個人借款抵押協(xié)議書范本

1、個人借款抵押協(xié)議書范本個人借款抵押協(xié)議書范本抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。下面wtt小雅給大家?guī)韨€人借款抵押協(xié)議書范文，供大家參考!個人借款抵押協(xié)議書范文一抵押權(quán)人(甲方)_抵押人(乙方)_第一條為確保甲方與_(以下稱借款人)簽訂的_年_ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的位于_ 市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn))_路(街)_號 _房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，詳細(xì)財(cái)產(chǎn)狀況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為歸還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。其次條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和

2、加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條乙方不行撤銷地受權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不行撤銷地受權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該

3、抵押物的合理用法，不得把抵押物用于保險條款制止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何本質(zhì)性構(gòu)造轉(zhuǎn)變。因乙方違背本合同所作的轉(zhuǎn)變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十條乙方對該抵押物必需妥當(dāng)保管，負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受甲方的監(jiān)視檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠

4、償。抵押物的保險第十二條乙方須在獲得該抵押物_日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購置保險，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)第十四條乙方不行撤銷地受權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個

5、的代表人，承受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀局部或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此受權(quán)非經(jīng)甲方同意不行撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否那么，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違背上述保險條款，甲方可按照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，全部費(fèi)用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損局部準(zhǔn)時供應(yīng)新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十八條發(fā)生以下狀況的，乙方同意甲方有權(quán)提早處分抵押物：(一)依據(jù)借款合同的商定借款合同提早到期的;(二)乙方違背本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五

6、條、第十六條、第十八條;(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同商定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。其次十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依以下次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;(三)扣還依據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。其次十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部，甲方應(yīng)退還乙方。其次十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)向甲方供應(yīng)的一切資料均真實(shí)牢靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;(二)準(zhǔn)許甲方或其受權(quán)人，在任

7、何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生改變時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此患病的損失;(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方其次十三條任何一方違背本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的_%違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。其次十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商

8、解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一;(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會裁決。其次十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。其次十六條雙方商定的其他條款：(一) _(二)_(三) _其次十七條借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他全部責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將幫助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。其次十八條本合同一式_份，均有同等效力。由_方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人住宅：_ 抵押人住宅：_電話：_ 根本賬戶

9、開戶行：_傳真：_ 賬號：_郵政編碼：_ 電話：_傳真：_郵政編碼： _甲方(公章)_ 乙方(蓋章)_負(fù)責(zé)人(簽字)_ 法定代表人(簽字)_年_月_日 _年_月_日登記機(jī)關(guān)：_抵押登記編號：_抵押登記日期：_個人借款抵押協(xié)議書范文二甲方(出借人、抵押權(quán)人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。乙方：(借款人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。丙方：(抵押人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。(抵押人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。本合同各方依據(jù)法律、法規(guī)，在公平自愿的根底上，為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲

10、方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元) 借款用處：用于經(jīng)營投資。借款利率：月利率根據(jù)分計(jì)算。借款期限：個月，自年月日到年月日止。照實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方從前出具的借據(jù)。如推延還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提早到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)歸還本金及利息而無需為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違背本合同借款條款中的任何條款

11、。依據(jù)擔(dān)保條款的商定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的商定，致使抵押人需要提早履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其全部的房屋的價值為抵押，為本借款合同下的借款做擔(dān)保。抵押物根本狀況詳見所附房屋全部權(quán)證、國有土地全部權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等) 抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種緣由致使局部或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押