小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議書(shū)范本

1、小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議書(shū)范本甲方：乙方：甲方依據(jù)新建住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建立需要，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，托付乙方擔(dān)當(dāng)新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建立的全過(guò)程效勞工作。雙方就供配電設(shè)施建立托付事宜充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。第一條建立工程根本狀況1.工程名稱：。2.工程地點(diǎn)：。3.工程規(guī)劃建筑總面積：平方米建立工程規(guī)劃答應(yīng)證：。工程立項(xiàng)文件：其次條本工程托付建立施行范圍1.居民住戶供配電設(shè)施：從上級(jí)電源點(diǎn)出線至小區(qū)居民用戶電表箱的全部供配電設(shè)施(包括電表、不包括電表箱。2.配套公建供配電設(shè)施:從上級(jí)電源點(diǎn)出線至產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)的全部供配電設(shè)施。產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)為距該小區(qū)專用配電室10kv高壓總進(jìn)線開(kāi)關(guān)柜

2、本體外殼1米處。3.受甲方托付，經(jīng)雙方協(xié)商，配套公建供配電設(shè)施建立范圍從產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)延長(zhǎng)至小區(qū)專用配電室低壓出線柜處的全部供配電設(shè)施包括低壓出線柜)。4.小區(qū)內(nèi)以下工程不屬于托付建立范圍，由甲方自行負(fù)責(zé)建立：1小區(qū)規(guī)劃建筑紅線內(nèi)開(kāi)關(guān)站、配電室、工具間、專用二次室、電表間等供配電設(shè)施建筑物、構(gòu)筑物、用房、用地；2小區(qū)規(guī)劃建筑紅線內(nèi)消防、防澇、通風(fēng)等土建工程和幫助設(shè)施；3居民住戶供配電設(shè)施中室外低壓分支箱至電表箱之間全部的電纜橋架、井道等電力配套設(shè)施；4大型商場(chǎng)、酒店、會(huì)所等場(chǎng)所外部供電線路、專用變、自備電源及其配套設(shè)施；5自備應(yīng)急供電系統(tǒng)及臨時(shí)基建施工用電。第三條托付建立內(nèi)容1.本合同其次條商定的

3、本工程托付建立施行范圍供配電設(shè)施托付招標(biāo)、物資選購(gòu)、工程監(jiān)理、施工建立、驗(yàn)收送電。2.小區(qū)供配電設(shè)施建立標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)安徽省居住區(qū)供配電技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)db34/t1469-2011執(zhí)行。第四條工程建立費(fèi)用及支付方式本新建住宅小區(qū)工程工程總建筑面積，按阜陽(yáng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的建立工程規(guī)劃答應(yīng)證核定的建筑總面積計(jì)算，其中，住宅建筑面積平方米，住宅配套公建面積平方米，商業(yè)辦公建筑面積平方米，地下建筑面積平方米，合計(jì)計(jì)費(fèi)建筑總面積平方米。本新建住宅小區(qū)工程工程供配電工程費(fèi)用，按阜陽(yáng)市新建居民住宅小區(qū)供配電設(shè)施建立管理方法試行阜政辦秘20169號(hào))文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)130元/平方米收取，暫定總價(jià)含稅￥元大寫(xiě)：。甲方以此支付工程

4、款，詳細(xì)支付方式如下：1.第一次：甲、乙雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)，在臨時(shí)施工用電通電前，甲方支付乙方合同暫定工程總價(jià)款含稅的10%，計(jì)人民幣￥元大寫(xiě)：整，用于工程前期及設(shè)計(jì)等。2.其次次：在正式用電圖紙?jiān)O(shè)計(jì)答復(fù)后10個(gè)工作日內(nèi)、工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同暫定工程總價(jià)款含稅的80%，計(jì)￥元大寫(xiě)：整，用于工程挺直建立。3.第三次：在工程正式驗(yàn)收送電前，開(kāi)發(fā)建立單位應(yīng)按建筑總面積其中計(jì)容建筑面積以最終核實(shí)的面積為準(zhǔn)乘以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定的工程總價(jià)一次性交清剩余的供配電設(shè)施建立工程費(fèi)用。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)有關(guān)面積實(shí)測(cè)報(bào)告，用以確定最終費(fèi)用。雙方費(fèi)用結(jié)清前，乙方不予裝表接電。4.本工程建立費(fèi)用不包括開(kāi)發(fā)

5、建立單位負(fù)責(zé)住宅工程建立期間臨時(shí)施工用電的所需費(fèi)用包括施工費(fèi)、臨時(shí)接電費(fèi)以及高牢靠性供電費(fèi)用、雙電源建立所需的費(fèi)用，上述費(fèi)用的收取按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.甲方在阜陽(yáng)市新建居民住宅小區(qū)供配電設(shè)施建立管理方法試行(阜政辦秘20169號(hào))文之前通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)招投標(biāo)程序確定的工程設(shè)計(jì)單位或工程監(jiān)理單位，相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用按工程開(kāi)工后審計(jì)確定的金額支付，從本工程建立費(fèi)用中扣除。6.供配電工程前期費(fèi)用各種土地征用、青苗賠償、政策處理、市政規(guī)費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)繳納。第五條工程期限1.建立工期：工程開(kāi)工至工程驗(yàn)收合格送電，工期時(shí)間天。工程開(kāi)工時(shí)間以甲方工程場(chǎng)地符合進(jìn)場(chǎng)施工條件、乙方經(jīng)合法程序確定的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工日期算

