【精品】家用電梯維保合同范本

1、家用電梯維保合同范本合同編號(hào)：家用電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：乙方：丙方：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法、電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則及其他有關(guān)規(guī)定。以及甲方為私人住宅，其 電梯又為獨(dú)自使用，為了安全、快速為甲方服務(wù)好家用電梯的維保工作。甲乙 丙三方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就有關(guān)事宜協(xié)商簽定本合同。第一條、日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯第一條、日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙丙三方約定，由乙方為甲方家中電梯提供曰常維保服務(wù)。丙方負(fù)責(zé)乙 方在甲方家中維保電梯時(shí)的全程陪同監(jiān)護(hù)工作（該期間甲方也應(yīng)派員隨同）。資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考.如有不當(dāng)之處詰聯(lián)系改正或者刪除資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考.如有不

2、當(dāng)之處.話聯(lián)系改正或者刪除2第二條、維保電梯方式和價(jià)格第二條、維保電梯方式和價(jià)格: :根據(jù) XXX 小區(qū)現(xiàn)狀，為甲方提供兩種維保方式：1、裝修期間（因人為使用不當(dāng)，造成的故障較多）須采用月保的方式： 400 元/月（含應(yīng)急維修，需更換部件時(shí)，費(fèi)用另算）；2、正常入?。ㄊ褂妙l率減少），建議采用季保的方式：730 元/季（含小 型維修和每季一次的維保，大修或需更換零部件時(shí)，費(fèi)用另算）。電梯品牌設(shè)備地點(diǎn)型號(hào)規(guī)格層/站/ 門臺(tái) 數(shù)單價(jià)月./季金額西子奧的斯金域藍(lán)灣400KG/1. Om/s6/4/41400/7506/42400/3000元合計(jì)人民幣金額（大寫）第三條、保養(yǎng)起止時(shí)間（第三條、保養(yǎng)起止時(shí)

3、間（選選 1、選選 2）:1、月保的期限暫定 6 個(gè)月，即自年月曰起至年月曰 止，最終截止時(shí)間以甲方房屋裝修結(jié)束時(shí)為準(zhǔn)，費(fèi)用多退少補(bǔ)。最后結(jié)束時(shí)間 當(dāng)月超過 15 天的按一個(gè)月結(jié)算費(fèi)用，不超15 天的按半個(gè)月費(fèi)用結(jié)算；2、季保的合同期限暫定壹年，即自年月曰起至年月 曰止，共計(jì) 12 個(gè)月。第四條、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求第四條、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求: :1、在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方派出專業(yè)維保人員（佩帶專用維保證）（佩帶專用維保證）在丙方工 作人員陪同下，甲方驗(yàn)證確認(rèn)后，方可讓其進(jìn)入，進(jìn)行每（月、季）一次的 家用電梯定期保養(yǎng)。2、甲方家用電梯在發(fā)生故障時(shí)向丙方進(jìn)行報(bào)修，丙方在第一時(shí)間通知乙 方，接報(bào)后乙方

4、工作人員將和丙方工作人員及時(shí)趕往甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3、 24 小時(shí)報(bào)修電話：4、乙方在定期維保前，應(yīng)事先通過丙方與甲方預(yù)約好時(shí)間。維保內(nèi)容詳見 電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告和電梯故障維修報(bào)告（附后）。資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考.如有不當(dāng)之處詰聯(lián)系改正或者刪除資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考.如有不當(dāng)之處.話聯(lián)系改正或者刪除33、由于不可抗力等因素引起的無法保養(yǎng)或推延，而影響乙方在合同規(guī)定的 時(shí)內(nèi)完成維保工作，甲方不得因此減免乙方的保養(yǎng)費(fèi)用。6、乙方每次進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)或急修工作完畢后，均需向甲方呈交電 梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告或電梯故障維修報(bào)告，甲方對(duì)其工作給予簽字確認(rèn)和評(píng) 價(jià)。7、電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告或電梯故障維修報(bào)告一式兩份，

5、每次工作完 畢后，待甲方簽字后，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方將做好電梯維護(hù)、保養(yǎng)或急修 記錄，建立客戶檔案，以便曰后備查。第五條、付款方式第五條、付款方式: :1、 月保：合同簽定后，甲方在三曰內(nèi)付清半年的維保費(fèi)用：人民帀貳貳 仟肆佰仟肆佰元整。合同以月為單位簽訂，若甲方裝潢工期提前或推遲，其費(fèi)用多 退少補(bǔ)。15 天以內(nèi)按半月計(jì)算，超過13 天(含 13 天)后按照整月計(jì)算。裝潢 結(jié)束后本合同自行終止。2、 季保：合同簽定后，甲方在三曰內(nèi)支付維保費(fèi)用總額的 50% :人民幣 壹仟伍佰壹仟伍佰 元整,半年維保結(jié)束前三曰內(nèi)支付余下的維保費(fèi)用總額的 50% :人 民幣壹仟伍佰仟伍佰元整。第六條、雙方責(zé)任第

