AT企業(yè)資源管理的研究中心

1、 邦永科技（中國）有限公司2021-11-8鵬信元保定地區(qū)獨(dú)家代理鵬信元保定地區(qū)獨(dú)家代理 邦永pm2項(xiàng)目管理 -房地產(chǎn)行業(yè)解決方案主題 邦永科技2目錄目錄 三 pm2房地產(chǎn)項(xiàng)目管理軟件的使用特點(diǎn) 五 溝通 一 鵬信元公司簡介 四 pm2網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持的方案 二 邦永科技簡介 主題 邦永科技3第一部分第一部分鵬信元企業(yè)管理咨詢有限公司簡介鵬信元企業(yè)管理咨詢有限公司簡介n 鵬信元于2008年6月17日注冊(cè)成立，是一家專業(yè)的以企業(yè)管理咨詢?yōu)橹饕獦I(yè)務(wù)的咨詢公司。公司成立以來，我們一直以“專業(yè)的服務(wù)，誠信的開始”為企業(yè)文化理念，我們以最真誠的態(tài)度為您企業(yè)的騰飛提供最專業(yè)最快捷的咨詢服務(wù)。n 我們牢記“為企

2、業(yè)的成長與變革提供實(shí)效性的解決方案”的公司使命，不僅僅受到客戶的尊重；更要受到同行的尊重和員工的尊重。我們始終堅(jiān)持個(gè)性服務(wù)和終生服務(wù)的理念，努力與服務(wù)過的客戶建立長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。 鵬信元簡介鵬信元簡介主題 邦永科技4第二部分：邦永科技（中國）有限公司第二部分：邦永科技（中國）有限公司n 于2001年組建而成的、專業(yè)從事項(xiàng)目管理軟件的研究與開發(fā)的項(xiàng)目管理咨詢企業(yè)。n 邦永pm2項(xiàng)目管理系統(tǒng)被評(píng)選2006項(xiàng)目管理領(lǐng)域10強(qiáng)。成功客戶成功客戶房地產(chǎn)行業(yè)方案房地產(chǎn)行業(yè)方案業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例邦永簡介邦永簡介邦永簡介邦永簡介主題 邦永科技51.1邦永組織架構(gòu)圖邦永組織架構(gòu)圖成功客戶成功客戶邦永簡介邦

3、永簡介主題 邦永科技61.2邦永科技房地產(chǎn)行業(yè)部分客戶邦永科技房地產(chǎn)行業(yè)部分客戶n 潤地利房地產(chǎn)投資集團(tuán)n 深圳新世界集團(tuán)江蘇房地產(chǎn)有限公司n 無錫銀輝房地產(chǎn)集團(tuán) （無錫）n 江蘇中住房地產(chǎn)集團(tuán)（無錫）n 中南集團(tuán)房地產(chǎn)公司中南集團(tuán)房地產(chǎn)公司 （南通總建）（南通總建）n 南京紅太陽集團(tuán)（國家一級(jí)）n 南京金鷹國際集團(tuán)（國家一級(jí)）n 上海新古北房地產(chǎn)有限公司（國家一級(jí)）n 上海東苑地產(chǎn)集團(tuán)（國家一級(jí)）n 上海鵬欣集團(tuán)（國家一級(jí)）n 江蘇久隆集團(tuán)（國家一級(jí)）n 江蘇中泰房地產(chǎn)有限公司（國家一級(jí)）n 連云港萬潤集團(tuán)（國家一級(jí)）n 浙江耀江集團(tuán)（國家一級(jí)）n 南京奧體房地產(chǎn)（國家一級(jí)）。d:pm2客戶

4、成功客戶pm2客戶名單（部分）.doc成功客戶成功客戶邦永簡介邦永簡介主題 邦永科技7第三部分：第三部分：pm2pm2房地產(chǎn)行業(yè)解決方案房地產(chǎn)行業(yè)解決方案-房地產(chǎn)行業(yè)背景房地產(chǎn)行業(yè)背景房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目管理中主要面臨的問題有房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目管理中主要面臨的問題有: :u 如何將一個(gè)復(fù)雜多變的項(xiàng)目開發(fā)過程變成可控制的過程？ u 如何防止變更黑洞，使開發(fā)成本變?yōu)榭煽亍⒃诳兀?u 如何調(diào)配項(xiàng)目資金，提高資金和稀缺資源的有效利用率？ u 如何保障總部、各業(yè)務(wù)部門、分公司的有效溝通？ u 如何定量的預(yù)測并降低項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)？ u 如何對(duì)項(xiàng)目的資金、成本、工期、銷售進(jìn)行科學(xué)有效的預(yù)測分析？房地產(chǎn)行業(yè)方

