房產(chǎn)委托出租協(xié)議書(shū)范本

1、房產(chǎn)委托出租協(xié)議書(shū)范本編號(hào)：fs-ht-05018房產(chǎn)托付出租協(xié)議書(shū)real estate commission lease agreement甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日編訂：foonshion設(shè)計(jì)房產(chǎn)托付出租協(xié)議書(shū)甲方托付方：_協(xié)議編號(hào)：_身份證號(hào)碼：_簽訂地址：_乙方代理方：_簽訂日期：_年_月_日法定代表人：_經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，乙方對(duì)甲方欲出租的_小區(qū)辦公物業(yè)樓以下簡(jiǎn)稱物業(yè)樓的坐落、面積、構(gòu)造、設(shè)施、權(quán)屬、用處、甲方的出租權(quán)等全部狀況均已完全理解把握，且乙方進(jìn)展了實(shí)地考察、核實(shí)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自愿的根底上，出于真實(shí)意思表示，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托付事項(xiàng)1托付期限：自

2、_年_月_日至_年_月_日。托付期限滿后，雙方如需連續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或以書(shū)面形式將本協(xié)議托付期限延長(zhǎng)。2甲方托付乙方完成如下事項(xiàng)：1乙方在甲方自行出租物業(yè)樓的同時(shí)，依據(jù)物業(yè)樓出租的進(jìn)展?fàn)顩r，關(guān)心甲方聯(lián)絡(luò)符合甲方要求的以下簡(jiǎn)稱有意承租者。甲方對(duì)有意承租者的要求見(jiàn)第三條，并確認(rèn)其身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的真實(shí)性。2隨聯(lián)絡(luò)到的有意承租者與甲方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)看房，并完好填寫(xiě)甲乙雙方商定的看房記錄式樣見(jiàn)附件?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方總經(jīng)理_先生簽字確認(rèn)方為有效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。3促成甲方與乙方所執(zhí)的看房記錄上記載的看房人簽訂物業(yè)樓房屋租賃協(xié)議，并使甲方從物業(yè)樓承租人處實(shí)際獲得不少于一年的房屋租金。其

3、次條傭金與相關(guān)費(fèi)用的支付1僅當(dāng)乙方在托付期限內(nèi)完成上述全部托付事項(xiàng)后，乙方有權(quán)獲得甲方應(yīng)支付的傭金。傭金數(shù)額為甲方從物業(yè)樓承租人處實(shí)際收到的一個(gè)月的租金。在甲方實(shí)際獲得房屋承租人支付的租金后_日內(nèi)，如乙方可以向甲方供應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的目的且收款單位為乙方的專用發(fā)票以下簡(jiǎn)稱發(fā)票，那么甲方一次性向乙方支付傭金。2托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方無(wú)權(quán)要求支付傭金。3無(wú)論受托付事項(xiàng)完成與否，乙方進(jìn)展托付事項(xiàng)過(guò)程中實(shí)際支出的費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)或向看房人收取。4乙方收款經(jīng)手人應(yīng)持乙方蓋章的受權(quán)托付書(shū)和乙方蓋章的代理人身份證復(fù)印件。如乙方不能供應(yīng)發(fā)票，那么甲方有權(quán)延期付款，并書(shū)面通知乙方

4、盡快供應(yīng)發(fā)票。從甲方通知乙方之日起_日內(nèi)，如乙方仍不能供應(yīng)發(fā)票，那么視為因乙方嚴(yán)峻違約，放棄從甲方獲得傭金的權(quán)利而使本協(xié)議得以解除。第三條承租者需具備的條件甲方對(duì)有意承租者的要求為：國(guó)內(nèi)外經(jīng)合法注冊(cè)的私人公司或任何其它形式企業(yè)，可以獨(dú)立擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任的企業(yè)或公司法人，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具有良好的商業(yè)信譽(yù)和行業(yè)背景及較長(zhǎng)的從業(yè)閱歷者優(yōu)先。第四條乙方的責(zé)任與義務(wù)1乙方應(yīng)對(duì)代理過(guò)程中理解到的甲方的有關(guān)狀況及甲方與房屋承租人簽訂的房屋租賃合同中的狀況保守隱秘。此項(xiàng)保密義務(wù)在任何狀況下及本協(xié)議終止后應(yīng)持續(xù)保持有效。2乙方不得隱瞞事實(shí)或供應(yīng)虛假信息或與別人惡意串通，損害甲方利益。出現(xiàn)違背本條商定狀況之一的

5、，甲方有權(quán)要求乙方退還傭金、向甲方支付_元違約金，并對(duì)超出違約金以外的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。3非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將托付事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)托付給第三人處理。第五條協(xié)議的生效除托付期限屆滿使雙方的權(quán)利義務(wù)終止的狀況外，雙方的權(quán)利義務(wù)變更必需以雙方簽字蓋章的書(shū)面協(xié)議形式確定。第六條通知1甲乙雙方在本協(xié)議中商定的通知、同意、懇求、要求等意思表示，均應(yīng)采納書(shū)面聯(lián)絡(luò)方式。2雙方商定的書(shū)面聯(lián)絡(luò)方式為：以郵政特快專遞或速遞效勞公司兩種傳遞方式，發(fā)送至雙方商定的如下地址和聯(lián)絡(luò)人：詳細(xì)地址略。3以下時(shí)間視為正式送達(dá)和生效日：在投遞政特快專遞之日起第三個(gè)工作日；交給速遞效勞公司之日起其次個(gè)工作日。第七條協(xié)議的變更

6、雙方書(shū)面聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)將變更狀況在變更之日起其次個(gè)工作日以第九條商定的方式告知對(duì)方，否那么，雙方按第六條商定方式送達(dá)仍為有效。第八條不行抗力1任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本協(xié)議或拖延履行本協(xié)議，應(yīng)自不行抗力大事發(fā)生之日起三日內(nèi)，將大事?tīng)顩r以書(shū)面形式通知另一方，并自大事發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或拖延履行的證明。2經(jīng)書(shū)面通知之后，本協(xié)議內(nèi)受影響之條款可在不能履行期間及受影響之范圍內(nèi)中止履行。但任何一方拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除其責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決1本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。2本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議

7、有關(guān)條款的說(shuō)明或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。3假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，那么任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的效力如本協(xié)議包含的某一條款或某些條款無(wú)論在任何方面由于任何緣由被認(rèn)為無(wú)效、非法或不行執(zhí)行，那么這種無(wú)效性、非法性或不行執(zhí)行性將不影響本協(xié)議中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。第十一條附件1本協(xié)議附件包括但不限于：1各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；2各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等各種法律文件；2任何一方違背本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十二條附那么1各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。2本協(xié)議式_份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方簽字：_乙方蓋章：_受權(quán)代理人：簽字_受權(quán)代理人：簽字_住址：_住址