水電暖安裝工程承包合同

1、水電暖安裝工程承包合同水電暖安裝工程承包合同甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方為確保甲方承建的順當(dāng)完工，依據(jù)施工支配，甲方將水、強(qiáng)電、弱電及暖氣安裝工程承包給乙方施工。依據(jù)合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)，根據(jù)高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求完成施工任務(wù)的總體目的，同時(shí)為了明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：第一條工程工程一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程概況：四、工期開工：隨土建。其次條承包方式與范圍一、勞務(wù)承包方式：包工、包料。二、勞務(wù)承包單價(jià)：按甲方和置業(yè)有限公司簽訂的大合同、強(qiáng)電、弱電和暖氣工程造價(jià)為基準(zhǔn)，材料價(jià)格以業(yè)主認(rèn)價(jià)單為準(zhǔn)，結(jié)

2、算以圖紙加簽證按置業(yè)有限公司審核部門審定后，最終以決算價(jià)為準(zhǔn)。甲方計(jì)取審定后造價(jià)的20%。乙方計(jì)取審定后造價(jià)的80%其他款項(xiàng)乙方不擔(dān)當(dāng)，如資料費(fèi)、檢測費(fèi)、水電費(fèi)等。三、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按2003消耗量定額結(jié)算，價(jià)目表按最新價(jià)目表，人工費(fèi)取費(fèi)按68元/個(gè)工日。四、乙方在簽合同時(shí)必需向甲方交履約保證金5萬元整。開工進(jìn)場再交50萬元。五、勞務(wù)承包工作內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)及變更單所涉及的水、強(qiáng)電、弱電和暖氣安裝所需材料供給，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工。甲方供應(yīng)給乙方安裝辦公室一間。第三條付款方法及結(jié)算一、工程開工，根據(jù)甲乙雙方合同規(guī)定的比例和進(jìn)度款付款，乙方把主體工程預(yù)埋預(yù)留局部墊資至3棟主體封頂，已完成工程量按合同商定付

3、款75%，其余樓二次構(gòu)造及裝修按月進(jìn)度的75%付款。二、工程進(jìn)度款撥付資金量按業(yè)主審定后資金額付給乙方75%。三、安裝工程全部完工到達(dá)初驗(yàn)條件，甲方付給安裝局部合同商定乙方應(yīng)得工程總款的85%。四、工程全部開工經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格，并和業(yè)主單位決算后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將合同范圍內(nèi)安裝工程款扣除甲方總額的20%外，付給剩余總款的97%，余3%為質(zhì)保金，待標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定保修期滿后全部付清。五、履約保證金退還時(shí)間：分兩次付清，五萬平米封頂，返還保證金20萬元，其余五萬平米封頂，甲方無條件無息退還乙方其余35萬元履約保證金。六、工程開工結(jié)算以設(shè)計(jì)圖紙及變更簽證單為根據(jù)，按乙方實(shí)際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合

4、格并經(jīng)業(yè)主有關(guān)部門審核后的最終涉及本合同乙方應(yīng)得安裝局部的工程造價(jià)為準(zhǔn)。七、安裝主材價(jià)格按德州市定額部最新造價(jià)信息執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量一、乙方在施工現(xiàn)場必需按甲方貫標(biāo)的要求建立完善的質(zhì)量保證體系，并設(shè)立專職施工員、質(zhì)檢員、平安員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查，服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理。二、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)承受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點(diǎn)檢查，并供應(yīng)必要的檢查條件。三、乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量保證合格率100%，優(yōu)良率到達(dá)98%以上，并到達(dá)國家規(guī)定的優(yōu)質(zhì)工程等級標(biāo)準(zhǔn)。四、凡因乙方緣由造成的施工質(zhì)量不合格的工程

5、，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，因返工造成甲方材料損耗及損失應(yīng)由甲方管理人員依據(jù)情節(jié)追究乙方補(bǔ)償相應(yīng)損失并賜予相應(yīng)懲罰，直至到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)返工仍到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)賜予300-2000元/次的罰款。五、嚴(yán)格現(xiàn)場管理，做好文明施工，主動(dòng)協(xié)作甲方，承受甲方、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查，工程施工完畢以后，準(zhǔn)時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)展清理和環(huán)境保護(hù)。由于現(xiàn)場文明施工而增加的費(fèi)用由乙方自己擔(dān)當(dāng)。第五條平安生產(chǎn)一、甲方對乙方承包的工程要做平安交底，提出明確的平安要求，并進(jìn)展監(jiān)督檢查。乙方必需仔細(xì)貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，對甲方供應(yīng)的平安生產(chǎn)

6、設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可用法，施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，造成一切責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。二、勞動(dòng)愛護(hù)用品及施工中屬個(gè)人用法的帶電操作工具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。三、在施工過程中，乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第六條生活管理一、乙方工人進(jìn)場后，住宿問題由乙方自行支配。二、生活需用之主要炊事用具、糧食、油類等，由乙方自理。第七條材料供給管理一、所需材料全部由乙方自購，但必需經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及甲方認(rèn)可。二、經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)定后材料，乙方不得隨便更換品牌和材質(zhì)，否那么一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方須無條件把全部非認(rèn)定材料全部退場，并承受甲方相應(yīng)罰款，假設(shè)因此造成其它工種停工影

