施工內(nèi)部承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、施工內(nèi)部承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本協(xié)議編號(hào)：lx-fs-a17993 施工內(nèi)部承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本after negotiation on a certain issue, an agreement is reached and a clause with economic relationship is concluded, so as to protect their respective legitimate rights and interests.編寫：_審批：_時(shí)間：_年_月_日a4打印/ 新修訂/ 完好/ 內(nèi)容可編輯施工內(nèi)部承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本用法說明：本協(xié)議資料適用于經(jīng)過會(huì)談或共同協(xié)商的某個(gè)問題

2、，在獲得全都看法后并訂立的具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約條款，最終實(shí)現(xiàn)保障各自的合法權(quán)益的結(jié)果。資料內(nèi)容可按真實(shí)情況進(jìn)展條款調(diào)整，套用時(shí)請(qǐng)認(rèn)真閱讀。經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方將“的廠房及宿舍樓約5萬平方米工程按職責(zé)承包給乙方施工。本著互惠互利的原那么，參照合同法及建筑安裝承包合同條例之規(guī)定，結(jié)合甲方與開放商所簽訂的合同條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱二、工程地點(diǎn)三、承包內(nèi)容及形式1、承包內(nèi)容：土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內(nèi)容內(nèi)的工程。2、承包方式：甲方以職責(zé)考核形式承包給乙方，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工(含符合廣西區(qū)五建的ci形象達(dá)標(biāo))和包工程經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算

3、并自負(fù)盈虧等一切內(nèi)容。四、開開工時(shí)間簽訂建立工程施工合同中規(guī)定的工期為準(zhǔn)。工程實(shí)際開工日期以開發(fā)商(建立方)的開工通知書為準(zhǔn)。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)為合格。六、工程價(jià)款合同價(jià)款及調(diào)整1、工程結(jié)算方式：工程依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和實(shí)際完成工程總量計(jì)算造價(jià)，造價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)根據(jù)計(jì)算，經(jīng)雙方充分核對(duì)認(rèn)同，結(jié)算價(jià)按總造價(jià)計(jì)取。2、工程計(jì)價(jià)根據(jù)：(1)、建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)gb5050020xx;(2)、<建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)gb5050020xx廣西壯族自治區(qū)施行細(xì)那么;(3)、20xx年廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額、廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額、廣西壯族自治

4、區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費(fèi)用定額;(4)、20xx年全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額廣西壯族自治區(qū)估價(jià)表;(5)、本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證;(6)現(xiàn)行的有關(guān)配套文件、國家、自治區(qū)及南寧市政策性調(diào)整有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的文件規(guī)定執(zhí)行。3、費(fèi)率：按廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費(fèi)用定額中值取費(fèi)。4、材料價(jià)格：按工程實(shí)際施工期間南寧市建立管理部門發(fā)布的建立工程造價(jià)信息相應(yīng)材料價(jià)格平均值進(jìn)展計(jì)算，無信息價(jià)的由發(fā)包人、承包人依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。5、合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：6、結(jié)算審定：承包人在開工驗(yàn)收合格后30內(nèi)將結(jié)算書及全部結(jié)算資料一式兩份送發(fā)包人審核，發(fā)包人自收到結(jié)算書及結(jié)算資料后3

5、0日內(nèi)審定，如雙方對(duì)結(jié)算有異議，可請(qǐng)有審計(jì)資質(zhì)的單位審定，審計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，審定時(shí)間為30天。自發(fā)包人收到結(jié)算書及結(jié)算資料30日后，如發(fā)包人不審核業(yè)不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人提交的結(jié)算書。七、甲方職責(zé)總那么是有義務(wù)履行宏觀協(xié)調(diào)、過程監(jiān)視、工程手續(xù)但不擔(dān)當(dāng)詳細(xì)的工程質(zhì)量、平安、工期和經(jīng)濟(jì)本錢責(zé)任。簡(jiǎn)要分述如下：1、負(fù)責(zé)協(xié)商乙方與開發(fā)商、監(jiān)理和政府各部門等之間的關(guān)系、保證工程順當(dāng)進(jìn)展的施工環(huán)境。2、由工地工程經(jīng)理代表甲方組成工程部，幫助乙方搞好全面施工管理，并幫助乙方審核與開發(fā)商(含設(shè)計(jì)院)之間經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和管理等方面的書面資料。3、根據(jù)乙方每月的工程進(jìn)度方案，現(xiàn)場(chǎng)檢查落實(shí)并催促整改;對(duì)工程質(zhì)量

