房屋租賃合同解除通知

1、房屋租賃合同解除通知房屋租賃合同解除通知篇一：解除房屋租賃合同通知書(shū)解除房屋租賃合同通知書(shū)致_先生/小姐：您好！我是位于_市_區(qū)_號(hào)樓_單元房屋的房東_，您于_年 _月與我簽訂房屋租房合同，商定您租賃我的上述房屋，租期 _年，從_年_月_日至 _年_月_日，租金每月_元。該合同履行期間，您無(wú)正值理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我屢次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，依據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的房屋租賃合同。因此，我如今依法通知您：一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的房屋租賃合同解除，請(qǐng)您在收到本書(shū)面通知后2日內(nèi)最遲在_年_月_日12時(shí)前搬出位于位于_市_區(qū)_號(hào)樓_單元房

2、屋。二、假設(shè)您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的損失。特此通知！本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容一樣。此致通知人：_年_月_日篇二：xx最新解除房屋租賃合同通知書(shū)范本xx最新解除房屋租賃合同通知書(shū)范本解除租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)書(shū)寫(xiě)能削減糾紛。在詳細(xì)內(nèi)容上又應(yīng)當(dāng)留意哪些呢解除租賃合同通知書(shū)(范本)xx先生(女士)：我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓(詳細(xì)門(mén)牌號(hào))的房屋簽訂的租賃合同，現(xiàn)根據(jù)合同法和租賃合同第十條第7款及第十一條第一款的商定，特依法通知解除租賃合同。望收函后10 日內(nèi)，遷出該房屋。否

3、那么我將按照中華人民共和國(guó)合同法及雙方簽訂的上述租賃合同的商定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行擔(dān)當(dāng)。特此通知!出租人：xx日期：xx年xx月xx日簽訂房屋租賃合同的十大留意事項(xiàng)房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清晰自己的權(quán)利，也應(yīng)理解自己的義務(wù)。詳細(xì)來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條：1、雙方當(dāng)事人的狀況合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人狀況。2、住房詳細(xì)狀況住房的詳細(xì)位置，寫(xiě)明住房確實(shí)切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修狀況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修狀況

4、;裝備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人預(yù)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的托付出租住房。3、住房用處主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其別人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用處，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不盼望頻繁搬家，而出租人也不盼望在短時(shí)間內(nèi)又要查找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中商定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，假如沒(méi)有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到

5、了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續(xù)租賃這套住房，那么要提早通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到適宜的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自進(jìn)步房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求賜予一些優(yōu)待。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受力量角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的托付人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)展仔

6、細(xì)檢查，保證自己今后可以正常用法。假如在正常用法過(guò)程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以修理。但假如是因?yàn)槌凶馊擞梅ú划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修理或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)展修繕的，承租人可與其共同出資修理，承租人負(fù)擔(dān)的修理費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期歸還。7、住房情況變更承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在的確需要對(duì)住房進(jìn)展變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8、轉(zhuǎn)租的商定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租獲得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)當(dāng)在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。假如允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)

7、商確定一個(gè)共享轉(zhuǎn)租收入的比例;假如不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人那么有權(quán)終止租賃合同。9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定裝備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。10、租賃合同的變更和終止假如在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要轉(zhuǎn)變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)展變更。假如承租人由于工作等的變動(dòng)需要與別人互換住房，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。假如合同未到期時(shí)

8、出租人和承租人中有一方要提早解除合同，那么要提早通知對(duì)方，并根據(jù)合同商定或協(xié)商賜予對(duì)方肯定的補(bǔ)償。假如合同到期，那么該合同自然終止。篇三：解除房屋租賃合同通知書(shū)解除房屋租賃合同通知書(shū)甲方出租方：xxxxxxxxx乙方承租方：xxxxxxxxxxx甲乙雙方原于二零零五年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xxxxxxxxxxxxx其次層，總面積約為xxxxxxxx平方米?，F(xiàn)因乙方長(zhǎng)期拖欠甲方房租無(wú)法連續(xù)履行合同，一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。二、本協(xié)議生效后乙方于 xx年 10月 31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日，需向甲方支付租賃合同商定月租金的5%作為違約金。假設(shè)逾期退還超過(guò)5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)展清理，由此造成