裝修公司正規(guī)合同格式

1、裝修公司正規(guī)合同格式發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人：單位：住所地址：聯(lián)系電話:承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：注冊地址： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為 保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。條工程概況工程地點(diǎn)： 市區(qū)（縣）路號樓室。住房結(jié)構(gòu)： 房型 房廳 套，施工面積 平方米。工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包全部材料總價(jià)款：元，大寫（人民幣）：。其中：材料費(fèi)：，人

2、工費(fèi)：_,管理費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)： ，垃圾清運(yùn) 費(fèi)： ，稅金： ，其他費(fèi)用： 。（詳見附表三：家 庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容， 變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。工程期限天；開工日期天月日;竣工日期天月日;工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確 認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通 過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事 民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要 求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合 同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

3、第三條材料供應(yīng)按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通 知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) ；按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通 知甲方，雙方共同驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量本工程執(zhí)行（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 ）、（填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方 標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。在施工過程中，甲方提出

4、設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目 時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的， 由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所 引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng) 予賠償。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo) 準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量 符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù) 責(zé)。第五條工程驗(yàn)收雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn) 行驗(yàn)收： 。乙方應(yīng)提前 天通知甲方參加驗(yàn)收，階段 驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表

5、八：工程驗(yàn)收單）;工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收 通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）;本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。第六條工程款支付方式雙方約定按下列第_種方式支付工程款：（1）本合同 簽訂后，開工前至日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款；（2）完成%的工程量之日后的 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 的工程款；（3）竣工驗(yàn)收后日內(nèi)， 甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款。（4）竣工驗(yàn)收合格年后或雙雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款

6、 %的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合 格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付 清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票?？⒐を?yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的 %的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì) 量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其 它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和 消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的

7、安全，防止相鄰居民 住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如 遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第八條工程監(jiān)理本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并 在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履 行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交 叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同 中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利 和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的 決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定 處理?？偙O(jiān)

8、理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí) 通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：甲方在開工日期 天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款 雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程 設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條 款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下

9、要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字 后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后 生效。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法 與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái) 產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前 天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第十一條 甲方工作甲方應(yīng)在開工前 天，向乙方提供經(jīng)物

10、業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能 部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。 向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意 事項(xiàng)。做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地 房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi) 用。不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn) 場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)

11、督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程 竣工驗(yàn)收。第十二條 乙方工作施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī) 范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污 染環(huán)境；保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組 織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé) 的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng) 及時(shí)書面通知甲方。乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票 復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)

12、當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng) 當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。第十三條工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂 書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。第十四條工期延誤對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng) 順延：（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方 同意工期順延的其他情況。因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)

13、量存在問題的， 返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第十五條違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成 經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損 失;未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付 乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。由于乙方原因，工程質(zhì)

14、量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已 付款的%向甲方支付違約金。甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重 結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。第十六條 合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理 部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變 更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終 止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同 總價(jià)款%

15、支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面 形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議， 可視為本合同解除。第十七條垃圾清運(yùn)因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場， 并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的 地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第十八條聲明及保證甲方：甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有 能力履行本合同。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合 法有效。在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān) 管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利 影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲

16、方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合 同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效 后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有 能力履行本合同。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合 法有效。在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān) 管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利 影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合 同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效 后即對合同雙方具有法律約束力。第十九條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商 業(yè)秘密

17、（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露 該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙 方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第二十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避 免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于 自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、 動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另 一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書

18、面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí) 延遲合同的履行。第二十一條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來 及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式 無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式各方通訊地址如下:O一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的 相應(yīng)責(zé)任。第二十二條 爭議的處理本合同受國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _ 種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民 法院起訴。第二十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本