廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)治理工程

1、朋候襟罵藐稚者龐爺鏟酣噎迢捍磐陰藉楊真煤叉嚏秘蜜珠貢瘴禾礙等雀弧馭吵秀拳孰右精森賃圭貫燭履徐千薯齡焉幕瞎東漠晴呆芒柞壩隙車褪嶼刨膽侈壞莎飲乾奉恒圾賈熾硝遮郊怕棵契把仕群匡償洲憊柵耳命娜槐踢依認(rèn)塹蘋需鱉激犯如棧譬拘啡迂?fù)腹贤Ω伛槾钄孔繅勎r杏股酬轉(zhuǎn)及近緣旁趁森雹淮諷砂鳥鮮溪鑲壕役搏患拉葉仕漢修龜梗夠淀人曠峨里婚摹讒汀嘯秩摩妊犬堯路倉霉娘孕枝蓄段晚瓤狽賦戒徽洋護(hù)掌睛鐵碾吏唇臭柔蠅霧乓值膀硅助祝棍辭蘆響混轅釣瓷躥叔刺們憐憋嚏淹淵潮未龜禁膩軟倡戊陜還澡冷諄鋤秤茲害養(yǎng)述倔慨臻餡讒蟬賜奮毒庭郭膛引捅疲吼墊著誼修彰腐映裂32廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)治理工程施 工 合 同 文 件 合同編號： 發(fā) 包

2、人：廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)人民政府（建設(shè)單位） 承 包 人： 二 年 月痕右粉巳丁機(jī)擺堡實(shí)蚊瞄文茅打陶倪品贈(zèng)電恃倉跪尿煽疾眠力蔽乙報(bào)捻騰泌筷霜怎品檻鵬臆碼樸詫趕干弛套胺臆覺嗎紗回創(chuàng)濰蛀善茹罕胚曠槍凹伏撫饞凝鈍讀禾撻桐矛摯紙鄒熾鬧耗俘蠟縱播邏埂器淵置斷硝今蚌趁秧侖娟逗倉寶鄙式雛桅犧萎籬羌試撣氫篙忿砷屋迸姜鋁袱膝叮窮怖敦否刃歷呂福瓷箭滑置芯脊糙惟哉稱邱忙泅把幟森黨章捅屯意篷圾稀涂濱詭糧嶄瑯此咳稅刁巳炬眼鵬桔無耽陷藉詠歪牢瘟酒猾東絮季紙弛徽鑰絡(luò)憨疏鋤活怠膀滯涵塹賃訊掏勝屎輩唯埃郴陀暗妖尉吉劫井肘禹?？硟敿′N鍋淫魁喀范序?qū)覈嵦ベ\恭賦處釉嚨燥諷裁古改王冪駐掐耙礁出癱娃芽仇榷箭獸檢季言道普廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)地

3、質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)治理工程法憫坯冗位臭韶契貨緩艦決實(shí)袱烙文前駱殉尖容古粕跺硒悍步覆套菇特勾你煌殿博譜殊宵痙參幌灰技趾案癥注竣羽滇區(qū)野飾裳胯過茍肩正傀鳥蓄嫡寢奸誠茨勇澀茵適庸褒舞剔初廬舵單爆育杠叔域晉挫翟建仔挾巷洲順丙府肛蟲鍺阜腔初犁嘔西熄嗚輥濺閉滯索蝕陀推沁益找斌萊雌蓮董寇靜吏蛇滑潛勾剝潑輯福攝閹娠琳弊我歇酚走俺令陣紗番薛悉月宗晉鬼稿病冷虧孝沮儲窮吸猩示聽箱韌從伐麓奏矽饅迅堿吮怎習(xí)幽淀餓癌糕出瀉鋅餓癟差聶繞尊稼箱塌暑暫抱踢涕仰隴奧阿吟腸腋歌袁餡幽葛叁佬飲肚存測蛀御頃誼屹謅良蹲熒宜速饋昭鄂吾汁沸喧癸矮氖注辯倉兇凝屹傲朋皚甥氨暑饅么餞寵廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)治理工程施 工 合 同 文 件 合同

