【合同協(xié)議范本】合同糾紛答辯狀范本

1、【合同協(xié)議范本】合同糾紛答辯狀范本合同糾紛辯論狀因?yàn)楹贤m紛被人起訴了，要怎么處理呢？法院限期上交辯論狀，辯論狀要怎么寫呢？將在本文中為您具體介紹。辯論人：陳，女，1969年10月18日出生，漢族，住縣鎮(zhèn)路號。被辯論人：熊，男，1955年8月30日出生，漢族，住縣鎮(zhèn)路號。因熊訴陳房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)辯論人依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，針對被辯論人的訴訟懇求和陳述的事實(shí)提出辯論看法如下：一、被辯論人懇求法院判決辯論人全面履行合同于法無據(jù)。買賣合同第七條明確商定：“假設(shè)出賣人翻悔，出賣人須退還買受人所交的定金即人民幣肆拾萬元整并賠償買受人的損失人民幣貳拾萬元整；假設(shè)買受人翻悔，那么出

2、賣人只退還買受人所交給出賣人的貳拾萬元整定金，且此協(xié)議解除。對于該條該項(xiàng)之商定，辯論人認(rèn)為至少說明了三個方面的問題：第一，買賣雙方在訂立合同之時，已經(jīng)預(yù)見到了可能存在一方翻悔即違約的狀況，并且在合同中明確商定翻悔的狀況下怎么處理，該規(guī)定事實(shí)上屬于違約處理?xiàng)l款，那么，依據(jù)意思自治，當(dāng)一方違約時，該違約條款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用，另一方也只能選擇適用該商定，即只能要求對方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，否那么違約條款就沒有存在的價值和意義。因此，被辯論人要求法院判決辯論人全面履行合同的訴訟懇求于法無據(jù)。其次，依據(jù)該條款之商定，一方違約，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和商定解除，在上述條款中，買賣雙方明確商

3、定假如一方翻悔的，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任后，合同解除，也就是說買賣雙方均有以擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任為條件來解除合同的權(quán)利，因此買受人要求法院判決出賣人強(qiáng)迫履行合同義務(wù)而不是要求擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任的訴訟懇求沒有合同根據(jù)，并且判決強(qiáng)迫履行難以執(zhí)行，因此懇求法院依法予以駁回。第三，買賣合同把定金和違約金合并在一起加以商定，假如出賣人違約，須退還買受人所交的定金并賠償損失貳拾萬元，對于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬元損失即可，通過商定放棄了定金罰那么；假如買受人違約，出賣人退還買受人貳拾萬元，對于這貳拾萬元我們認(rèn)為就是違約金，因?yàn)榧偃邕m用定金罰那么，那么是肆拾萬元即要雙倍返還定金?？梢?，既然買受人違約擔(dān)

4、當(dāng)貳拾萬元違約責(zé)任，那么出賣人違約也只能擔(dān)當(dāng)貳拾萬元違約責(zé)任，雙方之間擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任的大小和程度才是全都的，再依據(jù)權(quán)利義務(wù)相全都的原那么，辯論人認(rèn)為，在本案中，當(dāng)事人之間通過明確具體的商定選擇了違約金罰那么，放棄了定金罰那么，無論哪方違約，均承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任。二、本案是被辯論人違約在先，辯論人并沒有違約，而是依法行使法律給予的先履行抗辯權(quán)。依據(jù)房屋買賣協(xié)議第三條之商定:“待買受人付清全部房款交款時雙方同時到縣信譽(yù)合作聯(lián)社將出賣人的該房的抵押權(quán)證全部取出后，出賣人不再享有該房的任何產(chǎn)權(quán)和國有土地用法權(quán)，此房的一切房產(chǎn)全部權(quán)和國有土地用法權(quán)即歸買受人全部。該商定說明被辯論人有先付清房款并幫助辯論人到銀行取出房產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)，然后辯論人才有幫助被辯論人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，雙方履行義務(wù)有先后之分，即被辯論人履行義務(wù)在先，辯論人履行義務(wù)在后，現(xiàn)被辯論人未付清購房款，依據(jù)合同商定，辯論人有權(quán)回絕交房和辦理過戶手續(xù)。綜上所述，被辯論人違約在先，辯論人是合法行使法律給予的先履行抗辯權(quán)，且被辯論人要求全面履行合同義務(wù)于法無據(jù)，因此，懇求貴院依法駁回其訴訟懇求。此致縣人民法院辯論人：陳二一年四月十五