房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板

1、房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板real estate mortgage guarantee contract template甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日合同編號：xx-2020-01房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板前言：擔(dān)保合同是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人即擔(dān)保人之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時(shí)，以肯定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。本文檔依據(jù)擔(dān)保合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)綻開說明，具有理論指導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和用法，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。抵押權(quán)人：_有限公司以

2、下簡稱甲方抵押人：_大廈以下簡稱乙方_年_月_日，_有限公司與_實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定xxx 有限公司將2萬平方米_山莊用地退還給_實(shí)業(yè)有限總公司，_實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給xxx有限公司。乙方杭州_大廈愿為_實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款供應(yīng)抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)_年_月_日甲方與_實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大_實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_年_月_日支付_萬元;_年_月_日支付_萬元。其次條抵押物乙方愿供應(yīng)座落于_市_路號的_大廈的房產(chǎn)作_實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的

3、抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_平方米，屬框架構(gòu)造，屬乙方全部，其房產(chǎn)權(quán)證號為_;土地用法證號_。第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與_實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍一樣，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、用法抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削減的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停頓損害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地用法權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半擔(dān)當(dāng)。第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法

4、院管轄。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：_代表：_乙方：_大廈代表：_年_月_日中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，供應(yīng)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。第三十四條以下財(cái)產(chǎn)可以抵押：一抵押人全部的房屋和其他地上定著物;二抵押人全部的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);三抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地用法權(quán)、房屋和其他地上定著物;四抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);五抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的