中國農(nóng)業(yè)銀行借款合同

1、中國農(nóng)業(yè)銀行借款合同中國農(nóng)業(yè)銀行借款合同篇一：中國農(nóng)業(yè)銀行擔(dān)保借款合同中國農(nóng)業(yè)銀行擔(dān)保借款合同通知各省、自治區(qū)、直轄市分行，各方案單列市分行：現(xiàn)將中國農(nóng)業(yè)銀行擔(dān)保借款合同示范文本試行印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。附：一、關(guān)于印發(fā)中國農(nóng)業(yè)銀行擔(dān)保借款合同示范文本試行的說明隨著商業(yè)銀行法、擔(dān)保法等金融法律的出臺，總行1 9 9 2年印發(fā)的借款合同制式示范文本已不適應(yīng)新形式的需要。為了進一步加強借款合同管理，依法標準我行擔(dān)保貸款行為，總行依據(jù)新出臺的金融法律法規(guī)，結(jié)合幾年來的信貸工作實際，起草了新的擔(dān)保借款合同文本和相關(guān)重要憑證?，F(xiàn)作修改說明如下：一合同文本種類依據(jù)擔(dān)保法和貸款通那么試行有關(guān)擔(dān)保形式的不同

2、規(guī)定，結(jié)合農(nóng)業(yè)銀行普遍推行擔(dān)保貸款的實際狀況，我們將原來兩類擔(dān)保借款合同修改為三大類共五種，即保證擔(dān)保借款合同最高額保證擔(dān)保借款合同、抵押擔(dān)保借款合同最高額抵押擔(dān)保借款合同、質(zhì)押擔(dān)保借款合同。二合同文本形式為便于信貸操作并符合我行習(xí)慣作法，新合同文本的制定沿用了將主合同即借款合同與抵押、保證和質(zhì)押等從合同合在一起的作法，使合同各方的權(quán)利義務(wù)能在一份合同文書中明確地表示出來。三合同條款1.依據(jù)商業(yè)銀行法和貸款通那么的規(guī)定，在合同中標準了借款合同所必需具備的七要素，即：貸款各類、借款用處、金額、利率、還款期限、還款方式或違約責(zé)任。同時在擔(dān)保條款中，對擔(dān)保法規(guī)定必需具備的保證期限、擔(dān)保范圍、質(zhì)物移交

3、時間等要素作了標準性的表述o2.針對當(dāng)前企業(yè)轉(zhuǎn)制過程中針對銀行貸款出現(xiàn)的逃債、廢債等狀況，在合同中增加了相應(yīng)的約束性條款和違約責(zé)任。3.為了避開“一般保證給貸款人帶來的費事，新文本明確規(guī)定“保證人與借款人對債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。4.新文本強調(diào)了對借款人履行合同的約束，規(guī)定了8項約束性條款和相應(yīng)的信貸制裁措施。實際操作中可敏捷把握，只要不是惡意逃債損害貸款人利益的行為，也可免于制裁。5.為了避開出現(xiàn)貸款人提早收貸時保證人回絕擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任的狀況，新文本中增加了“貸款人依法或依合同規(guī)定提早收回貸款本息的，貸款人有權(quán)要求保證人履行保證義務(wù)的條款。6.依據(jù)仲裁法的規(guī)定，新文本中有關(guān)糾紛管轄的條款只明確由貸款

4、人所在地人民法院進展訴訟管轄，假如合同各方情愿仲裁解決的，可在“其他事項中商定仲裁條款。7.“抵押借款合同自各方在合同上簽章并依法設(shè)定抵押之日生效，如抵押借款合同簽定后，應(yīng)登記的抵押物，抵押人不去登記，那么已簽定的抵押借款合同無效?！百|(zhì)押借款合同自各方在合同上簽章并依法設(shè)定質(zhì)押之日生效，如質(zhì)押借款合同簽定后，出質(zhì)人不按合同規(guī)定時間移交質(zhì)物的，那么已簽定的質(zhì)押借款合同無效。必需留意的是，合同生效之前貸款人不得向借款人發(fā)放貸款。8.為了確保貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，新文本規(guī)定了對抵押人和出質(zhì)人的約束性條款及違約責(zé)任。9.為便于貸款人到期收回貸款，新文本規(guī)定，“貸款人依合同規(guī)定收回或提早收回貸款本息，

5、均可挺直從借款人帳戶中扣收。實際執(zhí)行時，對此條款應(yīng)依據(jù)實際狀況慎重用法，避開引起糾紛。四相關(guān)憑證為了和新合同文本內(nèi)容相配套，設(shè)計了“中國農(nóng)業(yè)銀行借款借據(jù)共五聯(lián)、“抵押質(zhì)押物品清單、“權(quán)利質(zhì)物清單、“房地產(chǎn)抵押物清單等重要憑證。1.設(shè)計新的“借款借據(jù)是為了適應(yīng)“最高抵押擔(dān)保借款合同、“最高額保證擔(dān)保借款合同的需要，這兩類合同項下每筆貸款的金額、用處、期限、利率、還款方式都以借據(jù)為準，借據(jù)作為合同的重要組成局部，其內(nèi)容必需完好，而且要有雙方的簽章。2.在抵押借款合同中，以房地產(chǎn)作為抵押物占有很大比重，為此我們依據(jù)房地產(chǎn)抵押的特點，特地設(shè)計了“房地產(chǎn)抵押物清單，其中“土地用法面積一欄是在用無定著物的土地用法權(quán)抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地用法權(quán)抵押時填寫的。3.“抵押質(zhì)押物品清單同時適用于抵押借款合同和以動產(chǎn)作為質(zhì)物的質(zhì)押借款合同。4.為了確保抵押質(zhì)押的效力，在“房地產(chǎn)抵押物清單和“抵押質(zhì)押物品清單中設(shè)計了抵押人出質(zhì)人“主管單位看法欄和“財產(chǎn)共有人看法欄。五用法中需要留意的幾個問題1.借款合同和有關(guān)憑證的各要素肯定要填寫齊全、防止漏填、錯填。除借款合同規(guī)定的條款外