6、六條、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任、甲方責(zé)任(1) 、甲方應(yīng)按電梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確的使用， 盡可能避免出現(xiàn)人為的損壞。如甲方因違反操作規(guī)程而造成電梯損壞，其責(zé)任 由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)和材料費(fèi)由甲方另行支付。(2) 、甲方應(yīng)盡可能為乙方工作人員提供有關(guān)維保的方便，以便盡快使設(shè)備 恢復(fù)正常。(3) 、如底坑有水，甲方應(yīng)及時(shí)找相關(guān)人員進(jìn)行處理，并采取預(yù)防漏水或滲 水的措施，乙方做好配合和電梯安全運(yùn)行監(jiān)護(hù)。(4) 、甲方需對(duì)電梯進(jìn)行功能、裝潢等方面的改造須通知乙方，并征得乙方 技術(shù)確認(rèn)，甲方方可進(jìn)行改造。否則，由此而造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。(5) 、甲方如自行維修或更換電

7、梯零部件，因此造成電梯不能正常運(yùn)行或事 故，其責(zé)任由甲資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考.如有不當(dāng)之處詰聯(lián)系改正或者刪除資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考.如有不當(dāng)之處.話聯(lián)系改正或者刪除4方負(fù)責(zé)。(6) 、在合同期間，甲方不得委托其它單位或個(gè)人對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)或維修工 作，因此造成電梯不能正常運(yùn)行或事故，其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(7) 、甲方家用電梯及其附件均為甲方私有財(cái)產(chǎn)，曰常保管和保潔由甲方負(fù) 責(zé)，乙方只負(fù)責(zé)與維保有關(guān)的服務(wù)。2、乙方責(zé)任(1) 、乙方工作人員上門服務(wù)，必須佩帶專用維保證帶專用維保證。使用文明用語(yǔ)， 并以顧客滿意為最高目標(biāo)，向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。(2) 、乙方在保養(yǎng)合同有效期內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、維

8、護(hù)和保 養(yǎng)，以保證甲方正常使用。(3) 、乙方在檢查電梯時(shí)，如確認(rèn)有必要維修或更換零部件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí) 填報(bào)工作聯(lián)系函，告知甲方需維修的部位、工作預(yù)定期限及其費(fèi)用，在甲 方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行實(shí)施。(4) 、若乙方人員保養(yǎng)該電梯工作過程中，因疏忽或失職或乙方的服務(wù)發(fā)生 其他不符合本合同規(guī)定要求的情況，造成甲方設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)或任何人身的損 害，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、丙方責(zé)任丙方責(zé)任甲方電梯是屬甲方獨(dú)自使用，每次乙方工作人員需進(jìn)入甲方家中進(jìn)行維保 時(shí)，丙方在乙方工作人員進(jìn)入甲方家中前，應(yīng)指派一名工作人員全程陪同和監(jiān) 護(hù)。第七條、免除責(zé)任的事項(xiàng)第七條、免除責(zé)任的事項(xiàng): :1、由于不可抗力原因造成的損

9、失，雙方免除賠償責(zé)任。2、非乙方保養(yǎng)維修而造成電梯故障或事故，其責(zé)任與乙方無關(guān)。3、因甲方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生意外，所引起的經(jīng)濟(jì)及 法律責(zé)任與乙方無關(guān)。資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考.如有不當(dāng)之處詰聯(lián)系改正或者刪除資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考.如有不當(dāng)之處.話聯(lián)系改正或者刪除5第八條、違約責(zé)任第八條、違約責(zé)任: :1、甲方違反本合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)，有償委托乙方維 修。2、乙方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。3、甲方如不能按時(shí)繳納保養(yǎng)費(fèi)甲方如不能按時(shí)繳納保養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)工作乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)工作，直到所 有款項(xiàng)完全付清。4、甲、乙

10、雙方其中一方在合同期內(nèi)提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì) 方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤傤~ 10%的違約金。第九條、糾紛處理第九條、糾紛處理: :本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，未能解決的，雙方可向 項(xiàng)目所在地人民法院起訴。第十條、其他約定事項(xiàng)第十條、其他約定事項(xiàng): :1、合同期內(nèi)，若甲方家庭成員被困于電梯內(nèi)，家中又無他人為乙方進(jìn)入開 門施救，甲方應(yīng)提供或允許使用如下辦法進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行施救：(1) 、電話告知丙方工作人員開門密碼，讓其使用開鎖密碼開門進(jìn)入室內(nèi)進(jìn) 行施救。施救完畢后甲方對(duì)開門密碼必須及時(shí)更改，否則，造成甲方一切損失 與乙、丙雙方無關(guān)。(2) 、如果甲方家中沒有密碼鎖，在征得甲方同意的情況下，由丙方工作人 員請(qǐng)公安部門授權(quán)的開鎖匠進(jìn)行開門進(jìn)入室內(nèi)施救，其中產(chǎn)生的開鎖費(fèi)用等由 甲方承扌日；(3) 、甲方或委托另一方，在發(fā)生該情況時(shí)，能及時(shí)趕來開門。2、本合同以外經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)