5、案房地產(chǎn)行業(yè)方案業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例邦永簡介邦永簡介主題 邦永科技8pm2pm2房地產(chǎn)解決方案房地產(chǎn)解決方案仁恒房地產(chǎn)項(xiàng)目管理平臺(tái)仁恒房地產(chǎn)項(xiàng)目管理平臺(tái)遠(yuǎn)程管理遠(yuǎn)程管理各項(xiàng)目部、子公司各項(xiàng)目部、子公司進(jìn)進(jìn)度度管管理理成成本本管管理理合合同同管管理理資資金金管管理理材材料料管管理理協(xié)協(xié)同同辦辦公公文文檔檔管管理理售售樓樓系系統(tǒng)統(tǒng)基基礎(chǔ)礎(chǔ)資資料料決策層決策層應(yīng)用層應(yīng)用層辦公層辦公層目標(biāo)成本制定，動(dòng)態(tài)成本分析目標(biāo)成本制定，動(dòng)態(tài)成本分析項(xiàng)目資金計(jì)劃，項(xiàng)目資金流分析項(xiàng)目資金計(jì)劃，項(xiàng)目資金流分析項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤，項(xiàng)目整體計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤，項(xiàng)目整體計(jì)劃合同數(shù)據(jù)庫、結(jié)算、付款、變更合同數(shù)據(jù)庫、結(jié)算、付款、變更甲供材需

6、求計(jì)劃、實(shí)際領(lǐng)用跟蹤甲供材需求計(jì)劃、實(shí)際領(lǐng)用跟蹤銷售管理、客戶跟蹤、報(bào)表分析銷售管理、客戶跟蹤、報(bào)表分析網(wǎng)絡(luò)審批、公司公告、工作計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)審批、公司公告、工作計(jì)劃項(xiàng)目、企業(yè)文檔資料數(shù)據(jù)庫項(xiàng)目、企業(yè)文檔資料數(shù)據(jù)庫職責(zé)劃分權(quán)限設(shè)置基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集職責(zé)劃分權(quán)限設(shè)置基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集解決方案解決方案業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例主題 邦永科技9舉例：實(shí)際業(yè)務(wù)處理流程舉例：實(shí)際業(yè)務(wù)處理流程1、項(xiàng)目管理：、項(xiàng)目管理：如何進(jìn)行全過程管理？2、合同管理：、合同管理：如何了解合同的動(dòng)態(tài)的執(zhí)行情況？如何通過合同變更、工程簽證、合同結(jié)算等數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)了解項(xiàng)目成本變動(dòng)情況？3、成本管理：、成本管理：如何了解項(xiàng)目各階段的動(dòng)態(tài)成本？4、行政管理、行政

7、管理：如何通過系統(tǒng)進(jìn)行付款業(yè)務(wù)審批？5、資金管理：、資金管理：如何通過系統(tǒng)來了解項(xiàng)目全過程資金流？6、甲供材管理：、甲供材管理：采購入庫領(lǐng)用工程退料材料成本7、銷售管理：、銷售管理：售前策劃 樓宇銷售 售后服務(wù)財(cái)務(wù)處理銷售報(bào)表解決方案解決方案業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例主題 邦永科技10應(yīng)用目的應(yīng)用目的-形成標(biāo)準(zhǔn)化的項(xiàng)目管理形成標(biāo)準(zhǔn)化的項(xiàng)目管理1、明確業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)流，強(qiáng)化二級(jí)審核，強(qiáng)化變更管理制訂審核要求，變更處理規(guī)則2、理順各職能部門基礎(chǔ)工作。如合同的分類與編碼、樣本合同，成本核算科目分類與統(tǒng)一、成本模板，項(xiàng)目wbs模板，項(xiàng)目工程特征庫3、明確各職能部門基于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的邏輯關(guān)系，分析數(shù)據(jù)共享部分與數(shù)據(jù)獨(dú)立部分

8、并制訂業(yè)務(wù)管理規(guī)則，數(shù)據(jù)交叉共享部分規(guī)則統(tǒng)一。4、根據(jù)項(xiàng)目wbs模板，及上這3點(diǎn)制公司的項(xiàng)目管理大綱，形成標(biāo)準(zhǔn)化的項(xiàng)目管理應(yīng)用目的應(yīng)用目的主題 邦永科技111 1、合同管理、合同管理-合同變更、工程簽證、付款合同變更、工程簽證、付款成本變動(dòng)成本變動(dòng)合同變更合同變更變更后成本變更后成本工程簽證工程簽證合計(jì)合計(jì)1,655,000簽證后成本簽證后成本合同付款合同付款付款后成本付款后成本合同付款計(jì)劃合同付款計(jì)劃合同變更統(tǒng)計(jì)合同變更統(tǒng)計(jì)合同臺(tái)賬合同臺(tái)賬合合同同相相關(guān)關(guān)報(bào)報(bào)表表合合同同業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)合合同同報(bào)報(bào)警警合同報(bào)警合同報(bào)警業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例主題 邦永科技122、成本管理、成本管理-動(dòng)態(tài)成本管理動(dòng)態(tài)成本管理

