2021二手房買賣合同書

1、2021二手房買賣合同書(完整版)房屋買賣協(xié)議書賣方以下簡稱甲方，包括共有人：_身份證號(hào)：_住址：_賣方共有人：_與甲方關(guān)系：_買方以下簡稱乙方，包括共有人：_身份證號(hào)：_住址：_買方(共有人)：_身份證號(hào)：_住址：_甲方欲將本協(xié)議第一條所述房屋轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋以下簡稱該房屋房屋坐落位置及房號(hào)：房屋面積：構(gòu)造形式：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：全部人姓名：土地用法權(quán)證號(hào)：土地用法權(quán)性質(zhì)：他項(xiàng)權(quán)利：權(quán)利人：房屋所屬物業(yè)管理單位：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房屋附屬設(shè)施:二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元(大寫：元整)，該價(jià)格所指向的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括該房屋及其全部附屬設(shè)施和占用范圍內(nèi)的

2、土地用法權(quán)。三、付款方式1.本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方人民幣元，甲方同時(shí)向乙方出具收款憑據(jù)。2.辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶和公共修理基金過戶手續(xù)后 7日內(nèi)支付人民幣元。3.辦理完畢戶籍遷出手續(xù)后2日內(nèi)支付人民幣元。4.假如乙方違背上述條款之商定拖延付款的，應(yīng)當(dāng)按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。四、房屋的交付1.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方支付第三條其次款所述款項(xiàng)之當(dāng)日向乙方交付房屋。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付該房屋入戶門鑰匙把，房屋情況應(yīng)當(dāng)符合本合同第一條所述情況。3.交付房屋時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)水表、電表、燃?xì)獗淼臄?shù)值，交付前發(fā)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)，以及電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，全部由甲方擔(dān)當(dāng)

3、，交付后發(fā)生的此類費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1【時(shí)間】，甲、乙雙方共同轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記，甲方應(yīng)當(dāng)按登記部門要求供應(yīng)或簽署相關(guān)文件，需要甲方包括共有人到場的，甲方必需到場。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.交易過程中發(fā)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定擔(dān)當(dāng)。國家未明確規(guī)定由誰擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)，由甲、乙雙方平均分擔(dān)。2.因一方過錯(cuò)導(dǎo)致未能準(zhǔn)時(shí)辦理過戶登記的，假如屆時(shí)房屋價(jià)格上漲或其他因素導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)增加的，由過錯(cuò)方擔(dān)當(dāng)增加的稅費(fèi)。七、公共修理基金甲方或該房屋原產(chǎn)權(quán)人曾繳納公共修理基金元，甲方承諾于【時(shí)間】將剩余修理基金及其利息余額全部過戶至乙方名下。八、戶籍甲方承諾于【時(shí)間】將登記在該房屋地址的戶籍遷出，否那么乙方可以解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)