最新(合同模板)之房屋出租代理合同

1、6 / 10最新（合同模板）之房屋出租代理合同條約編號(hào)：出 租 方：代 理 方：市河山資本和屋宇管理局市工商行政管理局年月日特別告知市工一、本合同為 市河山資本和屋宇管理局與 商行政管理局配合制定的樹(shù)模文本，供出租方托付房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu) （代辦署理方）代辦署理出租屋宇應(yīng)用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)子細(xì)瀏覽條 約各項(xiàng)條目，未盡事宜可在第十五條“其余商定事項(xiàng)”中或在條約附 件中予以明確。二、出租方應(yīng)該出示以下資料：（一）屋宇權(quán)屬證實(shí)；（二）身份證實(shí)；（三）共有人批準(zhǔn)出租的證實(shí)；（四）將屋宇出租給境外職員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具有涉外平安 檢察同意文件。三、房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu)（代辦署理方）應(yīng)該出示以下資料：（一）業(yè)務(wù)執(zhí)

2、照；（二）房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu)天資證書(shū)；（三）房地產(chǎn)掮客職員從業(yè)資歷證實(shí)；（四）繳納租賃代辦署理保證金的無(wú)關(guān)憑據(jù)。四、兩邊應(yīng)配合檢驗(yàn)房屋內(nèi)的辦法、設(shè)置裝備擺設(shè)，填寫(xiě)屋宇 隸屬辦法、設(shè)置裝備擺設(shè)清單并具名蓋印。五、條約內(nèi)的空格部份可由兩邊依據(jù)實(shí)踐情形商定填寫(xiě)。六、出租方可通過(guò)登錄“房地產(chǎn)生意業(yè)務(wù)信息網(wǎng) （ ）”查問(wèn)房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu)租賃代辦署理保 證金情形。屋宇出租代辦署理?xiàng)l約出租方（甲方）：代辦署理方（乙方）：根據(jù)中華國(guó)民共和國(guó)合同法及無(wú)關(guān)法令、法例的劃定，甲乙 兩邊在對(duì)等、被迫的基礎(chǔ)上，就屋宇出租代辦署理的無(wú)關(guān)事宜殺青和 談以下：第一條 屋宇基礎(chǔ)情形該屋宇坐落于市區(qū)（）.該屋宇為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，

3、修筑面積平方米，應(yīng)用面積平方米，裝修狀態(tài)，其余前提為，該屋宇（已/ 未）設(shè)定典質(zhì)。第二條 屋宇權(quán)屬狀態(tài)該屋宇權(quán)屬狀態(tài)為第 種：（一）甲方對(duì)該屋宇享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出 示屋宇所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為： .（二）甲方對(duì)該屋宇享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示屋 宇所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該屋宇的書(shū)面憑據(jù)，該憑據(jù) 為： 。第三條 屋宇用處該屋宇用處為： 。第四條 代辦署理權(quán)限（可多選）乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：（口以甲方名義代辦署理出租該屋宇并辦理與承租方之間的卡脖子、聯(lián)結(jié)、簽約事宜，口代甲偏向承租方收取房錢(qián)，口監(jiān)視承租方根據(jù)屋宇租賃條約的商定執(zhí)行其余責(zé)任，口.）第五條 出租代辦署理刻日

4、（ 一） 出租代辦署理期自 年 月 日日，總計(jì) 變更由兩邊書(shū)面另行商定。（二）甲方應(yīng)于 方。第六條 房錢(qián) （一）房錢(qián)規(guī)范為年 月 日 至年 個(gè)月。出租代辦署理刻日的年 月 日前將該屋宇交付給乙元/ （月/ 季/ 半年/ 年），元）房錢(qián)共計(jì)：元（大寫(xiě)：出租代辦署理期內(nèi)房錢(qián)規(guī)范調(diào)解由兩邊另行書(shū)面商定。（二）房錢(qián)收取體式格局：（口 甲方間接向承租方收取 / 乙 方代為收?。蛇吘駬裼梢曳酱鸀槭杖》垮X(qián)的，合用如下款子：1、甲方將該屋宇托付乙方后，無(wú)論該屋宇實(shí)踐出租與否，乙方均 應(yīng)按商定的房錢(qián)規(guī)范向甲方托付房錢(qián)。2、如乙方實(shí)踐出租該屋宇的價(jià)錢(qián)高于與甲方商定的房錢(qián)規(guī)范的，則凌駕部份（ 歸甲方所有 / 歸