9、估算成本估算成本施工圖成本施工圖成本目標(biāo)成本目標(biāo)成本合同成本合同成本變更成本變更成本成本對(duì)比表成本對(duì)比表業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例采采購購招招標(biāo)標(biāo)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)戰(zhàn)戰(zhàn)略略分分解解實(shí)實(shí)施施階階段段實(shí)際發(fā)生實(shí)際發(fā)生成本成本動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)控控制制分布對(duì)比表分布對(duì)比表主題 邦永科技133.3.項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理-項(xiàng)目全過程管理項(xiàng)目全過程管理項(xiàng)目計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)展項(xiàng)目進(jìn)展責(zé)任距陣責(zé)任距陣業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例項(xiàng)項(xiàng)目目計(jì)計(jì)劃劃進(jìn)進(jìn)度度項(xiàng)項(xiàng)目目控控制制跟跟蹤蹤進(jìn)度跟蹤進(jìn)度跟蹤資源跟蹤資源跟蹤材料跟蹤材料跟蹤費(fèi)用跟蹤費(fèi)用跟蹤成本跟蹤成本跟蹤投資跟蹤投資跟蹤項(xiàng)項(xiàng)目目評(píng)評(píng)估估任務(wù)進(jìn)度任務(wù)進(jìn)度evmsevms評(píng)估評(píng)估臨界指數(shù)臨界指數(shù)主題

10、 邦永科技144.4.協(xié)同辦公協(xié)同辦公-合同合同付款付款審批審批業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例合同付款審合同付款審批批付款申請(qǐng)條付款申請(qǐng)條件件付款依據(jù)查付款依據(jù)查詢?cè)兏犊顚徟犊顚徟?jīng)辦人知會(huì)經(jīng)辦人知會(huì)主題 邦永科技155.5.財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理-資金收支平衡？資金收支平衡？業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例資金籌資計(jì)資金籌資計(jì)劃劃資金支出計(jì)劃資金支出計(jì)劃 合同支出合同支出資金支出計(jì)劃資金支出計(jì)劃 合同外支出合同外支出部門資金計(jì)部門資金計(jì)劃劃收收入入支支出出收支平衡收支平衡資資金金預(yù)預(yù)算算公司需要拔公司需要拔入入主題 邦永科技166、物資管理、物資管理-甲供材管理甲供材管理物資管理物資管理業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例材料計(jì)劃材料計(jì)劃材料采

11、購材料采購材料入庫材料入庫工程領(lǐng)料工程領(lǐng)料相關(guān)報(bào)表相關(guān)報(bào)表主題 邦永科技177、銷售管理、銷售管理n 售前策劃售前策劃 市場銷售預(yù)測、付款方式、定價(jià)方案、調(diào)價(jià)n 樓宇銷售樓宇銷售 客戶分類、客戶資料、銷售登記、單元預(yù)留、銷售跟進(jìn)、 單元出租、銷控表n 售后服務(wù)售后服務(wù) 違約管理、退房、過戶n 財(cái)務(wù)處理財(cái)務(wù)處理 收樓款、發(fā)票登記、催款、銷售費(fèi)用支出、其它銷售收入n 銷售報(bào)表銷售報(bào)表 銷售臺(tái)帳、銷售月報(bào)、樓盤銷售報(bào)表、銷售進(jìn)度報(bào)表業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例主題 邦永科技187、銷售管理、銷售管理業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例售售前前管管理理樓樓宇宇銷銷售售售售后后服服務(wù)務(wù)客客戶戶管管理理銷售計(jì)劃銷售計(jì)劃定價(jià)方案定價(jià)方案房間預(yù)定房間預(yù)定銷售認(rèn)購銷售認(rèn)購銷售簽約銷售簽約房間退訂房間退訂相關(guān)報(bào)表相關(guān)報(bào)表面積補(bǔ)差面積補(bǔ)差入伙管理入伙管理客戶退房客戶退房客戶管理客戶管理客戶分析客戶分析報(bào)報(bào)表表相關(guān)報(bào)表相關(guān)報(bào)表主題 邦永科技198 8、其他功能、其他功能業(yè)務(wù)舉例業(yè)務(wù)舉例今日提示今日提示信息中心信息中心租賃管理租賃管理招標(biāo)管理招標(biāo)管理質(zhì)量管理質(zhì)量管理安全管理安全管理文檔管理文檔管理主題 邦永科技20第四部分第四部分網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行拓?fù)鋱D網(wǎng)