建筑水電安裝合同范本(完整版)

1、建筑水電安裝合同范本(完整版)合同編號(hào)：yt-fs-9192-91建筑水電安裝合同范本(完好版)clarify each clause under the cooperation framework, and formulate it according to the agreement reached by the parties through consensus, which is legally binding on the parties.互惠互利共同富強(qiáng)mutual benefit and common prosperity建筑水電安裝合同范本(完好版)備注：該合同書(shū)文本主要說(shuō)明合

2、作框架下每個(gè)條款，并依據(jù)當(dāng)事人全都協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)展修改和用法。發(fā)包方(全稱)： *(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方(全稱)：*(以下簡(jiǎn)稱乙方)為落實(shí)崗位責(zé)任，保證工程質(zhì)量、工期與平安生產(chǎn)，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正的原那么，現(xiàn)就“*水電工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，并達(dá)成以下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況:1、工程名稱：*(含地下室、總體管網(wǎng))水電工程(不含消防、送排風(fēng)工程)2、工程地點(diǎn)：*3、設(shè)計(jì)單位：*4、監(jiān)理單位：*二、工程承包范圍：1、甲方供應(yīng)的“

3、(不含消防、送排風(fēng)工程)、設(shè)計(jì)變更圖紙、設(shè)計(jì)更改、甲方通知書(shū)、圖紙會(huì)審紀(jì)要。2、與有關(guān)部門(mén)的施工界限：假設(shè)以上承包范圍與電信、有線電視、電力、自來(lái)水、市政雨、污水、燃?xì)?、消防等有關(guān)部門(mén)須由他們施工的相抵觸局部，由相關(guān)部門(mén)施工。甲方依據(jù)實(shí)際狀況可調(diào)整相關(guān)局部工程量由其他施工班組施工，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作，假設(shè)未經(jīng)甲方審批，乙方自行施工的可不結(jié)算該局部的工程量。三、合同工期：1、乙方在施工過(guò)程中協(xié)作土建統(tǒng)一支配的工期進(jìn)展施工，不單獨(dú)支配工期。合同簽訂后*天之內(nèi)乙方應(yīng)供應(yīng)如何保障平安、施工質(zhì)量的方案及依據(jù)土建工期編制施工方案，合理支配勞力、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)施工。2、安裝過(guò)程中，如發(fā)生以下?tīng)顩r工期可順延,不

4、計(jì)算延誤工期費(fèi)用索賠：a、因甲方緣由，需設(shè)計(jì)修改的確影響施工進(jìn)度。b、因不行抗力造成的工期延誤。c、 1周內(nèi)連續(xù)停水停電累計(jì)超過(guò)*小時(shí)且的確影響施工。3、乙方在與其它分包施工單位施工協(xié)作過(guò)程中，造成后續(xù)分項(xiàng)工程工期延誤時(shí)，甲方對(duì)乙方處以每延誤一天*元的罰款，造成土建工程總包工期延誤時(shí)，甲方對(duì)乙方處以每延誤一天*元的罰款。如因乙方緣由延誤交房的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)延誤交房的責(zé)任。四、工程承包方式及計(jì)價(jià)方式：1、水電工程按以下計(jì)價(jià)條款進(jìn)展計(jì)價(jià)：a) 工程量按甲方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算;b) 安裝定額套用*;c) 市政定額中排水工程管道鋪設(shè)分項(xiàng)工程及給水工程中除管道附屬構(gòu)筑外分項(xiàng)工程套用* ;d) 主材、

5、設(shè)備由甲方指定品牌、規(guī)格，按甲方詢到市場(chǎng)的實(shí)際現(xiàn)金購(gòu)置且不含材料發(fā)票的價(jià)格補(bǔ)*%,然后由乙方負(fù)責(zé)選購(gòu)、安裝、保管;e) 幫助材料費(fèi)按合同簽訂月綜合信息價(jià)進(jìn)展計(jì)取;f) 機(jī)械臺(tái)班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)展調(diào)整;g) 人工單價(jià)按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)展調(diào)整;h) 本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計(jì)至定額基價(jià)內(nèi)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)(含幫助材料費(fèi)、主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi))，其它費(fèi)用(包括但不限于企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等)均不計(jì)取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;i) 按以上計(jì)價(jià)條款進(jìn)展計(jì)價(jià)后下浮* %(定價(jià)局部主材

