房地產(chǎn)代銷合同范本精選_第1頁
房地產(chǎn)代銷合同范本精選_第2頁
房地產(chǎn)代銷合同范本精選_第3頁
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文檔簡介

1、房地產(chǎn)代銷合同范本精選甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月 日甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則 和中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)定， 就甲方委托乙方 （獨家） 代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍 甲方指定乙方為在 （ 地區(qū)） 的獨家銷售代理，銷售甲方指定的， 由甲方在 興建的 項目，該項目為 （ 別墅、寫字樓、公寓、住宅） ，銷售面積共計 平方米。第二條合作期限1. 本合同代理期限為 個月，自 _年_月_日至_年 _月 _日。在本合同到期前的 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，

2、 本合同代理期自動延長 個月。合同到期后， 如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2. 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得 單方面終止本合同。3. 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商。第三條費用負(fù)擔(dān)本項目的推廣費用 （ 包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣 傳材料、售樓書、 制作沙盤等 ）由甲主負(fù)責(zé)支付。 該費用應(yīng)在費用 發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 第四條銷售價格銷售基價 （ 本代理項目各層樓面的平均價 ） 由甲乙雙方確定 為元平方米， 乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后， 有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確

3、認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1. 乙方的代理傭金為所售的 項目價目表成交額的%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五 比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2. 甲方同意按下列方式支付代理傭金。 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售 合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定 的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于 3 天將代理傭 金全部支付乙方， 乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。 乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項 返還甲方。3. 乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并 收齊房款后，應(yīng)不遲于 5 天

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