買賣擔保書范文doc

1、買賣擔保書范文下面我為大家精心整理了買賣擔保書范文，僅供參考。買賣擔保書范文篇一：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為 ;抵押期限自 年 月 至年。第三條 別墅價值為人民幣 （大寫）,（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額 （本金）：（大寫），（小寫），抵押率為百分之第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務，概由甲方負責清理。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成 經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 甲方 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵 押房地產(chǎn)完好無損的責任。第七條 抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓

2、、買賣、租賃抵押此別墅。第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同, 需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達 成前，本合同各條款仍然有效。第九條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告 知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成 延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地 產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索 價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十一條 本合同

3、一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼： 身份證號碼：法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定時間： 年 月日 合同簽定時間： 年 月日買賣擔保書范文篇二：甲方（出賣人）：電話：地址：身份證號：乙方（買受人）：法定代表人：電話：地址： 因（以下簡稱被保證人）（以下簡稱貸款方）簽定編號為 的借款合同（以下簡稱主合同），與乙方簽定編號為號委托保證合同，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起一年年，保證金額為 （大寫）的保證擔保。若發(fā)生乙方依照保證合 同約定承擔保證責任代被保證人償還債務的情況，則甲方同意按照此買賣 合同約定將約定房屋賣與乙方。根

4、據(jù)我國合同法、房地產(chǎn)管理法和有關規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方代償后房屋買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑 面積 平方米，房屋用途為；該房屋內(nèi)部附著設施無；（房屋所有權(quán)證號為。）第三條價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫整；即人民幣小寫丫第四條付款時間及方式乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。第五條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起 將該房屋交付給乙方。第六條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定本合同生效后，甲方已取得該房

5、屋權(quán)屬證書的，應在乙方實際接收該房屋之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬變更登記手本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權(quán)屬證書的，應在符合辦理條件時積極辦理相關手續(xù)，并應在取得權(quán)屬證書之日起內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)登記機關辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。第七條違約責任甲方未按時或不交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價款 5‰的違約金。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬證書的，甲方按照已付房價款的向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權(quán)屬證書。甲方能夠辦理權(quán)屬證書但怠于行使權(quán)利的，致使乙方不能及時辦理過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付 5倍；違約金。第八條甲方保證與承諾

6、對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買 權(quán)的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在 任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責 任。對于本協(xié)議項下房屋（含所屬土地）交付之日前的氣、水、電、電話、 有線電視、網(wǎng)絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲 方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確 認及相關繳費權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用甲方保證在被保證人債務沒有清償前不處分本協(xié)議項下房屋0第九條稅費的交納1、甲方辦理

7、房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。第十一條 合同的生效、變更本合同自乙方依照保證合同約定承擔保證責任代被保證人代償之 日起生效。本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同 的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更 協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何 一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十二條爭議解決甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決 ；協(xié)商不成，可向 人民法院

8、提起訴訟。第十三條附則本協(xié)議一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂地點：年 月日買賣擔保書范文篇三： 甲方:乙方：乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于沼陽區(qū)路 號面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號）為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下 協(xié)議：一、抵押物：沼陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號）。二、借款擔保：1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出，超出部分甲方不在房屋價

9、值外承 擔任何擔保責任，借款時間不得超過 年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款 后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做 抵押。2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保， 并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。三、權(quán)利和義務及違約責任：1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，20湎甲方支付如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項 違約金。3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20湎甲方支付違約金。4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由 此導致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵 押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊） 總額的0病甲方承擔賠償責任。5、