīng)的租賃物經(jīng)承租人有權(quán)收料人簽收的收料單數(shù)量、承租人第3頁(yè)共7頁(yè)返還的租賃物匯總報(bào)承租人審核；雙方在結(jié)算當(dāng)月的 30 日前按該結(jié)算周期內(nèi)承租人簽認(rèn)的租賃 數(shù)量和本合同約定的單價(jià)，以本合同附件1建筑施工周轉(zhuǎn)材料租費(fèi)結(jié)算、賠償單的形式進(jìn)行數(shù)量和金額的匯總核實(shí)， 在結(jié)算當(dāng)月的月底前由

10、雙方簽字蓋章確認(rèn)。 租賃期滿后， 雙方對(duì)歷次租 賃物的供應(yīng)、返還和付款情況進(jìn)行核實(shí)匯總，辦理末次結(jié)算。2、付款方式本合同無(wú)預(yù)付款；每月 日前，出租人向承租人出具上月結(jié)算金額的 %的國(guó)家正規(guī)發(fā)票，承租人按上月結(jié)算金額的 %付款，付款方式為 個(gè)月銀行承兌匯票（ 出租人貼息 ） ；另 %的余款及租賃物毀損滅失的維修費(fèi)、賠償費(fèi)待租賃結(jié)束租賃物退還后3 個(gè)月內(nèi)付清。第十條 租賃物的保管和維修 租賃期間，承租人應(yīng)對(duì)租賃物妥善保管、合理使用，不得摔摜開(kāi)孔、隨意切割與焊接，退還時(shí)要 清除砂漿等異物， 如因承租人保管不善、 使用不當(dāng)造成毀損滅失的， 承租人應(yīng)按合同約定的損壞 賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。租賃期間，租賃物的

11、維修和費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第十一條 合同的變更、解除、終止1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更，雙方另簽補(bǔ)充合同；未達(dá)成書(shū)面協(xié)議前，仍執(zhí)行本合同。 2、除法定或本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本合同。3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同： 出租人供應(yīng)租賃物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求， 經(jīng)承租人提出后， 仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技 術(shù)要求的； 出租人供應(yīng)租賃物的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、表觀不符合要求的，經(jīng)承租人提出后，出租人供應(yīng)的租 賃物仍不能滿足承租人通知要求的；出租人送貨時(shí)間嚴(yán)重滯后 （超過(guò)承租人通知要求的到貨時(shí)間 48 小時(shí)）或者送貨時(shí)間經(jīng)常滯后 （一 個(gè)結(jié)算周期內(nèi)，滯后次數(shù)達(dá)到 3

12、次）的；承租人工程因設(shè)計(jì)變更、 取消或減少了單位工程、 單項(xiàng)工程， 導(dǎo)致合同約定租賃物不需要或數(shù)量 減少，承租人可就不需要或減少的租賃物部分解除合同。4、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，本合同終止。 （1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）發(fā)生不可抗力致使合同履行不能的。第十二條 違約責(zé)任1、 發(fā)生下列情形之一的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因承租人通知錯(cuò)誤或無(wú)理由拒絕接受出租人租賃物， 造成出租人已經(jīng)運(yùn)至承租人工地指點(diǎn)地點(diǎn)的 租賃物與承租人需要的租賃物不符的，承租人承擔(dān)出租人因該次租賃物供應(yīng)而支付的運(yùn)輸費(fèi)用。承租人不按合同約定支付租金的，在岀租人催告后， 仍不按時(shí)付款的，岀租人有權(quán)要求承租人向其

13、支付違約金，違約金按欠付租金的銀行同期存款利息計(jì)算；但在承租人支付欠付租金的當(dāng)天， 岀租人未書(shū)面主張?jiān)撉犯蹲饨疬`約金的，則視為岀租人放棄要求承租人承擔(dān)該欠付租金部分產(chǎn)生的違約責(zé)任。2、發(fā)生下列情形之一的，岀租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。岀租人供應(yīng)租賃物不合格或不符合要求，岀租人應(yīng)賠償由此給承租人造成的損失，同時(shí)承租人有權(quán)拒收租賃物或要求岀租人重新供應(yīng)符合要求的租賃物；如岀租人不合格或不符合要求的租賃物已卸至承租人工地現(xiàn)場(chǎng)， 岀租人應(yīng)自行保管并在 48小時(shí)內(nèi)自費(fèi)將租賃物清理岀承租人工地現(xiàn)場(chǎng)， 當(dāng)岀租人不按時(shí)清理時(shí)，承租人有權(quán)處理并由岀租人承擔(dān)因此而支岀的清理等費(fèi)用，岀租人不得向承租人要求支付該批次租賃物租

14、金。因?qū)缱馊俗赓U物質(zhì)量不合格造成承租人工程施工岀現(xiàn)事故或達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，岀租人應(yīng)承擔(dān)承租人修復(fù)、拆除和重新施工的費(fèi)用，并賠償由此造成的承租人及第三方的人身?yè)p害賠償和經(jīng) 濟(jì)損失。岀租人接到承租人通知后如不能按時(shí)按量供應(yīng)租賃物，應(yīng)按未及時(shí)送達(dá)租賃物價(jià)值的5%向承租人支付違約金。同時(shí)，岀租人應(yīng)及時(shí)通知承租人，并與承租人協(xié)商具體供應(yīng)時(shí)間；如欠供數(shù)量達(dá)到當(dāng)批次承租人需求數(shù)量的20%及以上或承租人的計(jì)劃施工部位特殊不容更改供應(yīng)時(shí)間，承租人有權(quán)另選廠家供應(yīng)，岀租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此而造成的損失和增加的費(fèi)用。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，