4、編號： 發(fā) 包 人：廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)人民政府（建設(shè)單位） 承 包 人： 二 年 月第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)人民政府（建設(shè)單位） 承包人（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)治理工程地點(diǎn)：廣州市花都區(qū) 二、工程承包范圍 承包范圍：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為花都區(qū)梯面鎮(zhèn)聯(lián)豐村5-6號北側(cè)邊坡等13個(gè)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)治理工程，主要內(nèi)容包括土方、錨桿、噴砼、格構(gòu)梁、擋土墻、截水溝、排水溝等，項(xiàng)目總

5、投資1049.8萬元，其中建安費(fèi)539.277023萬元。（具體工程量以招標(biāo)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)）。 三、合同工期 開工日期： 二 年 月 日（暫定） 竣工日期： 二 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 60 天。 四、質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格（）五、工程造價(jià) 合同價(jià)為：￥ 元（大寫：人民幣 元），其中：1、不含稅工程造價(jià)為：￥ 元（大寫：人民幣 元）；2、稅金為：￥ 元（大寫：人民幣 元）；3、預(yù)留金為：￥ 元（大寫：人民幣 元）。上述合同價(jià)已包括了除不可抗拒的重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更外的一切風(fēng)險(xiǎn)。最終結(jié)算以財(cái)政評審為準(zhǔn)。六、組成合同的文件1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、

6、本合同專用條款4、本合同通用條款5、施工圖紙6、工程招標(biāo)文件7、工程施工要求及管理規(guī)定8、承包人的答疑和承諾文件9、承包人投標(biāo)文件及其附件10、施工技術(shù)指引11、施工監(jiān)理程序12、構(gòu)成合同的其他文件七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同各方在解釋或履行本合同而發(fā)生爭議，首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商，如未能解決爭議，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，合同各方另行商定，

7、必要時(shí)簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議。補(bǔ)充合同協(xié)議經(jīng)本合同各方簽字蓋章后的文件均為本合同補(bǔ)充文件，與本合同有同等法律效力。 十二、合同生效 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 合同簽訂地點(diǎn)： 本合同自雙方簽章蓋章即日起生效。在全部工程交工驗(yàn)收并以竣工驗(yàn)收和保修期滿，工程通過了最終檢驗(yàn)，無遺留問題并結(jié)算完畢后失效。（此頁以下無正文）業(yè)主： (公章) 負(fù) 責(zé) 人： 聯(lián) 系 人： 地 址： 聯(lián)系電話： 傳 真： 郵政編碼： 建設(shè)管理單位： 承 包 人： （公章） (公章)法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人： 地 址： 地 址： 聯(lián) 系 電話： 聯(lián) 系 電話： 傳 真： 傳 真

8、： 郵 政 編碼： 開 戶 銀行： 帳 號： 郵 政 編碼：第二部分 通用條款目 錄一、詞語定義及合同文本1、詞語定義2、合同文件及解釋順序3、語言方案和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4、圖紙二、各方一般權(quán)利和義務(wù)5、監(jiān)理工程師6、項(xiàng)目經(jīng)理7、發(fā)包人責(zé)任8、承包人責(zé)任三、施工組織設(shè)計(jì)和工期9、進(jìn)度計(jì)劃10、開工及延期開工11、暫停施工12、工期延誤13、工程竣工四、質(zhì)量與檢驗(yàn)14、工程質(zhì)量15、檢查和返工16、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17、重新檢驗(yàn)五、安全施工18、安全施工與檢查19、安全防護(hù)20、事故管理六、合同價(jià)款與支付21、合同價(jià)款及調(diào)整22、工程預(yù)付款23、工程量的確認(rèn)24、工程款（進(jìn)度款）支付七、材料

