按揭貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、按揭貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議編號(hào)：_ 按揭貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日按揭貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議簽訂地：甲方賣方：身份證號(hào)：電話：共有人：身份證號(hào)：電話：乙方買方：身份證號(hào)：電話：甲方自愿將其所按揭購置的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的根底上，現(xiàn)就房屋轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)根本狀況：甲方所擁有的房產(chǎn)座落在_市_區(qū)_街路_小區(qū)_幢_單元_號(hào)，建筑面積共_平方米，包括：車庫_平方米，座落在_幢樓_號(hào)，房產(chǎn)詳細(xì)位置、面積、車庫等都以“甲方與房產(chǎn)公司簽訂的商品房購銷合同為準(zhǔn)，以下簡稱房產(chǎn)。二、房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格：

2、1、該房屋總價(jià)款：_小寫：￥_元，首付款：_元小寫：￥_元，銀行抵押按揭貸款人民幣：_小寫：￥_元；銀行抵押時(shí)間為：_年_月_日至_年_月_日止，現(xiàn)商定以人民幣: _元整小寫：￥_元將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2、甲方未付清銀行按揭貸款_期，每期_元，合計(jì)人民幣_(tái)元整￥_元，上述銀行按揭貸款自本協(xié)議簽訂后轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)歸還給貸款銀行。3、此轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格包括房屋、車庫、室內(nèi)設(shè)施以及與房屋相關(guān)的一切權(quán)益。本協(xié)議簽訂之前全部因房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用包括按揭貸款等由甲方擔(dān)當(dāng)，本協(xié)議簽訂之后全部因房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用包括按揭貸款等由乙方自負(fù)。三、付款方式：房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格按以下方式支付：1、乙方自本協(xié)議簽訂之日起_

3、日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_%，即人民幣_(tái)元整￥_元。剩余局部房屋轉(zhuǎn)讓款，與房屋過戶至乙方名下后_日內(nèi)一次性付清。2、乙方按期向甲方購房時(shí)的銀行歸還按揭貸款，假設(shè)因乙方緣由未能按期歸還銀行按揭貸款所造成的一切法律后果由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方因此受到牽連的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。四、房屋交付：1、本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸乙方全部。甲方應(yīng)在乙方支付第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款之時(shí)將商品房銷售合同、購房發(fā)票、銀行按揭貸款合同、抵押合同等全部相關(guān)手續(xù)交給乙方。2、甲方受權(quán)如下：乙方有權(quán)全權(quán)代理甲方或以甲方名義辦理房產(chǎn)交付、驗(yàn)收、轉(zhuǎn)讓、過戶以及以甲方名義定期歸還銀行按揭貸款本息等與本協(xié)議相關(guān)的行為。甲方不得以未經(jīng)甲方同意

4、、簽字、受權(quán)等理由對乙方的上述行為提出無效或者其他任何異議。3、甲方應(yīng)幫助乙方辦理與本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切事宜。假設(shè)因甲方緣由造成乙方不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓目的，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款和借款本息外，還應(yīng)按本協(xié)議房產(chǎn)總價(jià)款的_%向乙方支付違約金。五、其它商定：1、甲方對所知悉的與本協(xié)議房產(chǎn)有關(guān)的一切信息，包括但不限于交付、按揭貸款的歸還通知等，必需即使告知乙方。2、甲方因協(xié)作乙方辦理本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的合理費(fèi)用由乙方予以補(bǔ)償。3、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。4、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)本著全面履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之目的另行合理協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具