5、乙方所有 / ）3、本合同簽定之日起三個(gè)事情日內(nèi)，乙方應(yīng)將此中一份條約投遞 房錢(qián)代收、代付銀行即 銀行，由銀行動(dòng)甲方開(kāi)立賬戶。4、乙方自年 月 日起開(kāi)端按（月/ 季/ 半年/ 年）經(jīng)由 過(guò) 程 代 收 、 代 付 銀 行 向 甲 方 領(lǐng) 取 房 錢(qián) ， 領(lǐng) 取 時(shí) 候 分 別為：、O第七條 傭金出租代辦署理期內(nèi)此中 日作為乙方事情期，詳細(xì)日期為 ，事情 期內(nèi)的房錢(qián)支出作為乙方傭金，按如下體式格局向乙方領(lǐng)?。海?由 代收、代付銀行劃帳 / ）。第八條 屋宇租賃保證金甲方托付該屋宇時(shí)，乙方（是/ 否）向甲方墊付屋宇租賃保證金，金 額 為 ：元 （ 大 寫(xiě) ：元）。出租代辦署理刻日屆滿或條約解除后

6、，屋宇租賃保證金除抵扣 應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的用度、房錢(qián)以及乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的守約補(bǔ)償義務(wù)外，殘剩 部份應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其余用度代辦署理期限內(nèi)，甲方不負(fù)擔(dān)與該屋宇無(wú)關(guān)的如下用度（可多 選）：船腳 / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi) / . 以上用度乙方 可根據(jù)實(shí)踐情形與承租方商定詳細(xì)領(lǐng)取義務(wù)。屋宇租賃稅費(fèi)以及本合 同中未列明的其余用度均由甲方負(fù)擔(dān)。第十條 屋宇及隸屬辦法的保護(hù)（一）出租代辦署理期內(nèi)該屋宇及其隸屬辦法由培修義務(wù)：甲方 擔(dān)任 ；乙方擔(dān)任 。（二）甲方（是/ 否）同意乙方或承租方對(duì)該屋宇舉行裝修、 裝璜或添置新物。同意的，對(duì)該屋宇舉行裝修、裝璜或添置

7、新物的詳 細(xì)事宜另行書(shū)面商定。第十一條 轉(zhuǎn)托付及告訴責(zé)任 出租代辦署理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代辦署理事 宜全數(shù)或部份轉(zhuǎn)托付給別人。乙方將屋宇出租后，應(yīng)將承租方及屋宇租賃的無(wú)關(guān)情形照實(shí)告訴 甲方。第十二條 條約的解除（一）經(jīng)甲乙兩邊商議同等，能夠終止條約。（二）有以下情況之一的，本合同終止，甲乙兩邊互不負(fù)擔(dān)守約 義務(wù)：1、該屋宇因都會(huì)設(shè)置裝備擺設(shè)需要被依法參加屋宇拆遷、危改局限的2、因地動(dòng)、火警等弗成抗力以致屋宇毀損、滅失或造成其余喪失 的。（三）甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)雙方解除條約： 1、拖延托付該屋宇達(dá)日且未征得乙方批準(zhǔn)的；2、托付的屋宇不符合條約商定緊張影響應(yīng)用的；3、不

8、負(fù)擔(dān)商定的培修責(zé)任以致乙方無(wú)奈失常代辦署理出租該屋宇 的；5。（四）乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)雙方解除條約：1、未按商定領(lǐng)取房錢(qián)達(dá)日以上的；2、私自轉(zhuǎn)變屋宇用處的；5、 。第十三條 守約義務(wù)（一）出租代辦署理期內(nèi)甲方需提早終止條約的，應(yīng)提早 日關(guān)照乙方，并按月租金的領(lǐng)取違約金。（二）出租代辦署理期內(nèi)乙方需提早終止條約的，應(yīng)提早 日關(guān)照甲方，并按月租金的領(lǐng)取違約金。（三）甲方有第十二條第三款情況之一的，應(yīng)按月租金的 向乙 方領(lǐng)取違約金。（四）乙方有第十二條第四款情況之一的，應(yīng)按月租金的 向甲 方領(lǐng)取違約金。（五）；（六）。第十四條 條約爭(zhēng)議的解決設(shè)施 本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由兩邊當(dāng)事人商議解決或請(qǐng)求調(diào)處解決 商議調(diào)處不成的， 依法國(guó)民法院告狀根據(jù)另行殺青的仲裁條目或仲裁和談?wù)埱笾俨谩５谑迤溆嗌潭ㄊ马?xiàng)（一） 。（二）。（三） 。第十六條條約見(jiàn)效 本合同經(jīng)甲乙兩邊具名蓋印見(jiàn)效。本合同（及附件）一式此中甲 方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由乙方投遞 銀行條約見(jiàn)效后，甲乙 兩邊條約內(nèi)容變換增補(bǔ)采用書(shū)面方式，作為本合同的附件。附件與本 合同擁有一致法令效能。出租方（甲方）簽章代辦署理方（乙方）簽章居處居處： 證件號(hào)碼：房地產(chǎn)