7、響工期或成品破壞，一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。三、乙方按合同規(guī)定選購的材料必需滿足設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告。乙方在施工中按垛堆用法材料，用后堆設(shè)整齊，做到人走場清，活完料凈，保持現(xiàn)場干凈。第八條施工機(jī)具工具一、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)總配電盤及施工電梯，保證工程用法需要。二、除甲方負(fù)責(zé)供給的機(jī)具外其他機(jī)具工具由乙方自負(fù)。三、對甲方負(fù)責(zé)供給的機(jī)具，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管用法，如有喪失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方的責(zé)任和義務(wù)一、甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)所需要的施工圖貳套，對乙方進(jìn)展施工技術(shù)交底，并對乙方的工程質(zhì)量，進(jìn)度及平安文明施工進(jìn)展監(jiān)視。二、甲方負(fù)責(zé)向乙方下達(dá)施工生產(chǎn)作業(yè)方案，檢查和監(jiān)視乙方的工

8、程進(jìn)度和施工質(zhì)量。三、甲方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)資料匯總、質(zhì)量、平安監(jiān)視和檢查，以及工程的開工驗(yàn)收。第十條乙方的責(zé)任和義務(wù)一、乙方人員進(jìn)場前必需經(jīng)過施工平安訓(xùn)練，遵紀(jì)遵守法律，遵守甲方的各項(xiàng)管理制度及施工管理細(xì)那么，簽訂合同時(shí)，必需編制施工人員花名冊一式三份附后，供應(yīng)身份證復(fù)印件，協(xié)作辦理勞務(wù)答應(yīng)證、暫住證、計(jì)生證等有關(guān)手續(xù)。二、乙方管理人員及工種負(fù)責(zé)人必需在現(xiàn)場跟班作業(yè)，并嚴(yán)格按施工圖紙負(fù)責(zé)水、強(qiáng)電、弱電、暖氣安裝及質(zhì)量、平安、文明施工、質(zhì)檢工作，不準(zhǔn)私自離崗、脫崗，把好質(zhì)量關(guān)，如特別緣由需離開工地時(shí)應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人請假，并另行支配人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場工地工作。中途如發(fā)覺私自換人或無管理人員管理每人次罰

9、款500元。三、乙方應(yīng)自備常用工具，遵守機(jī)械操作規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方人員從事特別崗位工作人員電焊、機(jī)械、架子必需持有特別工作操作證，制止無證上崗。否那么處以500元以內(nèi)罰款并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方應(yīng)依據(jù)甲方對工期、質(zhì)量、平安、文明施工的總體要求，組織勞動(dòng)力，確保工程需要，并隨時(shí)隨地和土建協(xié)作預(yù)、預(yù)留，因乙方緣由無按要求預(yù)埋預(yù)留的后果由乙方自負(fù)。五、乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期間和節(jié)假日施工的勞動(dòng)力需求，保證連續(xù)施工，因勞動(dòng)力缺少而影響施工進(jìn)度賜予5000以上的罰款，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方制止用法老弱病殘?jiān)?、智障、癲癇及未成年。杜絕施工現(xiàn)場飲酒，凡發(fā)覺有酗酒鬧事者，每人次罰款200元，現(xiàn)場全部

10、人員不得隨便將建筑材料、機(jī)具、設(shè)備私自帶出施工現(xiàn)場，一經(jīng)發(fā)覺，按盜竊論處，并按其價(jià)值的10倍懲罰。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必需按施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)jgj46-2005執(zhí)行。六、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，聽從指揮，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，根據(jù)甲方的施工圖紙和技術(shù)交底施工，如違背上條例甲方有權(quán)賜予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰，做到平安生產(chǎn)，文明施工。七、乙方每完成一道施工工序需經(jīng)甲方驗(yàn)收前方可進(jìn)展下一道工序的工作。如驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量目的的，應(yīng)無條件返工，返工損失由乙方自理，并甲方賜予1002000元的罰款。八、乙方負(fù)責(zé)施工過程中半成品、成品的愛護(hù)工作。因愛護(hù)不善而損壞的，照價(jià)賠償或無條件反修。九、乙方應(yīng)設(shè)有專職平安員，對乙方人員進(jìn)展日常平安訓(xùn)練和檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方人員因違章作業(yè)、野蠻施工發(fā)生的平安事故，甲方視情節(jié)賜予500-3000元的罰款，并自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。十、乙方每月25日前報(bào)已完工程量清單至甲方。第十一條違約責(zé)任合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨便變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，私自停工視乙方違約應(yīng)有乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方患病的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同的解除一、乙方不服從甲方的管理和支配，不能保證施工進(jìn)