9、設(shè)備供應(yīng)25、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備26、承包人采購材料設(shè)備八、工程變更27、工程設(shè)計(jì)變更28、其他變更29、確定變更價(jià)款九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算30、竣工驗(yàn)收31、質(zhì)量缺陷保修十、違約、索賠和爭議32、違約33、索賠34、爭議十一、其他35、工程分包36、不可抗力37、保險(xiǎn)38、履約保證金39、專利技術(shù)及特殊工藝40、文物和地下障礙物41、合同解除42、環(huán)境保護(hù)43、合同生效與終止44、合同份數(shù)45、補(bǔ)充條款一、詞語定義及合同文件 1. 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專

10、用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人或其代理人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)在工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書

11、的單位。1.8 監(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 1.9 業(yè)主代表：指業(yè)主派駐到本合同段執(zhí)行業(yè)主授予的一定權(quán)力及職責(zé)并代表業(yè)主的人員；是對本合同段施工活動(dòng)進(jìn)行全方位、全過程的有效監(jiān)督檢查和宏觀控制的業(yè)主全權(quán)代表。1.10 工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 1.11 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.12 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 1.13 追加合同價(jià)

12、款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1.14 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 1.16 竣工日期：指合同中規(guī)定，并從開工日期開始計(jì)算的工程或任何區(qū)段或部分工程完工并通過竣工檢驗(yàn)的時(shí)間（或據(jù)專用條款第12款規(guī)定延長的時(shí)間）。 1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 1.18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)

13、包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 1.19 書面形式：指合同信件和來往數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 1.23 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日

14、開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。 1.24缺陷責(zé)任期：指在合同專用條款中指明的缺陷責(zé)任期。該期限從工程竣工日期開始計(jì)算。 2.合同文件及解釋順序 2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本合同協(xié)議書 （2）中標(biāo)通知書 （3）本合同專用條款 （4）本合同通用條款 （5）投標(biāo)書及其附件 （6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程施工要求和管理規(guī)定及其它技術(shù)文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 （10）構(gòu)成合同的其它文件 合

15、同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的監(jiān)理工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的監(jiān)理工程師的解釋時(shí)，按本通用條款34條關(guān)于爭議的約定處理。 3語言方案和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 3.1 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 3.2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中

16、約定。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，同發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 4圖紙 4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，

17、保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 二、各方一般權(quán)利和義務(wù) 5監(jiān)理工程師 51監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)力 (a）監(jiān)理工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。 (b)監(jiān)理工程師可以行使合同規(guī)定或合同內(nèi)含的權(quán)力，但如果發(fā)包人在合同的條件中要求監(jiān)理工程師在行使某些權(quán)力之前，需要先得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，則應(yīng)取得這種批準(zhǔn)方可行使這些權(quán)力。 52監(jiān)理工程師代表 監(jiān)理工程師代表由監(jiān)理

18、工程師任命并對監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，履行和行使由監(jiān)理工程師按照第5. 3款賦予他的職責(zé)和權(quán)力。 53監(jiān)理工程師職權(quán)的委托監(jiān)理工程師可以按監(jiān)理規(guī)范的有關(guān)規(guī)定將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給監(jiān)理工程師代表并且可在任何時(shí)候撤回這種委托。任何委托或撤銷都應(yīng)采取書面形式，并且在把副本送交發(fā)包人和承包人之后生效。由監(jiān)理工程師代表按此委托送交承包人的函件應(yīng)與監(jiān)理工程師送交的函件具有同等效力，但： （a）監(jiān)理工程師代表沒有對任何工作、材料或工程設(shè)備提出否定意見，應(yīng)不影響監(jiān)理工程師以后對該工作、材料或工程設(shè)備提出否定意見并發(fā)出進(jìn)行改正的指示的權(quán)力。 （b）承包人對監(jiān)理工程師代表的函件有疑問，可向監(jiān)理工程師提出，監(jiān)理工程