6、進(jìn)展監(jiān)視，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容平安文明施工進(jìn)展全面監(jiān)控。對(duì)不整改或整改不利的，有權(quán)向乙方提出強(qiáng)行整改乃至停工整頓的要求，乙方應(yīng)予保障。4、幫助乙方辦理開工結(jié)算及開工資料。代為乙方交納相關(guān)的工程稅金。八、乙方職責(zé)總那么是在甲方對(duì)外宏觀協(xié)調(diào)并履行工程手續(xù)、對(duì)內(nèi)過程監(jiān)視之下，根據(jù)甲方與開發(fā)商(建立方)所簽訂的施工合同、協(xié)議(含其他合同補(bǔ)充協(xié)議)，全面詳細(xì)的由與常務(wù)副經(jīng)理為首的工程部組織施行并同時(shí)自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任權(quán)利及保證對(duì)甲方管理費(fèi)的上繳。簡(jiǎn)要分述如下：1、自行編制進(jìn)度方案一式兩份報(bào)送甲方，每月25日?qǐng)?bào)送當(dāng)月完成統(tǒng)計(jì)報(bào)表一式兩份。乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同工期要求，落實(shí)工程進(jìn)度管理措施，確保施工進(jìn)度。如無故延期，自負(fù)違約責(zé)

7、任。2、搞好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布局，做到文明施工，達(dá)標(biāo)管理?，F(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)參照ci標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)施工平安管理，落實(shí)平安防范措施，保障平安無事故。如有事故發(fā)生，自行擔(dān)當(dāng)事故的一切挺直損失和間接損失。3、應(yīng)嚴(yán)格管理，保障工程質(zhì)量。所用原材料、成品半成品必需具有合格證和材料證明，不合格材料不得用于工程;按規(guī)取樣送檢，因工程質(zhì)量問題而造成返工或罰款或影響交開工的損失，自認(rèn)自負(fù)。4、因該工程為總承包形式，為工程而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自理，(詳細(xì)細(xì)那么可另行商定)。5、依據(jù)甲方與開發(fā)商(建立方)簽訂的施工合同及協(xié)議，乙方按規(guī)自行編制開工結(jié)算書由甲方報(bào)開發(fā)商審定后，作為結(jié)算根據(jù)。6、訓(xùn)練職工要服從甲方的管理，一切工

8、程管理活動(dòng)均應(yīng)以甲方名義出現(xiàn)，否那么所造成的不良后果由乙方自負(fù)。7、乙方施工主要資源如主材、勞務(wù)、分包商等第三方需要簽訂的合作協(xié)議以甲方工程部明細(xì)簽訂，乙方承諾如有發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)完全責(zé)任。工程日常管理過程中，以甲方名義與開發(fā)商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和政府相關(guān)局部等發(fā)生的書面文件，乙方均予以認(rèn)可并視為對(duì)自己的約束，同時(shí)享有其利益并擔(dān)當(dāng)義務(wù)。九、結(jié)算與付款方式1、該工程甲方與開發(fā)商所簽訂的施工合同、協(xié)議和補(bǔ)充條款，乙方必需全面認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，決算以開發(fā)商最終審定的結(jié)算為根據(jù)。2、開發(fā)商(建立方)每次撥付的工程款進(jìn)入賬戶，甲方扣除總承包管理費(fèi)、國家稅費(fèi)等相關(guān)規(guī)費(fèi)，余額安排方案，報(bào)經(jīng)甲

9、方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權(quán)監(jiān)視乙方根據(jù)第三方(材料供給商、分包商、居間方、勞務(wù)隊(duì)等)的協(xié)議條款準(zhǔn)時(shí)付清余欠的各種費(fèi)用，以免發(fā)生不必要的糾紛。3、依據(jù)甲方與開放商(建立方)簽訂的建立工程施工合同，其利益與風(fēng)險(xiǎn)由乙方獨(dú)立享有和擔(dān)當(dāng)。4、甲方應(yīng)收取的相關(guān)費(fèi)用見本協(xié)議十五條規(guī)定。5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項(xiàng)工程進(jìn)度款6、本工程依據(jù)甲方和業(yè)主簽訂的合同條款，為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業(yè)主開頭按完成量的80%支付工程進(jìn)度款;當(dāng)完成到主體封頂時(shí)再支付完成量的80%給乙方。裝修工程每月工程進(jìn)度款80%，工程開工支付90%，開工驗(yàn)收后十五天內(nèi)支付到97%，留3%保修金。十、保修期及保修范圍

