小區(qū)物業(yè)管理委托合同

1、小區(qū)物業(yè)管理委托合同(標(biāo)準(zhǔn)版)both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：_乙方：_時間：_小區(qū)物業(yè)管理托付合同編號：fs-dy-20762小區(qū)物業(yè)管理托付合同小區(qū)物業(yè)管理托付合同范文一第一章總那么第一條本合同當(dāng)事人托付方(甲方)：受托方(乙方)：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上，甲方將_ _(物業(yè)名稱)托付于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本全同。其次條物業(yè)根本狀況物業(yè)類型：小區(qū)住宅、為住宅配套的建筑

2、及設(shè)施坐落位置：四至：東_南_西_北_占地面積：_平方米建筑面積：_平方米托付管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。第三條乙方供應(yīng)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)用法人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)用法人均應(yīng)履行本合同擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。其次章托付管理事項(xiàng)第四條房屋建筑共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重構(gòu)造、樓梯間、走廊通道、門廳、地下室。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、煙囪、內(nèi)外共用照明、有線電視線路、共用中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、凹凸壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、污水泵、水箱、寬帶網(wǎng)線、電信線路、樓宇單元門與戶門對講系統(tǒng)、凹凸壓變配

3、電設(shè)備及供電線路、避雷及接地愛護(hù)、標(biāo)識、平安監(jiān)視系統(tǒng)、電話交換機(jī)。第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、圍墻欄桿。第七條公共綠地、花木、建筑小品、噴水池、鋪裝地面等的養(yǎng)護(hù)與修理。第八條附屬配套建筑和設(shè)施的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育消遣場所、會所。第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾箱及垃圾的分類、搜集和清運(yùn)、攔桿及外建筑外墻面清潔。第十條交通與車輛秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡察、門崗執(zhí)勤、小區(qū)治安。第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主和租戶檔案與開工驗(yàn)收資料、工程修理記錄。第十三條組織開展社區(qū)文化消遣活動，建立社區(qū)