下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范文(完整版)金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上,僅供參考。理論中,需要依據(jù)雙方實際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。本文為word格式,可挺直用法、編輯或修改房屋抵押借款合同抵押人:_(以下簡稱為甲方) 抵押權(quán)人:_(以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方于_年_月日簽定的(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗,在充分理解其權(quán)屬情況及用法與管理現(xiàn)狀的根底上,同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著公平、自愿的原那么,同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用
2、范圍的土地用法權(quán)一并抵押給乙方,特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:,其房屋建筑面積:_m2,占地面積:_m2,房產(chǎn)證號:_土地用法權(quán)號:_;其次條依據(jù)主合同借款合同,甲、乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為:_;債權(quán)人為:,此抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_(大寫),_(小寫)。依據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_(大寫),_(小寫),抵押率為百分之_。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。假設(shè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方自行負(fù)責(zé),并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元,作為對乙方的賠償。第五條
3、乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_用法。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因用法不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求復(fù)原房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的根底上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提早歸還本息。第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效,其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。第八條抵押期間,甲方假如為法人或其他組織機(jī)構(gòu),如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或
4、分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)要求提早處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。第九條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍舊有效。第十條本合同在執(zhí)行中假設(shè)發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時,甲方必需準(zhǔn)時告知乙方,且依據(jù)詳細(xì)狀況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先歸還乙方的本金及相應(yīng)利息。第十二條抵押期滿,如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本金及利息,又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的,乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)展干預(yù)。乙方處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 電商倉儲物流配送效率保障方案
- 小學(xué)勞動實踐教育活動方案
- 游艇出租行業(yè)營銷策略方案
- 時鐘修理或保養(yǎng)行業(yè)營銷策略方案
- 火葬行業(yè)營銷策略方案
- 國慶節(jié)幼兒體能活動方案
- 國慶節(jié)手工掛機(jī)活動方案
- 文體趣味活動策劃方案
- 安全文明施工專項方案
- A31施工組織設(shè)計方案報審表有建設(shè)單位可編輯范本
- 2024年新人教版七年級上冊道德與法治全冊教案
- 2024年秋新人教版七年級上冊數(shù)學(xué)教學(xué)課件 4.1 整式 第1課時 單項式
- 北師大版三年級數(shù)學(xué)上冊原創(chuàng)天天練
- 衢州江山市交投人力資源有限公司招聘筆試題庫2024
- 九年級化學(xué)上冊 第1單元 走進(jìn)化學(xué)世界教案 (新版)新人教版
- 2024年全國數(shù)據(jù)應(yīng)用大賽“數(shù)字安全賽”備賽試題庫(含答案)
- 上市公司并購重組對股價的影響分析開題報告(修改)
- (必會)企業(yè)人力資源管理師(三級)近年考試真題題庫(含答案解析)
- 2024年職業(yè)院校技能大賽數(shù)字化裝備制造技術(shù)賽項理論題庫(備賽500題)
- 《中外歷史綱要》(下)
- 電話銷售人員聘用合同
評論
0/150
提交評論