10、按建立部現(xiàn)行規(guī)定以及開發(fā)商合同要求執(zhí)行。保修期間凡接到要求保修通知，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)派人修理。十一、獎(jiǎng)罰工程獎(jiǎng)罰條款執(zhí)行開發(fā)商合同。如發(fā)生重大質(zhì)量、平安事故按當(dāng)?shù)亟⒅鞴懿块T規(guī)定執(zhí)行，其他參照甲方公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行處理。十二、違約責(zé)任1、違約造成的經(jīng)濟(jì)損失概由違約方擔(dān)當(dāng)。任何一方在對(duì)方未違背正式合同的狀況下要求毀約時(shí)，除了須擔(dān)當(dāng)對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失外，尚必需向?qū)Ψ街Ц稉p失額度10%的違約金。2、乙方在施工中如發(fā)生重大質(zhì)量、平安事故或進(jìn)度嚴(yán)峻拖期等重大問題時(shí)，乙方必需徹底整改，整改不力，甲方有權(quán)考慮其他必要的措施，以期改善。3、當(dāng)發(fā)生一般質(zhì)量、平安或工期問題時(shí)，乙方應(yīng)快速實(shí)行有效措施訂正，如因訂正不力而遇開

11、發(fā)商懲罰，那么責(zé)任自負(fù)。十三、爭(zhēng)議的解決程序乙方可向甲方上級(jí)訴求協(xié)調(diào)向人民法院起訴。十四、平安施工1、乙方按平安施工有關(guān)規(guī)定，制定嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，以確保施工操和第三者的人身平安，擔(dān)當(dāng)由于平安措施不力造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。2、假設(shè)發(fā)生重大質(zhì)量和平安事故，乙方應(yīng)馬上向甲方報(bào)告并通知相關(guān)局部，甲方應(yīng)主動(dòng)幫助乙方處理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、施工中乙方應(yīng)留意搞好周邊關(guān)系并加強(qiáng)現(xiàn)成治安保衛(wèi)工作，應(yīng)設(shè)專職平安員和保衛(wèi)人員，如發(fā)惹事故自行擔(dān)當(dāng)一切后果。十五、工程管理及費(fèi)用結(jié)算1、本工程造價(jià)按甲方總承包合同和補(bǔ)充合同所規(guī)定的原那么計(jì)算，乙方上繳甲方工程管理費(fèi)及稅金按工程造價(jià)的7%繳納(稅后

12、)且按建立方每期撥款的數(shù)額支付給乙方。2、乙方提出工程墊金運(yùn)作方案，并分步施行中不斷修正完善。該方案實(shí)在可行，甲方有監(jiān)視權(quán)和認(rèn)可權(quán)，乙方方案未獲認(rèn)可時(shí)，甲方有權(quán)回絕乙方連續(xù)用法工程章對(duì)外簽約及一甲方名義對(duì)外賒欠費(fèi)用。3、乙方充分理解本工程的前期墊資條款，乙方保證以自身實(shí)力籌措資金完成墊資施工額度，施工期間不以任何理由或借口推辭，保證按總承包合同和補(bǔ)充合同要連續(xù)施工。在甲方與開發(fā)商(建立方)所簽訂的本工程承包合同及相關(guān)補(bǔ)充條款的根底上，假設(shè)因乙方緣由出現(xiàn)無力連續(xù)施工，工程進(jìn)度形象嚴(yán)峻拖后時(shí)，乙方愿無條件退場(chǎng)，而且無條件接收甲方或其托付的司法部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料(鋼管、模板)、機(jī)械設(shè)備(塔吊、砼泵等

13、)等一切物資的就地封存變賣方式，用以處理所發(fā)生的民工工資，欠款等債務(wù)。4、乙方保證加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，質(zhì)量上創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，質(zhì)量獎(jiǎng)懲甲方與開發(fā)商簽訂的合同執(zhí)行。5、乙方保證加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，爭(zhēng)創(chuàng)南寧市級(jí)文明工地稱號(hào)，文明工地獎(jiǎng)懲按甲方與開發(fā)商簽訂的合同執(zhí)行。乙方保證最終并維護(hù)中廣西區(qū)五建形象，爭(zhēng)創(chuàng)廣西區(qū)五建ci形象達(dá)標(biāo)，如獲通過，那么由甲方按有關(guān)規(guī)定嘉獎(jiǎng)乙方，如80%方在工地文明施工、平安管理中出現(xiàn)問題受到政府相關(guān)部門的懲罰，乙方除自行擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。6、現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員由乙方做好工程現(xiàn)場(chǎng)管理工作以及與開發(fā)商的協(xié)調(diào)工作。十六、其他1、本合同未盡事宜，按甲方與開發(fā)商所簽合同，協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行2、甲方刻制工程印章壹枚，用以與開發(fā)商函件往來用法。全部對(duì)外函件由乙方起草，甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理協(xié)商修改后由甲方工程經(jīng)理簽發(fā)。乙方確認(rèn)函件的有效性并視為對(duì)自己的約束而獨(dú)享其職責(zé)權(quán)利。工程印章由甲方負(fù)責(zé)保管并監(jiān)視用法。3、本合