建房承包協(xié)議書

1、建房承包協(xié)議書編號：yb-ht-010044建房承包協(xié)議書|合同范building contract agreement |甲方：乙方：簽訂日期：年月日文檔中文字均可自行修改編訂：yunbo network建房承包協(xié)議書|合同范本房主人(甲方)承建人(乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，為明確乙方在承攬建立甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑工程：私人住宅主體工程。二、建筑面積及房屋方位：三、承建方式及施工預備：1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、乙方必需按合同施工，供應以下建筑材料，全部材料必需附有產(chǎn)

2、品合格證才能用于工程。地槽深度1000，外包圍寬度1600，內(nèi)三墻寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150-160;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。地梁圈梁立柱為底3x18，中間2x12，頂3x14，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。圈梁：220x250，鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。墻體的高度和門窗位置大小依據(jù)圖紙確定，如無圖紙依據(jù)雙方協(xié)商打算。樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁：250x600，

3、鋼筋25.鋼筋用標準沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用牌標準油毛氈，厚度3-4.工程中用到的全部黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理，全部材料不得影響工程質(zhì)量。除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方供應材料，乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同

4、意擅自更改材料及工程構造，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必需備有遮雨帆布，避開在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。四、建房工期：建房工期為150天。五、承建工程價格及付款方式：1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。2.付款方式：開工時首付3萬，根底完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬，其次層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬，工程開工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程開工一年后付清。六、施工平安要求1、乙方明確

5、自己有與承攬建立的私人住宅工程相應的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資格，以確保乙方所承攬建立的工程符合建立施工所要求的質(zhì)量和技術要求。2、乙方必需重點抓好工程的質(zhì)量和平安施工，嚴格根據(jù)抗震安居房屋建立標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和平安，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、平安三大要素加強全面檢查和催促。3、乙方必需根據(jù)平安施工標準和技術要求，實行嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔當由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況出現(xiàn)，責任與甲方無關。4.乙方負責辦好勞

6、動保險，施工中如發(fā)惹事故，由乙方負責，甲方不擔當另何責任。七、工程質(zhì)量。1、乙方按甲方供應的圖紙(要求)施工，假設發(fā)覺圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在獲得明確全都的施工方案后乙方方可再進展施工。2、工程質(zhì)量應到達抗震安居房屋建立評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身緣由達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔當導致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用。返工、修改后仍不能到達商定的合格用法條件的，乙方擔當工程質(zhì)量違約責任。4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。八、違約責任和爭議的解決方法1、乙方承攬建立工程的質(zhì)量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應準時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進展調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。(2)挺直向人民法院起訴。九、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。十、其他。以上合