6、起。2.施工期間如因遇雨、雪天氣等不行抗力、甲方不能準(zhǔn)時(shí)辦理施工所需各種前置手續(xù)、甲方未按本合同商定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、乙方工程設(shè)備材料未到貨等緣由造成停工，工期順延。3. 因政府行政行為或第三方緣由而造成的工程延期，雙方均無(wú)責(zé)任，甲乙雙方另行商定開(kāi)工送電日期。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)支付工程價(jià)款，如因合同價(jià)款支付不準(zhǔn)時(shí)導(dǎo)致的后果由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方有關(guān)供配電設(shè)施的建立要求供應(yīng)詳實(shí)的小區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)精確。3.甲方小區(qū)內(nèi)與供電有關(guān)的土建立計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方會(huì)審?fù)馇胺娇墒┬?，相關(guān)施工圖紙應(yīng)在商定時(shí)間內(nèi)供應(yīng)給乙方并

7、向乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)交底。4.乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方應(yīng)根據(jù)本工程規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求供應(yīng)工程建立所需的建立用地用房、凹凸壓線纜途徑走廊，相關(guān)設(shè)備線路途徑和設(shè)計(jì)位置應(yīng)經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)并可施行；去除地面、架空和地下障礙，供應(yīng)施工所需的場(chǎng)地及運(yùn)輸通道，保證施工期間通暢，并在開(kāi)工后連續(xù)負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地遺留問(wèn)題。5.甲方負(fù)責(zé)與本工程所涉及的市政部門(mén)或第三方單位、居民、街道辦等聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)解決施工中發(fā)生的民事糾紛和賠償工作；負(fù)責(zé)辦理施工所需各種手續(xù)。6.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛(ài)護(hù)。7.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工企業(yè)互相穿插作業(yè)關(guān)系，準(zhǔn)時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題。8.工程開(kāi)工送電前，甲方應(yīng)協(xié)作做好已進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料的

8、平安保管工作。9.甲方應(yīng)保證戶表線施放安裝的精確性，并于工程完畢前15天供應(yīng)具體的住戶戶表申請(qǐng)和安裝資料。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方商定的時(shí)間要求按期完工、送電。2.乙方應(yīng)制定施工方案、施工總進(jìn)度方案，材料設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)方案，并供應(yīng)給甲方。3.乙方應(yīng)依據(jù)工程建立需要設(shè)置施工必備的照明、圍欄及警示，做到平安文明施工，并擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的經(jīng)濟(jì)賠償。4.乙方配電設(shè)備的選型應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，采納運(yùn)行平安牢靠、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能環(huán)保型的設(shè)備。5.乙方施工中應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境愛(ài)護(hù)等管理規(guī)定。6.工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平安訓(xùn)練，實(shí)行必要的平

9、安措施，因乙方緣由發(fā)生的各類糾紛、訴訟、賠償費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。7.乙方應(yīng)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛(ài)護(hù)工作。8.乙方應(yīng)按國(guó)家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方用法的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。9.乙方應(yīng)保證工程建立質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家電網(wǎng)公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)要求。10.乙方有義務(wù)催促工程建立相關(guān)單位盡快完成工程建立施工，施工工期及相關(guān)催促措施以乙方和施工單位簽訂的本工程工程施工合同的相關(guān)商定為準(zhǔn)。第七條其他商定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)依據(jù)乙方相關(guān)規(guī)定，代表業(yè)主辦理有關(guān)用電的相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)以書(shū)面形式告知業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司。2.由于甲方的緣由引起設(shè)計(jì)

10、重大變更，致使乙方停工、返工、窩工等造成損失的，由甲方在合同總價(jià)外按乙方實(shí)際損失予以賠償，工程期限按實(shí)際狀況順延；3.如甲方及工程工程有關(guān)的狀況發(fā)生改變?nèi)缂追交蚬こ堂Q、地址、聯(lián)絡(luò)方式等，甲方應(yīng)于變更之日起10日內(nèi)通知乙方。4.甲方結(jié)清本工程尾款并辦結(jié)相關(guān)手續(xù)后，甲乙雙方按規(guī)定辦理相關(guān)供配電設(shè)施資產(chǎn)無(wú)償移交事宜。5.甲方托付乙方建立的內(nèi)部非居民住宅供配電設(shè)施以及產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)以外的供配電設(shè)施(居民住戶為表箱內(nèi)電表出線開(kāi)關(guān)本體及向居民戶內(nèi)延長(zhǎng)局部、配套公建為從產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)開(kāi)頭向各用電點(diǎn)延長(zhǎng)局部建成后，由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)維護(hù)及日常運(yùn)行管理工作。6.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條違約責(zé)任1.甲方未履行本合同商定的義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2.甲方未履行本合同商定的義務(wù)給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3.乙方未履行本合同商定導(dǎo)致工程工期延誤，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4.乙方未履行本合同商定的義務(wù)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5.在合同履行過(guò)程中，任何一方擅自終止或變更本合同，應(yīng)賠償另一方因終止或變更合同所受到的損失。第九條不行抗力條款因不行抗力不