6、及設(shè)備不參加下浮)作為最終結(jié)算造價(jià);2、因總體管網(wǎng)將涉及到局部土建管井等構(gòu)筑物施工，該局部按以下要求進(jìn)展計(jì)價(jià)： a)、工程量按甲方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算;b)、土建定額套用*;c)、市政定額中除合同第四條第1點(diǎn)規(guī)定外的項(xiàng)目套用(* (*);d)、材料因土建局部均為甲方供應(yīng)，考慮到甲方管理上的便利，水電工程涉及到土建材料中的鋼筋、水泥、砂子、石子、磚頭、井蓋均由甲方供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工、保管，乙方不計(jì)取任何土建材料費(fèi)用;e)、機(jī)械臺(tái)班按合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)展調(diào)整;f)、人工單價(jià)按本合同簽訂日之前的有關(guān)政策進(jìn)展調(diào)整;g)、本工程結(jié)算條款均按上述規(guī)定執(zhí)行，僅計(jì)至定額基價(jià)內(nèi)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，其它費(fèi)用

7、(包括但不限于土建材料費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等)均不計(jì)取。合同簽訂后產(chǎn)生的政策性調(diào)整均不調(diào)整;h)、按以上計(jì)價(jià)條款進(jìn)展計(jì)價(jià)后下浮作為最終結(jié)算造價(jià);3、以上計(jì)價(jià)形式均為定額計(jì)價(jià)形式，不采納清單計(jì)價(jià)形式;工程款審批時(shí)乙方均應(yīng)供應(yīng)采納“*版軟件套價(jià)的電子版預(yù)算及“*軟件編制的工程量電子版計(jì)算式及相應(yīng)的紙質(zhì)預(yù)算書(shū)、工程量計(jì)算式;4、按以上結(jié)算條款進(jìn)展結(jié)算，除總包單位施工協(xié)作費(fèi)、稅金外的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng);5、臨時(shí)用水、用電乙方有義務(wù)幫助甲方進(jìn)展該局部?jī)?nèi)容安裝、維護(hù)，材料由甲方供應(yīng)或簽認(rèn)乙方供應(yīng)的材料，乙方不計(jì)取任何費(fèi)用

8、;6、施工用水、用電的費(fèi)用由甲方暫行代乙方墊付，各班組按造價(jià)比例進(jìn)展分?jǐn)偅瑥墓こ炭钪锌鄢?五、付款方式：1、單體不低于*棟以上的主體構(gòu)造封頂后開(kāi)頭對(duì)已封頂樓棟按以下要求支付進(jìn)度款。2、乙方依據(jù)工程進(jìn)度于每月*日向監(jiān)理部申報(bào)當(dāng)月完成的工程量，監(jiān)理部在*個(gè)工作日內(nèi)予以審批后報(bào)甲方，經(jīng)甲方審批后工程量的*%支付該月工程進(jìn)度款。3、工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后，乙方按要求移交有關(guān)開(kāi)工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)設(shè)備產(chǎn)品用法說(shuō)明書(shū)、保修證書(shū)、驗(yàn)收合格證書(shū)后付至已完工程量的*%。自辦理交付用法之日起*個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)束算手續(xù)，同物業(yè)辦理完交付手續(xù)后，付至工程結(jié)算總造價(jià)的*%。余款*%作為工程保修金不計(jì)息。自工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起