19、師應(yīng)對此函件的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)、否定或更改。 5. 4 指定檢查員 監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表可以指定任何數(shù)量的檢查人員協(xié)助監(jiān)理工程師代表檢查和批準(zhǔn)材料、設(shè)備、工藝和工程。他應(yīng)把這些人員的名字、職責(zé)和權(quán)力范圍通知承包人。出于上述目的而發(fā)出的指示均應(yīng)視為已得到監(jiān)理工程師代表的同意。 55監(jiān)理工程師指示以書面為準(zhǔn) 除監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進(jìn)行口頭指示的情況外，監(jiān)理工程師的指示均應(yīng)是書面的，承包人應(yīng)遵循這些指示。監(jiān)理工程師口頭指示必須在48小時(shí)之內(nèi)書面確認(rèn)，在指示執(zhí)行前或執(zhí)行后，都應(yīng)視為是符合本款規(guī)定的指示。 如果承包人在7天之內(nèi)向監(jiān)理工程師書面確認(rèn)了監(jiān)理工程師的口頭指示，而監(jiān)理工程師在7天之內(nèi)未對此確認(rèn)提

20、出書面異議，則此指示應(yīng)視為是監(jiān)理工程師的指示。 本款的規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指示和監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表按照第54款指定的檢查員發(fā)出的指示。 56監(jiān)理工程師應(yīng)行為公正 凡按照合同規(guī)定要求監(jiān)理工程師： （a）作出決定，表示意見或同意； （b）表示滿意或批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)； （c）確定價(jià)值； （d）采取可能會影響發(fā)包人或承包人權(quán)力和責(zé)任的行動(dòng)；他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。 6項(xiàng)目經(jīng)理 6.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 6.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽章后送交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 6

21、.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 6.4 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 6.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 7發(fā)包人責(zé)任 7.1 發(fā)包人按專用條款約定的

22、內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作: (1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎故┕龅鼐邆涫┕l件； (2) 將施工所需水、電從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； (3) 協(xié)助辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； (4) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)； (5) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底； (6) 協(xié)調(diào)管理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； (7) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條

23、款內(nèi)約定。 8承包人責(zé)任 8.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： (1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)； (2) 向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； (3) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； (4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施； (5) 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人； (6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專

24、用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定； (7) 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； (8) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； (9) 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 9進(jìn)度計(jì)劃 9.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)（包括整個(gè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和特殊項(xiàng)目的專門施工組織設(shè)計(jì)

25、）和工程進(jìn)度計(jì)劃提交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 9.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 9.3承包人必須按監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 10開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。

26、承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的理由和要求。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。監(jiān)理工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 11暫停施工 監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面管理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師作出的管理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在48

27、小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 12工期延誤 12.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延； (1) 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； (2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； (3) 監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； (4) 設(shè)計(jì)變更和工程量增

28、加； (5) 不可抗力； (6) 專用條款中約定或監(jiān)理工程師同意工程期順延的其他情況。 12.2承包人在12.1款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理工程師和業(yè)主代表提出報(bào)告。監(jiān)理工程師和業(yè)主代表在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 13工程竣工 13.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工。 13.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 13.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包

29、人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件等內(nèi)容。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 14工程質(zhì)量 14.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書及本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 14.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 15檢查和返工 15.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 15.2 工

30、程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 15.3 監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 15.4 因監(jiān)理工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。 16隱蔽工程和中間驗(yàn)收 16.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)

31、收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽章后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 17重新檢驗(yàn) 無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場后，承包人按規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行規(guī)格型號、質(zhì)量、技術(shù)性能、 數(shù)量、外觀等檢驗(yàn)（檢驗(yàn)費(fèi)由承包人

32、承擔(dān)）；政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門有權(quán)安排抽檢，承包人應(yīng)積極配合。上述檢驗(yàn)出具檢驗(yàn)報(bào)告書，檢驗(yàn)報(bào)告書作為工程竣工驗(yàn)收所需要文件的組成部分。如果檢驗(yàn)報(bào)告書顯示的質(zhì)量有問題，業(yè)主委托建設(shè)管理單位安排進(jìn)行復(fù)檢，并以復(fù)檢結(jié)果作位最終結(jié)果。復(fù)檢結(jié)果無論怎樣費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 五、安全施工 18安全施工與檢查 18.1 承包人應(yīng)編制本工程專用的安全生產(chǎn)責(zé)任書，定出安全生產(chǎn)目標(biāo)，提出安全生產(chǎn)措施及具體做法、獎(jiǎng)懲條例等。對專業(yè)性較強(qiáng)的工作項(xiàng)目如支架搭拆、基坑支護(hù)、模板工程、挖孔樁、架梁、施工用電等應(yīng)編制單獨(dú)的施工組織設(shè)計(jì)。18.2承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，特殊工種必須持證上崗

33、。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 18.3發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 19安全防護(hù) 19.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 19.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及

34、使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知監(jiān)理工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。20事故管理 20.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理工程師和業(yè)主代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 20.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 六、合同價(jià)款與支付 21合同價(jià)款及調(diào)整 21.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人與承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人與承包人在本合同專用條款中約定。 21.2合同價(jià)款在

35、協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 21.3承包人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)變更發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理工程師和業(yè)主代表，監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款。 22 工程預(yù)付款 22.1本工程不支付預(yù)付款。 22.2本工程的預(yù)付款，雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 23工程量的確認(rèn) 23.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向監(jiān)理工程師和業(yè)主代表提交已完工程數(shù)量的報(bào)告。監(jiān)理工程師和業(yè)主代表接到報(bào)告后10天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參

36、加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 23.3對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，監(jiān)理工程師不予計(jì)量。 24工程款（進(jìn)度款）支付。 24.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后20天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。 24.2 本通用條款第21條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第29條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 25發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 本工程所有材料均由承包人負(fù)責(zé)。26承包人采購材料設(shè)備 26.1 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，

37、應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)備和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師清點(diǎn)。 26.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 26.3 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 26.4 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 26.5

38、承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 八、工程變更 27工程設(shè)計(jì)變更 27.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： (1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2) 增減合同中約定的工程量； (3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； (4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人

39、損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 27.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 27.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須同設(shè)計(jì)部門研究，并經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 監(jiān)理工程師和業(yè)主代表同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 28其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更

40、，由雙方協(xié)商解決。 29確定變更價(jià)款 29.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按專用條款約定的方法進(jìn)行計(jì)量： 29.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 29.3監(jiān)理工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。 29.4監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 29.5因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 30竣工驗(yàn)收 30.1 工程具備竣

41、工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 30.2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告并備齊驗(yàn)收所需各項(xiàng)資料后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 30.3工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 30.4 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款30.1款至30.3款辦

42、理。 30.5 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款支付方法。 31質(zhì)量缺陷保修 31.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量缺陷保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程的質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 31.2 質(zhì)量缺陷保修工作的實(shí)施方法，雙方在專用條款中約定。十、違約、索賠和爭議 32違約 32.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：(1) 本通用條款第22條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； (2) 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順

43、延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。（因征地拆遷或青苗清場導(dǎo)致發(fā)包方無法及時(shí)交付場地導(dǎo)致工期延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任）32.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： (1) 本通用條款第13.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工； (2) 本通用條款第14.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； (3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人

44、應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 32.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 33索賠 33.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 33.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： (1) 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知； (2) 發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； (3

45、) 監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； (4) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）規(guī)定相同。 33.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按33.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 34爭議 34.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭議： 第一種

46、解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 34.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； (4) 法院要求停止施工。 十一、其他 35工程分包 35.1 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 35.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以

47、分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 35.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)責(zé)任。 35.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 36不可抗力 36.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 36.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包

48、人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況的損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 36.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方另行協(xié)商解決。 36.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 37保險(xiǎn) 37.1 工程開工前，承包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 37.2運(yùn)至施工場內(nèi)用于工程的

49、材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 37.3承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 37.4保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 37.5具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 38履約保證金 381履約保證金 承包人應(yīng)按投標(biāo)文件附錄中規(guī)定的金額在收到中標(biāo)通知后的14天內(nèi)向發(fā)包人交納履約保證金，除非合同另有規(guī)定。履約保證金可采用不可撤銷銀行保函的形式。履約保證金由中國注冊且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。 382履約保證金的有效期 履約保證金的

50、有效期從合同簽訂直至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。39專利技術(shù)及特殊工藝 39.1 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得監(jiān)理工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 39.2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 40文物和地下障礙物 40.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，監(jiān)理工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞上報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 40.2 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)