9、*年后完成全部保修工作*天內(nèi)付清余款。4、工程款的*以現(xiàn)金支付，但乙方應(yīng)供應(yīng)工資冊(cè)，余下的*以公司戶頭轉(zhuǎn)賬至材料商的方式支付。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：1、按國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格。2、雙方對(duì)材料、工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由甲方托付工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費(fèi)用及相關(guān)的損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、材料、設(shè)備管理要求：1、乙方進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認(rèn)可前方可安裝，未經(jīng)甲方確認(rèn)不得進(jìn)入驗(yàn)收和支付程序。如驗(yàn)收、審核認(rèn)可后材料被更換，甲方有權(quán)實(shí)行對(duì)乙方更換材料價(jià)值5倍進(jìn)展罰款。甲方驗(yàn)收后也不免除乙方的質(zhì)量責(zé)任。2、本合同簽

10、訂后*個(gè)月之內(nèi)，乙方應(yīng)供應(yīng)工程所需材料清單。乙方承諾供應(yīng)材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏向不超過(guò)±*%，超過(guò)允許偏向所造成的材料價(jià)格改變由乙方擔(dān)當(dāng)。3、無(wú)需定制的材料乙方應(yīng)依據(jù)施工進(jìn)度提早*個(gè)月進(jìn)展審批，以便確定品牌、價(jià)格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)依據(jù)施工進(jìn)度提早*個(gè)月進(jìn)展審批。4、乙方自帶工具及物資必需到甲方保管員和保衛(wèi)員處具體登記，如未登記入工地后視為甲方全部，如離開(kāi)工地時(shí)，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對(duì)包裹及可疑人進(jìn)展檢查，發(fā)覺(jué)了偷竊行為按偷竊物品的價(jià)值處以*倍以上的罰款。八、保修和售后效勞1、本工程自驗(yàn)收合格之日起乙方供應(yīng)*個(gè)月免費(fèi)保修效勞。2、

11、滲水、漏水等影響居民正常生活的狀況下，乙方承諾在甲方通知后*小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于*小時(shí)內(nèi)完成修理。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。其他狀況下，乙方須在甲方通知后*小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起*日內(nèi)完成通知所涉及之保修、修理工程。3、每個(gè)修理工程完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該修理工程本次修理完畢。4、違背以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，缺乏局部乙方還應(yīng)補(bǔ)足。九、甲、乙雙方責(zé)任1、甲方的責(zé)任(1) 供應(yīng)引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二

12、級(jí)電箱以上的電源)，詳細(xì)引至各用水點(diǎn)、用電設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)二間臨設(shè)供乙方臨時(shí)堆放材料及辦公用法，不允許住人。(2) 參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工平安的監(jiān)視，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、施工驗(yàn)收確認(rèn)工作。(3) 按合同商定支付工程款。(4) 協(xié)議簽訂后，甲方供應(yīng)完好的水電施工圖紙*套。2、乙方責(zé)任：(1) 在施工期間,乙方至少需支配1位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員(聯(lián)絡(luò)人：)，甲方發(fā)覺(jué)施工現(xiàn)場(chǎng)管理員不在崗，每次罰款*元。(2) 乙方遵守工程建立平安生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時(shí)承受有關(guān)各方的監(jiān)視檢查。由于乙方在施工過(guò)程中造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用(含擔(dān)當(dāng)?shù)谌綋p失及有關(guān)費(fèi)用)均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方可依據(jù)平安事故詳細(xì)狀況賜予罰款。(3) 做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛(ài)護(hù)工作，并擔(dān)當(dāng)損害修復(fù)的費(fèi)用。(4) 水電工程具備隱藏條件時(shí)，乙方進(jìn)展自檢，并在隱藏前*小時(shí)通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認(rèn)可，乙方自行隱藏的，甲方將視情節(jié)嚴(yán)峻程度賜予每次*元罰款，并要求重新隱藏驗(yàn)收直至符合要求。(5) 已開(kāi)工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的愛(ài)護(hù)工作，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。(6) 乙方需自行供應(yīng)勞保用具給一線施工人員，敬重一線施工人員